宿州大型一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)經(jīng)銷商(今日/要點(diǎn))萍姐好物購(gòu),網(wǎng)絡(luò)空間法治進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn),網(wǎng)絡(luò)綜合治理體系日益完善。網(wǎng)絡(luò)安全是數(shù)字經(jīng)濟(jì)與數(shù)字社會(huì)穩(wěn)定運(yùn)行的前提和保障。十年來(lái),我國(guó)網(wǎng)絡(luò)空間法治化進(jìn)程加速,互聯(lián)網(wǎng)治理法律法規(guī)體系逐步夯實(shí),依法治網(wǎng)格局逐步形成。《網(wǎng)絡(luò)安全法》《數(shù)據(jù)安全法》《個(gè)人信息?！返纫幌盗蟹煞ㄒ?guī)逐步構(gòu)建起網(wǎng)絡(luò)空間治理的戰(zhàn)略規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系,為億萬(wàn)群眾在網(wǎng)絡(luò)空間擁有更多安全感提供了堅(jiān)實(shí)保障。十年來(lái),我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)治理取得顯著成效。有關(guān)部門(mén)多次集中開(kāi)展“凈網(wǎng)”“網(wǎng)”App專項(xiàng)治理等網(wǎng)絡(luò)生態(tài)治理行動(dòng),進(jìn)一步強(qiáng)化平臺(tái)經(jīng)濟(jì)反壟斷監(jiān)管,不斷壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任,切實(shí)解決擾亂市場(chǎng)秩序侵害用戶權(quán)益威脅數(shù)據(jù)安全等問(wèn)題,網(wǎng)絡(luò)空間更加清朗,網(wǎng)絡(luò)生態(tài)得到明顯改善,為激發(fā)數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新活力提供保障。

全球高奢穩(wěn)步復(fù)蘇,中國(guó)市場(chǎng)地位持續(xù)彰顯但我國(guó)品市場(chǎng)份額在全球占比仍高達(dá)38%,仍是全球品消費(fèi)的堅(jiān)實(shí)支柱。根據(jù)要客研究院發(fā)布《2022中國(guó)品報(bào)告》顯示,2022年中國(guó)人品市場(chǎng)銷售額終實(shí)現(xiàn)9560億元,同比下滑4%,主要由于2022年我國(guó)原因?qū)е抡w消費(fèi)信心不足等。在當(dāng)前消費(fèi)者心中,品不僅能夠代表一定的社會(huì)屬性,同時(shí)憑借品牌稀缺性和性暗含價(jià)值。隨著今年結(jié)束后,中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)的復(fù)蘇,預(yù)計(jì)2023年我國(guó)品市場(chǎng)也會(huì)再次實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)。

深耕重慶市場(chǎng)階段996-20上市以來(lái)公司加速布局重慶市場(chǎng),并逐步由傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)體制向連鎖經(jīng)營(yíng)體制轉(zhuǎn)換,20年公司確立了百貨超市家電三大業(yè)態(tài)連鎖發(fā)展的經(jīng)營(yíng)思路。外延擴(kuò)張階段0-2020年公司確立了“內(nèi)涵強(qiáng)壯外延擴(kuò)張”的主線,同年增加貴州遵義地區(qū)布局,20年增加川地區(qū)布局,積極擴(kuò)張門(mén)店,同年新開(kāi)擴(kuò)容商場(chǎng)各4個(gè),新增超市門(mén)店16個(gè)。

除了基礎(chǔ)的社交功能外,他趣還不斷推陳出新,上線了眾多創(chuàng)新玩法和特色功能,如“心動(dòng)”“視頻約會(huì)”“聽(tīng)歌交友”等,這些功能不僅豐富了用戶的社交體驗(yàn),還進(jìn)一步提升了平臺(tái)的吸引力和用戶粘性,滿足了用戶在不同場(chǎng)景下的多元化交友需求。作為一家互聯(lián)網(wǎng)科技公司,他趣致力于解決年輕人“脫單難”社會(huì)問(wèn)題,不斷通過(guò)創(chuàng)新的互動(dòng)模式和個(gè)性化的功能設(shè)計(jì),為單身男女提供了真實(shí)健康安全的社交空間,受到了年輕人的關(guān)注與喜愛(ài)。

建設(shè)大型數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施時(shí),需統(tǒng)籌考慮區(qū)域資源稟賦和要素比較優(yōu)勢(shì),避免資源閑置和浪費(fèi)。數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和傳統(tǒng)鐵路公路機(jī)場(chǎng)水利等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有很大區(qū)別,數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施的生命周期在5年左右,如果不能有效發(fā)揮作用會(huì)造成的巨大浪費(fèi)。一是統(tǒng)籌推進(jìn)大型數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

此外公司不斷優(yōu)化客戶服務(wù)體驗(yàn),成立了綜合維修汽車俱樂(lè)部汽車消費(fèi)中心汽車美容,汽車租賃等覆蓋多個(gè)汽車***市場(chǎng)的***服務(wù)公司,并于2020年開(kāi)通線上云展廳VR看車,提升線上銷售,滿足客戶多方面消費(fèi)需求提供更的服務(wù)。公司汽貿(mào)板塊持續(xù)拓展存量業(yè)務(wù),加強(qiáng)新車客戶招攬合作續(xù)期和拉新,拓寬二手車收購(gòu)渠道,2021年新增有效集客5萬(wàn)名,業(yè)務(wù)續(xù)保臺(tái)次增長(zhǎng)20%新保臺(tái)次增長(zhǎng)6%,二手車收購(gòu)量增長(zhǎng)24%;拓展存量業(yè)務(wù)優(yōu)化服務(wù)體驗(yàn),開(kāi)發(fā)新能源電動(dòng)車增量業(yè)務(wù)提供增長(zhǎng)新動(dòng)能。增量業(yè)務(wù)方面,公司開(kāi)拓新能源新賽道,2021年獲得新能源品牌SMART重慶總代,并新增創(chuàng)維小鵬蔚來(lái)新能源車***,為汽貿(mào)業(yè)態(tài)發(fā)展提供新動(dòng)力。

此外公司不斷優(yōu)化客戶服務(wù)體驗(yàn),成立了綜合維修汽車俱樂(lè)部汽車消費(fèi)中心汽車美容,汽車租賃等覆蓋多個(gè)汽車***市場(chǎng)的***服務(wù)公司,并于2020年開(kāi)通線上云展廳VR看車,提升線上銷售,滿足客戶多方面消費(fèi)需求提供更的服務(wù)。公司汽貿(mào)板塊持續(xù)拓展存量業(yè)務(wù),加強(qiáng)新車客戶招攬合作續(xù)期和拉新,拓寬二手車收購(gòu)渠道,2021年新增有效集客5萬(wàn)名,業(yè)務(wù)續(xù)保臺(tái)次增長(zhǎng)20%新保臺(tái)次增長(zhǎng)6%,二手車收購(gòu)量增長(zhǎng)24%;拓展存量業(yè)務(wù)優(yōu)化服務(wù)體驗(yàn),開(kāi)發(fā)新能源電動(dòng)車增量業(yè)務(wù)提供增長(zhǎng)新動(dòng)能。增量業(yè)務(wù)方面,公司開(kāi)拓新能源新賽道,2021年獲得新能源品牌SMART重慶總代,并新增創(chuàng)維小鵬蔚來(lái)新能源車***,為汽貿(mào)業(yè)態(tài)發(fā)展提供新動(dòng)力。

據(jù)消費(fèi)市場(chǎng)大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室,在今年上?！百?gòu)物節(jié)”期間,250家大型商業(yè)企業(yè)銷售額同比增長(zhǎng)14%,客流增長(zhǎng)35%。百聯(lián)臨港和東方商廈青浦店也錄得20%的客流增長(zhǎng)。同時(shí)根據(jù)贏商網(wǎng)數(shù)據(jù),端午期間,百聯(lián)股份全國(guó)十余家門(mén)店,端午節(jié)當(dāng)天客流同比2021年同期,實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)。其中,百聯(lián)股份旗下多家百貨和購(gòu)物中心所在的南京東路商圈角場(chǎng)商圈,銷售額分別較去年購(gòu)物節(jié)同期增長(zhǎng)65%66%。公司依托自身優(yōu)異***位置有望持續(xù)率先受益于上海核心地區(qū)消費(fèi)復(fù)蘇的趨勢(shì)。其中位于上海核心商圈的八佰伴東方商廈旗艦店永安百貨時(shí)裝商廈百聯(lián)又一城淮海755客流增長(zhǎng)強(qiáng)勁;

CR3與CR5連鎖化率在2021年達(dá)到后下降,核心原因?yàn)榇饲霸?0-21年暫時(shí)關(guān)閉的酒店物業(yè)逐步完成轉(zhuǎn)讓,并重新恢復(fù)在OTA平臺(tái)掛牌。在2022年,行業(yè)連鎖化率快速提升到了39%水平,且部分中小供給開(kāi)始逐步恢復(fù),驅(qū)動(dòng)行業(yè)門(mén)店和房間量相比21年有所回暖,但相比19年仍有14%的出清;酒店連鎖化率提升至39%,部分中小供給開(kāi)始恢復(fù),酒店業(yè)經(jīng)歷了2020-2021連續(xù)兩年的供給出清,中小物業(yè)的轉(zhuǎn)讓和頭部連鎖集團(tuán)的攻城略地同步進(jìn)行;2-酒店/餐飲/珠寶/跨境電商格局優(yōu)化珠寶行業(yè)利潤(rùn)率回升

以重百和多點(diǎn)間合作為例,混改完成后,雙方業(yè)務(wù)往來(lái)金額規(guī)模逐步提升,業(yè)務(wù)合作趨于緊密。采購(gòu)方面,重慶百貨可借助物美渠道,雙方加大聯(lián)合采購(gòu)規(guī)模,在進(jìn)口休閑食品等多品類實(shí)現(xiàn)更低的采購(gòu)價(jià)格,提升毛利率。自2019年混改落地后,重百和物美多點(diǎn)業(yè)務(wù)合作加強(qiáng)。采購(gòu)及物流深入物美渠道采購(gòu)共享,引入多點(diǎn)系統(tǒng)加強(qiáng)物流系統(tǒng)建設(shè)。在物流方面,重慶百貨2020年起逐步上線多點(diǎn)OS系統(tǒng)WMS模塊,改善運(yùn)營(yíng)管控,同時(shí)推進(jìn)多點(diǎn)OS系統(tǒng)物流子系統(tǒng)的完善和使用,物流自動(dòng)化和標(biāo)準(zhǔn)化程度提升。

從技術(shù)層面來(lái)看,GPT-5的一大技術(shù)突破是多模態(tài),支持視頻和音頻等媒體形式的輸入和輸出?？拼笥嶏w預(yù)計(jì)在2024年上半年趕超GPT-4,商湯近日宣布其語(yǔ)言大模型SenseChatV4的綜合評(píng)測(cè)成績(jī)比肩GPT-4。國(guó)內(nèi)雖早有文生視頻的大模型應(yīng)用,但從成片效果來(lái)看,國(guó)內(nèi)通用大模型參與者仍舊處在追趕的路上。2月16日,OpenAI在深夜扔出深水,發(fā)布文生視頻大模型Sora,從demo水平來(lái)看,或有可能視頻和電影的制作。

宿州大型一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)經(jīng)銷商(今日/要點(diǎn))，今年3月24日,為進(jìn)一步健全REITs市場(chǎng)功能,推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行,完善基礎(chǔ)制度和監(jiān)管安排,發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)(REITs常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》,正式將試點(diǎn)資產(chǎn)類型拓寬至百貨商場(chǎng)購(gòu)物中心等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目。政策的推行旨在***關(guān)于把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置的決策部署,支持消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs也因此應(yīng)時(shí)而生。商業(yè)地產(chǎn)獲準(zhǔn)發(fā)行公募REITs后,有助于打通相關(guān)企業(yè)“投融管退”渠道,即通過(guò)REITs出表項(xiàng)目募金,獲得業(yè)務(wù)拓展資金;通過(guò)旗下商管子公司運(yùn)營(yíng)底層資產(chǎn)獲得管理費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)真正的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng);通過(guò)認(rèn)購(gòu)REITs獲得穩(wěn)定分派收益。未來(lái)在政策支持下,百聯(lián)有望通過(guò)更加積極的資產(chǎn)化運(yùn)作,形成商業(yè)物業(yè)的持有運(yùn)營(yíng)退出的閉環(huán),從而自持物業(yè)在上市公司市值中的價(jià)值有望得到進(jìn)一步的體現(xiàn)。