浙江出名的養(yǎng)殖拆遷律師(共同合作!2024已更新)在明律師事務(wù)所,因此，房屋拆遷征收面積的確認(rèn)，被拆遷人一定要重視，如果存在違法認(rèn)定或者不予認(rèn)定的，被拆遷人可以通過訴訟的方式確認(rèn)行政機關(guān)履行職責(zé)，或者沒認(rèn)定的面積是違建的面積可以通過訴訟的方式，要及時提起相關(guān)的法律程序來確認(rèn)面積。

借助豐富的審判經(jīng)驗，由前法官擔(dān)任的法律顧問能夠診斷客戶的法律問題，設(shè)計具有針對性的法律服務(wù)流程。普通老百姓怎么獲得免費的拆遷法律咨詢服務(wù)?很多人不知道，北京在明律師事務(wù)所現(xiàn)在開通了免費的24小時“云咨詢”服務(wù)，被拆遷人可以登錄免費在線咨詢，聊天框內(nèi)輸入您的問題即可，也可以撥打免費的法律援助，在明律師和法律顧問中有來自法院行政機關(guān)的法律人士，有畢業(yè)于雙高校長期從事拆遷業(yè)務(wù)的律師。

分析完了法律政策規(guī)定，我們再回到殘酷的現(xiàn)實中。對威逼利誘強迫簽訂宅基地自愿退出協(xié)議的，要堅決予以拒絕。一旦農(nóng)戶在相關(guān)協(xié)議上簽了字，即意味著退出宅基地拆除房屋是你的“真實意思表示”，再想反悔將會困難重重。如果村委會村集體經(jīng)濟組織以各種理由“拼湊”強行收回宅基地拆除農(nóng)民的住宅房屋，那么農(nóng)民要注意以下3方面應(yīng)對措施

責(zé)令限期拆除決定是拆除違法建設(shè)專用的行為，實踐中可分為兩類一是《土地管理法》第83條規(guī)定的違法占地類違建的責(zé)令限期拆除，二是《行政強制法》第44條規(guī)定的違反城鄉(xiāng)規(guī)劃類違建的限期拆除?！拘袨槿?zé)令限期拆除決定】其他地上附著物和青苗的價值評估被征收宅基地上房屋的價值評估，房屋及其他附屬建筑的合法性認(rèn)定，對被安置人口數(shù)的確定及女性村民的權(quán)益保障等都是審查的要點。

據(jù)此，村委會是無權(quán)僅憑一份“收回決定”或者是村民會議村民代表會議村民小組會議的決議就組織人手對人家的房屋實施所謂的“幫拆”的。宅基地的所有權(quán)是村集體的，但宅基地上合法建造的房屋卻是村民自己的私有財產(chǎn)，受《民法典》的保護。

浙江出名的養(yǎng)殖拆遷律師(共同合作!2024已更新)，普通住宅拆遷不涉及到此項補償，想要獲得這項補償，經(jīng)營者需要營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營資料齊全注冊地址和實際經(jīng)營地址一致按時且足額交稅，征收方會根據(jù)房屋面積或者近三年納稅證明推算月均利潤對被征收人進行補償，各地情況不同，計算方式也不盡相同。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

浙江出名的養(yǎng)殖拆遷律師(共同合作!2024已更新)，下面筆者就給大家說說實踐中被拆遷人容易存在的錯誤認(rèn)知和舉措我們總講“以打促談”，關(guān)鍵不在“打”，而在“談”。讓被拆遷人滿意的補償安置都是談下來的，法院一般不判具體數(shù)額，真要判下來那會兒被拆遷概率是不滿意的。

浙江出名的養(yǎng)殖拆遷律師(共同合作!2024已更新)，例如北京市司法局網(wǎng)站，有查詢律師的頁面，輸入律師事務(wù)所名字后，該律師事務(wù)所的全部律師即可呈現(xiàn)。三“望聞問切”的了解律所和律師。一般拆遷團隊有名以上的律師即可，律師名字可到當(dāng)?shù)厮痉ň志W(wǎng)站查詢。上來就讓被拆遷人，讓被拆遷人相關(guān)部門，這不是律師應(yīng)該有的方式，也會給被拆遷人帶來巨大風(fēng)險，這樣的律師不要選。“望”要充分了解律所和律師，拆遷案件復(fù)雜是因為周期長，案件多，找團隊辦案。律師不可選。

浙江出名的養(yǎng)殖拆遷律師(共同合作!2024已更新)，保存好重要文件資料國有土地征收調(diào)查登記房屋征收決定征收補償方案(公布房屋征收公告簽訂補償協(xié)議/房屋征收補償決定支付搬遷。被拆遷人一定要保存好征收公告安置補償公告評估報告房產(chǎn)證土地證宅基地證建房許可證營業(yè)執(zhí)照等，一是收集征收方發(fā)布的公告文件有利于日后，二是保存好自家的權(quán)屬證明的原件以證明這塊土地這間方式是屬于您的。不論任何人以任何借口要走您家的原件都不要輕易交出，就算是征收流程需要也不要讓這些離開您的視線。

其主體是村集體經(jīng)濟組織和本村村民，行政機關(guān)不應(yīng)直接介入騰退的具體實施。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)積極履行指導(dǎo)協(xié)調(diào)監(jiān)督職能。以履行服務(wù)類職能代替管理類職能，同時也應(yīng)積極作為，但其行為的類型要在以下3類職能之中所以村集體經(jīng)濟組織實施的騰退是民事主體之間平等協(xié)商的自治行為。

按照商鋪企業(yè)的營業(yè)額進行補償這種方式的要求是商業(yè)企業(yè)必須提供詳細(xì)的商業(yè)租賃合同和商業(yè)租金憑證，以此作為補償計算標(biāo)準(zhǔn)，計算出商鋪企業(yè)在拆遷后由于經(jīng)營沒有場地帶來的損失，然后根據(jù)相應(yīng)的權(quán)衡因素來確定補償。按照商鋪企業(yè)面積進行補償

除非是被拆遷人本人授權(quán)，否則任何人都不能代替被拆遷人簽署安置補償協(xié)議;拿到補償款后再搬遷;只有在評估報告與被拆遷人家實際情況相符，安置補償方案和當(dāng)初協(xié)商的一致的情況下才可以簽字;查看，確認(rèn)土地征收工作的合法性;確認(rèn)好公告告知書等文件齊全，被拆遷人可以拍照留底;

臨時安置補償搬遷費補償按照被征收房屋建筑面積給予被征收人搬遷費，補償標(biāo)準(zhǔn)為40元/平方米，不足1200元/戶的補足至1200元/戶。房屋征收部門對被征收人給予臨時安置補償。依據(jù)被征收房屋建筑面積，按照5元/平方米·日的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，被征收房屋建筑面積不足30平方米的按30平方米計算，一個月按30日計算。一條其他補償

如果各位被拆遷人在外地或因其他原因無法到達線下咨詢，也可以撥打電話400-801-9299進行電話咨詢或訪問北京在明律師事務(wù)所的網(wǎng)站進行線上咨詢。我們每天都會有***的拆遷律師值班，為被拆遷人提供免費的法律問題解答。北京在明律師事務(wù)所位于北京市東城區(qū)廣渠門外廣渠家園5號樓首東國際大廈A座9層，您可以乘坐北京地鐵7號線到達廣渠門外站下車，從西南口(D口出站。