安徽商業(yè)用地拆遷律師在線咨詢(今日/訪問)在明律師事務(wù)所,口頭是不具備法律效力的，就算征收方口頭過會(huì)給被拆遷人豐厚的補(bǔ)償，但是征收方是完全可以事后不認(rèn)賬的，沒有落實(shí)到白紙黑字上的內(nèi)容不受到法律保護(hù)，大家千萬不要聽信征收方作出的任何，免得到什么都得不到?？瞻讌f(xié)議也是如此，在被拆遷人簽署好空白協(xié)議后，征收方把協(xié)議拿走，到時(shí)候主動(dòng)權(quán)就交到了征收方手上，自然是征收方想怎么寫就怎么寫了。口頭協(xié)議空白協(xié)議

于是，在北京在明律師事務(wù)所孟登高律師的建議下，董女士以臺(tái)江區(qū)***和福州市***為共同被告，起訴要求撤銷福州市作出的《駁回行政復(fù)議申請決定書》，并判決臺(tái)江區(qū)于法定期限內(nèi)依法履行補(bǔ)償職責(zé)，對董女士承租的公房作出書面補(bǔ)償決定。臺(tái)江區(qū)一直怠于履行法定補(bǔ)償職責(zé)，未作出書面補(bǔ)償決定。因此董女士向福州市申請行政復(fù)議，福州市卻作出了《駁回行政復(fù)議申請決定書》。隨后，董女士將相關(guān)材料郵寄至福州鐵路運(yùn)輸法院。

如果被征收人在征收安置范圍內(nèi)，其自然而然可以獲得安置補(bǔ)償;如果被征收人不在征收安置范圍內(nèi)，一般情況下，想要獲得安置補(bǔ)償?shù)目赡鼙容^麻煩。眾所周知，無論是國有土地征收還是集體土地征收，有沒有補(bǔ)償款主要是根據(jù)安置對象來確定的。

2018年3月11日，在明所堅(jiān)持舉辦167期的“拆遷公益講座”普法宣傳項(xiàng)目獲頒“2018屆法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)感動(dòng)公益故事頒獎(jiǎng)儀式”公益愛心獎(jiǎng)。2020年2月12日，由14位律師組成在明律師團(tuán)參加檢察日報(bào)正義網(wǎng)“法律答疫”公益法律項(xiàng)目，為受影響的公眾提供無償法律服務(wù)。

尹律師執(zhí)業(yè)十余年間，足跡遍布全國各個(gè)省市，包括并不限于東到浙江江蘇，南至海南廣東廣西，西至甘肅陜西川，北至遼寧吉林黑龍江等地，前后辦理過1000多起案件，每年參與庭審近200次，前后累積接待各類當(dāng)事人近萬人，具有十分豐富的實(shí)戰(zhàn)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

安徽商業(yè)用地拆遷律師在線咨詢(今日/訪問)，征收方為了能讓被拆遷人早日簽署協(xié)議并搬遷，在前期會(huì)安排人散布很多不實(shí)的具有誘導(dǎo)性的信息讓被拆遷人信以為真。征收方利誘欺騙被拆遷人農(nóng)村房屋拆遷，被拆遷人需要注意哪些問題?每個(gè)省每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，因此具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。資質(zhì)問題證據(jù)問題補(bǔ)償條款等等方面都沒有正式且合法的文件交底，后期對方如果不認(rèn)賬，或者為被拆遷人帶來其它方面的麻煩，恐怕后果會(huì)極其嚴(yán)重。

孟登高律師團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，從的一系列行為來看，其本質(zhì)上實(shí)行的就是土地征收程序。無論是一級公路建設(shè)還是公路建設(shè)，均需要將原來為林地性質(zhì)的土地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，才可以開展道路建設(shè)行為。根據(jù)《土地管理法》十條十九條十條十一條相關(guān)規(guī)定，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)村公共設(shè)施公益事業(yè)建設(shè)同樣需要辦理土地使用手續(xù)，并且按照征收程序給予被占地人員土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收主體不具備資格;采取強(qiáng)拆逼遷斷水?dāng)嚯姺饴吠{恐嚇等手段;沒有給予被拆遷人相應(yīng)的補(bǔ)償就實(shí)施拆遷。沒有拆遷許可證;沒有經(jīng)過***審批的違法強(qiáng)拆;征收目的不是公共利益;讓被拆遷人簽署空白協(xié)議，對被拆遷人作出口頭;

安徽商業(yè)用地拆遷律師在線咨詢(今日/訪問)，這種行為很顯然是違法的，被拆遷人應(yīng)該拍照取證，時(shí)間撥打，聯(lián)系***的征遷律師提起訴訟。三拆遷前要做好哪些準(zhǔn)備工作嚴(yán)禁強(qiáng)拆和，這種情況一般發(fā)生在征收方和被拆遷人對于安置補(bǔ)償方案沒有達(dá)成一致的時(shí)候，征收方為了拆遷進(jìn)度而強(qiáng)拆。

其二，對在施違建立即責(zé)令停止建設(shè)，對存量無證房進(jìn)行取證分類鑒別。對正在搭建開挖的違法建設(shè)，行政機(jī)關(guān)有權(quán)立即采取行動(dòng)責(zé)令停止建設(shè)，直至采取查封扣押等行政強(qiáng)制措施。這里并不存在需要查處上半年一年才能制止違法行為的問題。