2023年城中村征收律師咨詢(共同合作!2024已更新)在明l律所,我國(guó)很多城市因?yàn)橐?guī)劃發(fā)展需要，不得不對(duì)一些土地房屋進(jìn)行征收拆遷，同時(shí)也會(huì)給與房主一定的補(bǔ)償。但是有些房主因?yàn)槟承┰蚨芙^搬離，那么為了不影響后期的拆遷工作，拆遷方可依照實(shí)際情況向法院申請(qǐng)，這個(gè)時(shí)候及時(shí)房屋是合法的產(chǎn)權(quán)，也是會(huì)面臨強(qiáng)拆的。很多人可能有這樣的想法，就是只有違建的房屋才可能會(huì)被強(qiáng)拆，合法的房屋是不會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。這里需要提醒到大家，即使是合法的房產(chǎn)，也是可能會(huì)被強(qiáng)拆的，比如在征收的時(shí)候。

具體情況還需具體分析，建議業(yè)主在拆遷前充分了解相關(guān)政策，保護(hù)自己的權(quán)益。因此，在房屋拆遷中，窗簾是否可以獲得賠償沒有一個(gè)統(tǒng)一的答案。同時(shí)，相關(guān)部門也應(yīng)該在規(guī)劃和實(shí)施拆遷工作時(shí)，更加注重細(xì)節(jié)和合理性，避免給業(yè)主帶來不必要的損失。

經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，面貌破舊的房屋注定退出***的版圖，本是促發(fā)展，利民生的工程。在長(zhǎng)時(shí)間的辦案過程中，在明律師發(fā)現(xiàn)，由于很多被拆遷人都是普通百姓，對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)知之甚少，導(dǎo)致吃虧了也不知道如何正確的維護(hù)自己的權(quán)益。現(xiàn)實(shí)中，拆遷戶合法權(quán)益被侵害的情況卻時(shí)有發(fā)生。

他們以自己的***知識(shí)與無私奉獻(xiàn)，為保護(hù)無辜居民的權(quán)益而不懈努力。律所律師是城市發(fā)展中不可或缺的一支力量。讓我們一起向這些律所律師們致敬!他們是公正與正義的捍衛(wèi)者，在城市發(fā)展的道路上，為我們樹立了榜樣。

當(dāng)事人于是向某住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提交《要求行政處理申請(qǐng)書》，要求對(duì)上述地塊正在進(jìn)行的違法拆遷行為進(jìn)行調(diào)查和處理。在此情況下，相關(guān)部門多次采取，對(duì)當(dāng)事人供水供電設(shè)施強(qiáng)行破壞。后行政機(jī)關(guān)作出《答復(fù)告知書》，稱該區(qū)域不存在停水停電逼迫搬遷的違法行為。

2023年城中村征收律師咨詢(共同合作!2024已更新)，縣級(jí)以上人民有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在本級(jí)人民領(lǐng)導(dǎo)下，按照職責(zé)分工，密切配合，采取有效措施，共同做好災(zāi)后恢復(fù)重建工作。但這并不代表***不承擔(dān)災(zāi)后重建的工作《防震減災(zāi)法》十條明確規(guī)定十條各級(jí)人民應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)災(zāi)后恢復(fù)重建工作的領(lǐng)導(dǎo)組織和協(xié)調(diào)。

確有必要的，可以聘請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。對(duì)不能直接到場(chǎng)且未委托他人代理，經(jīng)通知仍不到場(chǎng)的，由參加調(diào)查的各方將現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果如實(shí)記錄到《土地使用權(quán)及地上附著物和青苗調(diào)查確認(rèn)表》中，載明情況并共同簽字確認(rèn);調(diào)查結(jié)束后，將調(diào)查結(jié)果書面通知相關(guān)權(quán)利人。

其中，比較符合理論的做法是依據(jù)《村委會(huì)組織法》條款規(guī)定的“村民委員會(huì)的設(shè)立撤銷范圍調(diào)整由鄉(xiāng)民族鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民提出，經(jīng)村民會(huì)議討論同意后報(bào)縣級(jí)人民批準(zhǔn)”執(zhí)行，將原村委會(huì)撤銷后再依據(jù)《居委會(huì)組織法》條規(guī)定的“居民委員會(huì)的設(shè)立撤銷范圍調(diào)整由不設(shè)區(qū)的市市轄區(qū)的人民決定”組建新的居委會(huì)。

2023年城中村征收律師咨詢(共同合作!2024已更新)，很多在征收補(bǔ)償協(xié)商博弈中可提出的主張，到了賠償那里就未必能得到支持。且走賠償即意味著涉案房屋已被拆除，青苗已不復(fù)存在，此時(shí)想通過評(píng)估確定受損價(jià)值本就有很大困難，被拆遷人極易因“舉證不能”而難以實(shí)現(xiàn)自己的賠償訴求。

2023年城中村征收律師咨詢(共同合作!2024已更新)，及時(shí)了解自己的權(quán)益是否受到侵害，以及在何時(shí)提起訴訟，可以幫助當(dāng)事人更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益。對(duì)于房屋拆遷糾紛的當(dāng)事人來說，掌握訴訟時(shí)效的相關(guān)知識(shí)非常重要。同時(shí)，當(dāng)事人還需配合律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)，妥善處理訴訟事宜，以提高的成功率。

另外，如果夫妻雙方擁有共產(chǎn)，而這個(gè)房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間被拆遷，那么拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)是夫妻雙方共同購(gòu)買并共同享有的，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)作為這個(gè)共同財(cái)產(chǎn)的一部分，由夫妻雙方共同分享。

如果違建的情況不屬實(shí)，當(dāng)事人也可以啟動(dòng)司法程序來幫助自己。在現(xiàn)實(shí)生活中，有些征收部門為了壓低對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)就謊稱養(yǎng)殖場(chǎng)是違章建筑。雖然說土地征收在法律上具有強(qiáng)制性意義，但是不代表征收部門能夠?qū)︷B(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)施非法強(qiáng)拆。養(yǎng)殖場(chǎng)在被強(qiáng)拆之后，當(dāng)事人可以主張三個(gè)方面的賠償，分別為房屋價(jià)值賠償飼料賠償以及牲畜賠償。在接到違章建筑處罰時(shí)，當(dāng)事人首先要保持頭腦冷靜，一定要要求對(duì)方公開違建的認(rèn)定過程。

個(gè)則可在縣域內(nèi)不同批次片區(qū)的項(xiàng)目中反復(fù)適用，針對(duì)的是縣域內(nèi)的不特定被征收人群體，因而被判定是不可訴的。個(gè)案例中的補(bǔ)償安置方案僅針對(duì)某一具體項(xiàng)目中的特定被征收人群體可用，不可在不同項(xiàng)目中反復(fù)適用，所以它是可訴的;如前所述，城市的一般遵循“決定可訴，方案不可訴”的認(rèn)知，而農(nóng)村的則有較大的探討空間。個(gè)案例系針對(duì)農(nóng)村房屋拆遷中補(bǔ)償安置方案作出的，個(gè)則是針對(duì)城市國(guó)有土地上房屋征收作出的。

拆遷方在房屋評(píng)估環(huán)節(jié)存在違法，或者評(píng)估嚴(yán)重不合理，被拆遷人可以要求撤銷協(xié)議。拆遷方?jīng)]有征收存在實(shí)體或程序違法，簽訂的補(bǔ)償協(xié)議也可申請(qǐng)撤銷。拆遷方存在違法情形下簽訂協(xié)議被拆遷人有權(quán)針對(duì)受到的損害，請(qǐng)求變更或者撤銷合同。