BIM技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀雖然BIM的優(yōu)勢人盡皆知,但是經(jīng)過二十多年的發(fā)展,BIM并沒有像大家想象的一樣,帶著天生的優(yōu)勢改變建筑行業(yè)的現(xiàn)狀,原因何在?對于不同的主體,對這個(gè)問題有完全不一樣的回答。對設(shè)計(jì)單位而言,現(xiàn)階段的BIM多是在二維設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)上重新翻模,增加工作量,增加人力成本。同時(shí)因?yàn)锽IM行業(yè)人才匱乏,年輕設(shè)計(jì)師軟件能力強(qiáng)但專業(yè)能力弱,設(shè)計(jì)師專業(yè)能力強(qiáng)但軟件能力弱,因此培訓(xùn)難度大,設(shè)計(jì)師需投入額外時(shí)間學(xué)習(xí);而施工單位應(yīng)用BIM只為滿足甲方要求,額外投入大,工作量增加反而拖慢了進(jìn)度。此外,項(xiàng)目局部應(yīng)用于某項(xiàng)施工作業(yè),如碰撞檢查,并沒做到全過程應(yīng)用,沒有體現(xiàn)BIM對進(jìn)度、成本控制等方面的優(yōu)勢。部分單位單匹馬做BIM,沒有與其他單位協(xié)同工作。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺,可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程診斷和故障排除。蘇州消防BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺服務(wù)公司
BIM+物聯(lián)網(wǎng)對運(yùn)維的價(jià)值(1)設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)測和控制。把原來地產(chǎn)中運(yùn)行并現(xiàn)場操作的各設(shè)備,結(jié)合RFID等技術(shù)匯總到統(tǒng)一的管理平臺上進(jìn)行設(shè)備管控。在了解設(shè)備的實(shí)時(shí)運(yùn)行狀態(tài)的同時(shí),并進(jìn)行遠(yuǎn)程管控。例如:通過RFID獲取電梯運(yùn)行狀態(tài),是否正常運(yùn)行,通過控制遠(yuǎn)程打開或關(guān)閉照明系統(tǒng)。(2)照明、消防等各系統(tǒng)的設(shè)備空間定位。在BIM中給予各設(shè)備具體的空間位置信息,把傳統(tǒng)的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置,這樣不僅便于查找定位,并且參看也更形象直觀。例如:通過RFID獲取大樓的安保人員位置;消防報(bào)警時(shí),在BIM模型上快速定位所在位置,并查看周邊的疏散通道和重要設(shè)備。蘇州智慧校園BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺哪家好BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程報(bào)警和預(yù)警功能。
隨著管理要求的提高,國家對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新的規(guī)劃,必將顛覆傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)維工作,走向數(shù)字化運(yùn)維管理模式。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來,智能化檢修成為是行業(yè)趨勢,是不爭的事實(shí)。部分地鐵運(yùn)營單位也開始尋求,一個(gè)集可視化,模型化,智能化等功能為一體的綜合運(yùn)維管理平臺。一旦有成功案例,會(huì)有越來越多的地鐵單位加入行列??梢?,市場前景廣闊,一個(gè)好的運(yùn)維公司可能會(huì)管理多條地鐵線。BIM模型如果單純在地鐵運(yùn)營中指導(dǎo)施工,是一種資源浪費(fèi)。各個(gè)地鐵公司也極力推動(dòng)BIM模型的二次開發(fā),充分挖掘BIM運(yùn)維管理中的功能,實(shí)現(xiàn)應(yīng)用價(jià)值。
BIM的發(fā)展隨著我國進(jìn)入BIM研究時(shí)間的增長,近幾年對于BIM的應(yīng)用提及頻率也越來越高,但根據(jù)市場調(diào)查顯示,我國的建筑及商業(yè)綜合體大多是已建好,只能重新建模用于后期的運(yùn)維管理,加上業(yè)主對BIM運(yùn)維一知半解甚至是壓根就不了解這個(gè),對BIM運(yùn)維應(yīng)用產(chǎn)生了極大的阻力,畢竟在根源上就不接受。但筆者相信在未來兩年內(nèi),BIM應(yīng)用將得到更大范圍的推廣與應(yīng)用,屆時(shí)智慧城市的道路離我們漸行漸近!相信很多人特別是接觸工程方面的人員或多或少都聽過BIM一詞,就給大家解釋解釋BIM的概念與特點(diǎn)。BIM即buildinginformationmodeling,建筑信息模型。以三維的模型展示,加上物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),充分的反饋建筑以及建筑內(nèi)部設(shè)備的信息,工程信息,CAD圖紙,物業(yè)管理,商業(yè)運(yùn)營,能耗管理等等方面的信息,并加以控制??吹竭@很多朋友可能會(huì)覺得這個(gè)所謂的BIM不是IBMS(智能建筑樓宇自控管理系統(tǒng))嗎!其實(shí)不然,BIM運(yùn)維是包含了IBMS的,具體的區(qū)別分析筆者已經(jīng)在大魚號發(fā)布,歡迎大家關(guān)注此訂閱號,查閱其他文章,希望可以幫助到大家!通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺,可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程巡檢和維護(hù)。
BIM從軟件角度來說,是建筑信息模型,從BIM的**價(jià)值來看,BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術(shù)。BIM并不神秘,就是一門工程智能管控技術(shù)。BIM到底在工程中扮演什么角色,有什么意義?概況一句話,BIM是建筑從項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、概算、設(shè)計(jì)、預(yù)算、建造、結(jié)算、審計(jì)、物業(yè)等全生命周期中的智能動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng),俗稱建筑智能機(jī)器人系統(tǒng)。BIM的靈魂不是若干個(gè)BIM軟件,而是操縱BIM軟件的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。其中包括項(xiàng)目總控、規(guī)劃、概算、設(shè)計(jì)、預(yù)算、建造、結(jié)算、審計(jì)、物業(yè)等全過程的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目成敗在前期控制,所以,BIM的關(guān)鍵是前期控制,只有用BIM技術(shù)控制好了規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,才能讓項(xiàng)目發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益??v然在建造階段也可以亡羊補(bǔ)牢,但是有時(shí)候,生米已經(jīng)做成熟飯,不是所有東西都是可以彌補(bǔ)的。該平臺可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程診斷和故障排除。蘇州智慧校園BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺哪家好
BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程控制和操作,提高運(yùn)維效率。蘇州消防BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺服務(wù)公司
BIM運(yùn)維管理平臺的優(yōu)勢是什么?①可視化:直觀立體看到設(shè)備的維護(hù)、維修、更換等信息。②智能巡檢:無需人員值守,智能硬件巡檢通過設(shè)備運(yùn)行圖像收集系統(tǒng),自動(dòng)監(jiān)控預(yù)警。③BIM模型巡檢:通過瀏覽機(jī)房設(shè)備BIM模型,就能知道如設(shè)備履歷信息、維護(hù)信息、檢修計(jì)劃等信息。④單兵作戰(zhàn):通過系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)備故障處理與維護(hù),指導(dǎo)運(yùn)營人員準(zhǔn)確快速定位并處理故障。⑤培訓(xùn)模式:引導(dǎo)運(yùn)營人員使用、檢修設(shè)備,實(shí)現(xiàn)更高效的設(shè)備維護(hù)。通過運(yùn)維平臺實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的整合,將**的設(shè)備形成一套完整的系統(tǒng),通過來收集,分析,整合,傳輸,維護(hù)及維修信息,實(shí)現(xiàn)問題跟蹤、分析、預(yù)警,事故報(bào)告等工作,實(shí)現(xiàn)整個(gè)管理過程可視化。通過外部設(shè)備來實(shí)現(xiàn)智能監(jiān)控、巡檢,統(tǒng)籌等功能。蘇州消防BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺服務(wù)公司