BIM智慧樓宇運(yùn)維管理平臺介紹BIM智慧樓宇運(yùn)維管理平臺是通過3D數(shù)字化技術(shù)，為運(yùn)維管理提供虛擬模型，基于設(shè)計(jì)、施工階段所建立的機(jī)電設(shè)備BIM模型，創(chuàng)建機(jī)電設(shè)備全信息數(shù)據(jù)庫，用于信息的綜合存儲與管理。綜合運(yùn)用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，集成環(huán)境監(jiān)控、設(shè)備監(jiān)控、預(yù)警提醒、安全防范、能耗管理、設(shè)備設(shè)施管理以及空間資產(chǎn)與租賃管理等。實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目在運(yùn)營階段、全過程、多維度、可視化的有效管控，促進(jìn)管理向標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化提升。產(chǎn)品亮點(diǎn)可視化運(yùn)維：BIM模型三維展示，全景漫游，仿真體驗(yàn)，直觀形象的展示機(jī)電設(shè)備的空間布局和邏輯關(guān)系。全生命周期管理：模型中包含了設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段的設(shè)備屬性、過程文件等信息，實(shí)現(xiàn)了BIM全生命周期的管理。易用：設(shè)備查看便捷，可在模型中快速定位設(shè)備，點(diǎn)擊可查看詳細(xì)屬性及報(bào)修。靈活、可擴(kuò)展：支持大業(yè)主進(jìn)行多項(xiàng)目、集群式管理。可與其他智能系統(tǒng)集成，在模型上展示信息。項(xiàng)目集成管理平臺支持大業(yè)主進(jìn)行多項(xiàng)目、集群式管理。選擇項(xiàng)目可快速定位地理位置、查看項(xiàng)目簡介。基于一個平臺，靈活管理多個項(xiàng)目。BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)測和優(yōu)化。嘉興智慧校園BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺管理

BIM理念：既指通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息，也指管理和使用信息的過程，獲取分析處理決策。BIM價(jià)值：１．可視化：“所見即所得”。模型三維的立體實(shí)物圖形可視，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營等整個建設(shè)過程可視。方便進(jìn)行更好的溝通、討論與決策。２．協(xié)調(diào)性：各行業(yè)項(xiàng)目信息出現(xiàn)“不兼容”現(xiàn)象。如管道與結(jié)構(gòu)***，各個房間出現(xiàn)冷熱不均，預(yù)留的洞口沒留或尺寸不對等情況。使用有效BIM協(xié)調(diào)流程進(jìn)行協(xié)調(diào)綜合，減少不合理變更方案或問題變更方案。3.模擬性：3D畫面的模擬，能效、緊急疏散、日照、熱能傳導(dǎo)等的模擬。4D（發(fā)展時(shí)間上）的模擬，5D（造價(jià)控制上）的模擬，對災(zāi)害人員逃生及疏散等緊急情況的處理方式的模擬。4.優(yōu)化性：BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具能對項(xiàng)目進(jìn)行可能的優(yōu)化處理，利用模型提供的各種信息來優(yōu)化，如幾何、物理、規(guī)則、建筑物變化以后的各種情況信息，給復(fù)雜程度高的建筑優(yōu)化。５．可出圖性：建筑設(shè)計(jì)圖+經(jīng)過碰撞檢查和設(shè)計(jì)修改=綜合設(shè)計(jì)施工圖如綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖、碰撞檢查偵錯報(bào)告和建議改進(jìn)方案等實(shí)用的施工圖紙。連云港消防BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺研發(fā)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)分析和報(bào)表生成。

運(yùn)營維護(hù)數(shù)據(jù)累積與分析。建筑物運(yùn)營維護(hù)數(shù)據(jù)的積累，對于管理者來說具有很大的價(jià)值。不僅可通過對積累的數(shù)據(jù)來分析目前存在的問題和隱患，還可以通過已積累的數(shù)據(jù)來優(yōu)化和完善現(xiàn)行管理并給予用戶合理建議。例如：通過RFID獲取電表讀數(shù)狀態(tài)，并且累積形成一定時(shí)期能源消耗情況；通過累積數(shù)據(jù)分析不同時(shí)間段空余車位情況，進(jìn)行車庫管理。BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)對于運(yùn)維來說缺一不可，BIM+物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)造的價(jià)值不言而喻。如果沒有物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，那運(yùn)維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段，沒有辦法形成一個統(tǒng)一高效的管理平臺。如果沒有BIM技術(shù)，運(yùn)維沒有辦法跟建筑物相關(guān)聯(lián)；沒有辦法在三維空間中定位；沒有辦法對周邊環(huán)境和狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考慮。

BIM運(yùn)維管理平臺，以BIM為中心，互聯(lián)網(wǎng)為載體，集可視化、模型化、智能化維護(hù)等功能為一體的綜合運(yùn)維管理平臺。平臺實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)整合、記錄、管理，形成一套完整的與BIM模型相關(guān)的系統(tǒng)，具象呈現(xiàn)信息，同時(shí)支持?jǐn)?shù)據(jù)可視化、數(shù)據(jù)分析、事故預(yù)報(bào)、漫游巡檢、漫游查看，還能通過連接外部設(shè)備終端實(shí)現(xiàn)VR培訓(xùn)模式。。BIM運(yùn)維平臺的定位——不僅是是集成了傳統(tǒng)的智能化系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)，也包含了三維可視化監(jiān)控平臺和FM管理系統(tǒng)，上到相對頂層的終端客戶應(yīng)用，下到比較低層硬件數(shù)據(jù)傳輸，我們構(gòu)建的是一套完整的智慧建筑運(yùn)維管理體系。平臺架構(gòu)清晰，從比較低層的物聯(lián)傳感技術(shù)數(shù)據(jù)抓取上傳到相對頂層終端應(yīng)用。BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程巡檢和維護(hù)計(jì)劃的制定。

空間管理可獲取各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息。獲取各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息，把原來編號或文字變成三維圖形，直觀、形象且方便查找。如通過RFID（無線射頻識別）獲取大樓安保人員位置；消防報(bào)警時(shí)，在BIM模型上快速定位所在位置，查看周邊疏散通道和重要設(shè)備等。此外，還可應(yīng)用于內(nèi)部空間設(shè)施的可視化管理。傳統(tǒng)建筑信息往往存在于二維圖紙和各種機(jī)電設(shè)備操作手冊上，需要時(shí)由專業(yè)人員查找、理解信息，然后據(jù)此決策。應(yīng)用BIM技術(shù)可建立一個可視化三維模型，所有數(shù)據(jù)和信息可以從模型中獲取和調(diào)用。如裝修時(shí)可快速獲取哪些管線不能拆除、承重墻等建筑構(gòu)件的相關(guān)屬性等。設(shè)施管理主要包括設(shè)施裝修、空間規(guī)劃和維護(hù)操作。研究表明，業(yè)主和運(yùn)營商在設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)方面耗費(fèi)的成本很高，設(shè)施管理人員的日常工作繁瑣費(fèi)時(shí)。而BIM技術(shù)能夠提供關(guān)于建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)一致、可計(jì)算的信息，由業(yè)主和運(yùn)營商共享和重復(fù)使用，提高管理效率。此外，還可對重要設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。把各設(shè)備通過BIM技術(shù)匯總到統(tǒng)一平臺進(jìn)行管理和控制，通過遠(yuǎn)程控制，可充分了解設(shè)備的運(yùn)行狀況，為業(yè)主更好地運(yùn)維管理提供良好條件。BIM技術(shù)應(yīng)用于智慧建筑可發(fā)揮重要作用，在一些現(xiàn)代化程度較高、需要大量高新技術(shù)的建筑。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺，可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程管理和控制。舟山學(xué)校BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺價(jià)格

BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控和控制。嘉興智慧校園BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺管理

   BIM是在建筑工程中運(yùn)用數(shù)字技術(shù)，工程技術(shù)人員得以準(zhǔn)確地獲取多種建筑信息并做出相應(yīng)對策，完成建筑工程在軟件中的描述。BIM還是一種在設(shè)計(jì)、建造、管理中起支持作用的數(shù)字化手段。集成管理環(huán)境下的建筑工程中引入BIM，可以使效率明顯提高并降低風(fēng)險(xiǎn)幾率。BIM發(fā)展史上三個重要人物是「BIM之父」「BIM術(shù)語推手」，以及BIM一詞的提出者。BIM概念過度的被販賣，BIM的價(jià)值被無限的夸大，年輕的BIMer們被忽悠，甚至毀掉了自己的職業(yè)生涯。不去追究是誰的錯，為了避免讓更多的年輕設(shè)計(jì)師，**因?yàn)橐粫r(shí)的狂熱或者被利誘加入這個行列，在此想和大家分享一些心得或者忠告，以此可以作為個人在思考自己工作發(fā)展方向時(shí)的良性借鑒。BIM的概念和理念是美好的，是可以貫穿建筑全生命周期，但是目前中國沒有一個項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，在美國也不敢說。因?yàn)槟壳癇IM軟件的成熟度，本土化，以及模型在建筑不同階段的傳遞過程中無法實(shí)現(xiàn)完美交接，重復(fù)利用等功能。因此“BIM不是***的”，BIM還需要時(shí)間去完善，10年，20年，甚至更長的時(shí)間都有可能。這個時(shí)候你要記住，耐著性子很重要。站在設(shè)計(jì)單位的角度出發(fā)，BIM技術(shù)只是設(shè)計(jì)師的輔助手段或者工具。嘉興智慧校園BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺管理