BIM智慧樓宇運維管理平臺介紹BIM智慧樓宇運維管理平臺是通過3D數(shù)字化技術,為運維管理提供虛擬模型,基于設計、施工階段所建立的機電設備BIM模型,創(chuàng)建機電設備全信息數(shù)據(jù)庫,用于信息的綜合存儲與管理。綜合運用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術,集成環(huán)境監(jiān)控、設備監(jiān)控、預警提醒、安全防范、能耗管理、設備設施管理以及空間資產(chǎn)與租賃管理等。實現(xiàn)工程項目在運營階段、全過程、多維度、可視化的有效管控,促進管理向標準化和精細化提升。產(chǎn)品亮點可視化運維:BIM模型三維展示,全景漫游,仿真體驗,直觀形象的展示機電設備的空間布局和邏輯關系。全生命周期管理:模型中包含了設計、施工、運維階段的設備屬性、過程文件等信息,實現(xiàn)了BIM全生命周期的管理。易用:設備查看便捷,可在模型中快速定位設備,點擊可查看詳細屬性及報修。靈活、可擴展:支持大業(yè)主進行多項目、集群式管理。可與其他智能系統(tǒng)集成,在模型上展示信息。項目集成管理平臺支持大業(yè)主進行多項目、集群式管理。選擇項目可快速定位地理位置、查看項目簡介?;谝粋€平臺,靈活管理多個項目。BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的數(shù)據(jù)分析和報表生成,幫助決策和優(yōu)化運維策略。臺州酒店BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺銷售
BIM技術還可應用于隱蔽管理。建筑設計時可能會對一些隱蔽管線信息沒有充分重視,特別是隨著建筑物使用年限的增加,一些數(shù)據(jù)的丟失可能會為日后的安全工作埋下***?;贐IM技術的運維可以管理復雜的地下管網(wǎng),如污水管、排水管、電線及相關管井,并可在圖上直接獲得相對應的位置。當改建或二次裝修時可避開現(xiàn)有管網(wǎng)位置,便于管網(wǎng)定位、維修、更換設備。內(nèi)部相關人員可共享這些信息,有變化時可隨時調(diào)整,保證信息的完整性和準確性。BIM技術應用于應急管理,可杜絕盲區(qū)的出現(xiàn)。公共建筑、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域,突發(fā)事件的響應能力非常重要。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理**關注響應和救援,而應用BIM技術的運維管理可對突發(fā)事件進行預防、警報和處理。例如,當遇到火災時,管理系統(tǒng)可通過噴淋感應器感應著火信息,在BIM信息模型界面中自動觸發(fā)火警警報,著火區(qū)域的三維位置立即顯示定位,控制中心可及時查詢相應周圍環(huán)境和設備情況,為及時疏散人群和處理災情提供重要信息。臺州酒店BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺銷售通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺,可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程更新和升級。
節(jié)能減排管理通過BIM結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術,使得日常能源管理監(jiān)控變得更加方便。通過安裝具有傳感功能的電表、水表、煤氣表,可實現(xiàn)建筑能耗數(shù)據(jù)的實時采集、傳輸、初步分析、定時定點上傳等基本功能,并具有較強的擴展性。系統(tǒng)還可以實現(xiàn)室內(nèi)溫濕度的遠程監(jiān)測,分析房間內(nèi)的實時溫濕度變化,配合節(jié)能運行管理?,F(xiàn)在由于一些建筑年代過于久遠,出現(xiàn)了改線或者圖紙丟失的情況,而在BIM軟件中,這份BIM運維資料能夠一直保存,也能為日后的BIM運維管理產(chǎn)生深遠的影響。同時BIM運維平臺也能幫助業(yè)主更好、更直觀的觀察BIM運維中出現(xiàn)的問題。
早在上世紀的90年代日本就已經(jīng)開發(fā)了一系列的BIM軟件,其中機電主流設計軟件中的REBRO在上世紀八、九十年代左右就有了DOS版,叫做CADEWA,后來發(fā)展為WINDOWS的CADEWA,再發(fā)展到CADWAEVOLUTION,目前發(fā)展為CADEWAReal2017。2008年底開始日本建筑行業(yè)的BIM應用如雨后春筍般迅速發(fā)展,2009年被日經(jīng)BP社在內(nèi)的多家媒體稱之為日本的“BIM元年”,同年日本建筑師協(xié)會設計環(huán)境**會成立了綜合項目交付工作組IPD-WG(IntegratedProjectDeliveryWorkingGroup)專門研究BIM理論和標準的制定,并于2012年發(fā)布了設計師視角的BIM應用標準《JLABIMGuideline》,該導則對設計事務所的BIM組織機構(gòu)建設、BIM建模規(guī)則、BIM質(zhì)量的控制與數(shù)據(jù)的版權、專業(yè)應用切入點和交付成果做了詳細指導,同時探討了BIM帶給設計階段概算與算量、景觀設計、性能模擬、監(jiān)理管理及運維管理的一系列變革以及對策。2014年日本國土交通省發(fā)布了基于IFC標準的《BIM導則》。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺,可以實現(xiàn)對建筑設備的維護計劃和工單管理。
把原來地產(chǎn)中運行并現(xiàn)場操作的各設備,結(jié)合RFID等技術匯總到統(tǒng)一的管理平臺上進行設備管控。在了解設備的實時運行狀態(tài)的同時,并進行遠程管控。例如:通過RFID獲取電梯運行狀態(tài),是否正常運行,通過控制遠程打開或關閉照明系統(tǒng)。(2)照明、消防等各系統(tǒng)的設備空間定位。在BIM中給予各設備具體的空間位置信息,把傳統(tǒng)的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置,這樣不僅便于查找定位,并且參看也更形象直觀。例如:通過RFID獲取大樓的安保人員位置;消防報警時,在BIM模型上快速定位所在位置,并查看周邊的疏散通道和重要設備。該平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程巡檢和維護計劃的制定。湖州農(nóng)業(yè)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺管理
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它還是一個集中的數(shù)據(jù)庫,所有的信息都放在這個數(shù)據(jù)庫里,都能被其他專業(yè)、其他階段人員增刪查改(前提是有權限),這就是常說的信息互通(informationinteroperability)。這也就意味著,如果你做完設計后,設計結(jié)果可以直接導入成本計算軟件從而自動獲得項目成本,不用再進行重復建模了。帶來的好處一方面是效率的提高,另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解,后一方面指的是如果你的設計成果改變了,項目成本也能自動進行改變,計算出的成本與設計成果是相對應的。BIM為什么比圖紙NB?把BIM看成“數(shù)據(jù)庫”,傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”。對于數(shù)據(jù)庫,你能開發(fā)程序?qū)λ鰟h查改,而對于文檔,你就只能看了。例如,基于BIM模型自動檢查碰撞,實際上就是從數(shù)據(jù)庫里查出“幾何數(shù)據(jù)”,然后再進行計算得出的碰撞結(jié)果。而基于傳統(tǒng)的圖紙,你只能肉眼找碰撞了,因為圖紙上的信息計算機壓根不認識。有了這個數(shù)據(jù)庫,你可以開發(fā)程序做很多有想象力的事情。臺州酒店BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺銷售