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來源: 發(fā)布時間:2021-11-04

一般主要的墓地管理合同糾紛如下: 一是土地使用權(quán)糾紛,客戶到墓地中安葬親友的骨灰,嚴格地說是一種租賃關(guān)系,租賃墓地服務(wù)機構(gòu)所有的土地,經(jīng)約定并委托墓地服務(wù)機構(gòu)按照客戶的意愿建墓,以滿足其安葬親友祭奠親友的,這部份糾紛一般是以擅自占用土地、侵犯公共用地以及土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓 中發(fā)生的糾紛等 二是退租遷墓 糾紛,個別墓地服務(wù)機構(gòu)強行讓承租人退租,或擅自大幅度提高墓地管理費,強迫隨租人退墓而引起糾紛! 三是客戶拖欠墓地建設(shè)、管理費用,損害墓地服務(wù)機構(gòu)以及其它客戶權(quán)益引起的糾紛。 還有一種因離婚、遺產(chǎn)等家庭問題引起的墓使用權(quán)、祭奠權(quán)等的糾紛,夫妻離婚后或被繼承人殘廢后離婚當(dāng)事人或繼承人對墓地的使用祭奠等問題發(fā)生爭執(zhí)布影響到墓地服務(wù)機構(gòu)的正常管理。一般墳?zāi)沟幕覡a主要是墳?zāi)故且粋€特定的東西,一旦損失將是賠償。因此,每個墓地成本很高。陵園購買

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從古代的活祭到在秦始皇陵園東側(cè)發(fā)現(xiàn)了百余座馬廄陪葬坑,17座陪葬墓。西側(cè)發(fā)現(xiàn)了31座珍禽異獸陪葬坑,一座曲尺形馬廄陪葬坑和61座小型墓坑。10乘大型彩繪銅車馬、木車馬則位于地宮之西,原封土之下。又在始皇陵北發(fā)現(xiàn)了一座較大的動物陪葬坑,在東內(nèi)外城垣之間發(fā)現(xiàn)了鎧甲坑、百戲俑坑…… 我們可以看出當(dāng)時人們的思想比起較原始的人祭有所進步,但是對于視死如生的觀念仍然沒有很大的變化,依舊用了大量的陪葬物,希望死后依然可以享受生前所有的特權(quán)。漢代承襲秦制,依舊采取了封土為陵的形制,漢陵均為覆斗狀,上小下大,顯得非常穩(wěn)重,全部用夯土筑成。在漢代,長、安、陽、平、茂五陵還設(shè)有陵邑,徙天下富豪、旺族于此。浙江溫州墳?zāi)刮恢霉沽陥@價格每年翻一番,幾年來已經(jīng)翻了十倍。

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一般中國皇陵地宮上的封土形式大約經(jīng)歷了3種變化過程:秦漢時期,封土為陵,以方上為主。即在帝陵的地宮之上層層夯土,筑成了一個下大上小的方錐體,因其上部是方形平頂,故名曰“方上”,如秦始皇陵的陵頂就較典型。惟漢文帝鑿山建陵為特例。魏晉南北朝時期,流行“因山為陵”的筑墳方式,即利用山峰作為陵墓的墳頭,鑿山為陵,在唐太宗昭以后的唐代帝陵列為制度。明清,又恢復(fù)堆土為陵,但陵頂由方形改為圓形,稱“頂寶”,再周以磚壁,上砌女墻,謂“寶城”。(宋代也屬堆土為陵,但陵頂與漢陵同,都是方形。)從明孝陵起,改為圓形。明朝多圓形,清朝多長圓形。 中國較后的陵墓為孫中山先生的“中山陵”。孫中山先生1912年初辭去臨時大總統(tǒng),一次于南京紫金山打獵時到此,見風(fēng)景優(yōu)美,便說,希望去世后葬此。1925年孫中山先生逝世于北京,暫厝于北京西山,1927年春蔣介石定都南京,1929年將孫中山靈柩迎葬于此,場面極為隆重,史稱“奉安大典”。不過,借稱“陵”,是指其墓地山勢的雄偉以及人們對他的敬重,與古代皇陵不是一回事。

明清陵墓都選擇群山環(huán)繞的封閉性環(huán)境作為陵區(qū),將各帝陵協(xié)調(diào)地布置在一處。在神道上增設(shè)牌坊、大紅門、碑亭等,建筑與環(huán)境密切結(jié)合在一起,創(chuàng)造出莊嚴肅穆的環(huán)境。中國古代人崇信人死之后,在陰間仍然過著類似陽間的生活,對待死者應(yīng)該“事死如事生”,因而陵墓的地上、地下建筑和隨葬生活用品均應(yīng)仿照世間。文獻記載,秦漢時代陵區(qū)內(nèi)設(shè)殿堂收藏已故帝王的衣冠、用具,置宮人獻食,猶如生時狀況。秦皇陵地下寢宮內(nèi)“上具天文,下具地理”,“以為百川江河大?!?,并用金銀珍寶雕刻鳥獸樹木,完全是人間世界的寫照。中國歷代帝王和臣民的陵墓規(guī)模和形式不相同。

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由于炎帝、黃帝,還有大禹,他們都不是后來意義上的“帝王”,他們的陵墓的真實性也只能是神話與史料結(jié)合了。而整整開始中國帝王陵寢文化的,還應(yīng)推“千古一帝”秦始皇的始皇陵。秦王朝雖然祚短,秦始皇陵的陵墓本身也并未發(fā)掘,但只因兵馬俑坑的發(fā)現(xiàn),就已在秦漢以后的中國帝王陵墓中,獨占鰲頭,并有“世界八大奇跡”之譽。漢代以后長達兩千多年的中國封建社會,因封建世襲體制的相對發(fā)展,導(dǎo)致帝王陵墓文化也一直盛衍不衰,綿延發(fā)展。秦朝的陵寢主要由封土而成,因此人們用山陵比作較高統(tǒng)治者,把較高統(tǒng)治者去世隱諱地稱為“山陵崩”。秦朝皇陵規(guī)模上是空前的。蔡邕《獨斷》中載:“秦始皇寢,起之于墓側(cè)。”秦始皇陵位于今陜西省臨憧縣城東5公里處,陵園平面呈南北長,東西窄的長方形,有內(nèi)外兩重夯土筑造的垣墻。內(nèi)垣墻南北1300米,東西578米。外垣墻南北2513米,東西974米,內(nèi)外垣墻每邊都設(shè)有門。墳丘在內(nèi)垣墻的南半部。夯土筑造,底部方形,每邊長約350米,現(xiàn)存高43米(墳丘的原來形狀,因年久塌毀,已不甚明顯,估計應(yīng)為覆斗形)。一般墓葬是特定社會歷史時期社會生活的縮影。溫州龍港市墳?zāi)褂嗁弮r格

一般墓地低,墓地的土地體積率占約0.4,而建筑物的數(shù)量分別為4和2.5。陵園購買

一般如何挑選陵園墓地? 1.陵園的自然環(huán)境。 從地勢上講無非是山地或平地。兩種地勢各有特點:山地曲徑通幽、別有洞天,平地視野開闊、規(guī)整肅目,如何選擇要看您的喜好了,只要幽靜、清新、優(yōu)美就可以了。 2.陵園的管理服務(wù)環(huán)境。 這方面您著重要考察的是陵園的環(huán)境衛(wèi)生狀況。看看陵園內(nèi)無論是園區(qū)還是墓區(qū)是否干凈整潔,有無垃圾、殘枝敗葉等雜物。如果狀況好,說明這家陵園基本的管理服務(wù)是好的,反之您則要謹慎一些了,您將親人安放到不能保障基本衛(wèi)生的陵園,想必您的親人也不能得到很好的照顧。同時看看這家陵園的綠化美化環(huán)境做得怎樣,花草樹木是否有人經(jīng)常修剪維護。 另外就是看看園區(qū)內(nèi)是否有基本服務(wù)設(shè)施,如供客戶休息的座椅、垃圾桶、導(dǎo)向指示牌等,這些細節(jié)也能反應(yīng)出一家陵園的管理服務(wù)水平。陵園購買

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陵唻園,臫屬頭條墓地的一種安葬形式類型,隨著時代的發(fā)展,現(xiàn)代的陵園建設(shè)要求向著景觀化、藝術(shù)化、立體化、個性化、產(chǎn)業(yè)化的方向邁進。平潭東方麒麟園等***陵園,也陸續(xù)建成。 中國的墓園在景觀方面,自古受中國傳統(tǒng)封建等級制度的影響,沒能體現(xiàn)出中國的山水園林風(fēng)格,在墓地的規(guī)劃布局上也是非常嚴謹,中國歷代帝王和臣民的陵墓規(guī)模和形式絕不相同,帝王陵墓規(guī)模宏偉,堅固耐久,構(gòu)筑精美,所選的地理位置和環(huán)境也是景色幽雅,風(fēng)景別致。