消防改造與一次消防的區(qū)別在于：先取得一次消防驗(yàn)收合格證后，二次消防即業(yè)主裝修設(shè)計(jì)才能報(bào)審批。也可以說(shuō)沒(méi)有一次消防驗(yàn)收合格，就失去了二次消防報(bào)審的前提基礎(chǔ)。一次消防是指這個(gè)商業(yè)建筑在建設(shè)時(shí)進(jìn)行的消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收，用以保證建筑物本身的消防安全。此時(shí)，消防部門(mén)主要考慮的是防火分區(qū)設(shè)置、消防設(shè)備安裝等問(wèn)題。二次消防改造指這個(gè)商業(yè)建筑在使用時(shí)需要進(jìn)行的消防安全保護(hù)，一般就是指內(nèi)裝修設(shè)計(jì)審核。不管是一次消防還是消防改造對(duì)提升建筑消防工程質(zhì)量，消除火險(xiǎn)隱患，保護(hù)使用者的財(cái)產(chǎn)安全與生命安全，有著積極的作用。消防改造施工完后，需要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測(cè)；武漢沌口區(qū)辦公樓消防改造成本分析

消防改造會(huì)對(duì)原有的消防設(shè)施會(huì)有一些改動(dòng)，由于消防設(shè)施在一次消防的時(shí)候安裝好了，如果需要做裝修改造，這時(shí)候就需要對(duì)于原有的設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行改了重做。那么以下因素會(huì)影響消防改造報(bào)價(jià)：根據(jù)消防設(shè)計(jì)圖紙要求，涉及的消防設(shè)施越多，施工難度越大，二次消防改造的收費(fèi)就越高。建筑的類別、使用功能的不同，二次消防改造的費(fèi)用也不一樣。如原有消防設(shè)施滿足消防規(guī)范要求，改動(dòng)幅度小或只需要做簡(jiǎn)單的移位，二次消防改造的費(fèi)用一般較少。是否需要報(bào)建，部分人員密集場(chǎng)所進(jìn)行二次消防改造還需要進(jìn)行消防報(bào)建，如果需要報(bào)建，收費(fèi)也會(huì)增加。通常下消防工程公司都是包工包料的，消防設(shè)施如果有指定品牌的話，收費(fèi)也會(huì)有浮動(dòng)。武漢江漢區(qū)大型廠房消防改造清包工報(bào)價(jià)表消防設(shè)施設(shè)備在隨著時(shí)間得日益老化、破損，這時(shí)候就需要進(jìn)行消防改造；

消防改造的系統(tǒng)改造在遇到溝槽每側(cè)臨時(shí)堆土或施加其他荷載時(shí)，需要符合下列規(guī)定：不能掩埋測(cè)量標(biāo)志、消火栓、雨水口、各種閥門(mén)、以及各種地下管道的井蓋，同時(shí)不得妨礙其正常使用；不能 影響建筑物、各種管線和其他設(shè)施的安全；人工挖槽時(shí)，堆土高度不宜超過(guò)1.5m，且距槽口邊緣不宜小于0.8m；槽底高程的允許偏差未開(kāi)挖土方時(shí)應(yīng)為±20mm； 溝槽的開(kāi)挖質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 未經(jīng)擾動(dòng)天然地基或地基處理符合設(shè)計(jì)要求；槽壁平整，邊坡坡度符合施工設(shè)計(jì)的規(guī)定；溝槽中心線每側(cè)的凈度不應(yīng)小于管道溝槽底部開(kāi)挖寬度的一半。

消防改造主要是在一次消防的基礎(chǔ)上所進(jìn)行的改造。不同類型、面積大小的商鋪有不同的價(jià)格。小型的店鋪改造費(fèi)用不大，主要對(duì)噴淋及其他設(shè)備進(jìn)行改造，如果沒(méi)有吊頂改造會(huì)更方便，收費(fèi)范圍在一平米幾十到一百元。餐經(jīng)營(yíng)的消防比較復(fù)雜，如果是帶明火的，且有吊頂?shù)?，面積又超過(guò)500平米的。這種消防改造費(fèi)取決于一次消防的報(bào)審以及改造情況。如果涉及到違規(guī)的，費(fèi)用會(huì)更高。500平米以上還要施工許可證，那么又是一筆費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)商場(chǎng)會(huì)統(tǒng)一制定消防公司來(lái)做商鋪消防。這種情況價(jià)格就比較貴啦，200-500元/平米不等。如果想要做生意或涉及到租房當(dāng)商鋪話就會(huì)接觸到二次消防改造。

消防改造的過(guò)程中，平面布置的規(guī)范主要有以下幾點(diǎn)：民用建筑的平面布置應(yīng)結(jié)合建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性、耐火等級(jí)、使用功能等因素合理布置。除去為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫(kù)房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車(chē)間和其他庫(kù)房。經(jīng)營(yíng)、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)；營(yíng)業(yè)廳、展覽廳設(shè)置在三級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層；商店建筑、展覽建筑采用三級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí)，不應(yīng)超過(guò)2層；采用四級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí)，應(yīng)為單層。消防改造如在不同地區(qū)消防驗(yàn)收所需的資料會(huì)有少許不同；武漢漢陽(yáng)區(qū)商業(yè)樓消防改造每平方米造價(jià)

消防改造在驗(yàn)收時(shí)，防火分區(qū)、防火封堵都會(huì)被核驗(yàn)到。武漢沌口區(qū)辦公樓消防改造成本分析

辦公室消防改造時(shí)要注意：應(yīng)急燈是在發(fā)生緊急情況下斷電后剩余的燈光設(shè)備，因此是辦公室裝修消防改造中不可缺少的設(shè)施。應(yīng)急燈的安裝數(shù)量及位置都應(yīng)嚴(yán)格按消防的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，否則無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收。消防指示牌主要有兩類：一是疏散通道指示牌；二是安全出口指示牌；噴淋與煙感是消防改造中的強(qiáng)制性設(shè)備，消防設(shè)計(jì)單位會(huì)根據(jù)辦公室場(chǎng)地的大小、規(guī)模設(shè)計(jì)相關(guān)的數(shù)量，消防設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)消防隊(duì)審核后進(jìn)行安裝。并且每個(gè)煙感都需在消防隊(duì)進(jìn)行編號(hào)存檔。噴淋與煙感都需裝置在在天花上，后期裝修的吊頂不能進(jìn)行遮擋。武漢沌口區(qū)辦公樓消防改造成本分析

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