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來源: 發(fā)布時間:2024-05-25

消防維保為什么這么重要呢?主要是因為現(xiàn)代建筑物樓層高、布局復(fù)雜、人員多而且流動頻繁。一旦發(fā)生火災(zāi),會導(dǎo)致疏散難,損失嚴重。所以對消防設(shè)施、設(shè)備進行有效的管理,是消防安全管理的基礎(chǔ)。我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng),但系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視,目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的大部分火災(zāi),都是由于沒有消防設(shè)施,或消防設(shè)施平時維護保養(yǎng)不好,在關(guān)鍵時刻不能正常投入工作而造成的,平時能對消防系統(tǒng)進行必要的維護和保養(yǎng),就可以避免損失或?qū)p失降低。設(shè)備進行消防維保時需定期檢查設(shè)備的性能和使用狀態(tài),及時修復(fù)或更換損壞的部件;辦公大樓消防維保公司推薦

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寫字樓的消防維保方案圍繞以下幾個消防系統(tǒng)進行:1.煙感報警系統(tǒng)。每周對報警器巡視檢查,看各按鈕是否在接收狀態(tài);每月檢查一次報警器的內(nèi)部接線端是否有松動,信號線路是否有破損;每半年對煙感探測器逐個保養(yǎng),擦洗灰塵;2.防火卷簾門。每月對電器元件線路檢查保及養(yǎng)一次,看看絕緣是否良好,定期對機械元件進行保養(yǎng)、除銹、加油;3.送風、排煙系統(tǒng)。送風系統(tǒng)需每周巡視各消防通道內(nèi)消防電梯前室加壓風口是否靈活,各風機控制線路是否正常,清理機房及風機表面的灰塵,定期風機軸承加油。排煙系統(tǒng)需檢查各層排煙閥、窗、電源是否正常,對風機控制線路進行檢查,清理機房及排風機表面回程,檢查電器元件有無松動。湖北醫(yī)院消防維保設(shè)備電氣消防維保主要包括對電氣設(shè)備的防火安全進行檢查和維護;

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消防維保人員需要有一定消防維保經(jīng)驗,對整個消防系統(tǒng)組成及作用熟悉,掌握消防工程檢測流程及驗收規(guī)范。了解消防維保檢測各項工作流程,嚴格執(zhí)行國家相關(guān)標準、規(guī)范作用規(guī)程。負責單位及企業(yè)已安裝消防設(shè)施維護、管理、故障排除工作,解決排除各種軟硬件故障,保障正常運作,按規(guī)定做好各項記錄、系統(tǒng)運行報告;能熟練使用各種消防檢測維保儀器設(shè)備。負責按計劃完成維保工地的檢查、保養(yǎng)及維修完成每月消防維保測試、故障處理;及時巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。負責統(tǒng)計相應(yīng)工地維保信息。

維保人員管理制度:1.熟悉相關(guān)消防法律、法規(guī)和消防設(shè)計規(guī)范以及消防工作的各項規(guī)定及要求,嚴格執(zhí)行管理制度;2.嚴格遵守公司的勞動紀律和各項規(guī)章制度,不遲到、早退,不擅離工作;3.服從管理,按要求完成公司下達的各類指令及任務(wù);4.積極參加公司組織的各項培訓(xùn)、熟練掌握消防系統(tǒng)工作原理和工作規(guī)程,不斷提高業(yè)務(wù)技能;5.日常維護過程中嚴格按照工作規(guī)程工作,不得違規(guī)操作,發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時處理;6.維保人員對維護設(shè)備時嚴格按照維保手冊對設(shè)備進行檢查和保養(yǎng),并做好相關(guān)記錄;7.遇緊急和特殊情況,維保人員必須在有效時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修作業(yè)。未取得資質(zhì)的任何單位及個人不得從事消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動;

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消防工程在進行驗收后,需要進行日后維保的一項重要工作。對于消防工程,消防維保也是十分重要的。消防維保收費標準是如何確定的,可以根據(jù)哪些因素參考—下呢?可以大致介紹一下:1、消防工程設(shè)備狀況:在進行維保時,要根據(jù)消防設(shè)備的狀況是否需要維修或更換,如果需要更換,相對而言價格是會比維修更貴—些;2、消防工程的面積:消防工程有多大的區(qū)域面積,面積不同,收費是不一樣的;3、消防設(shè)備價格:在需要更換消防設(shè)備時,不同的消防設(shè)備購買價格是不一樣的。品牌不同,價格不同,質(zhì)量不好,價格不同,根據(jù)實際更換消防設(shè)備決定;4、工期的維保費用:就是施工人員在進行維保時,需要支付對應(yīng)的勞動報酬,這個根據(jù)自己的需求是按天還是包工完成來決定。 消防維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況;湖北醫(yī)院消防維保設(shè)備

機械消防維保主要包括對機械設(shè)備的防火安全進行檢查和維護;辦公大樓消防維保公司推薦

消防維保是系統(tǒng)正常發(fā)揮功能保障。消防維保如:小區(qū)、企業(yè)、學校、商業(yè)樓等單位都需要進行消防維保。“維"意味維修,在消防設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障,對故障維修;“保"意味保養(yǎng),消防系統(tǒng)平時正常工作情況對消防設(shè)施保養(yǎng)。維保單位需負責制造中心消防管理,負責編制制造中心義務(wù)消防隊滅火培訓(xùn)計劃組織培訓(xùn)演練。協(xié)助專業(yè)廠、處制定消防安全計劃,檢查防火管理制度落實,負責動火審批審核及施工現(xiàn)場防火工作監(jiān)控,配合綜合管理部防火、疏散滅火工作計劃實施;配合相關(guān)部門火災(zāi)事故調(diào)查,督促單位對消防設(shè)施維護保養(yǎng),保障滅火器材及設(shè)施在應(yīng)急時。辦公大樓消防維保公司推薦