消防改造中會對原有的消防設(shè)施會有一些改動,由于消防設(shè)施在一次消防的時候安裝好了,如果需要做裝修改造,這時候就需要對于原有的設(shè)備或設(shè)施進行改了重做。那么以下因素會影響消防改造報價:根據(jù)消防設(shè)計圖紙要求,涉及的消防設(shè)施越多,施工難度越大,二次消防改造的收費就越高。建筑的類別、使用功能的不同,二次消防改造的費用也不一樣。如原有消防設(shè)施滿足消防規(guī)范要求,改動幅度小或只需要做簡單的移位,二次消防改造的費用一般較少。是否需要報建,部分人員密集場所進行二次消防改造還需要進行消防報建,如果需要報建,收費也會增加。通常下消防工程公司都是包工包料的,消防設(shè)施如果有指定品牌的話,收費也會有浮動。當(dāng)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時,建筑物可能需要進行相應(yīng)的消防改造;辦公樓消防改造設(shè)備
消防改造所涉及到的相關(guān)條例可參考《消防法》第十條、第十三條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定,只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程,才需要進行消防設(shè)計備案、消防驗收備案。對于依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程,可以不進行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案。按照住建部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定:工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。建設(shè)(筑)工程包括:各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工。園區(qū)消防改造團隊推薦消防改造施工完后,需要對消防設(shè)施進行消防檢測;
消防設(shè)備、設(shè)施性能老化、已經(jīng)破損、老化時,消防系統(tǒng)都需要進行消防改造。消防廣播要與報警系統(tǒng)進行聯(lián)動,要保證消防聯(lián)動功能的實現(xiàn)。在消防控制室、消防泵房、配電間、風(fēng)機房跟電梯等都要增設(shè)消防直通電話。噴淋跟消火栓需要更換水泵。當(dāng)消防控制主機整體報故障,并且性能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在消防規(guī)范的要求了,這整個消防報警系統(tǒng)設(shè)備都需要重新更換。消火栓要設(shè)置直接啟動消火栓的按鈕。這些消防改造完了后需要計算儲水池容量,如果不夠的話還需要對儲水池進行消防改造。
消防改造的手續(xù)辦理,主要根據(jù)裝修面積、裝修預(yù)算來確定:1.《消防法》第十條、第十三條和建設(shè)部令〔2020〕第51號《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第二十二條,第三十二條的規(guī)定,只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程,才需要進行建設(shè)工程的消防設(shè)計、備案與抽查。2.按照住建部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定:工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。反之超過300平米以上是要進行消防備案的。消防改造需申報消防驗收;
原有消防工程改造,如果有自動消防聯(lián)動系統(tǒng)的,就必須要委托第三方檢測機構(gòu)檢測鑒定,如果沒有自動聯(lián)動系統(tǒng)的,只需要當(dāng)?shù)叵来箨狉炇栈蛘邆浒讣纯?。土方回? 1.土方在開挖時經(jīng)計算回填土方量,留夠土方,以免回運?;靥钋皩⒉蹆?nèi)雜物清理干凈,回填時兩邊同時分層回填,采用蛙式打夯機分 層夯實,每次回填厚度不大于 250 ㎜,壓實系數(shù)>0.95,每層都按規(guī)定取樣做 干密度實驗?;A(chǔ)工程模板工程 基礎(chǔ)模板采用定型組合鋼模板,模板對縫嚴(yán)密,無漏漿,支撐應(yīng)牢固,無 松動、位移、跑?,F(xiàn)象。辦公室進行消防改造時,消防管道及相關(guān)設(shè)備的安裝是一件很重要的事情;辦公樓消防改造設(shè)備
消防改造的消防系統(tǒng)設(shè)備、管道與室內(nèi)的裝修有著一定的互相影響,一般都是配合施工;辦公樓消防改造設(shè)備
改造高層建筑的消防設(shè)施時應(yīng)注意以下方面: 施工時需抓住重點,保證改造消防設(shè)施現(xiàn)場工作人施工時的安全,一是要選取高層建筑外的安裝地點。高層建筑通常因經(jīng)營或日常生活需要使用較長,在建筑物外,私自在周圍高大樹木上,搭建宣傳廣告的條幅或懸掛宣傳牌,建筑雕塑等堵塞消防通道,因此,必須拆除違章建筑,疏通消防車道,清理所有障礙物,保證滅火施救操作場地和撲救面清理、檢修、維護室外消防設(shè)施保證其完整好用。二是確保建筑安全疏散通道暢通。多老舊高層建筑,或因管理、經(jīng)營需要,或因樓層租賃,或因科權(quán)分屬變化,不同的使用單位按各自的需要大肆裝修、隔斷,鎖閉、封堵樓梯、通道,建筑平面被分割得四分五裂在安全疏散方面存在極大隱患。辦公樓消防改造設(shè)備