消防維保人員需要有一定消防維保經(jīng)驗(yàn)，對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)組成及作用熟悉，掌握消防工程檢測(cè)流程及驗(yàn)收規(guī)范。了解消防維保檢測(cè)各項(xiàng)工作流程，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范作用規(guī)程。負(fù)責(zé)單位及企業(yè)已安裝消防設(shè)施維護(hù)、管理、故障排除工作，解決排除各種軟硬件故障，保障正常運(yùn)作，按規(guī)定做好各項(xiàng)記錄、系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告;能熟練使用各種消防檢測(cè)維保儀器設(shè)備。負(fù)責(zé)按計(jì)劃完成維保工地的檢查、保養(yǎng)及維修完成每月消防維保測(cè)試、故障處理;及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)相應(yīng)工地維保信息。消防維保中的應(yīng)急維保需要專業(yè)的消防公司來處理；住宅樓消防維保公司

消防維保工作內(nèi)容：一、防火卷簾門的消防維保工作內(nèi)容：1、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；2、試驗(yàn)感溫探測(cè)器、感煙聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；3、試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；4、檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5、試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示；通訊系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1、檢查消防電話或插孔是否完好；2.定期試驗(yàn)每個(gè)消防**電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。1、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；2、試驗(yàn)感溫探測(cè)器、感煙聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；3、試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；4、檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5、試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示；通訊系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1、檢查消防電話或插孔是否完好；2.定期試驗(yàn)每個(gè)消防**電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。停車場(chǎng)消防維保資質(zhì)未取得資質(zhì)的任何單位及個(gè)人不得從事消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)；

應(yīng)用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警f消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢(shì)蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動(dòng)消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動(dòng)消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強(qiáng)或無人值班的情況下，一個(gè)隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負(fù)荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實(shí)例證明:發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)。所以，提高消防安全意識(shí)﹔作好自動(dòng)消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)﹔由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。

消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照國家《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行,完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。特制定如下維保計(jì)劃: 一、消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備 1、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉甲方消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。 2、匯同甲方制定維保檢查計(jì)劃. 4、消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工具到位。 5、維保人員佩證上崗。 消防維保人員需正確使用各種消防設(shè)備，了解其功能和使用方法，避免誤操作導(dǎo)致的安全問題；

消防維保的范圍：1、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開、關(guān)的狀態(tài)；對(duì)需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。2、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。3、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。4、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍消防維保工作涉及到對(duì)高處、狹窄空間的作業(yè)。學(xué)校消防維保標(biāo)準(zhǔn)

消防維保對(duì)消防設(shè)施的正常運(yùn)行起著重要的作用；住宅樓消防維保公司

消防維保要做好消防設(shè)施的維護(hù)與檢測(cè)，確保系統(tǒng)可以正常運(yùn)作，以免在火災(zāi)發(fā)生時(shí)因故障而影響使用。當(dāng)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備或消防系統(tǒng)出現(xiàn)問題時(shí)，需及時(shí)解決，能夠盡快在24小時(shí)內(nèi)完成故障的排查，防止意外的發(fā)生。消防維保時(shí)要每月對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行抽查，保證設(shè)備可以正常使用。出火災(zāi)報(bào)警控制器外，還應(yīng)做好故障、復(fù)位等功能測(cè)試，定期做好檢查，以免出現(xiàn)故障不能正常使用。對(duì)于線路做好相應(yīng)的維護(hù)，每半年對(duì)管線、接線箱做好檢測(cè)，檢查線路是否能正常運(yùn)行。住宅樓消防維保公司