消防維保人員需要有一定消防維保經(jīng)驗(yàn),對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)組成及作用熟悉,掌握消防工程檢測(cè)流程及驗(yàn)收規(guī)范。了解消防維保檢測(cè)各項(xiàng)工作流程,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范作用規(guī)程。負(fù)責(zé)單位及企業(yè)已安裝消防設(shè)施維護(hù)、管理、故障排除工作,解決排除各種軟硬件故障,保障正常運(yùn)作,按規(guī)定做好各項(xiàng)記錄、系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告;能熟練使用各種消防檢測(cè)維保儀器設(shè)備。負(fù)責(zé)按計(jì)劃完成維保工地的檢查、保養(yǎng)及維修完成每月消防維保測(cè)試、故障處理;及時(shí)巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)相應(yīng)工地維保信息。消防維保是指對(duì)消防器材及設(shè)施進(jìn)行專門維護(hù)和保養(yǎng)。住宅消防維保工程
消防維保工作內(nèi)容:四、通訊系統(tǒng) 1.定期試驗(yàn)每個(gè)消防專門使用電話或插孔的通訊是否暢通,語音是否清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。2.檢查消防專們電話或插孔是否完好; 五、消防廣播 1.試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài),都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上,音響清晰; 2.檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器,測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果,聲響是否響亮清晰; 3.試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。4.定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng);商業(yè)樓消防維保工程消防維保還有助于提高社會(huì)對(duì)消防工作的重視;
消防維保中會(huì)有的應(yīng)急維保,這種情況的發(fā)生只有在出現(xiàn)嚴(yán)重或緊急問題的時(shí)候才有,比如當(dāng)某個(gè)單位或企業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重、緊急問題時(shí),他們會(huì)撥打?qū)I(yè)消防公司的電話請(qǐng)求援助,消防公司會(huì)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決,嚴(yán)重或緊急問題會(huì)盡快趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決。在維保人員進(jìn)行工作的過程中,由甲方單位提供需要的人員進(jìn)行配合和監(jiān)督,防止出現(xiàn)意料之外的損失和問題。如需要更換設(shè)備,維保人員會(huì)及時(shí)告知現(xiàn)場(chǎng)人員,再由現(xiàn)場(chǎng)人員告知單位負(fù)責(zé)人,確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
消防維保人員在做消防設(shè)施維保時(shí),維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法;熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法;維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況,應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況,對(duì)消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識(shí)。維保人員應(yīng)與甲方消防值班人員密切配合、指導(dǎo)、協(xié)助甲方管理人員做好日常檢查工作。甲方值班人員在日常巡查時(shí),應(yīng)保證消防系統(tǒng)的各供水網(wǎng)充滿壓力,自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的不利點(diǎn)壓力大于0.05MPa,發(fā)現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。 消防維保使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
消防維保,是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照國(guó)家《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范,結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求,以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化,使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行,完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。特制定如下維保計(jì)劃: 一、消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備 1、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料,熟悉甲方消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。 2、匯同甲方制定維保檢查計(jì)劃. 3、建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制度. 4、消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工具到位。 5、維保人員佩證上崗。 消防維保中的故障排除包括故障發(fā)生原因分析、故障處理、更換零配件等;寫字樓消防維保施工團(tuán)隊(duì)
要確保所有消防設(shè)備在維保后能夠正常運(yùn)作,定期檢查設(shè)備的性能和使用狀態(tài),及時(shí)修復(fù)或更換損壞的部件。住宅消防維保工程
消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn):1.聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)消防電梯有迫降電梯的信號(hào)輸出;2.防火閥閥體和易熔片完好,反饋信號(hào)通訊暢通正常;3.風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常,動(dòng)作準(zhǔn)確;4.各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常;5.聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常;6.聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常;7.聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常;8.現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常;9.風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn),噪聲低,風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求,風(fēng)閥開、關(guān)靈活,密封性好,風(fēng)機(jī)皮帶松緊度合適。住宅消防維保工程