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南昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2022-07-11

可行性研究?jī)?nèi)容側(cè)重點(diǎn)差異較大,但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:1.投資必要性。主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果,以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素,論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。2.技術(shù)的可行性。主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度,合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案,并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。3.財(cái)務(wù)可行性。主要從項(xiàng)目及投資者的角度,設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案,從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算,評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力,進(jìn)行投資決策,并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。4.組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等,保證項(xiàng)目順利執(zhí)行??尚行匝芯繄?bào)告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),必須真實(shí)可靠,不允許有任何偏差及失誤。南昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告

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可行性研究的好處:可行性研究有幾個(gè)好處,包括幫助項(xiàng)目經(jīng)理在投入大量時(shí)間和資金之前辨別承擔(dān)一個(gè)項(xiàng)目的利弊??尚行匝芯窟€可以為一個(gè)公司的管理團(tuán)隊(duì)提供關(guān)鍵的信息,以防止他們進(jìn)入一個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)??尚行匝芯窟€有助于公司發(fā)展新的業(yè)務(wù),包括確定它將如何運(yùn)作、潛在的障礙、競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)分析,以及增長(zhǎng)業(yè)務(wù)所需的融資數(shù)量和來(lái)源??尚行匝芯恐荚谥贫I(yíng)銷(xiāo)策略,幫助讓投資者和銀行相信,投資于一個(gè)特定的項(xiàng)目或業(yè)務(wù)是一個(gè)明智的選擇。南昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告可行性研究還可以為一個(gè)公司的管理團(tuán)隊(duì)提供關(guān)鍵的信息,以防止他們進(jìn)入一個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

南昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告,可行性研究報(bào)告

市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是企業(yè)從事建設(shè)項(xiàng)目投資活動(dòng)之前,由可行性研究主體(一般是專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu))對(duì)市場(chǎng)、收益、技術(shù)、法規(guī)等項(xiàng)目影響因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析,確定有利和不利的因素,分析項(xiàng)目必要性、項(xiàng)目是否可行,評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,為項(xiàng)目投資主體提供決策支持意見(jiàn)或申請(qǐng)項(xiàng)目主管部門(mén)批復(fù)的文件。市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。

作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié),可行性分析報(bào)告是在前一階段的項(xiàng)目建議書(shū)獲得審批通過(guò)的基礎(chǔ)上,主要對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無(wú)遺的分析,完成包括市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià),選定較佳方案,依此就是否應(yīng)該投資開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目以及如何投資,或就此終止投資還是繼續(xù)投資開(kāi)發(fā)等給出結(jié)論性意見(jiàn),為投資決策提供科學(xué)依據(jù),并作為進(jìn)一步開(kāi)展工作的基礎(chǔ)。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的基本格式包括首頁(yè)、標(biāo)題、前言、正文、結(jié)論、附件等幾部分。

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可行性研究報(bào)告有什么作用:(1)為項(xiàng)目決策提供科學(xué)的依據(jù),防止和減少?zèng)Q策失誤而導(dǎo)致的損失,提高投資效益。(2)做好一系列研究報(bào)告是爭(zhēng)取項(xiàng)目的關(guān)鍵。(3)作為資金籌措和銀行借貸的依據(jù)。(4)作為與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)、引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的項(xiàng)目作為與外商或供貨商業(yè)務(wù)談判和簽約的依據(jù)。(5)作為開(kāi)展設(shè)計(jì)工作的依據(jù)。(6)作為安排項(xiàng)目計(jì)劃和實(shí)施方案,進(jìn)行項(xiàng)目所需的設(shè)備材料訂貨等工作的依據(jù)。作為環(huán)保部門(mén)進(jìn)行環(huán)評(píng)的依據(jù)。(7)作為根據(jù)各級(jí)計(jì)劃部門(mén)編制固定資產(chǎn)計(jì)劃的依據(jù),并向項(xiàng)目建設(shè)地國(guó)家和規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)手續(xù)的依據(jù)。(8)現(xiàn)行檢查、審計(jì)、監(jiān)察、驗(yàn)收的依據(jù)。(9)作為引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備時(shí)申請(qǐng)減免稅的依據(jù)??尚行詧?bào)告的編制一般由企業(yè)內(nèi)部市場(chǎng)部或?qū)I(yè)的市場(chǎng)研究公司撰寫(xiě)。南昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告的主要用途:編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。南昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告用途:可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全方面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法,在投資管理中,可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。可行性研究報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查,在行業(yè)**研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),從而為客戶(hù)提供全方面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。南昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告

杭州翰飛企業(yè)管理有限公司主營(yíng)品牌有翰飛咨詢(xún),發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大,該公司服務(wù)型的公司。是一家有限責(zé)任公司(自然)企業(yè),隨著市場(chǎng)的發(fā)展和生產(chǎn)的需求,與多家企業(yè)合作研究,在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)不斷改進(jìn),追求新型,在強(qiáng)化內(nèi)部管理,完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí),良好的質(zhì)量、合理的價(jià)格、完善的服務(wù),在業(yè)界受到寬泛好評(píng)。公司始終堅(jiān)持客戶(hù)需求優(yōu)先的原則,致力于提供高質(zhì)量的工程咨詢(xún),商務(wù)咨詢(xún),企業(yè)咨詢(xún),產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。杭州翰飛自成立以來(lái),一直堅(jiān)持走正規(guī)化、專(zhuān)業(yè)化路線,得到了廣大客戶(hù)及社會(huì)各界的普遍認(rèn)可與大力支持。