項目建議書與可研報告的區(qū)別：基礎(chǔ)資料和依據(jù)不同：在項目建議書階段之后所做的初步可行性研究工作，由于缺乏詳細的設(shè)計資料和論證材料作為研究工作的基礎(chǔ)，其基本的依據(jù)是國家的長遠規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，與擬建項目有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項目主管部門的有關(guān)批文，以及初步的市場預(yù)測資料料。而在可行性研究階段，除了以批準的項目建議書和初步可行性研究作為依據(jù)外，還具有詳細的設(shè)計資料和經(jīng)過深入調(diào)查研究后掌握得比較詳實確鑿的數(shù)據(jù)與資料作為依據(jù)。房地產(chǎn)項目建議書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的長遠規(guī)劃。浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書如何撰寫

項目建議書編制方法：1、根據(jù)國家有權(quán)布恩關(guān)于估算指標編制的文件規(guī)定，結(jié)合行業(yè)或地方建設(shè)工程特點，合理確定估算指標的分類、層次以及具體項目劃分，明確采用的標準規(guī)范、各項定額，采用哪年的價格編制。2、按照行業(yè)、地方建設(shè)工程發(fā)展方向，技術(shù)經(jīng)濟政策，估算指標的內(nèi)容，選定有表示性的典型工程設(shè)計施工圖和竣工決算、施工圖預(yù)算等資料。3、對收集的資料，通過分析、整理，剔除非正常因素，按照規(guī)定的定額、價格等，對原資料的工程量、設(shè)備、價格和各項費用，進行必要的調(diào)整，綜合平衡、歸類，使之符合估算指標內(nèi)容和項目劃分的要求。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目項目建議書編制指南項目建議書的中心價值是：作為項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù)。

項目建設(shè)建議書的內(nèi)容：(一)項目名稱、建設(shè)單位、主管部門(二)項目提出的必要性的依據(jù)，主要寫明建設(shè)單位的現(xiàn)狀。擬建項目的名稱、擬建的性質(zhì)、擬建成地點及建設(shè)的必要性和依據(jù)。(三)項目建設(shè)方案主要是指項目的初步建設(shè)方案。建設(shè)規(guī)模、主要內(nèi)容和功能分布。(四)建設(shè)條件指項目建設(shè)的各項內(nèi)容的進度和建設(shè)周期。(五)初步建設(shè)計劃指項目建設(shè)和各項內(nèi)容的進度安排和建設(shè)周期。(六)項目建設(shè)后的經(jīng)濟效益和社會效益。(七)項目建設(shè)投資概算及資金來源指項目投資總額及主要建設(shè)的資金安排情況，籌措資金的辦法和計劃。

項目建議書的主要內(nèi)容：（1）本期項目建設(shè)方案：建設(shè)目標與主要建設(shè)內(nèi)容、信息資源規(guī)劃和數(shù)據(jù)庫建設(shè)、應(yīng)用支撐平臺和應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)、數(shù)據(jù)處理和存儲系統(tǒng)建設(shè)、安全系統(tǒng)建設(shè)、其他（終端、備份、運維等）系統(tǒng)建設(shè)、主要軟硬件選型原則和軟硬件配置清單、機房及配套工程建設(shè)。（2）環(huán)保、消防、職業(yè)安全：環(huán)境影響和環(huán)保措施、消防措施、職業(yè)安全。（3）項目實施進度。（4）投資估算和資金籌措：項目總投資估算、資金來源與落實情況。（5）效益與風險分析：項目的經(jīng)濟效益和社會效益分析、項目風險與風險對策。項目建議書的主要內(nèi)容：項目名稱、建設(shè)單位、主管部門。

項目建議書與可行性研究報告的區(qū)別：1.內(nèi)容繁簡和深度不同。兩個階段的基本內(nèi)容大體相似，但項目建議書不可能也不要求做得很細致，內(nèi)容比較粗略簡單，屬于定性性質(zhì)的，可行性研究報告則是正在這個基礎(chǔ)上進行充實補充，使其更完善，具有更多的定量論證。2.投資估算的精度要求不同。項目建議書的投資估算一般根據(jù)國內(nèi)外類似已建工程進行測算或?qū)Ρ韧扑?，誤差準許控制在上20%，可行性研究必須對項目所需的各項費用進行比較詳盡精確的計點，誤差要求不應(yīng)超過+10%。項目建議書又稱立項申請，是項目建設(shè)單位向上級主管部門提交項目申請時所必須的文件。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目項目建議書編制指南

初步可行性研究報告和項目建議書需附上市場初步調(diào)查報告、建設(shè)地點初選報告等文件。浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書如何撰寫

項目建議書的編制單位：主管部門編制。建設(shè)單位提出項目建議后報主管部門，由主管部門組織專門人員按有關(guān)要求編制項目建議書，其基本程序是：建設(shè)單位提出的項目設(shè)想，所請主管部門編制項目建議書，主管部門完成編制任務(wù)書并報請有關(guān)部門審批。建設(shè)單位編制。建設(shè)單位編制是指由建設(shè)單位負責人指令本單位專業(yè)機構(gòu)編制項目建議書，其程序是：專業(yè)機構(gòu)提出設(shè)想，建設(shè)單位負責人決策認可后由專業(yè)機構(gòu)編制建議書并報有關(guān)部門批準。專業(yè)設(shè)計單位編制。建設(shè)單位提出設(shè)想后，提交專業(yè)設(shè)計單位編制建議書，專業(yè)設(shè)計單位完成建議編制書后報有關(guān)部門審批。這一方式適用于規(guī)模大、技術(shù)要求較高的民用建設(shè)項目。浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書如何撰寫

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