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  • 江蘇住宅建發(fā)泱譽(yù)
    江蘇住宅建發(fā)泱譽(yù)

    又分為復(fù)式和躍層.復(fù)式可吹拔空間(常出現(xiàn)在商場(chǎng),酒店大堂),就是一樓客廳連接到二樓天花板,人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板,一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上,好處是顯空間大,氣派,壞處是裝修費(fèi)用高,空調(diào)量大.躍層就不用說(shuō)拉,沒(méi)有吹拔空間.錯(cuò)層的戶型,是指房?jī)?nèi)客廳或房間拉不在同一個(gè)平面上,需要上或下一兩及階梯才能到達(dá),這些戶型是年輕人比較喜歡的,老人就不行了.注意購(gòu)買面積和使用面積不能相差太大,公攤面積過(guò)大的話當(dāng)然不劃算.二、交房四步驟必須謹(jǐn)記1、在預(yù)定的交房日期之前,網(wǎng)友會(huì)收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知(收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的),在通知書里,會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接...

  • 江蘇建發(fā)泱譽(yù)價(jià)目表
    江蘇建發(fā)泱譽(yù)價(jià)目表

    以保證***權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2、綜合保險(xiǎn)以蘇州、北京為**,從1993年開始為配合職工購(gòu)建住房低息***的開展,降低***風(fēng)險(xiǎn),保證***資金安全,由中國(guó)人民保險(xiǎn)公司蘇州分公司開展了綜合保險(xiǎn),綜合保險(xiǎn)責(zé)任包括三項(xiàng)內(nèi)容:對(duì)借款人***的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力;借款人因其他原因無(wú)法歸還***或故意賴帳等造成的***本息損失。保險(xiǎn)期限為自取得***之日起至***全部還清之日止。在保險(xiǎn)期內(nèi),由于上述保險(xiǎn)責(zé)任中的原因造成***本息損失的,由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是,綜合保險(xiǎn)除包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)外,還對(duì)借款人的人身及信用進(jìn)行了***的保險(xiǎn),因而對(duì)***人的資...

  • 蘇州太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)地段怎么樣
    蘇州太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)地段怎么樣

    總會(huì)減少盲目購(gòu)買或者上當(dāng)購(gòu)買的機(jī)會(huì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè),老百姓自己購(gòu)買住房也是近幾年才開始的新鮮事,所以買房者在準(zhǔn)備購(gòu)房之前更需要對(duì)樓市有所了解。買房的選擇準(zhǔn)備--查詢打聽(tīng)情報(bào)與實(shí)地看盤。這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”,因?yàn)橘?gòu)房者要學(xué)的東西比較多,而且,購(gòu)房者在此期間所得知的信息,對(duì)是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽(tīng)情報(bào)不是漫無(wú)目的的大海撈針,要想看出門道還要靠朋友的介紹,房展的樓書、報(bào)紙上的廣告,當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看……買房與開發(fā)商過(guò)招買房的**終抉擇--確定購(gòu)買目標(biāo)經(jīng)過(guò)深思熟慮之后,購(gòu)房者對(duì)幾個(gè)入圍樓盤進(jìn)行了篩選,在這個(gè)時(shí)候,千萬(wàn)要記?。?..

  • 江蘇省住宅建發(fā)泱譽(yù)價(jià)格
    江蘇省住宅建發(fā)泱譽(yù)價(jià)格

    許大鈞老師一家如果還不買房子,那日子簡(jiǎn)直沒(méi)法過(guò)。樓下小商小販大聲吆喝著折騰到半夜,直接影響到兒子小軍的休息和學(xué)習(xí)成績(jī)不說(shuō),媳婦王芳華都覺(jué)著這大半輩子跟著老許憋在筒子樓里虧得慌。趁著學(xué)校打算發(fā)放住房補(bǔ)貼,老許和媳婦商量,拿手里的十五萬(wàn)存款,加上學(xué)校即將發(fā)放的十萬(wàn),在三環(huán)邊按揭一套90平米的房子。家庭重大決策一經(jīng)做出,老許全家總動(dòng)員,集體看房。從三環(huán)看到四環(huán),從四環(huán)看到五環(huán),老許覺(jué)得不能再退了,再退就要進(jìn)山,那樣的話,兒子將來(lái)上學(xué)不方便。可不退不行!幾個(gè)***看房回來(lái),老許就覺(jué)得這房?jī)r(jià)沒(méi)譜。明明廣告上寫的六千起價(jià),剛跟售樓小姐搭上話,房?jī)r(jià)就漲了五百。售樓小姐說(shuō)了,***不買,明天還要漲。售...

  • 蘇州市太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)在哪里
    蘇州市太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)在哪里

    **后還是通過(guò)房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)人的手,所以說(shuō)是**直接了解房子信息的方法,但不靈活!買房挑選房源編輯買房?jī)r(jià)格如何在能夠承受的價(jià)格范圍內(nèi)做出一個(gè)**合理的投資,需要考慮月收入、預(yù)期還貸能力、***方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。當(dāng)然,**好還是聽(tīng)聽(tīng)**建議。交通狀況:衣食住行、人生四事,交通是買方考慮的重要因素,四通八達(dá)、進(jìn)出方便,有停車位物業(yè)才算物盡其用。社區(qū)環(huán)境:在人口越來(lái)越密集的大城市,社區(qū)環(huán)境已經(jīng)成為購(gòu)房者投資前越來(lái)越重視的因素,小區(qū)內(nèi)的綠化程度、人文環(huán)境、安全性、配套設(shè)施都可能對(duì)入住后的生活產(chǎn)生重大影響。戶型結(jié)構(gòu):戶型的選擇主要考慮家庭人員的構(gòu)成及主人房屋功能的要求,如樓...

  • 江蘇省太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)地方
    江蘇省太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)地方

    看房屋的外墻墻體是否有裂縫,若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,表示該房存在危險(xiǎn)隱患,對(duì)這類房屋,購(gòu)買者一定不能報(bào)僥幸心理。(二)檢查房屋有無(wú)傾斜雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度,遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí),可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。(三)檢查房屋有無(wú)滲漏購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。(四)檢查墻面、地面對(duì)于已做過(guò)粗裝修...

  • 江蘇省建發(fā)泱譽(yù)概況
    江蘇省建發(fā)泱譽(yù)概況

    ***買房有房產(chǎn)證嗎需要哪些資料當(dāng)人們準(zhǔn)備買新的房子時(shí),沒(méi)有足夠的資金一次付完就想到了***。那么***買房有房產(chǎn)證嗎?那么接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講***買房有房產(chǎn)證嗎以及要哪些資料,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。買房流程買房有哪些流程目前來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)高不可攀,讓很多想結(jié)婚的人買不起房。而且就算買房也在目前眾多的房地產(chǎn)項(xiàng)目中挑選到適合自己的房子很不容易,但是繁瑣的手續(xù)又會(huì)讓人頭疼,那么買房有那些流程呢?業(yè)主在簽訂裝修合同時(shí)有什么值得注意的地方嗎在簽訂合同時(shí),應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明等內(nèi)容。***:十一期間電視機(jī)市場(chǎng)將會(huì)有怎樣的變化十一黃金周馬...

  • 蘇州建發(fā)泱譽(yù)屬于哪個(gè)版塊
    蘇州建發(fā)泱譽(yù)屬于哪個(gè)版塊

    當(dāng)發(fā)生連續(xù)3個(gè)月借款人無(wú)法按合同規(guī)定履行還本付息時(shí),保險(xiǎn)公司先予以賠償,使銀行及時(shí)收回***和利息,然后保險(xiǎn)公司向借款人追償代付的欠款及利息,如借款人無(wú)力償還債務(wù),則保險(xiǎn)公司有權(quán)處置***住房。作為購(gòu)房***須保險(xiǎn)的,銀行方要求保險(xiǎn)手續(xù)在***發(fā)放以前辦妥。一般程序?yàn)殂y行與個(gè)人簽訂購(gòu)房借款、***等合同后就辦理公證和保險(xiǎn),然后辦理***登記,**后辦理放款。買房簽訂保險(xiǎn)合同辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn),應(yīng)由投保人與保險(xiǎn)人簽訂保險(xiǎn)合同。具體程序是:***,填寫投保單。投保單的內(nèi)容有:投保人的名稱、投保日期,被保險(xiǎn)人或受益人的名稱。保險(xiǎn)標(biāo)的名稱和數(shù)量,保險(xiǎn)責(zé)任起訖時(shí)間,保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額等。投保單是投保...

  • 太倉(cāng)市住宅建發(fā)泱譽(yù)售樓中心
    太倉(cāng)市住宅建發(fā)泱譽(yù)售樓中心

    西方在城市公共環(huán)境的設(shè)計(jì)中有許多不朽的典范及相關(guān)理論,而東方則在造園藝術(shù)中有著獨(dú)到的意匠,就像油畫與國(guó)畫一樣以不同的手法創(chuàng)造不同形式,但同樣是美的生活圖景,當(dāng)今的環(huán)境設(shè)計(jì)則應(yīng)是博采眾長(zhǎng),繼承傳統(tǒng)來(lái)為***的生活很好地服務(wù)。買房簽訂認(rèn)購(gòu)編輯商品房預(yù)售合同認(rèn)購(gòu)書認(rèn)購(gòu)書簽訂必須的流程:認(rèn)購(gòu)書主要內(nèi)容包括:1.認(rèn)購(gòu)物業(yè);2.房?jī)r(jià),包括戶型、面積、單位價(jià)格(幣種)、總價(jià)等;3.付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;4.認(rèn)購(gòu)條件,包括認(rèn)購(gòu)書應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、鑒定正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、帳戶、簽約地點(diǎn)等。在簽定完認(rèn)購(gòu)書后,銷售方還應(yīng)給購(gòu)房人發(fā)放《簽約須知》,以便使購(gòu)房者明白下一個(gè)細(xì)節(jié),購(gòu)房人...

  • 蘇州市太倉(cāng)市住宅建發(fā)泱譽(yù)在哪里
    蘇州市太倉(cāng)市住宅建發(fā)泱譽(yù)在哪里

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  • 江蘇小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)戶型圖
    江蘇小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)戶型圖

    一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通,一平即樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整,不準(zhǔn)堆積建材或雜物,以確保進(jìn)出安全。要做到煤氣表、電表(單元表)、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈,水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈,無(wú)污物,達(dá)到窗明地凈,地漏、雨水等處無(wú)堵塞雜物。高層住宅樓生活供水系統(tǒng),必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需要注意的是,北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo),有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水,為了保險(xiǎn)起見(jiàn),這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí),**好自己采些水樣帶回去,送給有關(guān)部門檢驗(yàn),如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn),就應(yīng)想辦法及早解決。高層住宅樓電梯,必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)...

  • 蘇州小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)在哪
    蘇州小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)在哪

    因此,廚房以不選北向?yàn)橐?。一般?lái)說(shuō),***之內(nèi)陽(yáng)光能射入時(shí)間2~3小時(shí),對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動(dòng)均有好處。對(duì)于客廳、臥室的朝向,要以能接受光線直接射入為宜,以南向或偏南方向?yàn)榧选?duì)于廚房,應(yīng)避免西向?yàn)橐?,因廚房?jī)?nèi)本來(lái)已有熱源,再接受陽(yáng)光直射,其溫度會(huì)更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽(yáng)光照射為宜。因衛(wèi)生間相對(duì)來(lái)說(shuō)陰暗潮濕,有陽(yáng)光的射入能避免病菌滋生。一套居室內(nèi),**好能有兩個(gè)陽(yáng)臺(tái),其中一個(gè)陽(yáng)臺(tái)一定要向陽(yáng),使晾曬和休息有充足的陽(yáng)光。多數(shù)的商品房住宅為一梯二戶型。對(duì)于條式一梯二戶,一套只有二個(gè)方向來(lái)通風(fēng)、采光。而這種建筑的朝向多為南北向,因此,有一半左右的房間均是...

  • 蘇州市太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)評(píng)價(jià)怎么樣
    蘇州市太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)評(píng)價(jià)怎么樣

    1蘇州買房糾結(jié)中,大家請(qǐng)指教尹山湖怎么樣###買園區(qū)的,買是,如果星海星灣的()買不起,那就景城(),金雞湖()的,實(shí)在不行,方洲,東沙湖()的也行,哪怕偏一點(diǎn),面積小一點(diǎn)。買房子,不管是自己住,還是出租,終都是要住人的,住宅的價(jià)格其實(shí)就是整個(gè)地區(qū)配套和商業(yè)的機(jī)會(huì)成本。所以,配套越好,商業(yè)越發(fā)達(dá),那住宅價(jià)格一般肯定也高。蘇州園區(qū)的規(guī)劃極富前瞻性的,配套設(shè)施可以說(shuō)是全蘇州,甚至是蘇南贊的,幾乎重要的機(jī)構(gòu)都在往園區(qū)搬遷,如果軌交按進(jìn)度完成,那真是***了。還有,重要的是,園區(qū)面積小,住宅用地緊張。本人蘇州園區(qū),姑蘇區(qū),都有房產(chǎn),血的教訓(xùn)啊,地段不好的房子,賣出去太難了,除非你這套一輩子不賣...

  • 江蘇建發(fā)泱譽(yù)售樓處
    江蘇建發(fā)泱譽(yù)售樓處

    靜的部分會(huì)在整個(gè)房子的后部.當(dāng)然主臥的廁所除外.還有就是潔污分區(qū)(潔:書房,臥室.污:餐廳,廚房,衛(wèi)生間)。面向當(dāng)然是南北朝向的好,空氣流通,采光好且不被曬。但是價(jià)格相對(duì)就會(huì)貴一點(diǎn)。至于樓層呢,多層的話就是金三銀四比較好,小高層或高層3分之一以下的樓層不佳。一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶,4戶的采光就不好空氣不流通也擁擠.多層就適合有老人居住的買主,高層就適合快節(jié)奏的中青年.客廳:屬交通廳.要注意朝向,千萬(wàn)不能西向.采光要好.避免有客廳墻有臥室門(臥室比較好要設(shè)有過(guò)道才能到達(dá)為佳).臥室:房門不宜對(duì)著客廳.主臥位置應(yīng)朝南(采光好).主臥衛(wèi)生間不宜對(duì)著床.主臥不宜少于12個(gè)平方,次臥10個(gè)平方為宜...

  • 太倉(cāng)市住宅建發(fā)泱譽(yù)售樓處
    太倉(cāng)市住宅建發(fā)泱譽(yù)售樓處

    毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù),因此,在簽訂購(gòu)房合同和實(shí)際取得房產(chǎn)證之間有一個(gè)時(shí)間差。如果在這個(gè)時(shí)間差當(dāng)中恰好男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù),也即,夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同,在辦出產(chǎn)權(quán)證之前又與他方辦理了結(jié)婚登記手續(xù),此時(shí)應(yīng)如何認(rèn)定房屋的權(quán)屬性質(zhì)?到底是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)?答案是房屋應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),理由如下:1、財(cái)產(chǎn)按法律上的概念是對(duì)民事主體有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的權(quán)利,包括債權(quán)、物權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。男女一方婚前與售房人簽訂了房屋買賣合同后,即對(duì)售房人享有請(qǐng)求交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的權(quán)利,此種權(quán)利在法律上稱之為債權(quán)...

  • 蘇州太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)性價(jià)比
    蘇州太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)性價(jià)比

    有的住宅設(shè)計(jì)時(shí)由于沒(méi)有預(yù)留綠化面積,環(huán)境不好,沒(méi)有一定的公共空間,做做操都沒(méi)有地方。住在這樣的住宅里,何談生活質(zhì)量的提高?值得高興的是,一些有眼光的開發(fā)商,開始注意營(yíng)造良好的居住環(huán)境,干方百計(jì)留一點(diǎn)綠地面積,即使在受地域限制時(shí),也不惜花錢建起屋頂花園,在走廓上預(yù)留綠化帶。同時(shí),留下一些讓住戶健身的空間。一些開發(fā)商以此為賣點(diǎn)竟收效很大。所以,百姓希望開發(fā)商都以發(fā)展的眼光看問(wèn)題,要善于留一定的公共空間,保持一定的綠化率,預(yù)留給住戶健身、活動(dòng)的空間。買房選擇誤區(qū)編輯環(huán)境=綠化率住宅小區(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅*是綠化覆蓋率不低于33%,它包括綠化硬質(zhì)鋪裝,圍墻、大門、活動(dòng)設(shè)施,各種指示標(biāo)牌、水景...

  • 建發(fā)泱譽(yù)值得買嗎
    建發(fā)泱譽(yù)值得買嗎

    又分為復(fù)式和躍層.復(fù)式可吹拔空間(常出現(xiàn)在商場(chǎng),酒店大堂),就是一樓客廳連接到二樓天花板,人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板,一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上,好處是顯空間大,氣派,壞處是裝修費(fèi)用高,空調(diào)量大.躍層就不用說(shuō)拉,沒(méi)有吹拔空間.錯(cuò)層的戶型,是指房?jī)?nèi)客廳或房間拉不在同一個(gè)平面上,需要上或下一兩及階梯才能到達(dá),這些戶型是年輕人比較喜歡的,老人就不行了.注意購(gòu)買面積和使用面積不能相差太大,公攤面積過(guò)大的話當(dāng)然不劃算.二、交房四步驟必須謹(jǐn)記1、在預(yù)定的交房日期之前,網(wǎng)友會(huì)收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知(收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的),在通知書里,會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接...

  • 小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)性價(jià)比
    小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)性價(jià)比

    幾個(gè)中國(guó)年輕人能做到?曾有人問(wèn)及萬(wàn)達(dá)集團(tuán)公子王思聰:如何看待年輕人花光父母積蓄、***買房現(xiàn)象?他的回答是:“年輕人花光父母積蓄***買房,愚蠢!”愚蠢,畢竟一個(gè)“小目標(biāo)”是大多數(shù)人一輩子都無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。2018-07-31584周沖的影像聲色質(zhì)量文化領(lǐng)域創(chuàng)作者論房子對(duì)一個(gè)女人的重要性我以前覺(jué)得,房子買不買,沒(méi)有太大關(guān)系。畢竟,租房住,也是可以的。但如今越年長(zhǎng),越覺(jué)得,房子之于一個(gè)女人,真的太重要了。網(wǎng)上有人說(shuō),有了房子,人會(huì)忽然間有了底氣。當(dāng)時(shí)馬蘇和孔令輝正在戀愛(ài)。有一回,兩人爭(zhēng)吵。馬蘇的話,說(shuō)出多少女人的心思。2018-03-23562每日人物社每日人物官方帳號(hào)鄰居是骨灰?恐住宅小區(qū)...

  • 蘇州市太倉(cāng)市住宅建發(fā)泱譽(yù)樓盤詳情
    蘇州市太倉(cāng)市住宅建發(fā)泱譽(yù)樓盤詳情

    并考慮將來(lái)可能的變化情況,如工作調(diào)動(dòng)、升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等。3.城市化水平高。應(yīng)在那些各種市政設(shè)施齊全地段挑選房子,這些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不應(yīng)超過(guò)1公里,否則有些設(shè)施難以接通,對(duì)外交通也會(huì)有麻煩。郊區(qū)和偏僻地帶,要么基本設(shè)施不全,要么花大量投資搞市政設(shè)施,導(dǎo)致房?jī)r(jià)增加。4.生活便利。步行10分鐘左右即可到達(dá)各類商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),滿足日常生活物品的采購(gòu)及其他服務(wù)需求,醫(yī)療衛(wèi)生、托幼。文體設(shè)施也可就近找到。5.環(huán)境宜人,自然、人文景觀優(yōu)雅。綠地、公園步行可達(dá),空氣清新、水面清澈,有早晚休閑運(yùn)動(dòng)、***游玩娛樂(lè)之所,社會(huì)風(fēng)氣、治安狀況良好。買房面積公攤面積漫畫在我國(guó)大部分城市,根據(jù)建...

  • 小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)房?jī)r(jià)
    小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)房?jī)r(jià)

    看房屋的外墻墻體是否有裂縫,若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,表示該房存在危險(xiǎn)隱患,對(duì)這類房屋,購(gòu)買者一定不能報(bào)僥幸心理。(二)檢查房屋有無(wú)傾斜雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度,遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí),可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。(三)檢查房屋有無(wú)滲漏購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。(四)檢查墻面、地面對(duì)于已做過(guò)粗裝修...

  • 蘇州市太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)參考價(jià)格
    蘇州市太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)參考價(jià)格

    有的住宅設(shè)計(jì)時(shí)由于沒(méi)有預(yù)留綠化面積,環(huán)境不好,沒(méi)有一定的公共空間,做做操都沒(méi)有地方。住在這樣的住宅里,何談生活質(zhì)量的提高?值得高興的是,一些有眼光的開發(fā)商,開始注意營(yíng)造良好的居住環(huán)境,干方百計(jì)留一點(diǎn)綠地面積,即使在受地域限制時(shí),也不惜花錢建起屋頂花園,在走廓上預(yù)留綠化帶。同時(shí),留下一些讓住戶健身的空間。一些開發(fā)商以此為賣點(diǎn)竟收效很大。所以,百姓希望開發(fā)商都以發(fā)展的眼光看問(wèn)題,要善于留一定的公共空間,保持一定的綠化率,預(yù)留給住戶健身、活動(dòng)的空間。買房選擇誤區(qū)編輯環(huán)境=綠化率住宅小區(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅*是綠化覆蓋率不低于33%,它包括綠化硬質(zhì)鋪裝,圍墻、大門、活動(dòng)設(shè)施,各種指示標(biāo)牌、水景...

  • 太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)性價(jià)比
    太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)性價(jià)比

    我老婆是農(nóng)村,我是城鎮(zhèn)買房是鋼需有院之類的就行就是怕上當(dāng)才想問(wèn)問(wèn)先謝謝!回答找正規(guī)品牌的中介公司辦理即可。4杭州公積金怎么提取,杭州戶口,不買房不裝修專業(yè)辦理提取公積金5如果你有購(gòu)買房的能力,那么你會(huì)注重房子的哪項(xiàng)條件2。3。4。6。我就買向陽(yáng),通風(fēng),面積大,4層的一定要裝修的漂漂亮亮的比什么都好###我比較考慮空間###區(qū)域地理位置,周邊環(huán)境,交通,各項(xiàng)配套(如:菜市場(chǎng),院,……),未來(lái)此區(qū)域在城市發(fā)展規(guī)劃中扮演的位置,房屋結(jié)構(gòu),開發(fā)商的開發(fā)能力,品牌影響力,物業(yè)公司情況,整個(gè)小區(qū)大致住戶的層次,再轉(zhuǎn)手時(shí)的難易程度……等等等等,買房不是隨隨便便就買的,一定要考慮周全,眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)……%...

  • 蘇州市小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)地方
    蘇州市小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)地方

    3、開發(fā)商應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》,《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定,與合同具有同等效力。包括以下內(nèi)容:工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí);地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水3年,墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年,墻面、頂棚抹灰層脫落1年,地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年等;用戶報(bào)修的單位,答復(fù)和處理的時(shí)限。住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算,保修期限不應(yīng)低于上述規(guī)定的期限,購(gòu)房...

  • 蘇州市太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)營(yíng)銷中心
    蘇州市太倉(cāng)市建發(fā)泱譽(yù)營(yíng)銷中心

    以**低價(jià)格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。需要明白的是在廣州購(gòu)樓者能夠通過(guò)談判取得利益包括:銷售小姐手中2到3個(gè)百分點(diǎn)的折扣、煤氣/電話安裝費(fèi)、1到2年的管理費(fèi)、其他優(yōu)惠銷售贈(zèng)品等。買房簽單與過(guò)戶買房的簽單階段———預(yù)售登記與合同與發(fā)展商簽合同時(shí)要千萬(wàn)小心,不妨詢問(wèn)一些法律方面的人士,要知道房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生多半是由于合同出現(xiàn)了問(wèn)題,合同沒(méi)簽好,今后的煩惱會(huì)像滔滔江水。買房的實(shí)質(zhì)階段———交易與過(guò)戶契約有預(yù)售契約和買賣契約兩種,預(yù)售契約是相對(duì)于期房而論的;買賣契約則用于現(xiàn)房交易。立契過(guò)戶是發(fā)展商和買房人進(jìn)行交易、更換房屋產(chǎn)權(quán)不可缺少的重要環(huán)節(jié)。立契過(guò)戶應(yīng)該是買房人親自辦理的,如果...

  • 江蘇省建發(fā)泱譽(yù)戶型圖
    江蘇省建發(fā)泱譽(yù)戶型圖

    并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐,可向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還***本金、利息,銀行就會(huì)受理的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。***后出租住房不要忘記告知義務(wù)當(dāng)在***期間出租已經(jīng)***的房屋,必須將已***的事實(shí)書面告知承租人。***還清后不要忘記撤銷***當(dāng)還清了全部***本金和利息后,可持銀行的***結(jié)清證明和***物的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷***。不要遺失借款合同和借據(jù)申請(qǐng)按揭***,銀行與簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件,由于*...

  • 江蘇建發(fā)泱譽(yù)首付
    江蘇建發(fā)泱譽(yù)首付

    實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證。2、可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局,一般說(shuō)來(lái),如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹分布則可以買四-六層的,因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部,從這個(gè)高度往外看效果好,一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景。3、如果您是在南方生活的話,當(dāng)然是盡量不買底層,因?yàn)槌睗?,在北方就不用考慮這方面的因素了。4、無(wú)論北方南方,頂層能不買就不買,因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源螅龅焦こ藤|(zhì)量不好還可能墻面漏水5、如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了,登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò),當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴。6、從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上的,空氣質(zhì)量更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的...

  • 江蘇建發(fā)泱譽(yù)二手房「上海振像實(shí)業(yè)供應(yīng)」
    江蘇建發(fā)泱譽(yù)二手房「上海振像實(shí)業(yè)供應(yīng)」

    購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)。***細(xì)致考察房源信息。第三環(huán)節(jié):實(shí)地看選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。如購(gòu)買的是現(xiàn)房,可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型,但如果是期房則只能以戶型圖來(lái)作為選房依據(jù)。這個(gè)時(shí)候,購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)看戶型圖。一般來(lái)說(shuō),選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買房。六個(gè)方面包括:地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。第四項(xiàng)環(huán)節(jié):談判簽定買賣合同確定目標(biāo)后,就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中**重要的環(huán)節(jié),買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上,特別是有關(guān)...

  • 江蘇太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)質(zhì)量「上海振像實(shí)業(yè)供應(yīng)」
    江蘇太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)質(zhì)量「上海振像實(shí)業(yè)供應(yīng)」

    超大戶型與超小產(chǎn)型的設(shè)計(jì)不是大眾的需求對(duì)象,而面積大小適中、居室功能分開、雙廳雙衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)的戶型設(shè)計(jì)較受歡迎。較為流行的躍層設(shè)計(jì)及外廊式廚衛(wèi)設(shè)計(jì)則得到更多消費(fèi)者的青睞,銷售前景看好。(二)各地戶型各有差異由于歷史的原因,各地的房產(chǎn)戶型存在著差異,相比上海、深圳等城市,北京的戶型設(shè)備確實(shí)是相對(duì)落后。其中主要是兩方面的原因:首先是北京對(duì)限高、樓距等要求十分嚴(yán)格,出于容積率的考慮,發(fā)展商為了盡可能多出面積的考慮,發(fā)展商為了盡可能多出面積,只好**了戶型的合理性;另外,由于從前北京住宅市場(chǎng)消費(fèi)主體是集團(tuán)購(gòu)買力,在購(gòu)房時(shí)更多考慮的是住宅面積和居室數(shù),對(duì)戶型的要求不太高。這也使發(fā)展商忽略了居室戶型的...

  • 小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)升值潛力大嗎「上海振像實(shí)業(yè)供應(yīng)」
    小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)升值潛力大嗎「上海振像實(shí)業(yè)供應(yīng)」

    作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。買房面積計(jì)算方式整棟建筑物的面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和,并扣除已作為**使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積,即為整棟建筑物的公用建筑面積。將整棟的的公用建筑面積除以整棟的各套套內(nèi)建筑面積之和,得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積套內(nèi)建筑面積之和。公用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算:各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),得到購(gòu)房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積一般高層住宅公建分?jǐn)傁禂?shù)為。買房室內(nèi)格局居民購(gòu)房,一般都會(huì)考慮做再次裝修...

  • 蘇州太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)營(yíng)銷中心「上海振像實(shí)業(yè)供應(yīng)」
    蘇州太倉(cāng)建發(fā)泱譽(yù)營(yíng)銷中心「上海振像實(shí)業(yè)供應(yīng)」

    1蘇州買房糾結(jié)中,大家請(qǐng)指教尹山湖怎么樣###買園區(qū)的,買是,如果星海星灣的()買不起,那就景城(),金雞湖()的,實(shí)在不行,方洲,東沙湖()的也行,哪怕偏一點(diǎn),面積小一點(diǎn)。買房子,不管是自己住,還是出租,終都是要住人的,住宅的價(jià)格其實(shí)就是整個(gè)地區(qū)配套和商業(yè)的機(jī)會(huì)成本。所以,配套越好,商業(yè)越發(fā)達(dá),那住宅價(jià)格一般肯定也高。蘇州園區(qū)的規(guī)劃極富前瞻性的,配套設(shè)施可以說(shuō)是全蘇州,甚至是蘇南贊的,幾乎重要的機(jī)構(gòu)都在往園區(qū)搬遷,如果軌交按進(jìn)度完成,那真是***了。還有,重要的是,園區(qū)面積小,住宅用地緊張。本人蘇州園區(qū),姑蘇區(qū),都有房產(chǎn),血的教訓(xùn)啊,地段不好的房子,賣出去太難了,除非你這套一輩子不賣...