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  • 南通買御江南樓盤介紹
    南通買御江南樓盤介紹

    買二手房的時(shí)要注意這些東西,不是你會(huì)后悔買了房 資金監(jiān)管:很多城市都有資金監(jiān)管,是什么意思呢?房東在銀行開一個(gè)賬戶,這個(gè)賬戶就是專程為這個(gè)套房子收款賬戶,而且這個(gè)資金是多久不可以取出來(lái)的,讓銀行來(lái)監(jiān)管這個(gè)東西,相對(duì)來(lái)說(shuō)比較放心,對(duì)大家都有保障。押尾款:假如房子的總價(jià)是100萬(wàn),你首付是50萬(wàn),時(shí)50萬(wàn)的時(shí)候,你只能給他40萬(wàn)到45萬(wàn),還有的5萬(wàn)你必須要客戶把水電費(fèi)過戶好了之后,交房當(dāng)天你給他剩余的錢,如果交房當(dāng)天有哪里和你看的地方不一樣,可以扣錢,主動(dòng)權(quán)還在你手里,如果你把錢都給他了,房東走了,你就沒有主動(dòng)權(quán)了 有人知道御江南嗎?報(bào)價(jià)是多少?南通買御江南樓盤介紹 開發(fā)商哪怕捂盤,也...

  • 蘇州買御江南詳情
    蘇州買御江南詳情

    開發(fā)商哪怕捂盤,也不愿意降價(jià)出售,這是為什么呢?看了你就明白了。 (1)開發(fā)商知道,限購(gòu),市場(chǎng)不好,是因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲太快了,他們也知道房子會(huì)漲價(jià)的,只是時(shí)間早晚的事情,所以他們是寧愿空房也不賣。 (2)近幾年時(shí)間,一個(gè)小區(qū),開發(fā)商只要賣掉一半的房子就是回本了,因?yàn)樗玫睾徒ǚ孔拥某杀镜停呀?jīng)回本了,剩余的就是他賺的,他在資金上面也沒有什么太大的壓力,市場(chǎng)好的時(shí)候開發(fā)商預(yù)計(jì)3年把小區(qū)建成,交房,現(xiàn)在市場(chǎng)不好了,工程進(jìn)度慢點(diǎn),5年的時(shí)間就好了,只要他每天有工人動(dòng)工就好了。 (3)不知道大家知道不,去年房?jī)r(jià)上漲,基本上都是商量好的,說(shuō)不買,全部都不賣了,說(shuō)要漲價(jià),全部都漲...

  • 蘇州御江南要多少錢
    蘇州御江南要多少錢

    買二手房的時(shí)要注意這些東西,不是你會(huì)后悔買了房 在我們買房的時(shí)候,一定要多多注意這些東西,不是你會(huì)后悔你買了這個(gè)房子,可能還要打官司 (1)房:這套房子有沒有過,有的我們?nèi)シ抗芫挚梢圆榈某鰜?lái),但是有的是查不出來(lái)的,所以一定要問清楚,不是你有可能花了錢,拿不到房子。 (2)產(chǎn)權(quán)歸屬:房產(chǎn)證上面是誰(shuí)的名字就必須見到本人,而且是本人簽字,如果是夫妻為單位的,就必須是夫妻都要簽字,不是后期非常的麻煩,不是你有可能花了錢,拿不到房子。 (3)兇宅:這點(diǎn)很重要,這個(gè)房子是不是以前有人在這里面去世過,假如你買過來(lái)是結(jié)婚用的,這樣的房子我想在怎么便宜你也不要吧!這一點(diǎn)是大家...

  • 無(wú)錫買御江南樓盤情況
    無(wú)錫買御江南樓盤情況

    40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),看了你就明白了,不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn) c.后期出手:40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手,這一點(diǎn)很重要,這種公寓在出手的時(shí)候很有難度,為什么呢?很多地方這種公寓必須一次性付款,**也要百分之70左右,有人可能會(huì)問我,不是百分之50嗎?理論上是這樣,但是二手房交易,首付多會(huì)高,接手這種公寓的客戶就會(huì)少很多, d.產(chǎn)權(quán)年限:雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題沒有什么太大的關(guān)系,但是很多人還是介意的,國(guó)家也沒有什么法律出來(lái),說(shuō)這種公寓交多少錢,開發(fā)商拿地到建好,快點(diǎn)的要3年左右,慢點(diǎn)的可能要8年左右,再加上你買了自己住幾年,產(chǎn)權(quán)更少了,40年之后雖然房...

  • 常熟御江南地方
    常熟御江南地方

    40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),看了你就明白了,不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢 地段:40年產(chǎn)權(quán)的公寓地段一般都是比較成熟,周邊配套都是不錯(cuò)的,上下班方便,生活也方便。 用途:40年產(chǎn)權(quán)的公寓可以注冊(cè)公司,可以辦公用,這一點(diǎn)很重要,假如我們要辦理公司的時(shí)候,必須有一個(gè)注冊(cè)地址,40年的就可以用。 租金:40年產(chǎn)權(quán)的租金很可觀,如果是長(zhǎng)期持有,這個(gè)公寓的投資還是可以的,打一個(gè)比方吧,這種公寓在周邊能租2000,周邊兩房的住宅租金也就在2800左右,所以租金是不錯(cuò)的。 買御江南過程中的注意事項(xiàng)是什么?常熟御江南地方 御江南別墅小區(qū)是位于“江尾海頭鎮(zhèn)”之稱的瀏河鎮(zhèn)區(qū)位,離上海*38公里,...

  • 常熟買御江南升值潛力大嗎
    常熟買御江南升值潛力大嗎

    一手房產(chǎn)權(quán)基本沒有什么問題,因?yàn)楝F(xiàn)在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的,所以買房的時(shí)候一定要先看五證。二手房就不一樣了,比如拆遷房,商品房,以前房東把房子拿出去,買房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了錢拿不到房子,一手房的房?jī)r(jià)一般比二手房的單價(jià)要貴一手房買過來(lái)不會(huì)有任何問題,而二手房不一樣,比如這個(gè)房子以前是不是死過人,是不是兇宅,房東因?yàn)槭裁丛蛸u,如果是兇房,自己買過來(lái)之后才知道,就要后悔了,而一手房不會(huì)有這樣的情況買御江南過程中有什么需要注意的呢?常熟買御江南升值潛力大嗎 40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),看了你就明白了,不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限:雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題沒有...

  • 蘇州買御江南二手房?jī)r(jià)格
    蘇州買御江南二手房?jī)r(jià)格

    怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字?在法律上來(lái)說(shuō),“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解,按照目前法律法規(guī)的規(guī)定,要增加房屋的共有權(quán)人,可以根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。 贈(zèng)與 假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字,那么可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢? 第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證,然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖,**持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料,到國(guó)...

  • 昆山御江南電話多少
    昆山御江南電話多少

    御江南的居住環(huán)境以世界前列標(biāo)準(zhǔn)打造,大門入口處就是全亞洲比較大的疊水池,該疊水池也是三水景觀中軸的主要景點(diǎn)一。御江南還同時(shí)擁有一江、三湖、四公園以及貫穿整個(gè)小區(qū)的3.8公里的景觀大道。 御江南生活配套規(guī)劃完美,首期開發(fā)的鉑金五星級(jí)酒店已正式動(dòng)工,銷售中心正對(duì)金泉廣場(chǎng)(1萬(wàn)平方米)已落成,并已投入使用,將引入超市、銀行、西餐廳、美容沙龍、咖啡廳等;項(xiàng)目首期規(guī)劃建設(shè)國(guó)際中英文幼兒園以及后期規(guī)劃配套的雙語(yǔ)小學(xué);在項(xiàng)目西面臨三水大道設(shè)有大型的商業(yè)中心和飲食風(fēng)情街;項(xiàng)目東面設(shè)有大型的新鮮肉菜市場(chǎng),衣食住行一應(yīng)俱全。 很多御江南的樓層,哪層好一點(diǎn)?昆山御江南電話多少 御江南首期1000畝于...

  • 常熟御江南要多少錢
    常熟御江南要多少錢

    御江南別墅小區(qū)是位于“江尾海頭鎮(zhèn)”之稱的瀏河鎮(zhèn)區(qū)位,離上海*38公里,是距離上海近的北郊樓盤之一,御江南是以蘇州園林為特征的純中式別墅,“宅院合一,這里環(huán)境優(yōu)美,但由于是別墅區(qū),娛樂、聚會(huì)的地方比較少,因此,業(yè)主陸女士想置辦一些娛樂設(shè)備,把地下室打造成私人家庭影院,來(lái)滿足一家人的娛樂需求。江蘇太倉(cāng)家庭視聽室裝修設(shè)計(jì)(御江南)這次量起影音的案例就在這里開展了。項(xiàng)目名稱:太倉(cāng)御江南別墅小區(qū)地下室私人影院系統(tǒng)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:測(cè)量房間空間大小,選購(gòu)搭配影院、KTV所需器材,繪制影院、KTV裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙進(jìn)行施工、裝修設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試等。客戶要求:主要進(jìn)行看電影、唱K,聽音樂。業(yè)主陸女士是太...

  • 張家港御江南地方
    張家港御江南地方

    買二手房的時(shí)要注意這些東西,不是你會(huì)后悔買了房 資金監(jiān)管:很多城市都有資金監(jiān)管,是什么意思呢?房東在銀行開一個(gè)賬戶,這個(gè)賬戶就是專程為這個(gè)套房子收款賬戶,而且這個(gè)資金是多久不可以取出來(lái)的,讓銀行來(lái)監(jiān)管這個(gè)東西,相對(duì)來(lái)說(shuō)比較放心,對(duì)大家都有保障。押尾款:假如房子的總價(jià)是100萬(wàn),你首付是50萬(wàn),時(shí)50萬(wàn)的時(shí)候,你只能給他40萬(wàn)到45萬(wàn),還有的5萬(wàn)你必須要客戶把水電費(fèi)過戶好了之后,交房當(dāng)天你給他剩余的錢,如果交房當(dāng)天有哪里和你看的地方不一樣,可以扣錢,主動(dòng)權(quán)還在你手里,如果你把錢都給他了,房東走了,你就沒有主動(dòng)權(quán)了 太倉(cāng)的御江南怎么樣?多少錢一平?張家港御江南地方開發(fā)商建房子之中他有一個(gè)...

  • 上海買御江南值得買嗎
    上海買御江南值得買嗎

    買二手房的時(shí)要注意這些東西,不是你會(huì)后悔買了房 裝修:你如果買的是二手房精裝修房子,你一定注意,記得在房子里面錄像,而且是越仔細(xì)越好,為什么呢?給你打個(gè)比方,你如果沒有證據(jù),你看房的時(shí)候是一個(gè)5000的空調(diào),交房給你的時(shí)候給你還1000的空調(diào),你說(shuō)你看的是5000,他說(shuō)就是1000,很麻煩,你說(shuō)是吧!押尾款:假如房子的總價(jià)是100萬(wàn),你首付是50萬(wàn),時(shí)50萬(wàn)的時(shí)候,你只能給他40萬(wàn)到45萬(wàn),還有的5萬(wàn)你必須要客戶把水電費(fèi)過戶好了之后,交房當(dāng)天你給他剩余的錢,如果交房當(dāng)天有哪里和你看的地方不一樣,可以扣錢,主動(dòng)權(quán)還在你手里,如果你把錢都給他了,房東走了,你就沒有主動(dòng)權(quán)了 買御江南務(wù)必需...

  • 昆山買御江南優(yōu)勢(shì)
    昆山買御江南優(yōu)勢(shì)

    一手房產(chǎn)權(quán)基本沒有什么問題,因?yàn)楝F(xiàn)在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的,所以買房的時(shí)候一定要先看五證。二手房就不一樣了,比如拆遷房,商品房,以前房東把房子拿出去,買房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了錢拿不到房子,一手房的房?jī)r(jià)一般比二手房的單價(jià)要貴一手房買過來(lái)不會(huì)有任何問題,而二手房不一樣,比如這個(gè)房子以前是不是死過人,是不是兇宅,房東因?yàn)槭裁丛蛸u,如果是兇房,自己買過來(lái)之后才知道,就要后悔了,而一手房不會(huì)有這樣的情況御江南地段,性價(jià)比高。昆山買御江南優(yōu)勢(shì) 40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),看了你就明白了,不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn) c.后期出手:40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手,這一...

  • 杭州買御江南地段怎么樣
    杭州買御江南地段怎么樣

    物業(yè)類別別墅項(xiàng)目特色 復(fù)合地產(chǎn),低密居所建筑類別 聯(lián)排 獨(dú)棟裝修狀況 毛坯,精裝修環(huán)線位置 暫無(wú)資料所屬商圈 暫無(wú)資料容 積 率 0.38綠 化 率 41.80%開盤時(shí)間 預(yù)計(jì)2012年7月29日第四次加推入住時(shí)間 2010-12物 業(yè) 費(fèi) 3.90元/平方米·月物業(yè)公司 三水普華美居物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商 佛山市三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)售許可證 [售樓地址 佛山市三水區(qū)西南街道金泉大道3號(hào)(三水大橋橋南)物業(yè)地址 三水西南街道金泉大道3號(hào)(三水大橋橋南)御江南房?jī)r(jià) 均價(jià)5300元/平方米御江南專車看房,讓您買的放心。杭州買御江南地段怎么樣一手房相對(duì)來(lái)說(shuō)地段沒有二手房好,周邊配套沒有二...

  • 江陰買御江南戶型圖
    江陰買御江南戶型圖

    御江南首期1000畝于2008年正式啟動(dòng),其中鳳鳴花澗(西班牙洋房)、香樟綠韻(南加州聯(lián)排別墅)已全部售罄,并已交付使用?,F(xiàn)在主推的產(chǎn)品包括芙蓉丹堤獨(dú)棟別墅(英式)、托斯卡納畔山聯(lián)排別墅(意式),金桂馨畔湖濱獨(dú)棟別墅(美式)。御江南做為具有完善居住功能的生態(tài)豪宅社區(qū),融匯世界經(jīng)典建筑的精華,營(yíng)造一種奢華之上的生活方式,讓業(yè)主充分體驗(yàn)“世界公園,別墅小鎮(zhèn)”的氣質(zhì)與優(yōu)雅。 御江南位于三水城市中軸之上,北鄰北江,西望西江,占地4600畝。隨著“一河兩岸”城市濱江新格局的形成,御江南作為濱江之畔的城央別墅小鎮(zhèn),將成為三水未來(lái)城市濱江生活版圖。 咨詢下目前御江南要多少錢?江陰買御江南戶型圖御江...

  • 上海御江南價(jià)格走勢(shì)
    上海御江南價(jià)格走勢(shì)

    隨著婚姻法司法解釋的出臺(tái),房屋署誰(shuí)名字的問題變得更加敏感,不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購(gòu)房產(chǎn)上加上自己的名字,以保障婚姻法新規(guī)下自己的財(cái)產(chǎn)權(quán),那么在房產(chǎn)證上要怎樣加名?房產(chǎn)證加名又要注意什么呢?下面就一起來(lái)看看吧。 房產(chǎn)證加名需要注意什么? 1、夫妻之間加名字 夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求,寫同意加名的書面聲明,并在聲明上簽名蓋手印。 2、父母子女之間加名 父母子女之間加...

  • 上海買御江南樓盤詳情
    上海買御江南樓盤詳情

    物業(yè)類別別墅項(xiàng)目特色 復(fù)合地產(chǎn),低密居所建筑類別 聯(lián)排 獨(dú)棟裝修狀況 毛坯,精裝修環(huán)線位置 暫無(wú)資料所屬商圈 暫無(wú)資料容 積 率 0.38綠 化 率 41.80%開盤時(shí)間 預(yù)計(jì)2012年7月29日第四次加推入住時(shí)間 2010-12物 業(yè) 費(fèi) 3.90元/平方米·月物業(yè)公司 三水普華美居物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商 佛山市三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)售許可證 [售樓地址 佛山市三水區(qū)西南街道金泉大道3號(hào)(三水大橋橋南)物業(yè)地址 三水西南街道金泉大道3號(hào)(三水大橋橋南)御江南房?jī)r(jià) 均價(jià)5300元/平方米御江南質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,服務(wù)有保障,歡迎來(lái)電。上海買御江南樓盤詳情 兩口之家 選購(gòu)要點(diǎn): 對(duì)...

  • 張家港買御江南在哪里
    張家港買御江南在哪里

    投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢? 現(xiàn)在很多人有錢都投資在房產(chǎn)上面,但是我們?cè)谕顿Y的時(shí)候,主要考慮的是什么東西,我認(rèn)為主要從這幾個(gè)方面考慮,有不同意見的歡迎在下面評(píng)論,留言,或者關(guān)注我的今日頭條。 點(diǎn):升值空間,這一點(diǎn)很重要,我們投資的客戶主要考慮的就是這個(gè)房子的升值空間,如果沒有升值空間是不會(huì)考慮這了的房子。 第二點(diǎn):后期出手,這一點(diǎn)比點(diǎn)還要重要,你這個(gè)房子買過來(lái)之后,過5年以后,誰(shuí)會(huì)來(lái)賣你的房子,因?yàn)閾?dān)心的是有價(jià)無(wú)市。你這個(gè)房子在市場(chǎng)上可以買到5萬(wàn),可是沒有人來(lái)買你的房子也是沒有用的。 御江南地段,價(jià)格實(shí)惠,性價(jià)比高。張家港買御江南在哪里 一手房PK二...

  • 無(wú)錫御江南要多少錢
    無(wú)錫御江南要多少錢

    重要的一點(diǎn),中介帶你看一手房,不會(huì)收你任何費(fèi)用,假如你不買,他們也不會(huì)收取??赡苣憔烷_始納悶了,中介賺什么錢呢?還提供這樣的服務(wù),他們賺的都是開發(fā)商的錢,不是客戶的,開發(fā)商的百分之十的營(yíng)銷成本不管怎樣都是出去,比如開發(fā)商去電視上打廣告,明星代言,在路邊貼廣告語(yǔ),等等,這些都是要花錢,而且還不少,可能這樣的效果還不好,來(lái)的客戶還不多,現(xiàn)在開發(fā)商找到我們中介了,把明星代言這一條就不用了,可能就會(huì)給他省下1000萬(wàn),他把這1000萬(wàn)拿出去,給我們發(fā)傭金,假如一套2萬(wàn),1000萬(wàn)可以發(fā)500套,假如開發(fā)商有1000套房子,他就已經(jīng)不用擔(dān)心我500套的銷量了,因?yàn)槲覀円u了才會(huì)有錢,而且我們帶過去的客戶...

  • 蘇州御江南詳情
    蘇州御江南詳情

    我主要說(shuō)一下一手房,你是不是會(huì)認(rèn)為自己去售樓處會(huì)比中介帶你過去便宜呢?這樣你就錯(cuò)了,因?yàn)槭裁茨兀块_發(fā)商建房子之中他有一個(gè)叫做銷售成本,大概是你總房?jī)r(jià)的百分之十左右,所以不管是你自己去,還是別人帶你去,這個(gè)錢你都要出,中介帶你過去有什么好處呢? ,中介知道開發(fā)商的房子的**價(jià),你自己上門客戶你不知道,所以你一般拿不到。 第二,中介都是車接別送,相對(duì)比較方便,過路費(fèi)油費(fèi)也不用你出。 第三,你把你的需求告訴中介之后,中介會(huì)給你找適合你的房源,不用你每一個(gè)售樓處都跑,這樣看房你不會(huì)累,效果也不錯(cuò)。 有人知道御江南嗎?需要多少錢?蘇州御江南詳情 怎樣在房產(chǎn)證上加上...

  • 南通買御江南二手房?jī)r(jià)格
    南通買御江南二手房?jī)r(jià)格

    投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢? 環(huán)境,你不要聽現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)顧問忽悠你,每一個(gè)銷售在買自己的房子的時(shí)候只會(huì)說(shuō)自己的長(zhǎng)處,不會(huì)說(shuō)自己的短處的,所以你了解的信息不,比如看看周邊有沒有發(fā)電廠,污染廠,垃圾處理站,周邊空氣質(zhì)量,不要你買房子之后在家里就是有垃圾的味道,這樣的房子后期出手非常難。 買房人群,現(xiàn)在有錢的人很多,很多人都喜歡買房投資,如果這里規(guī)劃的是一個(gè)新區(qū),假如他有5萬(wàn)套房子,個(gè)人建議這種要注意,投資的客戶要去買的是前5000套到1萬(wàn)套,而且這種是短期投資,可能過一年或者兩年的時(shí)間就賣掉,少賺點(diǎn)沒有關(guān)系,如果后期沒有辦法出手就問題大了,假如這個(gè)小區(qū)5萬(wàn)套,有4萬(wàn)套都是投...

  • 保利御江南售樓處
    保利御江南售樓處

    40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),看了你就明白了,不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn) b.年限:40年產(chǎn)權(quán)的房子可以10年,年限短了,還款壓力就大了。 c.后期出手:40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手,這一點(diǎn)很重要,這種公寓在出手的時(shí)候很有難度,為什么呢?很多地方這種公寓必須一次性付款,也要百分之70左右,有人可能會(huì)問我,不是百分之50嗎?理論上是這樣,但是二手房交易,首付多會(huì)高,接手這種公寓的客戶就會(huì)少很多, d.產(chǎn)權(quán)年限:雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題沒有什么太大的關(guān)系,但是很多人還是介意的,國(guó)家也沒有什么法律出來(lái),說(shuō)這種公寓交多少錢,開發(fā)商拿地到建好,快點(diǎn)的要3年左右,慢點(diǎn)的可能...

  • 南通買御江南多少錢
    南通買御江南多少錢

    一手房PK二手房的優(yōu)缺點(diǎn) (1)現(xiàn)在在上海周邊的一手房基本上是期房;先還,付首付,可能要兩年之后才可以拿到房子,前期壓力大,要還房貸,還要租房子。二手房都是現(xiàn)房,可以買了就裝修,就可以住。 (2)一手房按揭比例大一點(diǎn)(首付30%),二手房按揭少一點(diǎn)(一般50%)。這個(gè)都有他的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),一手房前期首付低,后期的月供高,二手房前期壓力大,后期的月供低,各有各的好, (3)一手房產(chǎn)權(quán)基本沒有什么問題,因?yàn)楝F(xiàn)在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的,所以買房的時(shí)候一定要先看五證。二手房就不一樣了,比如拆遷房,商品房,以前房東把房子拿出去,買房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了...

  • 上海買御江南周邊配置
    上海買御江南周邊配置

    一手房買的時(shí)候省心(房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以,其他不用操心,開發(fā)商完全給 辦好)。二手房手續(xù)比較繁瑣(主要是從過戶到領(lǐng)證都得自己直接出面,到場(chǎng),簽字什么的,比較麻煩)。一手房小區(qū)新,物業(yè)好,停車好停,二手房不一樣,小區(qū)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較亂,物業(yè)一般,非常難停車,隨地都是小廣告。買房流程方面,一手房非常簡(jiǎn)單,沒有什么麻煩的地方,只要給開發(fā)商提供資料,銀行的人都是上門服務(wù),所以非常的簡(jiǎn)單,而二手房就是先訂房,網(wǎng)簽,過戶,辦,非常的麻煩,假如你什么資料都準(zhǔn)備齊全了,房東沒有準(zhǔn)備,你就白白跑專業(yè)御江南現(xiàn)房,您值得信賴。上海買御江南周邊配置開發(fā)商建房子之中他有一個(gè)叫做銷售成本,大概是你總房?jī)r(jià)...

  • 太倉(cāng)御江南樓盤詳情
    太倉(cāng)御江南樓盤詳情

    開發(fā)商建房子之中他有一個(gè)叫做銷售成本,大概是你總房?jī)r(jià)的百分之十左右,所以不管是你自己去,還是別人帶你去,這個(gè)錢你都要出,中介帶你過去有什么好處呢? 第三,你把你的需求告訴中介之后,中介會(huì)給你找適合你的房源,不用你每一個(gè)售樓處都跑,這樣看房你不會(huì)累,效果也不錯(cuò)。 第四,中介在這個(gè)區(qū)域賣的房子有很多樓盤,他可以給你分析每一個(gè)樓盤的優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn),而售樓處他們只會(huì)說(shuō)自己的優(yōu)點(diǎn),不會(huì)說(shuō)缺點(diǎn),這樣對(duì)于你買房子有很大的幫助。 有人知道御江南嗎?報(bào)價(jià)是多少?太倉(cāng)御江南樓盤詳情 40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),看了你就明白了,不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn) c.后期出手:40年產(chǎn)權(quán)的...

  • 太倉(cāng)買御江南二手房
    太倉(cāng)買御江南二手房

    40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),看了你就明白了,不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限: 交易流程:如果要辦理,相對(duì)比較麻煩一點(diǎn),因?yàn)樵u(píng)估的時(shí)候評(píng)估公司的人必須去現(xiàn)場(chǎng)看房子,評(píng)估你的房子多少錢,還要出評(píng)估報(bào)告,這個(gè)要錢的,假如評(píng)估公司說(shuō)你這個(gè)房子只能評(píng)估80萬(wàn),你要買100萬(wàn),這20萬(wàn)的差價(jià)必須付在首付里面,因?yàn)橹粫?huì)40萬(wàn)給下一個(gè)買家,首付就要70萬(wàn),這就是為什么首付會(huì)高的原因。 交易稅費(fèi):這種公寓的稅費(fèi)比較高,比如說(shuō)契稅就是你成交房屋總價(jià)的百分之三,100萬(wàn)就是3萬(wàn)。還有別的稅費(fèi),加起來(lái)不少。 御江南質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,服務(wù)有保障,歡迎來(lái)電咨詢。太倉(cāng)買御江南二手房 買二手房的時(shí)要注意這些東西,不是...

  • 保利御江南首付多少
    保利御江南首付多少

    投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢? 現(xiàn)在很多人有錢都投資在房產(chǎn)上面,但是我們?cè)谕顿Y的時(shí)候,主要考慮的是什么東西,我認(rèn)為主要從這幾個(gè)方面考慮,有不同意見的歡迎在下面評(píng)論,留言,或者關(guān)注我的今日頭條。 點(diǎn):升值空間,這一點(diǎn)很重要,我們投資的客戶主要考慮的就是這個(gè)房子的升值空間,如果沒有升值空間是不會(huì)考慮這了的房子。 第二點(diǎn):后期出手,這一點(diǎn)比點(diǎn)還要重要,你這個(gè)房子買過來(lái)之后,過5年以后,誰(shuí)會(huì)來(lái)賣你的房子,因?yàn)閾?dān)心的是有價(jià)無(wú)市。你這個(gè)房子在市場(chǎng)上可以買到5萬(wàn),可是沒有人來(lái)買你的房子也是沒有用的。 御江南的樓層有很多,應(yīng)該選哪家?保利御江南首付多少 40年產(chǎn)權(quán)公寓...

  • 杭州買御江南前景
    杭州買御江南前景

    房產(chǎn)證如何加名?房產(chǎn)證加名需要注意什么? 隨著婚姻法司法解釋的出臺(tái),房屋署誰(shuí)名字的問題變得更加敏感,不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購(gòu)房產(chǎn)上加上自己的名字,以保障婚姻法新規(guī)下自己的財(cái)產(chǎn)權(quán),那么在房產(chǎn)證上要怎樣加名?房產(chǎn)證加名又要注意什么呢?下面就一起來(lái)看看吧。 怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字?在法律上來(lái)說(shuō),“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解,按照目前法律法規(guī)的規(guī)定,要增加房屋的共有權(quán)人,可以根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。 咨詢下目前御江南要多少錢?杭州買御江南前景 御江南首期1000畝于2008年正...

  • 上海買御江南在哪
    上海買御江南在哪

    買二手房的時(shí)要注意這些東西,不是你會(huì)后悔買了房 物業(yè):買二手房小區(qū)的時(shí)候你進(jìn)去就可以看的出來(lái)小區(qū)怎么樣,要看他們的物業(yè),就看看周邊的花花草草,垃圾有沒有倒,小區(qū)路面是不是清潔,電梯里面和樓梯里面有沒有什么小廣告,這些東西都是體現(xiàn)物業(yè)的好壞的。 車位:你在買房的時(shí)候,一定問問有沒有車位,如果有,車位是不是一起賣,如果沒有小區(qū)怎么停車,車位能不能賣,賣要多少錢,一定問清楚,不是你后期會(huì)后悔,找不到地方停車。 御江南的樓層有很多,你如何選擇?上海買御江南在哪 御江南首期1000畝于2008年正式啟動(dòng),其中鳳鳴花澗(西班牙洋房)、香樟綠韻(南加州聯(lián)排...

  • 蘇州買御江南價(jià)格走勢(shì)
    蘇州買御江南價(jià)格走勢(shì)

    40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),看了你就明白了,不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限:雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題沒有什么太大的關(guān)系,但是很多人還是介意的,國(guó)家也沒有什么法律出來(lái),說(shuō)這種公寓交多少錢,開發(fā)商拿地到建好,快點(diǎn)的要3年左右,慢點(diǎn)的可能要8年左右,再加上你買了自己住幾年,產(chǎn)權(quán)更少了,40年之后雖然房子是你的,但是要交土地的錢,有人說(shuō)兩三萬(wàn),但是國(guó)家還沒有說(shuō)要多少。交易流程:如果要辦理,相對(duì)比較麻煩一點(diǎn),因?yàn)樵u(píng)估的時(shí)候評(píng)估公司的人必須去現(xiàn)場(chǎng)看房子,評(píng)估你的房子多少錢,還要出評(píng)估報(bào)告,這個(gè)要錢的,假如評(píng)估公司說(shuō)你這個(gè)房子只能評(píng)估80萬(wàn),你要買100萬(wàn),這20萬(wàn)的差價(jià)必須付在首付里面,因...

  • 江陰買御江南價(jià)格走勢(shì)
    江陰買御江南價(jià)格走勢(shì)

    一手房一般不會(huì)有中介費(fèi),費(fèi)用只有契稅,維修基金,一手房沒有服務(wù)費(fèi),沒有評(píng)估費(fèi),也沒有增值稅。而二手房不一樣,有契稅,物業(yè)費(fèi),中介費(fèi),服務(wù)費(fèi),評(píng)估費(fèi),增值稅,等等,費(fèi)用非常的高。一手房相對(duì)來(lái)說(shuō)地段沒有二手房好,周邊配套沒有二手房成熟,但是一手房的出行方便,不會(huì)堵車,二手房出門就堵,一手房周邊的規(guī)劃會(huì)比二手房好。有的人非常建議二手房,因?yàn)槿艘惠呑淤I房子不容易,為什么要買一個(gè)別人住過的呢?這只是個(gè)人觀點(diǎn)。買御江南過程中有沒有什么注意事項(xiàng)?江陰買御江南價(jià)格走勢(shì) 買二手房的時(shí)要注意這些東西,不是你會(huì)后悔買了房 資金監(jiān)管:很多城市都有資金監(jiān)管,是什么意思呢?房東在銀行開一個(gè)賬戶,這個(gè)賬戶就是專程為...

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