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重要的一點，中介帶你看一手房，不會收你任何費用，假如你不買，他們也不會收取。可能你就開始納悶了，中介賺什么錢呢？還提供這樣的服務，他們賺的都是開發(fā)商的錢，不是客戶的，開發(fā)商的百分之十的營銷成本不管怎樣都是出去，比如開發(fā)商去電視上打廣告，明星代言，在路邊貼廣告語，等等，這些都是要花錢，而且還不少，可能這樣的效果還不好，來的客戶還不多，現在開發(fā)商找到我們中介了，把明星代言這一條就不用了，可能就會給他省下1000萬，他把這1000萬拿出去，給我們發(fā)傭金，假如一套2萬，1000萬可以發(fā)500套，假如開發(fā)商有1000套房子，他就已經不用擔心我500套的銷量了，因為我們要賣了才會有錢，而且我們帶過去的客戶...

40年產權公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了，不明白請來電咨詢40年產權的缺點產權年限： 交易流程：如果要辦理，相對比較麻煩一點，因為評估的時候評估公司的人必須去現場看房子，評估你的房子多少錢，還要出評估報告，這個要錢的，假如評估公司說你這個房子只能評估80萬，你要買100萬，這20萬的差價必須付在首付里面，因為只會40萬給下一個買家，首付就要70萬，這就是為什么首付會高的原因。 交易稅費：這種公寓的稅費比較高，比如說契稅就是你成交房屋總價的百分之三，100萬就是3萬。還有別的稅費，加起來不少。 御江南優(yōu)惠樓層出售，歡迎來電。常熟御江南多少錢一手房相對來說地段沒有二手房好，周邊配套沒有二手房...

兩口之家 選購要點： 對于準備結婚的情侶或剛剛結婚的新人，在資金實力有限的情況下，購房小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。 小戶型房子總價低，不僅能使自己的婚后生活沒有太大壓力，而且購房后的日子可以過得舒適愜意。 但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那么建議直接購置大戶型，以避免房屋頻繁置換帶來的不便。 兩個人的居家生活不再單單滿足居住功能，還需滿足二人對生活品質的追求，因此在購置小戶型時要著重考察兩個方面，一是小區(qū)外部配套要滿足日常生活、娛樂、休閑的需求；二是內部戶型設計要求功能區(qū)配置合理。 ...

房產證加名需要注意什么？ 以房屋析產登記增加房屋共有權人*適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。 你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。 咨詢下目前御江南的報價是多少？無錫買御江南首付多少一手房小區(qū)新，物業(yè)好，停車...

小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的“小面積住宅”，但小戶型小面積。小戶型多集中于商務區(qū)，交通便捷、無論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設計合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質量的生活氛圍。 在一二線城市，由于小戶型總價低，符合很多消費者的承受能力，因此有一定的投資價值。但在小城市，由于流動人口較少，常住人口多以家庭為單位對小戶型的需求較小，投資前景往往不如大戶型。 盡量選擇成熟商圈，首先商圈本身商務氛圍濃厚，區(qū)域內消費能力較強。其次，商圈擁有良好的交通和配套。第三，如投資者用于房屋出租，那么要考慮房價租金比、房屋空置率。 御江南的樓層有很多，我該怎么選擇呢？江陰...

御江南別墅小區(qū)是位于“江尾海頭鎮(zhèn)”之稱的瀏河鎮(zhèn)區(qū)位，離上海*38公里，是距離上海近的北郊樓盤之一，御江南是以蘇州園林為特征的純中式別墅，“宅院合一,這里環(huán)境優(yōu)美，但由于是別墅區(qū)，娛樂、聚會的地方比較少，因此，業(yè)主陸女士想置辦一些娛樂設備，把地下室打造成私人家庭影院，來滿足一家人的娛樂需求。江蘇太倉家庭視聽室裝修設計（御江南）這次量起影音的案例就在這里開展了。項目名稱：太倉御江南別墅小區(qū)地下室私人影院系統工程項目內容：測量房間空間大小，選購搭配影院、KTV所需器材，繪制影院、KTV裝修設計圖紙及施工圖紙進行施工、裝修設計、安裝調試等?？蛻粢螅褐饕M行看電影、唱K，聽音樂。業(yè)主陸女士是太...

保利華南實業(yè)有限公司董事長唐翔，總經理郭文峰，金沙洲投資有限公司董事長潘民曦、佛山市三水高富地產開發(fā)有限公司董事長陳小兵，以及保利旗下文旅、健投、教育、商業(yè)、酒管等5大專業(yè)公司等多位領導嘉賓出席了活動，共同見證這一激動人心的時刻。 御江南在佛山三水盤踞15年之久，是一座集別墅、洋房、商業(yè)購物、大型文體活動中心于一體的湖山大城，占地約4700畝。這座巨無霸大盤以豐富的生態(tài)資源著稱。此番保利華南與御江南聯手，有望引入保利集團旗下的時光里、和熹會、POLY KIDS等5大配套產業(yè)，開啟三水康養(yǎng)生活2.0時代。 咨詢下目前御江南的費用是多少？江陰買御江南周邊配置 買二手房的時要注意這些東西...

40年產權公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了，不明白請來電咨詢 40年產權的缺點 c.后期出手：40年產權的公寓后期出手，這一點很重要，這種公寓在出手的時候很有難度，為什么呢？很多地方這種公寓必須一次性付款，**也要百分之70左右，有人可能會問我，不是百分之50嗎？理論上是這樣，但是二手房交易，首付多會高，接手這種公寓的客戶就會少很多， d.產權年限：雖然現在房子產權這個問題沒有什么太大的關系，但是很多人還是介意的，國家也沒有什么法律出來，說這種公寓交多少錢，開發(fā)商拿地到建好，快點的要3年左右，慢點的可能要8年左右，再加上你買了自己住幾年，產權更少了，40年之后雖然房...

40年產權公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了，不明白請來電咨詢 40年產權的缺點 b.年限：40年產權的房子可以10年，年限短了，還款壓力就大了。 c.后期出手：40年產權的公寓后期出手，這一點很重要，這種公寓在出手的時候很有難度，為什么呢？很多地方這種公寓必須一次性付款，也要百分之70左右，有人可能會問我，不是百分之50嗎？理論上是這樣，但是二手房交易，首付多會高，接手這種公寓的客戶就會少很多， d.產權年限：雖然現在房子產權這個問題沒有什么太大的關系，但是很多人還是介意的，國家也沒有什么法律出來，說這種公寓交多少錢，開發(fā)商拿地到建好，快點的要3年左右，慢點的可能...

重要的一點，中介帶你看一手房，不會收你任何費用，假如你不買，他們也不會收取?？赡苣憔烷_始納悶了，中介賺什么錢呢？還提供這樣的服務，他們賺的都是開發(fā)商的錢，不是客戶的，開發(fā)商的百分之十的營銷成本不管怎樣都是出去，比如開發(fā)商去電視上打廣告，明星代言，在路邊貼廣告語，等等，這些都是要花錢，而且還不少，可能這樣的效果還不好，來的客戶還不多，現在開發(fā)商找到我們中介了，把明星代言這一條就不用了，可能就會給他省下1000萬，他把這1000萬拿出去，給我們發(fā)傭金，假如一套2萬，1000萬可以發(fā)500套，假如開發(fā)商有1000套房子，他就已經不用擔心我500套的銷量了，因為我們要賣了才會有錢，而且我們帶過去的客戶...

40年產權公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了，不明白請來電咨詢 40年產權的缺點產權年限：雖然現在房子產權這個問題沒有什么太大的關系，但是很多人還是介意的，國家也沒有什么法律出來，說這種公寓交多少錢，開發(fā)商拿地到建好，快點的要3年左右，慢點的可能要8年左右，再加上你買了自己住幾年，產權更少了，40年之后雖然房子是你的，但是要交土地的錢，有人說兩三萬，但是國家還沒有說要多少。交易流程：如果要辦理，相對比較麻煩一點，因為評估的時候評估公司的人必須去現場看房子，評估你的房子多少錢，還要出評估報告，這個要錢的，假如評估公司說你這個房子只能評估80萬，你要買100萬，這20萬的差價必須付在首付里面，因...

一手房PK二手房的優(yōu)缺點 一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般50%）。這個都有他的優(yōu)點和缺點，一手房前期首付低，后期的月供高，二手房前期壓力大，后期的月供低，各有各的好， 一手房產權基本沒有什么問題，因為現在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的，所以買房的時候一定要先看五證。二手房就不一樣了，比如拆遷房，商品房，以前房東把房子拿出去，買房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了錢拿不到房子， 一手房的房價一般比二手房的單價要貴 御江南質量穩(wěn)定，性價比高。常熟御江南價目表40年產權公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了，不明白請來電咨詢40年產權的缺點產權...

房產證加名需要注意什么？ 以房屋析產登記增加房屋共有權人*適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。 你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。 御江南質優(yōu)價廉，服務有保障，歡迎來電洽談。上海買御江南二手房價格 房子哪怕...

40年產權公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了，不明白請來電咨詢 40年產權的缺點 a.付款方式：40年產權的房子首付**首付百分之50，有的還必須要全款，投資的資金比較多。 b.年限：40年產權的房子**可以10年，年限短了，還款壓力就大了。 c.后期出手：40年產權的公寓后期出手，這一點很重要，這種公寓在出手的時候很有難度，為什么呢？很多地方這種公寓必須一次性付款，**也要百分之70左右，有人可能會問我，不是百分之50嗎？理論上是這樣，但是二手房交易，首付多會高，接手這種公寓的客戶就會少很多 御江南質量穩(wěn)定，性價比高。無錫御江南怎么樣40年產權公寓優(yōu)缺點，...

投資房產主要看的是什么東西呢？ 環(huán)境，你不要聽現場的置業(yè)顧問忽悠你，每一個銷售在買自己的房子的時候只會說自己的長處，不會說自己的短處的，所以你了解的信息不，比如看看周邊有沒有發(fā)電廠，污染廠，垃圾處理站，周邊空氣質量，不要你買房子之后在家里就是有垃圾的味道，這樣的房子后期出手非常難。 買房人群，現在有錢的人很多，很多人都喜歡買房投資，如果這里規(guī)劃的是一個新區(qū)，假如他有5萬套房子，個人建議這種要注意，投資的客戶要去買的是前5000套到1萬套，而且這種是短期投資，可能過一年或者兩年的時間就賣掉，少賺點沒有關系，如果后期沒有辦法出手就問題大了，假如這個小區(qū)5萬套，有4萬套都是投...

開發(fā)商建房子之中他有一個叫做銷售成本，大概是你總房價的百分之十左右，所以不管是你自己去，還是別人帶你去，這個錢你都要出，中介帶你過去有什么好處呢？ 第三，你把你的需求告訴中介之后，中介會給你找適合你的房源，不用你每一個售樓處都跑，這樣看房你不會累，效果也不錯。 第四，中介在這個區(qū)域賣的房子有很多樓盤，他可以給你分析每一個樓盤的優(yōu)點缺點，而售樓處他們只會說自己的優(yōu)點，不會說缺點，這樣對于你買房子有很大的幫助。 買御江南過程中有沒有什么注意事項？江陰買御江南性價比40年產權公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了，不明白請來電咨詢40年產權的缺點產權年限： 交易流程：如果要辦理，相對比較麻...

開發(fā)商建房子之中他有一個叫做銷售成本，大概是你總房價的百分之十左右，所以不管是你自己去，還是別人帶你去，這個錢你都要出，中介帶你過去有什么好處呢？ 第三，你把你的需求告訴中介之后，中介會給你找適合你的房源，不用你每一個售樓處都跑，這樣看房你不會累，效果也不錯。 第四，中介在這個區(qū)域賣的房子有很多樓盤，他可以給你分析每一個樓盤的優(yōu)點缺點，而售樓處他們只會說自己的優(yōu)點，不會說缺點，這樣對于你買房子有很大的幫助。 咨詢下目前御江南的報價是多少？昆山買御江南樓盤詳情 買二手房的時要注意這些東西，不是你會后悔買了房 在我們買房的時候，一定要多多注意這些東西，不是你會后悔你買了這...

開發(fā)商哪怕捂盤，也不愿意降價出售，這是為什么呢？看了你就明白了。 （1）開發(fā)商知道，限購，市場不好，是因為房價上漲太快了，他們也知道房子會漲價的，只是時間早晚的事情，所以他們是寧愿空房也不賣。 （2）近幾年時間，一個小區(qū)，開發(fā)商只要賣掉一半的房子就是回本了，因為他拿地和建房子的成本低，已經回本了，剩余的就是他賺的，他在資金上面也沒有什么太大的壓力，市場好的時候開發(fā)商預計3年把小區(qū)建成，交房，現在市場不好了，工程進度慢點，5年的時間就好了，只要他每天有工人動工就好了。 （3）不知道大家知道不，去年房價上漲，基本上都是商量好的，說不買，全部都不賣了，說要漲價，全部都漲...

房子哪怕賣不出去，開發(fā)商也不愿意降價的原因原來在這里 （1）他們也知道，每一個城市的土地有限，假如這個項目很快開發(fā)完了，是不是要在去拿地，從新拿地的成本高，物價貴，利潤低，還不如開發(fā)慢一點。 （2）如果開發(fā)商資金上面有壓力的，他可以先把房子給銀行，出來繼續(xù)建房，只要公關弄好了，這些都不是什么事。 （3）開發(fā)商也怕鬧，假如5月份賣的時候是1.5萬，6月份1萬，你看看有多少業(yè)主會來給他把售樓處給拆了，這樣的事情不是發(fā)生了一起兩起，**記得萬科有一次，大家可以去網上查一下， 這樣也會來查，一查什么問題都出現了。 買御江南過程中的注意事項是什么？江陰御江南概況 御江南）家庭...

40年產權公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了，不明白請來電咨詢 40年產權的缺點 c.后期出手：40年產權的公寓后期出手，這一點很重要，這種公寓在出手的時候很有難度，為什么呢？很多地方這種公寓必須一次性付款，**也要百分之70左右，有人可能會問我，不是百分之50嗎？理論上是這樣，但是二手房交易，首付多會高，接手這種公寓的客戶就會少很多， d.產權年限：雖然現在房子產權這個問題沒有什么太大的關系，但是很多人還是介意的，國家也沒有什么法律出來，說這種公寓交多少錢，開發(fā)商拿地到建好，快點的要3年左右，慢點的可能要8年左右，再加上你買了自己住幾年，產權更少了，40年之后雖然房...

選購小戶型需要"大智慧" 小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的“小面積住宅”，但小戶型小面積。小戶型多集中于商務區(qū)，交通便捷、無論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設計合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質量的生活氛圍。 單身人士本身經濟能力有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低是置業(yè)的＊＊選擇。 如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。 單身人士往往以事業(yè)為重，又非?？释凶约?*的空間，因此選擇小戶型房屋關鍵的因素是交通。由于年輕人工作變動是常態(tài)，建議觀察城市公共交通如公交、地鐵線路圖，選擇出行便利的區(qū)域。 ...

選購小戶型需要"大智慧" 小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的“小面積住宅”，但小戶型小面積。小戶型多集中于商務區(qū)，交通便捷、無論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設計合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質量的生活氛圍。 單身人士本身經濟能力有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低是置業(yè)的＊＊選擇。 如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。 單身人士往往以事業(yè)為重，又非常渴望有自己**的空間，因此選擇小戶型房屋關鍵的因素是交通。由于年輕人工作變動是常態(tài)，建議觀察城市公共交通如公交、地鐵線路圖，選擇出行便利的區(qū)域。 ...

贈與 假設房屋產權人想在自己的房產證上加上兒子的名字，那么可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢？ 第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。 買賣 想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門...

房產證如何加名？房產證加名需要注意什么？ 隨著婚姻法司法解釋的出臺，房屋署誰名字的問題變得更加敏感，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購房產上加上自己的名字，以保障婚姻法新規(guī)下自己的財產權，那么在房產證上要怎樣加名？房產證加名又要注意什么呢？下面就一起來看看吧。 怎樣在房產證上加上妻子、女兒或父母親人的名字？在法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。據了解，按照目前法律法規(guī)的規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以根據房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。 買御江南過程中應該注意什么？上海買御江南參考價格重要的一點，中介帶你看一手房，不...

隨著婚姻法司法解釋的出臺，房屋署誰名字的問題變得更加敏感，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購房產上加上自己的名字，以保障婚姻法新規(guī)下自己的財產權，那么在房產證上要怎樣加名？房產證加名又要注意什么呢？下面就一起來看看吧。 房產證加名需要注意什么？ 1、夫妻之間加名字 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。 2、父母子女之間加名 父母子女之間加...

開發(fā)商建房子之中他有一個叫做銷售成本，大概是你總房價的百分之十左右，所以不管是你自己去，還是別人帶你去，這個錢你都要出，中介帶你過去有什么好處呢？ 第三，你把你的需求告訴中介之后，中介會給你找適合你的房源，不用你每一個售樓處都跑，這樣看房你不會累，效果也不錯。 第四，中介在這個區(qū)域賣的房子有很多樓盤，他可以給你分析每一個樓盤的優(yōu)點缺點，而售樓處他們只會說自己的優(yōu)點，不會說缺點，這樣對于你買房子有很大的幫助。 有人知道御江南嗎？需要多少錢？常熟買御江南二手房價格 我來告訴大家，為什么買新房一定要找中介呢？ 不管一手房還是二手房，我建議你都找中介，為什么呢？二手房你沒有資...

投資房產主要看的是什么東西呢？ 生活配套，這里的房子有沒有對應的學區(qū)，菜市場，超市，醫(yī)院，這點很多人都可以了解到，怎么了解呢？當你看中這里的房子以后，你就在周邊走走，就知道周邊配套成熟不，就會知道后期有沒有人會來買你的房子。買房人群，現在有錢的人很多，很多人都喜歡買房投資，如果這里規(guī)劃的是一個新區(qū)，假如他有5萬套房子，個人建議這種要注意，投資的客戶要去買的是前5000套到1萬套，而且這種是短期投資，可能過一年或者兩年的時間就賣掉，少賺點沒有關系，如果后期沒有辦法出手就問題大了，假如這個小區(qū)5萬套，有4萬套都是投資的客戶買的，后期你賣二手房的時候就是你頭疼的事了，可能沒有人接手你這個房...

一手房小區(qū)新，物業(yè)好，停車好停，二手房不一樣，小區(qū)相對來說比較亂，物業(yè)一般，非常難停車，隨地都是小廣告。買房流程方面，一手房非常簡單，沒有什么麻煩的地方，只要給開發(fā)商提供資料，銀行的人都是上門服務，所以非常的簡單，而二手房就是先訂房，網簽，過戶，辦，非常的麻煩，假如你什么資料都準備齊全了，房東沒有準備，你就白白跑。一手房不會有中介費，費用只有契稅，維修基金，一手房沒有服務費，沒有評估費，也沒有增值稅。而二手房不一樣，有契稅，物業(yè)費，中介費，服務費，評估費，增值稅，等等，費用非常的高。急問，御江南多少錢一平？御江南開盤時間 樓盤簡介御江南國際社區(qū)5000畝生態(tài)大盤，擁有一江三湖四公園的獨特...

投資房產主要看的是什么東西呢？ 生活配套，這里的房子有沒有對應的學區(qū)，菜市場，超市，醫(yī)院，這點很多人都可以了解到，怎么了解呢？當你看中這里的房子以后，你就在周邊走走，就知道周邊配套成熟不，就會知道后期有沒有人會來買你的房子。買房人群，現在有錢的人很多，很多人都喜歡買房投資，如果這里規(guī)劃的是一個新區(qū)，假如他有5萬套房子，個人建議這種要注意，投資的客戶要去買的是前5000套到1萬套，而且這種是短期投資，可能過一年或者兩年的時間就賣掉，少賺點沒有關系，如果后期沒有辦法出手就問題大了，假如這個小區(qū)5萬套，有4萬套都是投資的客戶買的，后期你賣二手房的時候就是你頭疼的事了，可能沒有人接手你這個房...