·工作流程四：施工階段造價跟蹤審計施工階段造價跟蹤審計流程：工程造價現(xiàn)場跟蹤審計，包括進(jìn)度款支付審核、工程設(shè)計變更及工程簽證引起工程造價變化的審核、索賠及反索賠造價咨詢、咨詢合同規(guī)定的其他造價咨詢工作。施工階段工程造價咨詢的關(guān)鍵工作：審核工程進(jìn)度款、索賠和反索賠、設(shè)變及工程簽證引起的造價變化，審核進(jìn)度款的關(guān)鍵是要事先對工程預(yù)算的復(fù)核，確保預(yù)算準(zhǔn)確的前提下，以預(yù)算為主要依據(jù)，結(jié)合形象進(jìn)度及工程承包合同規(guī)定的付款比例及其他規(guī)定審核進(jìn)度款的支付金額，必須確保不發(fā)生超付。設(shè)變及工程簽證造價審核要及時準(zhǔn)確，做到對工程造價變化的動態(tài)控制?！すぷ髁鞒涛澹嚎⒐そY(jié)算和項目后評價階段竣工結(jié)算和項目后評價階段工作程序：對竣工驗收資料進(jìn)行整理收集歸檔，依據(jù)工程承包合同條款的規(guī)定，編制審核竣工結(jié)算，并從造價咨詢管理的角度對其項目建設(shè)做出準(zhǔn)確合理的評價?？⒐そY(jié)算和項目后評價階段工程造價管理的關(guān)鍵工作：整理所有該工程項目建設(shè)中相關(guān)的工程資料并記錄保存；按時編制審核工程結(jié)算；竣工后，對項目進(jìn)行合理評價。要馬上針對方案進(jìn)行修改或調(diào)整，事后再進(jìn)行分析總結(jié)，制定出更具。省心的造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    并做到：1）準(zhǔn)確計算各分部分項工程項目的工程量；2）按清單計價規(guī)范設(shè)置好工程量清單項目，并詳細(xì)表達(dá)各清單項目的特征及內(nèi)容；3）參加審圖和答疑會，對設(shè)計圖紙有疑問或表達(dá)不清晰的部份，及時向設(shè)計單位和業(yè)主反映，使施工圖紙更清楚、完善，并達(dá)到工程量計算準(zhǔn)確和清單項目設(shè)置合理的目的；4）參照常規(guī)施工組織方案，合理計算技術(shù)措施的范圍及工程量；5）根據(jù)施工圖審查和圖紙會審意見，及時、準(zhǔn)確修正工程量清單項目及其相應(yīng)工程量；檢查復(fù)核工程量的準(zhǔn)確性和清單項目設(shè)置的合理性，出具合法的工程量清單。（3）定價工作1）進(jìn)一步了解設(shè)計階段分析的候選材料及產(chǎn)品實際使用的典型案例，分析各種材料產(chǎn)品的優(yōu)缺點并進(jìn)行市場詢價，確定材料產(chǎn)品的價格；2）根據(jù)有關(guān)施工規(guī)范及實踐經(jīng)驗，計算措施項目費；3）根據(jù)本項目實際情況，按照其它項目的內(nèi)容和要求，估算其它項目費，并根據(jù)項目具體情況，與業(yè)主商定預(yù)留金；4）根據(jù)有關(guān)工程計價辦法的規(guī)定和市場行情，分析工程量清單項目的綜合單價，計算分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、行政事業(yè)性收費和稅金，得出工程總造價。5）詢價及主要材料價格確定，裝修和安裝專業(yè)的主要材料大部分都沒有綜合價格套用。應(yīng)用多的造價甲級公司合作加盟成立分公司的辦法情況、使用情況都必須掌握，才能避免浪費。的，針對融資的資金要。

    以免積雪、積水。2.堆放在有頂棚的倉庫內(nèi)時．可直接堆放在地坪上（下墊楞木），對小鋼材亦可堆放在架子上，堆與堆之間應(yīng)留出走道。3.堆放時每隔5-6層放置楞木，其間距以不引起鋼材明顯的彎曲變形為宜。楞木要上下對齊，在同一垂直平面內(nèi)。4.為增加堆放鋼材的穩(wěn)定性，可使鋼材互相勾連，或采取其他措施。這樣，鋼材的堆放高度可達(dá)到所堆寬度的兩倍；否則，鋼材堆放的高度不應(yīng)大于其寬度。5.一堆內(nèi)上、下相鄰的鋼材須前后錯開．以便在其端部固定標(biāo)牌和編號。標(biāo)牌應(yīng)表明鋼材的規(guī)格、鋼號、數(shù)量和材質(zhì)驗收證明書號，并在鋼材端部根據(jù)其鋼號涂以不同顏色的油漆。6.鋼材的標(biāo)牌應(yīng)定期檢查。選用鋼材時，要順序?qū)ふ?，不?zhǔn)亂翻。7.考慮材料堆放時便于搬運，要在料堆之間留有一定寬度的通道以便運輸。鋼筋和成型鋼筋堆放場地必須要干燥，一般要用枕墊擱起堆放在離地20CM的架空設(shè)施上。8.沙石等散料砌池圍筑，桿料立桿設(shè)欄塊料起堆疊放，模板，腳手架堆放高度不高于2米。9.磚砌體擺放于平整地面，嚴(yán)防傾斜，高度不大于2米。閱讀量：253建筑工程什么是周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)材料就是可以重復(fù)使用，但是每次使用都有損耗，要不斷補充部分新材料進(jìn)來才能滿足使用的。模板鋼頂架。

    零星材料及變更材料由項目部材料員采購。2、掌握本工程的總計劃及月、周計劃，并編制工程材料供應(yīng)計劃。3、根據(jù)材料供應(yīng)計劃進(jìn)行市場詢價，貨比三家，然后向經(jīng)理匯報，確定價格。4、熟悉工程進(jìn)度及市場情況，按計劃進(jìn)行采購，并滿足質(zhì)量進(jìn)度要求。5、掌握材料的性能，質(zhì)量要求，按檢驗批提供合格證給技術(shù)員。6、需要復(fù)檢的材料，按檢驗批進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢單給技術(shù)員。7、掌握材料的地區(qū)價格信息，及供貨單位的情況，收集的手資料。8、掌握材料的庫存情況及時調(diào)整材料供應(yīng)計劃。9、對購進(jìn)不符合要求的材料，杜絕用在工程中，要協(xié)商處理解決。10、掌握材料供應(yīng)價格及預(yù)算價格，如材料供應(yīng)價格≥預(yù)算價格及時反饋信息給預(yù)算員辦理有關(guān)報批手續(xù)。11、及時掌握現(xiàn)場的工程變更情況及時供料。12、材料及時入庫、及時報銷，報銷時間不能超過三天。13、監(jiān)督材料的使用情況，對材料浪費、損壞情況應(yīng)及時制止，并對有關(guān)人員提出處罰。14、當(dāng)材料員兼司機時，負(fù)責(zé)車輛的日常維護、保修。確保車輛內(nèi)外潔凈閱讀量：127建筑施工企業(yè)周轉(zhuǎn)材料與低值易耗品攤銷方法1.價值不高的周轉(zhuǎn)材料可以一次性計入施工成本；2.一次性攤銷法下報廢時，一般不做處理，如果有殘值收入（賣廢品）。是企業(yè)發(fā)展的根本因素。構(gòu)建科學(xué)的人才管理體系，可以有效彌補企。

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解工程建設(shè)項目計劃，保證執(zhí)行到位。100、在工程建設(shè)項目中還。省心的造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    一、房屋建筑施工房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。"房屋建筑"指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動等需要的工程。房屋建筑工程一般簡稱建筑工程，是指新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物所進(jìn)行的勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工、安裝和維護等各項技術(shù)工作及其完成的工程實體。二、房屋建筑施工合同施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。在進(jìn)行建筑施工的時候需要簽訂一份建筑施工和合同。三、房屋建筑施工合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴(yán)格遵守履行。１．合同文件適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范１．１適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關(guān)法律和行政法規(guī)。省心的造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

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