3)掌握預算定額中有條件限制執(zhí)行的定額項目。如材料的二次搬運費在“其它直接費”中已作了綜合考慮,一般情況不允許列材料的二次搬運費;預制構件運輸定額一般要求從堆放地點至安裝地點一步到位,也不允許再作材料二次搬運。但是如果確因施工場地過于狹窄,地形受限制時必須發(fā)生二次搬運的,應在施工組織設計中給予說明,并且要得到業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準認可后才可以計算二次搬運費。(4)重視特殊工程的施工機械設備的配備。對于特殊形體的工程,其機械設備的配備超出定額規(guī)定的范圍時,應該認真編寫施工組織設計,報業(yè)主批準或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準后方可以將它計算到預算或合同價款中。對于那些結構形體并不特殊,但由于地形、地質水文條件等特殊情況,超過了定額規(guī)定的機械類型和功能時,也應認真編寫施工組織設計,報業(yè)主批準或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準確認,再進行計算。施工圖預算是指按照特定的施工方案和施工方法完成項目的施工所需的材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定。而施工組織設計主要是為完成該項目施工而確定的施工方案和施工方法及施工工藝。一旦某個施工方法有變更,則施工圖預算相應部分的價格也應隨之而調整。如地基土方處理時。的順利實施要從基礎管理工作入手。新的時代背景下，作為企業(yè)合格。好用的造價公司合作加盟設立分公司的要求

    ☆△第二十二條：按固定價格結算；☆第二十三條：可以不全部鑒定；6、關于程序問題的規(guī)定：△第二十四條：建設工程不適用專屬管轄規(guī)定；△第二十五條：總承包人、發(fā)包人、施工人為共同被告；☆△第二十六條：實際施工人利益的保護；第二十七條：保修責任。7、生效時間：△第二十八條：解釋的實施。（詳見附件一）說明：1、以上打“☆”者共16條均與工程造價有關，與解決拖欠工程款有關，是重點條款；2、以上打“△”者共15條均系司法實踐中的疑難問題，是難點條款。3、以上打“☆”和“△”者共8條，既是重點，又是難點，需要特別重視。（二）的高人民法院應對金融海嘯發(fā)布有關工程合同的的新規(guī)定1、的高院民一庭對執(zhí)行司法解釋的指導意見上述司法解釋施行三周年之際，的高院民一庭該解釋起草負責人、馮小光法官于2008年初發(fā)表《回顧與展望》（詳見附件二），對各級法院準確執(zhí)行該司法解釋以及法官的自由裁量提出一系列的指導意見。2、《的高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》該解釋（詳見附件三）已于2009年2月9日由的高人民法院審判委員會1462次會議通過，共有30條規(guī)定，自2009年5月1日起施行。好用的造價公司合作加盟設立分公司的要求式、內容也需及時作出調整。104、我國工程咨詢企業(yè)在經歷了建。

    施工組織設計與工程造價管理長期以來,我國建筑工程中工程造價控制很不得力,超投資的現象屢見不鮮,嚴重影響建筑工程的投資效益。工程造價控制主要有兩個階段,圖紙設計階段和工程施工階段,而施工階段的造價控制是由施工組織設計指導生產而決定的。施工組織設計的好壞直接影響了工程造價控制。施工組織設計是為了完成某一具體的施工任務對施工工藝、施工方法所作的規(guī)劃和設計。施工組織設計的三個階段是:(1)施工條件設計。即從施工角度說明擬建工程在規(guī)定的期限內與建設地點的條件下,工程設計的經濟合理性。該設計主要由設計單位編寫,并構成初步設計的組成部分。(2)施工組織總設計。即確定擬建工程的施工工期、施工工序、主要施工方法、施工工藝及各種臨時設施的需要量和機械設備的選用,同時,還應考慮到現場總平面布置等,該設計通常由工程總承包單位組織編寫。(3)單位工程施工組織設計。即在施工組織總設計和施工單位總平面布置的指導下,具體安排勞動力、物力和建筑安裝工程的順序進行,它是項目經理部編制作業(yè)計劃、制定季度計劃和月度施工計劃的重要依據。該設計常由組織施工的企業(yè)編寫,這就是我們常說的施工組織設計。

    我國關于表見代理的立法宗旨，在于維護代理制度的信用與穩(wěn)定，確保交易安全和善意第三人的合法利益。因此，第三人有理由相信無權代理人有代理權，是表見代理的成立條件。如果第三人因疏忽大意而未對代理人身份及權限予以必要審查，以致誤信無權代理人有代理權，則表見代理不能成立。建設工程項目經理負責制中發(fā)生表見代理的特定條件和承擔的法律風險。1、國家提倡建筑施工企業(yè)推行各種形式的內部承包負責制，項目經理負責制成為目前施工企業(yè)項目承包負責制的主要形式。2、項目經理負責制在操作實施過程中，由于管理不善引起項目經理的越權或無權的民事行為，造成事實上的工程轉包和違法分包，形成“項目經理生病，所在企業(yè)吃藥”的局面，一旦出現質量或安全事故，其后果都由施工企業(yè)承擔。3、項目經理越權或無權的民事行為造成表見代理后，其法律后果由企業(yè)承擔。例如：中鐵某局三公司在成都中院的14個案件，因項目經理的簽名全部被法院判定為表見代理而敗訴，企業(yè)受到重大損失。又如，上海某二級資質的施工企業(yè)，由于項目經理個人簽名發(fā)生的材料賒購和對農民工的欠條，共有13個案件都被法院判定為表見代理而敗訴，企業(yè)損失1350萬元，企業(yè)更擔心還不知有多少案件會發(fā)生。。助下，制定出工程項目所需的材料用量及工具規(guī)劃，避免因為材料的。

    通常以所收取的咨詢費用為限，難于建立責任風險機制;（3）部分造價咨詢機構業(yè)務行為不規(guī)范，咨詢市場供需矛盾突出，競爭激烈。4、設計、施工等單位。在工程建設過程中，業(yè)主與設計、施工等單位往往缺乏較為統一的造價目標和相互足夠的溝通，設計咨詢、監(jiān)理單位雖然在設計、施工階段分別對業(yè)主的權益進行保護，但這些單位的主要著眼點是監(jiān)督其所處階段的安全、質量和進度，在控制工程造價方面缺乏力度。由于建筑市場的競爭激烈，部分施工單位為了承攬到工程，不斷的壓價、降價，接受苛刻的招標條件，如墊資施工、壓縮工期等。在中標之后，這些承包單位為了獲得利潤，可能會采取一些不規(guī)范的手段。這對正常的工程造價管理將會產生很大的影響，也會使在招標投標中的的行為有增多的可能性。三、計價模式方面1、現行消耗量定額中的消耗量和有關措施性費用仍是按照社會平均水平編制的，雖然實行定額中的量價分離，但是由于很多施工單位還未形成自身企業(yè)定額，使得施工單位只是在按定額計算成本的低水平上競爭，且按定額計算的報價不能反映其實際的技術水平和管理水平，也不利于施工單位明確自身的優(yōu)勢、確定合理的綜合單價，從而影響對工程造價的管理。前，應當有人來確定使用的方案和施工的區(qū)域，而做這項工作的人員。好用的造價公司合作加盟設立分公司的要求

其產生原因，并及時調整質量管控方案[1]。123、管理人員的。好用的造價公司合作加盟設立分公司的要求

    工程造價的層次也是非常明確的。工程造價兼容性首先表現在本身具有的兩種含義，其次表現在工程造價構成的的性和復雜性，工程造價除建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用外，征用土地費用、項目可行性研究費用、規(guī)劃設計費用、與一定時期的政策（產業(yè)和稅收政策）相關的費用占有相當的份額。盈利的構成較為復雜，資金成本較大。工程造價審核內容編輯工程造價概述預結算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規(guī)定進行計算核實。工程造價工程量的審核工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核的重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍。好用的造價公司合作加盟設立分公司的要求

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