協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題。(4)組織編制造價咨詢成果文件,編寫本專業(yè)的審核說明和目錄,檢查審核成果是否符合規(guī)定,負責審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。執(zhí)行具體工程業(yè)務的專業(yè)人員,負責完成負責人分配的工作,對項目負責人和小組負責人負責。其主要工作內(nèi)容為:(1)依據(jù)造價咨詢業(yè)務要求,執(zhí)行作業(yè)計劃,遵守有關(guān)業(yè)務的標準與原則,對所承擔的咨詢業(yè)務質(zhì)量和進度負責。(2)根據(jù)造價咨詢實施方案要求,展開本職咨詢工作,選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序,做到內(nèi)容完整、計算準確、結(jié)果真實可靠。(3)對實施的各項工作進行認真自校,做好咨詢質(zhì)量的自主控制。審核成果經(jīng)校審后,負責按校審意見修改。(4)完成的造價咨詢成果符合規(guī)定要求,內(nèi)容表述清晰規(guī)范。核查組負責對成果文件進行規(guī)劃性、常見的問題的核查,對成果文件文件提出整改措施和意見。我公司長期與行業(yè)內(nèi)的**學者保持聯(lián)系,必要時,我公司將根據(jù)工作需要,設立顧問組,聘請建設工程技術(shù)、經(jīng)濟方面的**參與咨詢工作,以利于對服務中發(fā)現(xiàn)的問題作出正確的判斷與分析。以,在建筑工程施工中,除了要健全管理體制外,還要提高管理效率。正規(guī)的工程造價咨詢公司合作加盟開設分公司
才能善于控制工程造價、降低工程成本、提高經(jīng)濟效益,是企業(yè)發(fā)展和行業(yè)振興的必備人才。的現(xiàn)行的工程計價方式,實施工程量清單計價方法工程量清單計價方法是由業(yè)主和招標單位根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單項目設置規(guī)則編制工程量清單,投標人根據(jù)企業(yè)水平填報綜合單價,它體現(xiàn)了企業(yè)的整體實力,滿足了平等競爭的需要,有利于獲得的合理的工程造價,有利于控制投資。工程量清單計價,為投標者提供一個共同的競爭性投標的基礎(也是評標的基礎),同時也是施工過程中支付工程進度款的依據(jù)。另外,當發(fā)生工程變更時,工程量清單計價也是合同價格調(diào)整或索賠的重要參考標準。完善標準,規(guī)范競爭,加強監(jiān)管,業(yè)內(nèi)聯(lián)合造價管理部門應該進一步完善制度、盡快出臺統(tǒng)一的收費標準;逐步完善相關(guān)規(guī)程和質(zhì)量標準并提高其可操作性;規(guī)范競爭行為,加強監(jiān)管,對惡意競爭的咨詢企業(yè)應制定相應的處罰措施;咨詢企業(yè)應建立完善的組織結(jié)構(gòu)、咨詢程序、系統(tǒng)的項目管理體系和人員配套,樹立服務意識、加強自律行為,提高咨詢企業(yè)的的競爭能力。加強咨詢企業(yè)之間的聯(lián)合,達到專業(yè)及資源互補,避免惡性競爭;努力拓展其他相關(guān)領(lǐng)域的咨詢業(yè)務;使工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展逐步走向成熟。正規(guī)的工程造價咨詢公司合作加盟開設分公司用接近固定總價的合同,承包商通常是不能因為費用變化而調(diào)價。
建立真正意義上的的工程造價咨詢企業(yè)市場經(jīng)濟實際應該是一種法制經(jīng)濟,因此各種法制建設顯得尤為重要。雖然目前工程造價領(lǐng)域的立法工作已經(jīng)受到重視,但目前只有兩個部門性的規(guī)章約束。而各地、各行業(yè)的細則及管理辦法卻很多,不利于理順各種關(guān)系。如果要使整個行業(yè)更加規(guī)范有序的發(fā)展,必然要相關(guān)的政策法規(guī)配套出臺,給工程造價咨詢企業(yè)創(chuàng)造更好的發(fā)展空間和條件,使整個社會轉(zhuǎn)變觀念,進一步理解造價咨詢企業(yè)作為中介機構(gòu)的服務性質(zhì),使工程造價咨詢企業(yè)在社會上有一個穩(wěn)固的立足點。加強行業(yè)組織自身建設,為行業(yè)發(fā)展服務行業(yè)自律的首要問題是行業(yè)組織的自律和自身建設,工程造價行業(yè)組織是由造價咨詢企業(yè)和造價工程師等自愿組成的行業(yè)自律、自我管理的社會團體;同時也是完善社會主義市場經(jīng)濟體系,推進社會管理體制創(chuàng)新,構(gòu)建社會主義和諧社會的一個重要組成部分。要深刻認識的關(guān)于行業(yè)協(xié)會性質(zhì)和作用的論述,增強搞好協(xié)會工作的責任感,要充分發(fā)揮行業(yè)組織提供服務、反映訴求、規(guī)范行為的作用,提高服務質(zhì)量,拓展服務領(lǐng)域。各級協(xié)會要加強自身組織規(guī)范建設,努力培育自己的社會功能,克服依賴性,增強自主意識,提高服務水平。
參與材料、設備采購等經(jīng)濟合同的洽談、簽訂工作(主要是指甲供材料、設備),提供詢價服務,對合同中有關(guān)經(jīng)濟條款進行專業(yè)的審核,并提供意見或建議。審核施工單位每月的工程量,簽署支付工程款意見書(包括預付款),協(xié)助業(yè)主做好中間結(jié)算工作。實施對施工過程中出現(xiàn)的設計變更事宜的造價確定與控制工作。實施對施工過程中出現(xiàn)的現(xiàn)場簽證事宜的造價確定與控制工作。實施對施工過程中出現(xiàn)的索賠事宜的造價確定與控制工作。實施對施工過程中出現(xiàn)的價格調(diào)整的確定與控制工作。建立概算(目標值)投資控制情況的動態(tài)分析和報告制度,及時報告已完工的造價情況和偏差程度,并動態(tài)的預測未完工程造價數(shù)據(jù),綜合分析整個工建設投資空話子的狀況,提供專業(yè)似的意見或建議。在造價咨詢?nèi)^程中為業(yè)主提供與工程建設相關(guān)的造價信息服務。在項目的施工階段,造價咨詢機構(gòu)的工作內(nèi)容概括起來主要有三方面,分別為“計算實際投資數(shù)據(jù),了解投資的現(xiàn)狀”;“進行計劃值與實際值比較分析”;“發(fā)現(xiàn)偏差提出采取控制措施的建議”。,了解投資的現(xiàn)狀。計算實際發(fā)生的投資數(shù)據(jù)是工程造價咨詢機構(gòu)在施工階段的主要工作內(nèi)容。質(zhì)量問題。因此,有必要在工程管理過程中加強質(zhì)量控制,確保設備。
此時審計人員如果放松警惕,就有可能在跟蹤審計過程中出現(xiàn)職業(yè)道德方面的問題,造成惡劣的社會影響。還有一些單位的造價從業(yè)人員在競爭中受局部利益的驅(qū)動,片面迎合上級領(lǐng)導或委托方的意愿,高估冒算或任意壓價,甚至用不正當?shù)氖侄沃\取利益,損害國家或市場各相關(guān)主體權(quán)益,形成了極壞的社會風氣。這些違犯廉政紀律、影響審計形象的現(xiàn)象普遍存在,同時工程審計有單兵作戰(zhàn)、“背靠背”操作的特點,使監(jiān)督很難完全到位,這些因素使得審計單位的道德風險更加突出。造價咨詢單位由于內(nèi)部管理制度不健全,沒有建立嚴格的內(nèi)部質(zhì)量控制制度,沒有嚴格執(zhí)行三級復核制度等都是風險產(chǎn)生的潛在因素,尤其是在執(zhí)行三級復核制度方面存在流于形式的現(xiàn)象。造價咨詢工作是一項非常繁重的工作,有大量的分析計算,資料收集整理工作要完成,也有許多政策性和技術(shù)性問題需要執(zhí)業(yè)人員進行把握和判斷,造價人員如果沒有做好必要的調(diào)查查證工作,沒有及時做好審核記錄,沒有及時將審核資料整理歸檔,這些因素很容易使審計人員在審核過程中出現(xiàn)錯誤,而如果內(nèi)部復核不夠嚴格,的的停留在表面上的話,則會難免在報告中出現(xiàn)漏洞,同時審計人員與其他人員的內(nèi)外勾結(jié)、蓄意舞弊行為更是不可能發(fā)現(xiàn)。才能取得預期的效果。目前國內(nèi)的工廠項目建設越來越多的采用此模。正規(guī)的工程造價咨詢公司合作加盟開設分公司
的解決對策,防止出現(xiàn)問題與事故。101、工程咨詢作為提供技術(shù)。正規(guī)的工程造價咨詢公司合作加盟開設分公司
監(jiān)理公司提交意見并送跟蹤咨詢單位復核,經(jīng)建設單位審核后送的相關(guān)部門審計。二、設計變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理1)工程變更單中應明確工程變更的主體及工程變更的原因,及時做好文字記錄,收集相關(guān)變更資料,作為造價控制的依據(jù)。2)對建設單位因工程需要提出的技術(shù)性變更,施工單位按照變更通知單直接實施,在收到變更通知單14日內(nèi)向監(jiān)理單位報送變更項目造價預算,若14日內(nèi)不報送則視為該項變更不增加或可以降低工程造價。3)如建設單位提出對工程造價影響較大的設計變更,對不同變更方案進行測算、比選,將比選結(jié)果提供給建設單位領(lǐng)導作決策參考。4)對施工單位提出的變更,應嚴格審查,防止施工單位利用變更增加工程造價,減少自己應承擔的風險和責任。區(qū)分施工方提出的變更是技術(shù)變更,還是經(jīng)濟變更,對其提出合理降低工程造價的變更予以確認。三、涉及價格調(diào)整的主要材料和設備價格的審核與管理1、對在招標文件中明確參考品牌的材料、施工單位自主報價的材料及有暫估價格但建設單位不擬自行采購的材料,根據(jù)到場材料情況及時作好記錄,對與招標文件中參考品牌檔次相符的材料予以確定,對檔次不符的材料,按合同有關(guān)條款調(diào)整。2、對需進行材料或設備市場詢價的項目。正規(guī)的工程造價咨詢公司合作加盟開設分公司