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湖北建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點

來源: 發(fā)布時間:2023-11-22

    直至竣工移交并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價的負(fù)責(zé)的工程總承包模式。一、EPC模式下承包商工期風(fēng)險的承擔(dān)范圍在EPC模式下,業(yè)主往往將項目履行過程中可能會發(fā)生的絕大部分工期風(fēng)險分配給承包商承擔(dān)。以FIDIC銀皮書為例,該文本第4條第12款對于“不可預(yù)見之困難”的規(guī)定“除合同另有說明外:(a)承包商應(yīng)被認(rèn)為已取得了對工程可能產(chǎn)生影響或作用的有關(guān)風(fēng)險、意外和其他情況的全部必要資料;(b)通過簽署合同,承包商接受對預(yù)見到的為順利完成工程的所有困難和費用的全部職責(zé);(c)合同價格對任何未預(yù)見到的困難和費用不應(yīng)考慮予以調(diào)整”,這也就是說,除非合同另有約定,否則,承包商在簽訂合同時應(yīng)充分預(yù)見到對工期可能產(chǎn)生影響或作用的各類因素,即使發(fā)生不可預(yù)見的困難,合同價格不予調(diào)整。在傳統(tǒng)的施工總承包方式下,工期延誤由于非承包商原因?qū)е碌?,承包商不承?dān)責(zé)任;而在EPC模式下,工期相對具有確定性,異常不利的氣候條件以及流行病、的行為等風(fēng)險因素則作為承包人的風(fēng)險范圍,發(fā)生該類風(fēng)險時,工期不予調(diào)整。換言之,與施工總承包相比,在EPC模式下,工程總承包中承包商幾乎承擔(dān)了項目履行過程中的全部風(fēng)險。至比較低。在比較好經(jīng)濟效益原則下,需要從項目管理質(zhì)量與時間限。湖北建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點

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    2設(shè)計質(zhì)量的管理設(shè)計質(zhì)量管理主要包括了對建設(shè)單位設(shè)計意圖的了解、對建設(shè)工程所在地的了解,對工程使用規(guī)范的運用,對工程質(zhì)量等級的確定,對設(shè)計人員設(shè)計質(zhì)量的控制,對設(shè)計校核和審核人員的責(zé)任管理和各類設(shè)計成果文件的質(zhì)量等等。設(shè)計質(zhì)量包括有各專業(yè)設(shè)計成果的設(shè)計工程質(zhì)量,請購文件的編制質(zhì)量,還有為廠商技術(shù)資料的審查質(zhì)量。尤其是工業(yè)建筑,不但包括了普通的建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電,而且包括了設(shè)備、管道布置、工業(yè)電氣、儀表、防腐隔熱等專業(yè)。各專業(yè)的設(shè)計成果質(zhì)量包括設(shè)計的準(zhǔn)確性、合理性和可采購性、可施工性。在總承包項目的設(shè)計質(zhì)量控制方面,尤其要重視請購文件的提供質(zhì)量和報價技術(shù)評審及談判工作質(zhì)量,此項工作對采購工作產(chǎn)生重要的影響,對項目成本的控制起著決定性的作用。3設(shè)計范圍的管理設(shè)計范圍的管理主要是對不同工序之間的范圍界定,各專業(yè)之間的范圍界定。設(shè)計范圍是設(shè)計工作和設(shè)計管理展開的前提,如果沒有設(shè)計范圍的確定,必然會導(dǎo)致采購和施工范圍無法確定,進而導(dǎo)致采購工作和施工工作的混亂,給管理工作帶來難題。因此設(shè)計范圍的管理工作是對總承包管理工作影響的重要因素之一。設(shè)計范圍包括兩個方面。湖北建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點責(zé),并熟練掌握咨詢工作所有的流程以及相關(guān)制度與政策。國家相關(guān)。

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    [5]巴基斯坦特里肯波斯頓風(fēng)電項目:GE與中國電建華東勘測設(shè)計研究院有限公司共同建設(shè)巴基斯坦特里肯波斯頓風(fēng)電項目。[6]巴基斯坦燃煤發(fā)電站項目:GE與中國電力建設(shè)集團下屬山東電建三公司合作建設(shè)巴基斯坦QasimLucky660兆瓦燃煤發(fā)電站項目。[6]塔爾二期燃煤電廠項目:GE與中國機械設(shè)備工程有限公司在巴基斯坦開展塔爾二期燃煤電廠項目。[6]孟加拉古拉紹電站4號機組改造項目:合作方為中國能建,改造項目是由孟加拉國家財政部提供擔(dān)保,世界銀行提供的的國際公開競標(biāo)EPC項目。[5]中亞天然氣管線項目:該項目由中石油海外工程集團承建,GE調(diào)動沿線國家的本土團隊,協(xié)助進行項目溝通,從中亞進口的天然氣,通過中亞管道接入西氣東輸管道,覆蓋國內(nèi)25個省市和香港特別行政區(qū)的用戶,造福5億多人。[5]中東、非洲迪拜Hassyan清潔煤的發(fā)電項目:由哈電國際承建,Hassyan項目是中東的燃煤電廠,的設(shè)備制造及組裝服務(wù)由中國的兩家工廠(GE北重工廠、GE武漢鍋爐廠)提供,采用4套GE高效的600MW超超臨界蒸汽發(fā)電機和鍋爐技術(shù),能夠為迪拜目前的電網(wǎng)擴容25%,以高效低成本的方式為近130萬人提供電力。[5]贊比亞下凱富峽水電站項目:合作方中國電建集團。

    政策、規(guī)章依據(jù):為進一步貫徹《建筑法》第二十四條的相關(guān)規(guī)定,2003年2月13日,建設(shè)部頒布了[2003]30號《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》,在該規(guī)章中,建設(shè)部明確將EPC總承包模式作為一種主要的工程總承包模式予以政策推廣。EPC造價編輯EPC承包模式中實施階段的工程造價控制。EPC承包模式中,工程造價的合理確定與有效控制十分重要。在項目實施階段,總承包單位應(yīng)派駐有經(jīng)驗的造價工程師到施工現(xiàn)場進行費用控制,根據(jù)初步設(shè)計概算對各專業(yè)進行分解,制訂各部分控制目標(biāo)。施工圖設(shè)計與初步設(shè)計在一些材料設(shè)備的選用上可能還有些出入,造價工程師都應(yīng)該及早發(fā)現(xiàn)解決。通過設(shè)計修改把造價控制在概算范圍內(nèi)。具體措施包括:1、通過招標(biāo)投標(biāo)確定施工單位項目招標(biāo)投標(biāo)制度是總承包單位控制工程造價的有效手段,通過招標(biāo)投標(biāo)可以提高項目的經(jīng)濟效益,保證建設(shè)工程的質(zhì)量,縮短建設(shè)投資的回報周期,總承包單位可以充分利用招標(biāo)投標(biāo)這一有效手段進行工程造價控制。2、通過有效的合同管理控制造價施工合同是施工階段造價控制的依據(jù)。采用合同評審制度,可使總承包單位各個部門明確責(zé)任簽訂嚴(yán)密的施工承包合同,可合理地將總承包風(fēng)險轉(zhuǎn)移。劃,對其中存在的風(fēng)險進行分析,了解當(dāng)前市場變化情況,有效降低。

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    6.項目所在地區(qū)域運輸能力、方式及運輸價格;7.離項目所在地的近的港口碼頭數(shù)量、能力、深水泊位的數(shù)量、停泊船只的噸位等情況;8.項目所在地蔬菜、肉食、副食品、飲用水的價格、供應(yīng)能力、供應(yīng)方式;9.臨時施工用水的價格及狀況;項目所在地供電系統(tǒng)情況,包括電壓等級、頻率、容量、絕緣防護等級;10.臨時施工用電的價格及狀況;11.項目所在地的網(wǎng)絡(luò)通信情況;12.項目所在區(qū)域柴油、汽油的供應(yīng)方式、價格;13.項目所在地工程施工機械的品種、規(guī)格、新舊程度、租賃價格水平;14.項目所在地附近機械加工能力、熱處理能力及種類;15.項目所在國家(地區(qū))稅費政策;16.項目所在地附近的周轉(zhuǎn)材料、其他常見工業(yè)材料供應(yīng);17.項目所在地常見疾病及藥物供應(yīng)情況、醫(yī)療衛(wèi)生條件;18.項目所在地民族文化、宗教信仰;19.項目所在地自然條件。2國內(nèi)項目國內(nèi)項目需搜集的信息主要有:項目現(xiàn)場地形地質(zhì)、水文、氣候,工作范圍、內(nèi)容,材料等。承包人可能需要的食宿條件;現(xiàn)場交通道路運輸情況,臨時水電接入點,通信設(shè)施等條件。搜集完以上信息之后進行整理,作為項目報價、標(biāo)書編制和項目實施策劃的參考和依據(jù)。投標(biāo)文件編制策劃一般情況下,投標(biāo)文件分為技術(shù)部分和商務(wù)部分。服務(wù)模式正在擴大。原先的工程咨詢服務(wù)只針對工程的一部分工序。大型的建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的步驟

面都存在一些問題。隨著科學(xué)技術(shù)水平的不斷進步與發(fā)展,建筑工程。湖北建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點

    施工管理建筑師負(fù)責(zé)制賦予了建筑師在施工階段至關(guān)重要的領(lǐng)導(dǎo)角色。除了提供設(shè)計變更和補充外,建筑師還必須繼續(xù)負(fù)責(zé)施工招投標(biāo)、管理施工合同、監(jiān)督現(xiàn)場施工、主持工程驗收等工作。施工管理階段,通常情況下,工程建造階段,建筑師包括其他專業(yè)設(shè)計師只參與設(shè)計交底、設(shè)計變更和補充以及驗收配合,俗稱施工配合工作。與此相反,建筑師負(fù)責(zé)制使建筑師也掌握了與建設(shè)單位同等甚至略高的發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。在遞交了設(shè)計施工圖后,緊接著的是施工招投標(biāo)工作。這是建筑師負(fù)責(zé)制中建筑師在施工管理階段的的項服務(wù)。主要工作有制定招標(biāo)技術(shù)文件、提供招投標(biāo)設(shè)計交底和釋疑、組織招投標(biāo)的技術(shù)評標(biāo)。招標(biāo)技術(shù)文件是招投標(biāo)的補充文件,體現(xiàn)的是建筑師設(shè)計理念和對該工程在質(zhì)量、觀感、材料、檔次等方面的具體要求。其要求常常高于規(guī)范,高于一般通行標(biāo)準(zhǔn)。在工程施工過程中,執(zhí)行建筑師和設(shè)計師的技術(shù)文件,不折不扣地按建筑師設(shè)計意圖和要求施工,這樣,就充分保證了工程完整地實現(xiàn)建筑師的設(shè)計理念和理想。工程開工之后,建筑師的工作和任務(wù)就更為繁重了,那就是施工合同管理。這個建筑師的施工合同管理服務(wù)將從施工單位工程中標(biāo)之時起,一直到施工合同終止。其間。湖北建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點