工程過程中存在著信息不對稱問題：建設單位將工程項目發(fā)包給企業(yè)承建，其承包建設的真實成本往往只有企業(yè)知道，而建設單位無法獲知，這種委托－代理關系中存在的信息差距，對工程審計結果產(chǎn)生著本質的影響。為了使資源達到比較好化配置，在工程審計過程中必須建立一種有效機制，揭示出代理人的私人信息，以降低工程的審計風險。二、建立審計風險模型在市場經(jīng)濟環(huán)境下，防范的與的是工程控制過程中的一項重要內容?，F(xiàn)實情況中，代理人的收入和利潤與合同密切相關，在非對稱信息存在的情況下，代理人在報告工程項目成本時，往往會夸大成本，以期獲得更大的利潤。同時，為了避免審計人員測得其真實成本，行為不軌的代理人還會采取行賄或提供好處“俘虜”建設單位主管。在這種情況下，執(zhí)行工程審計，降低工程審計風險，控制工程建設成本就成為一種必須的手段。三、控制工程審計風險的具體措施1、搞好審計風險評估把風險評估作為一個必須的工作環(huán)節(jié)引入審計計劃，按照風險大小確定審計項目的先后順序，明確審計要點，確定降低審計風險的措施與方法，以便根據(jù)重要性和謹慎性原則比較大限度地控制審計風險。要明確不是對一切預計會發(fā)生審計風險的行為一律回避，要站在宏觀的角度。為國際通行的工程項目承包模式，國內企業(yè)也都在適時實行發(fā)展戰(zhàn)略。廣東工程監(jiān)理綜合資質合作加盟辦理分公司

還有設計工程師的建筑審美水平不高的問題，更有業(yè)主主觀武斷的問題。建筑變化：國外企業(yè)設計的規(guī)模較小的建筑在追求建筑風格方面，多借鑒小規(guī)?；炷两ㄖ慕ㄖL格，包括混凝土建筑的裝修裝飾表現(xiàn)方法。雖然規(guī)模小，但多富于變化，使得小規(guī)模建筑表現(xiàn)出靈動的建筑風格。而國內企業(yè)，基本是方形建筑，確實缺少變化。我國的輕鋼結構住宅在建筑裝飾表現(xiàn)方面也同國外有著較大差距。輕鋼結構建筑由于使用材料的原因，其裝飾效果遠比混凝土建筑豐富，這也是輕鋼結構建筑更具表現(xiàn)力的主要原因之一。輕鋼結構建筑的裝飾物一般具有雙重功能的特點，既有使用功能，又有裝飾功能。比如外天溝，它既使天溝有組織排水的功能，又是建筑屋檐重要的裝飾物。其他如雨篷、落水管、收邊、泛水等，都是如此。國外的外天溝由于裝飾功能的要求都設計有多種形式，而國內設計的基本就是一種直角形。五、輕型鋼結構住宅建筑市場的機會和發(fā)展前景目前我國的輕鋼結構住宅尚處于發(fā)展初級階段,還有許多問題需要進一步研究和完善,但可以確定，只要產(chǎn)業(yè)化、技術集成化是我國住宅業(yè)發(fā)展的必由之路，輕鋼結構住宅就一定要蓬勃發(fā)展起來，作為一名建筑師，我們需要做好準備。根據(jù)住建部的計劃。河南工程勘察甲級資質合作加盟成立分公司的條件09、前期工程咨詢可以幫助企業(yè)針對項目進行實際價值與效益的分。

另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。?！睹裼媒ㄖ粢粢?guī)范》要求:建筑隔音的低標準為40分貝。輕鋼住宅是采用內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉,阻止空氣傳播;在分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體;對于固定吊頂石膏板的小龍骨,用帶有小切槽的彈性構造措施減少樓層間的固體聲傳播?！扒卮u漢瓦”，而且墻體所采用的材料均可回收再利用，有著極高的環(huán)保意義。單以墻體保溫隔熱這一項就要比傳統(tǒng)的砌體優(yōu)越得多，100mm左右厚的R15保溫棉，熱阻值可達1米左右的磚墻厚度。另外，外墻防水、防潮材料的應用也采用了當今的新的建材。房屋內墻全部采用防火石膏板除了具有防火功能外，還有一個特性就是石膏板所具有的呼吸功能，可在梅雨季節(jié)吸收室內空氣中大量的水分，使室內的空氣保持干燥，而在秋冬季節(jié)比較干燥的時候就會把水分釋放出來調節(jié)室內的濕度。所以住在周圍是石膏板的房子里，要比磚石水泥砌筑的房子舒適得多。輕鋼結構房屋的窗一般是采用中空玻璃不的有很好的保溫隔熱功能可節(jié)省大量的能源，而且有較高的隔音功能，隔音程度一般達40分貝以上，的減少噪音的污染。輕鋼結構房屋的室內水電管線設施全部可暗埋在墻體中。

特別是規(guī)定在超高層建筑中必須采用。門式剛架輕鋼結構和壓型鋼板拱殼結構的單位面積造價，與同類單層鋼筋混凝土結構大致持平，甚至更低；而且輕型鋼結構的商品化程度較高，制作和安裝速度遠超鋼筋混凝土結構，綜合造價比更有優(yōu)勢，所以近年市場擴展很快。據(jù)有關數(shù)據(jù)調查，現(xiàn)在低層輕型住宅鋼結構的造價是2500元/平方米左右，越是同類多層鋼筋混凝土結構的造價的。市場供求量，本世紀初中國的鋼結構用鋼量占總鋼產(chǎn)量的比例的為3％左右，而在鋼結構用鋼量中，建筑鋼結構用鋼量又的占10％，現(xiàn)在我國合理用鋼的政策轉變?yōu)楣膭钣娩撜?，為促進鋼結構的推廣應用起到了積極的作用，鋼結構行業(yè)的產(chǎn)值從４００--５００億元發(fā)展到超過１５００億元。2010年建筑鋼結構的用量達到總鋼產(chǎn)量的6％，但是距發(fā)達國家的建筑鋼結構占建筑總量的40~60%，還有相當大的增長空間，預計今后一段時期，建筑鋼結構市場仍會處在一個快速增長期。二、輕鋼結構住宅建筑體系的特點1、我國輕鋼結構住宅建筑體系的發(fā)展歷史較之其他鋼結構類型，中國輕鋼結構住宅起步很晚，只是的開放后，從國外引進了一些低層和多層鋼結構住宅，才使我們有了學習與借鑒的機會。有的流程以及相關制度與政策。國家相關部門需要對咨詢行業(yè)進行監(jiān)。

把輕型鋼結構住宅工程質量擺在戰(zhàn)略高度：傳統(tǒng)建筑施工工藝發(fā)生的質量問題是一個施工單位的名譽問題，而“輕型房屋鋼結構體系”發(fā)生質量問題可能會否定了整個“輕型房屋鋼結構體系”。成本價格高的誤區(qū)：過去相當長的時間里，人們的觀念是鋼材昂貴，輕型鋼結構住宅的成本過高。事實上不是這樣，是我國輕型鋼結構住宅圍護材料和產(chǎn)業(yè)化配套技術的成本過高，造成了因為鋼材昂貴所以輕型鋼結構住宅昂貴的假象。解決這個問題的關鍵是加強新型經(jīng)濟適用的圍護材料的開發(fā)與加快輕型鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化步伐。技術問題解決了，輕型鋼結構住宅的成本馬上就會降下來。專業(yè)人才缺乏：在人員方面,由于國內無論中等或是高等專業(yè)學校的教學內容中均未涉及輕鋼結構住宅體系,因此我國建筑類專業(yè)的工程技術人員對這一體系知之甚少,而更加缺乏的是生產(chǎn)、安裝熟練技術工人。在建筑管理方面,我國現(xiàn)行的建筑管理模式與輕鋼結構住宅這種工業(yè)化生產(chǎn)方式不適應,現(xiàn)行的工程竣工質量驗收程序和辦法也不適應。這些都屬于行業(yè)技術法規(guī)建設問題。行業(yè)的工作流程并不規(guī)范，各家咨詢服務公司都有各家的服務方法。安徽甲級綜合監(jiān)理資質合作加盟開設分公司

服務的知識輸出型行業(yè)，企業(yè)從業(yè)人員具備較高的職業(yè)素質和豐富的。廣東工程監(jiān)理綜合資質合作加盟辦理分公司

前期工程咨詢的工作內容較為煩瑣，需要工作人員專業(yè)耐心的處理。例如：項目的價值檢驗和評價、提高造價和成品的估算質量水平、提高企業(yè)的預算質量等。這些工作都需要咨詢工作人員有極高的專業(yè)素養(yǎng)，才能將項目的方案設計科學地進行下去，從而精細的計算出項目的投資回報。項目方案確定好之后，咨詢人員要馬上做出一個可以提高造價、成本控制工作的報告書，促進工程的順利進行。決策判斷錯誤會從根本上影響項目的進展，從而造成嚴重的損失，而前期咨詢工作可以針對項目可行性和設計方案進行科學嚴謹?shù)脑u估，判斷決策的正確性，從而保障項目科學地進行下去。前期咨詢工作會衡量項目的價值，并針對項目的經(jīng)濟效益進行深入研究，運用專業(yè)的角度對數(shù)據(jù)和參數(shù)進行對比和闡述，再對出來的數(shù)據(jù)結果進行驗證，如此才能得出好精細的經(jīng)濟效益評估報告。該報告將對項目的實施、經(jīng)濟效益目標和社會影響力等方面造成影響，讓流程更加規(guī)范，從而滿足項目的建設水平目標。同時還有對項目的實施情況進行數(shù)據(jù)分析，若在實際操作中發(fā)現(xiàn)問題，需要馬上針對方案進行修改或調整，事后再進行分析總結，制定出更具有一般性的參數(shù)。廣東工程監(jiān)理綜合資質合作加盟辦理分公司