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1、幕墻分格應(yīng)模式化,便于材料采購(gòu)及安裝施工。2、同一幕墻玻璃單元,不宜跨越建筑物的兩個(gè)防火分區(qū)。3、玻璃幕墻水平標(biāo)準(zhǔn)分格為,超過(guò),規(guī)范規(guī)定幕墻橫向龍骨主要受力壁厚不小,小于。分格太小時(shí),根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn),每平方米鋁材重量會(huì)增加,故水平分格以;鋁板板材常規(guī)尺寸一邊邊長(zhǎng)≤,造價(jià)增加明顯;石材幕墻短邊長(zhǎng)度以不超過(guò),超過(guò)時(shí)造價(jià)增加明顯。4、幕墻高度方向宜在結(jié)構(gòu)梁上下同時(shí)設(shè)計(jì)分格,以利于幕墻防火封堵設(shè)置及室內(nèi)吊頂裝修、室內(nèi)地面踢腳裝修。5、無(wú)框玻璃地彈門(mén)高度不宜大于3m。6、弧形玻璃幕墻因弧形玻璃造價(jià)較高且用戶(hù)使用體驗(yàn)差,可設(shè)計(jì)寬度較小的折線(xiàn)玻璃分格(具體水平寬度需模擬,防止分格處出現(xiàn)尖角而使平面不夠順滑)。7、平面為弧形造型的石材幕墻同樣建議做小段折線(xiàn)分格,且高度方向分格不宜上下錯(cuò)縫。 針對(duì)固定玻璃和固定玻璃鋁槽的螺絲檢查,防止玻璃因應(yīng)力原因而自爆。無(wú)錫玻璃幕墻維保維修
玻璃幕墻的日常維護(hù)應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的通暢,發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時(shí)疏通;當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)與更換;維護(hù)人員在遇到大雨時(shí),應(yīng)巡查各個(gè)樓層,記錄漏水、滲水部位,及時(shí)查明原因并安排補(bǔ)漏。在幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí),應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次的檢查,此后每五年應(yīng)檢查一次。幕墻工程使用十年后應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查;此后每三年宜檢查一次;幕墻工程使用二十年后,每年進(jìn)行檢查一次,包括硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能的抽樣檢查。蘇州石材幕墻維保打膠玻璃幕墻是由鋁型或鋼型材料、玻璃等材料組成的建筑物的結(jié)構(gòu)。
采光頂、金屬屋面日常維護(hù)和保養(yǎng)包括但不限于:表面應(yīng)整潔,避免銳器及腐蝕性氣體、液體與其接觸;排水系統(tǒng)應(yīng)暢通,導(dǎo)水通道不得堵塞;密封膠或密封膠條不得脫落或損壞;構(gòu)件或附件的螺栓不得松動(dòng)或銹蝕;對(duì)銹蝕的構(gòu)件應(yīng)及時(shí)除銹補(bǔ)漆或采取其它防銹措施。采光頂或金屬屋面工程檢查項(xiàng)目包括:整體有無(wú)變形、錯(cuò)位、松動(dòng),如有,則應(yīng)對(duì)該部位對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查;主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無(wú)銹蝕等;采光頂或金屬屋面的面板有無(wú)松動(dòng)、損壞;密封膠有無(wú)脫膠、開(kāi)裂、起泡,密封膠條有無(wú)脫落、老化等損壞現(xiàn)象;排水系統(tǒng)是否通暢。
玻璃幕墻在正常使用時(shí),每隔5年應(yīng)對(duì)玻璃、密封條、密封膠等進(jìn)行檢查。2006年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《既有建筑墓墻安全維護(hù)管理辦法》,規(guī)定“既有建筑幕墻的安全維護(hù),實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制”,“建筑墓墻工程交付使用后,原則上每10年就要進(jìn)行一次安全性鑒定”。玻璃幕墻的維護(hù)保養(yǎng),我們建議是每半年進(jìn)行一次。通常需要專(zhuān)業(yè)的承包商進(jìn)行。玻璃幕墻使用年限通常為25年。結(jié)構(gòu)膠的設(shè)計(jì)年限通常為15年。而隨著惡劣的天氣影響,風(fēng)雨雷電地震等都會(huì)對(duì)樓體產(chǎn)生影響,使得玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)松動(dòng),更易于在外力作用下發(fā)生破碎。預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)的主要任務(wù),就是定期緊固。結(jié)構(gòu)膠的設(shè)計(jì)年限通常為15年。
智能玻璃幕墻廣義上包括玻璃幕墻、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)。其技術(shù)是一種有別于傳統(tǒng)幕墻的特殊幕墻一一熱通道幕墻。風(fēng)動(dòng)幕墻也叫風(fēng)鈴幕墻,其原理簡(jiǎn)單(利用自然風(fēng)來(lái)模擬風(fēng)吹的效果),其結(jié)構(gòu)也較為簡(jiǎn)單(通常用不銹鋼拉索將金屬片串接起來(lái)),讓墻面在空中隨風(fēng)飄舞,輕盈靈動(dòng)、自然流暢。幕墻領(lǐng)域新材料、新技術(shù)頻現(xiàn),這幾年流行起來(lái)的“織物幕墻”,就是當(dāng)中典型。織物幕墻是應(yīng)用耐候性的柔性織物材料,結(jié)合框架系統(tǒng),對(duì)既有建筑的外立面進(jìn)行翻新改造或新建筑外立面設(shè)計(jì)應(yīng)用的一種建筑外立面解決方案。幕墻是建筑物的外墻護(hù)圍。江蘇專(zhuān)業(yè)幕墻維保
當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件、管件有明顯變形現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。無(wú)錫玻璃幕墻維保維修
玻璃幕墻的檢查方法1)目視檢查:近距離目測(cè)檢查玻璃幕墻結(jié)構(gòu)、連接件、玻璃、密封膠等位置外觀是否有明顯的損壞現(xiàn)象。2)工具檢查:使用靠尺、卡尺檢查幕墻結(jié)構(gòu)是否發(fā)生形變。使用螺絲刀、扳手等工具檢查螺栓、連接件固定是否牢固。3)功能檢查:檢查窗戶(hù)啟閉是否靈活,窗鎖、滑道等五金件是否有功能性障礙。4)專(zhuān)業(yè)檢測(cè):將幕墻上密封膠截取3個(gè)膠條樣品到國(guó)家檢測(cè)中心進(jìn)行老化檢測(cè)。節(jié)點(diǎn)維護(hù)方法幕墻節(jié)點(diǎn)是幕墻與樓板連接的主要附件。為了防腐必須進(jìn)行表面處理,一般對(duì)于A3鋼采取表面鍍鋅,安裝后再涂表面防銹鐵紅底漆。樓板不進(jìn)行封修的節(jié)點(diǎn)可隨時(shí)檢查,發(fā)現(xiàn)腐蝕可以進(jìn)行局部打磨后再進(jìn)行涂漆,如有螺栓松動(dòng),重新擰緊。樓板封修的可定期檢查。局部檢查如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)進(jìn)行全部檢查,并進(jìn)行防腐處理。 無(wú)錫玻璃幕墻維保維修