售不動(dòng)產(chǎn)政策依據(jù)：①、小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷售購買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2條第（八）項(xiàng)第5點(diǎn)②、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2條第（八）項(xiàng)第6點(diǎn)這時(shí)候選擇代賬公司，要從各方面來權(quán)衡公司是否合適，以免造成不必要的損失。南京建鄴誠信的代賬多少錢

記賬服務(wù)能為您解決以下問題：使用電腦進(jìn)行代理記賬，能為您提供及時(shí)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息，如：往來款明細(xì);成本費(fèi)用分項(xiàng)明細(xì);當(dāng)期損益等。能長(zhǎng)期穩(wěn)定財(cái)務(wù)，可避免頻繁更換公司的財(cái)會(huì)人員;能節(jié)約費(fèi)用，支付代理記賬費(fèi)比招聘職員的費(fèi)用低;代理記賬比一般的財(cái)會(huì)人員更專業(yè)，做賬時(shí)，有效的進(jìn)行稅收籌劃降低納稅風(fēng)險(xiǎn)。開具了發(fā)票的代理記賬費(fèi)用可全額在當(dāng)年稅前列支。代理記賬業(yè)務(wù)工作程序：據(jù)公司情況，設(shè)立公司賬簿，進(jìn)行建賬初始化;指導(dǎo)出納完成現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬;存貨倉庫明細(xì)賬;審核憑證，登記賬簿，編制報(bào)表，填寫納稅申報(bào)表。有增值服務(wù)的代賬哪些代理記賬比一般的財(cái)會(huì)人員更專業(yè)。

原享受優(yōu)惠政策的納稅人，不再符合增值稅優(yōu)惠條件的，應(yīng)從何時(shí)起停止享受優(yōu)惠?除另有規(guī)定外，納稅人不再符合增值稅優(yōu)惠條件的，應(yīng)當(dāng)自不符合增值稅優(yōu)惠條件的當(dāng)月起，停止享受增值稅優(yōu)惠。例如A企業(yè)是安置殘疾人就業(yè)企業(yè)，享受增值稅即征即退政策。2021年1月，其殘疾人占在職職工人數(shù)的比例發(fā)生變化，不再滿足享受優(yōu)惠政策的條件。那么A企業(yè)應(yīng)當(dāng)自2021年1月所屬期起停止享受增值稅即征即退優(yōu)惠。又例如B企業(yè)享受婚姻介紹服務(wù)免征增值稅優(yōu)惠。但自2021年2月起，其不再提供婚姻介紹服務(wù)，轉(zhuǎn)而提供設(shè)計(jì)服務(wù)。那么B企業(yè)應(yīng)當(dāng)自2021年2月所屬期起停止享受婚姻介紹服務(wù)免征增值稅優(yōu)惠。

代理記賬能為工作做什么，對(duì)于發(fā)展期的中小企業(yè)來說，創(chuàng)始人多為開發(fā)人員、市場(chǎng)銷售人員或IT工程師，在財(cái)稅方面都不太擅長(zhǎng)。絕大多數(shù)公司因人力與財(cái)力的關(guān)系，不具備財(cái)務(wù)自理的能力。這時(shí)候選擇代賬公司，要從各方面來權(quán)衡公司是否合適，以免造成不必要的損失。代賬的基本工作：納稅申報(bào)；賬務(wù)處理，并出具資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表；裝訂保管財(cái)務(wù)報(bào)表和賬冊(cè)；財(cái)稅咨詢，五險(xiǎn)一金的咨詢。代理記賬還會(huì)注冊(cè)公司與辦稅流程（轉(zhuǎn)股流程、注銷流程、變更流程、稅控申請(qǐng)流程、申請(qǐng)一般納稅人流程及購買發(fā)票）。代理記賬是指將本企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、記賬、報(bào)稅等一系列的會(huì)計(jì)工作全部委托給專業(yè)記賬公司完成。

太多的代賬公司采用的是人海戰(zhàn)術(shù)，使大量員工在做簡(jiǎn)單的重復(fù)工作，降低了人員效率，使得成本反向增加。眼下看來，既然中小企業(yè)的剛需是報(bào)賬，那么如何提高報(bào)稅效率將直接決定了整個(gè)行業(yè)的服務(wù)效率?？床坏桨l(fā)展的前景，只有在夢(mèng)中絕不是正確的路徑。公司對(duì)行業(yè)未來沒有做出準(zhǔn)確的判斷，衍生出來的發(fā)展模式和產(chǎn)品就必然會(huì)失敗。我們的關(guān)注點(diǎn)不止放在眼前問題的解決上，更要看到公司未來長(zhǎng)久的發(fā)展。自動(dòng)化、智能化成為代賬的一大特征，會(huì)帶來深刻影響。代賬的基本工作有財(cái)稅咨詢，五險(xiǎn)一金的咨詢。南京實(shí)力品牌代賬哪些

代賬包括整理原始單據(jù)、記賬憑證。南京建鄴誠信的代賬多少錢

代理記賬還會(huì)做以下的事：依法納稅；每次報(bào)稅時(shí)，會(huì)根據(jù)上月情況，告知下月的注意事項(xiàng)（如小規(guī)模納稅人，月開票量增加過快，可能會(huì)被強(qiáng)制轉(zhuǎn)一般納稅人）會(huì)告知省錢，省事的銀行。會(huì)告知一些同行賬務(wù)優(yōu)點(diǎn)，可以借鑒。會(huì)告知一些行業(yè)的趨勢(shì)等。如何找靠譜的代理記賬公司？一般來說，在早期企業(yè)規(guī)模不大的時(shí)候可以外包公司進(jìn)行代賬。等企業(yè)有一定規(guī)模了，再聘請(qǐng)以為專業(yè)的會(huì)計(jì)人員。需要注意的是，選擇正規(guī)的代賬公司十分重要。在找尋代賬公司時(shí)，可以先在網(wǎng)上查詢公司的信用程度，有條件可上門查看咨詢。南京建鄴誠信的代賬多少錢

南京市金扶財(cái)稅服務(wù)有限公司是一家許可項(xiàng)目：代理記賬(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)） 一般項(xiàng)目：稅務(wù)服務(wù)； 財(cái)務(wù)咨詢；商務(wù)代理代辦服務(wù)；工商登記代理代辦；企業(yè)管理咨詢；知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)；銷售代理；廣告發(fā)布的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠實(shí)可信的企業(yè)。企蚨財(cái)稅擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供代理記賬，工商登記代理代辦，財(cái)務(wù)管理咨詢，稅務(wù)服務(wù)。企蚨財(cái)稅不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。企蚨財(cái)稅始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)行業(yè)。滿足市場(chǎng)需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。