代理記賬行業(yè)近年來發(fā)展很快，競爭日趨激烈，提升代賬工作效率變得越來越重要，誰能在未來的競爭中運(yùn)用現(xiàn)代化工具與管理模式大幅提升工作效率，誰就能在眾多的競爭中立于不敗之地。代理記賬公司每月會計(jì)作賬流程：根據(jù)出納轉(zhuǎn)過來的各種原始憑證進(jìn)行審核，審核無誤后，編制記賬憑證。根據(jù)記賬憑證登記各種明細(xì)分類賬。月末作計(jì)提、攤銷、結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本、費(fèi)用，對所有記賬憑證進(jìn)行匯總，編制記賬憑證匯總表，根據(jù)記賬憑證匯總表登記總帳。而對于不具備設(shè)置會計(jì)條件的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立從事會計(jì)代理記賬業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)代理記賬。南京建鄴首推代賬公司規(guī)范

低價噱頭，隱形收費(fèi)等著你從商業(yè)常識來看，哪個公司能夠靠低價生存發(fā)展？低價只是推銷的前奏，為了吸引眼球，引流客戶?，F(xiàn)在的低價是為了將來的高價，等客戶產(chǎn)生依賴，各種變相收費(fèi)更多、更貴。很多小代理公司宣傳代理記賬99元/月，才兩三個月，就追加各種名目的隱形費(fèi)用：代收工商局某部門費(fèi)用200、可享受某稅收優(yōu)惠權(quán)利200、代繳費(fèi)用100。大部分客戶雖會不滿，但也無可奈何，畢竟頻繁更換代賬公司也是耗成本、費(fèi)人力的事情。廉價人工，服務(wù)質(zhì)量不過關(guān)一些新興代理記賬公司，之所以能報出令人震驚的低價，根源在于他們的用工成本低廉。要么一個會計(jì)做上百甚至更多公司的賬；要么聘請經(jīng)驗(yàn)少、專業(yè)能力一般的兼職會計(jì)處理業(yè)務(wù)。相比正規(guī)的財務(wù)外包企業(yè)，其人工成本自然低廉，相應(yīng)的服務(wù)也沒多少保障。南京建鄴還不錯代賬技術(shù)不錯代理記賬會計(jì)還豐富的財稅問題處理經(jīng)驗(yàn)。

售不動產(chǎn)政策依據(jù)：①、小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報?！敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2條第（八）項(xiàng)第5點(diǎn)②、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2條第（八）項(xiàng)第6點(diǎn)

低價代賬公司做賬的質(zhì)量無法保證，代賬公司之所以低價，就是為了吸引客戶，當(dāng)一群客戶被吸引之后，很有可能代賬公司的會計(jì)就會1個人做幾十家甚至上百家公司的賬，這樣的代賬不僅會讓會計(jì)本人混亂，還可能會讓會計(jì)把這個公司的賬記成另一家公司的賬。使用這種代賬方式是很容易給企業(yè)帶來稅務(wù)風(fēng)險的，一個不小心就會帶來毀滅性的后果。低價代賬公司沒有齊全的證件，正常的營業(yè)執(zhí)照可能會有，但是有不少的低價代賬公司是沒有代理記賬經(jīng)營許可證的，沒證就開展業(yè)務(wù)是違規(guī)的。代賬會計(jì)和會計(jì)助理都屬于會計(jì)這個范疇。

代理記賬流程揭秘：報稅：根據(jù)各地稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，每月15日之前（節(jié)假日會順延），財務(wù)代理公司安排人員負(fù)責(zé)納稅申報工作！現(xiàn)在都是采用網(wǎng)上納稅申報的形式，不過有些特殊情況，也需要財務(wù)人員去本人去稅局辦理。還有代理記賬人員要知道自己所屬的稅務(wù)專管員，和專管員老師保持聯(lián)系?；卦L：由財務(wù)代理公司返回稅單、財務(wù)報表、納稅申報表等會計(jì)資料，與出納對賬，安排下月工作。代理記賬常用的會計(jì)分錄因?yàn)榇碛涃~公司的客戶大多都是一些小微企業(yè)，因此用到的會計(jì)分錄相對比較簡單。因?yàn)榫薮蟮氖袌鲂枨?，所以很多財?wù)人員選擇了代理記賬工作。建鄴合規(guī)劃的代賬

代賬的基本工作有賬務(wù)處理，并出具資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表。南京建鄴首推代賬公司規(guī)范

企業(yè)要么需要聘用高素質(zhì)的會計(jì)人員，既要熟悉會計(jì)準(zhǔn)則，又要精通稅法，還需要經(jīng)驗(yàn)豐富。選用合格的會計(jì)人才，招聘有一定難度，而且工資成本不菲。當(dāng)然，也可以聘請兼職的會計(jì)人員，但一旦發(fā)生工作失誤，其責(zé)任的歸屬往往難以界定。采用財務(wù)公司代理記賬服務(wù)，較之企業(yè)聘用會計(jì)人員記賬，有以下幾個優(yōu)點(diǎn):優(yōu)勢1:安全和準(zhǔn)確保密優(yōu)勢2:會計(jì)師專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢3:財務(wù)會計(jì)延續(xù)性更好優(yōu)勢4:免除人員招聘管理優(yōu)勢5:節(jié)省費(fèi)用降低成本。企業(yè)選擇專業(yè)規(guī)范的代賬公司有多方面的好處。南京建鄴首推代賬公司規(guī)范

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