根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號(hào)）住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。本公告自2021年10月1日起執(zhí)行。關(guān)注更多稅收政策代賬公司能幫助企業(yè)解決稅務(wù)問(wèn)題！企業(yè)代賬原理

代賬機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)流程可分解為以下四個(gè)重要步驟：【業(yè)務(wù)】業(yè)務(wù)是核算的起點(diǎn)。而代賬小微企業(yè)業(yè)務(wù)信息無(wú)法同步，基本靠人來(lái)詢問(wèn)、核對(duì)；【票據(jù)】核算的依據(jù)是票據(jù)。代記賬機(jī)構(gòu)拿到的基本是紙質(zhì)票據(jù)，而紙質(zhì)票據(jù)電子化本身就是一個(gè)效率極低的過(guò)程，所以票據(jù)基本都不進(jìn)入系統(tǒng)參與核算；【財(cái)務(wù)】核算過(guò)程基本保持手工核算、人工錄入系統(tǒng)處理方式，需要很多會(huì)計(jì)來(lái)做核算記賬工作，票據(jù)與財(cái)務(wù)在系統(tǒng)中是分離的，追蹤業(yè)務(wù)有難度；【稅務(wù)】由于無(wú)法形成業(yè)財(cái)稅數(shù)據(jù)一體化，還是保持手工算稅的過(guò)程；由于無(wú)法對(duì)接網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)，需要手工來(lái)填報(bào)，耗費(fèi)大量人力。企業(yè)代賬原理個(gè)人代賬缺點(diǎn)是沒(méi)有法律保障。

創(chuàng)業(yè)者要如何選擇代賬公司？選擇代理記賬，首先，拒絕低價(jià)陷阱，后續(xù)的服務(wù)品質(zhì)能不能跟得上？有沒(méi)有用其他名目再亂收費(fèi)？這才是關(guān)鍵。除了價(jià)格之外，創(chuàng)業(yè)者在必要的時(shí)候，可以實(shí)地考察，眼見(jiàn)為實(shí)，如果現(xiàn)場(chǎng)聊著放心，也就直接簽合同了。有朋友問(wèn)：既然記賬這么麻煩，還增加公司成本，那我就不記賬了，反正又沒(méi)人知道。存在這種想法的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者不在少數(shù)，他們認(rèn)為財(cái)政部門(mén)不會(huì)盯上自己的小公司，所以不記賬，省去招聘專職人員和代理記賬的開(kāi)支，但是，稅務(wù)局會(huì)隨時(shí)進(jìn)行例行抽查，企業(yè)被抽到的可能性還是有的。

代賬客戶每月產(chǎn)生的事項(xiàng)發(fā)票收集，是整個(gè)稅務(wù)申報(bào)環(huán)節(jié)的第一步，由市場(chǎng)專員負(fù)責(zé)進(jìn)行初步的收集與分類粘貼，然后移交給會(huì)計(jì)進(jìn)行做賬系統(tǒng)的錄入。為了避免客戶在日常運(yùn)營(yíng)中發(fā)票類型不能使用，市場(chǎng)專員應(yīng)給到客戶所做企業(yè)可以抵扣、做進(jìn)賬務(wù)中的發(fā)票類型區(qū)分表。在收集客戶的事項(xiàng)發(fā)票收集時(shí)，為了讓客戶清楚本月的發(fā)票具體類別與數(shù)量，在交接發(fā)票時(shí)，應(yīng)該向客戶出具“事項(xiàng)發(fā)票收集表”，將客戶給到的發(fā)票進(jìn)行分類、金額填寫(xiě)，一式兩份加蓋公章，用作后期憑證使用。代賬會(huì)計(jì)就是為企業(yè)進(jìn)行建賬、記賬、出報(bào)表、登賬、報(bào) 稅等財(cái)務(wù)活動(dòng)。

如果代賬公司把眼光聚焦在代賬，每月數(shù)百元的服務(wù)費(fèi)很明顯是辛苦錢(qián)。每個(gè)會(huì)計(jì)人員的時(shí)間、精力是有限的，能承接的客戶數(shù)只能在10家左右，多了可能會(huì)降低服務(wù)的品質(zhì)，或差錯(cuò)率會(huì)提升。價(jià)格與數(shù)量，以及無(wú)差別的競(jìng)爭(zhēng)都決定了傳統(tǒng)代賬公司的盈利模式不性感。出路在哪里？姑且提供兩個(gè)思路：為客戶提供增值服務(wù)，為風(fēng)投對(duì)接客戶。前者需要代賬公司挖掘客戶需求，找到客戶的痛點(diǎn)，并幫助他們解決問(wèn)題，獲取額外的服務(wù)收入。后者需要積累龐大的客戶群體，從中發(fā)現(xiàn)有潛力、有良好盈利模式的小微企業(yè)，將之推薦給投資機(jī)構(gòu)，從中獲取中介收益。個(gè)人代賬會(huì)計(jì)費(fèi)用無(wú)法計(jì)出費(fèi)用核算。南京建鄴專業(yè)度高的代賬多少錢(qián)

代理記賬還會(huì)告知一些行業(yè)的趨勢(shì)等。企業(yè)代賬原理

記賬服務(wù)能為您解決以下問(wèn)題：使用電腦進(jìn)行代理記賬，能為您提供及時(shí)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息，如：往來(lái)款明細(xì);成本費(fèi)用分項(xiàng)明細(xì);當(dāng)期損益等。能長(zhǎng)期穩(wěn)定財(cái)務(wù)，可避免頻繁更換公司的財(cái)會(huì)人員;能節(jié)約費(fèi)用，支付代理記賬費(fèi)比招聘職員的費(fèi)用低;代理記賬比一般的財(cái)會(huì)人員更專業(yè)，做賬時(shí)，有效的進(jìn)行稅收籌劃降低納稅風(fēng)險(xiǎn)。開(kāi)具了發(fā)票的代理記賬費(fèi)用可全額在當(dāng)年稅前列支。代理記賬業(yè)務(wù)工作程序：據(jù)公司情況，設(shè)立公司賬簿，進(jìn)行建賬初始化;指導(dǎo)出納完成現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬;存貨倉(cāng)庫(kù)明細(xì)賬;審核憑證，登記賬簿，編制報(bào)表，填寫(xiě)納稅申報(bào)表。企業(yè)代賬原理

南京市金扶財(cái)稅服務(wù)有限公司主要經(jīng)營(yíng)范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。公司業(yè)務(wù)涵蓋代理記賬，工商登記代理代辦，財(cái)務(wù)管理咨詢，稅務(wù)服務(wù)等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司秉持誠(chéng)信為本的經(jīng)營(yíng)理念，在商務(wù)服務(wù)深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。企蚨財(cái)稅秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，全力打造公司的重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。