標(biāo)底是由業(yè)主組織專門人員為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或設(shè)備,或工程和設(shè)備都有而計算出的一個合理的基本價格。它不等于工程(或設(shè)備)的概(預(yù))算,也不等于合同價格。招標(biāo)項目設(shè)有標(biāo)底的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時公布。標(biāo)底只能作為評標(biāo)的參考,不能以投標(biāo)報價超過標(biāo)底上下浮動范圍作為否決投標(biāo)的條件。標(biāo)底價格是招標(biāo)人的期望價格,招標(biāo)人以此價格作為衡量投標(biāo)人的投標(biāo)價格的一個尺度,也是招標(biāo)人控制投資的一種手段。招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底價格有兩種目的:一是在堅持較低中標(biāo)時,標(biāo)底價可以作為招標(biāo)人自己掌握的招標(biāo)底數(shù),起參考作用,而不作評標(biāo)的依據(jù)。二是為避免因招標(biāo)價太低而損害質(zhì)量,使靠近標(biāo)底的報價評為比較得分(中標(biāo)),高于或低于標(biāo)底的報價均遞減評分,則標(biāo)底價格可作為評標(biāo)的依據(jù),使招標(biāo)人的期望價成為質(zhì)量控制的手段之一。 400萬元的建設(shè)工程項目是否必須公開招標(biāo)？福建市政工程招標(biāo)代理公司

    非招標(biāo)采購方式成交結(jié)果公示期《采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》（財政部令第74號）（以下簡稱“74號令”）第十八條規(guī)定：“采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在成交供應(yīng)商確定后2個工作日內(nèi)，在省級以上財政部門指定的媒體上公告成交結(jié)果，同時向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書，并將競爭性談判文件、詢價通知書隨成交結(jié)果同時公告”。簽訂合同期74號令第十九條規(guī)定：“采購人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照采購文件確定的合同文本以及采購標(biāo)的、規(guī)格型號、采購金額、采購數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等事項簽訂采購合同”。退還保證金期限74號令第二十條規(guī)定：“采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在采購活動結(jié)束后及時退還供應(yīng)商的保證金，但因供應(yīng)商自身原因?qū)е聼o法及時退還的除外。未成交供應(yīng)商的保證金應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還，成交供應(yīng)商的保證金應(yīng)當(dāng)在采購合同簽訂后5個工作日內(nèi)退還”?！舅拇橅嵐こ添椖抗芾碛邢薰尽勘O(jiān)理綜合、造價甲級資質(zhì)；全國可加盟分公司，管家服務(wù)、管理費低，區(qū)域保護，包干制，單獨經(jīng)營，單獨賬戶。 河南工程招標(biāo)代理公司關(guān)于公開招標(biāo)有關(guān)問題咨詢的答復(fù)。

    邀請招標(biāo)的含義1、邀請招標(biāo)也稱有限競爭性招標(biāo)或選擇性招標(biāo)、空間招標(biāo)、限制性招標(biāo)，邀請招標(biāo)作為法定的采購方式之一，是公開招標(biāo)方式的一種衍生形式，是指采購單位不發(fā)布采購信息，根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容確定一批供應(yīng)商，作為邀請投標(biāo)對象，并將招標(biāo)公告直接送往這批供應(yīng)商，而其他供應(yīng)商無從知道招標(biāo)信息的一種招標(biāo)方式。因此，是一種不公開的招標(biāo)方式。2、邀請招標(biāo)具有不使用公開的公告形式、接受邀請的單位才是合格投標(biāo)人、投標(biāo)人數(shù)量有限等特征，同時具有招標(biāo)費用少、周期短、招標(biāo)評標(biāo)工作量小、滿足采購人及時性等優(yōu)點。因此，在實踐中，不少地方經(jīng)常采用邀請招標(biāo)方式實施采購。邀請招標(biāo)的適用條件1.涉及、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不適宜公開招標(biāo)的。2.技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或受自然地理環(huán)境限制，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可選擇的項目。3.公開招標(biāo)成本占工程合同金額的過大比例。4.非依法公開招標(biāo)的項目，由招標(biāo)人自行決定采用公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)。5.國家重點建設(shè)項目招標(biāo)，須經(jīng)國家發(fā)展規(guī)劃部門批準(zhǔn);地方重點建設(shè)項目招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民批準(zhǔn)。6.國有資金全額投資或者國有資金投資占控股或者支配地位，需要審批的建設(shè)項目的招標(biāo)。

    （1）比較高投標(biāo)限價。比較高投標(biāo)限價是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確的可以接受的比較高投標(biāo)價格或比較高投標(biāo)價格的計算方法。比較高投標(biāo)限價測算，需要根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍，綜合考慮有關(guān)規(guī)定、市場要素價格水平以及合理可行的技術(shù)經(jīng)濟方案等?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實施條例》第五十一條第（五）款規(guī)定，投標(biāo)報價高于招標(biāo)文件設(shè)定的比較高投標(biāo)限價的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。需要注意的是，招標(biāo)人可以設(shè)定比較高投標(biāo)限價，但不得規(guī)定比較低投標(biāo)限價。（2）標(biāo)底。標(biāo)底是招標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍，結(jié)合有關(guān)規(guī)定、市場要素價格水平以及合理可行的技術(shù)經(jīng)濟方案等，綜合考慮市場供求狀況，進行科學(xué)預(yù)測的預(yù)期價格，作為評標(biāo)時分析投標(biāo)報價競爭性、合理性的參考依據(jù)。關(guān)于標(biāo)底應(yīng)當(dāng)保密的規(guī)定，可以詳見《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十二條、《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第二十七條；關(guān)于標(biāo)底可以在何時公開以及在評標(biāo)中如何使用的規(guī)定，可詳見《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十條、《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第五十條的規(guī)定。（3）比較高投標(biāo)限價與標(biāo)底的辨析。根據(jù)比較高投標(biāo)限價和標(biāo)底的定義可知，標(biāo)底是招標(biāo)人的預(yù)期合同價格，比較高投標(biāo)限價是招標(biāo)人所能接受的預(yù)期合同價格的比較高極限。 招標(biāo)控制價是什么意思？

1.對于第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人，招標(biāo)人在第二階段中，不得跨越這些投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)向這部分提交建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件。2.兩階段招標(biāo)中，招標(biāo)人根據(jù)確定的技術(shù)方案，以及潛在投標(biāo)人的數(shù)量狀況，可以決定是否接受未提交技術(shù)建議的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。3.提交技術(shù)建議書的潛在投標(biāo)人放棄第二階段投標(biāo)導(dǎo)致投標(biāo)人不足3個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)分析招標(biāo)失敗的原因，糾正招標(biāo)文件中可能存在的限制或者排斥潛在投標(biāo)人等問題，重新組織招標(biāo)。兩階段招標(biāo)相對其他招標(biāo)方法較為復(fù)雜，需要注意的是，兩階段招標(biāo)是通過兩個階段完成一次招標(biāo)投標(biāo)，而不是完成了兩次招標(biāo)投標(biāo)?！舅拇橅嵐こ添椖抗芾碛邢薰尽勘O(jiān)理綜合、造價甲級資質(zhì)；全國可加盟分公司，管家服務(wù)、管理費低，區(qū)域保護，包干制，單獨經(jīng)營，單獨賬戶。招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。四川房建工程招標(biāo)項目

招標(biāo)等示范文件出臺，2021年4月1日起實施。福建市政工程招標(biāo)代理公司

    競爭性談判競爭性談判是指采購人或者采購代理機構(gòu)直接邀請一家以上供應(yīng)商就采購事宜進行談判的方式。競爭性談判采購方式的特點是：1.可以縮短準(zhǔn)備期，能使采購項目更快地發(fā)揮作用。2.減少工作量，省去了大量的開標(biāo)、投標(biāo)工作，有利于提高工作效率，減少采購成本。3.供求雙方能夠進行更為靈活的談判。4.有利于對民族工業(yè)進行保護。5.能夠激勵供應(yīng)商自覺將高科技應(yīng)用到采購產(chǎn)品中，同時又能降低采購風(fēng)險。適用范圍：1.依法制定的集中采購目錄以內(nèi)，且未達到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的貨物、服務(wù)；2.依法制定的集中采購目錄以外、采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上，且未達到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的貨物、服務(wù)；3.達到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)批準(zhǔn)采用非公開招標(biāo)方式的貨物、服務(wù)；4.按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及其《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》必須進行招標(biāo)的工程建設(shè)項目以外的采購工程。適用條件：1.招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或者沒有合格標(biāo)的，或者重新招標(biāo)未能成立的；2.技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求的；3.非采購人所能預(yù)見的原因或者非采購人拖延造成采用招標(biāo)所需時間不能滿足用戶緊急需要的；4.因藝術(shù)品采購、、專有技術(shù)或者服務(wù)的時間、數(shù)量事先不能確定等原因不能事先計算出價格總額的。 福建市政工程招標(biāo)代理公司

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