2）未預(yù)知的情況下市場突然發(fā)生停電，立即聯(lián)系維修部，盡快采取措施恢復(fù)供電。（3）使用緊急照明，保證公共地方及主要通道的照明。（4）協(xié)管員密切注視市場各區(qū)域，以防有人趁機制造治安問題。5、消防報警處理程序（1）用對講機通知巡邏協(xié)管員即時到現(xiàn)場核實；（2）即時向協(xié)管領(lǐng)班或市場主任，講清報警地點；（3）當(dāng)領(lǐng)班接到協(xié)管報告后，即時帶領(lǐng)機動人員**快速度趕到報警地點現(xiàn)場檢查。（4）經(jīng)現(xiàn)場檢查認(rèn)為火警后，不能處理的應(yīng)及時報火警處理。（5）當(dāng)值協(xié)管員應(yīng)做好詳細(xì)記錄。6、意外傷亡應(yīng)急處理規(guī)程（1）XX市場內(nèi)如發(fā)生人員意外傷亡事件，協(xié)管員立即趕赴現(xiàn)場查明情況，并向領(lǐng)班匯報。（2）協(xié)管領(lǐng)班應(yīng)立即向市場主任或XX村委匯報，同時報警，維護現(xiàn)場秩序，協(xié)助公安機關(guān)偵破。（3）若傷者未傷亡，應(yīng)保護現(xiàn)場的同時立即組織救助，并通知醫(yī)療救護中心，對折傷員，傷情不明的情況下盡量不要挪動，防止傷情加重。（4）傷害由觸電引起的，協(xié)管員應(yīng)立即切斷電源，用絕緣物體將電源撥離觸電者，再施行治病。（5）若傷亡是設(shè)備系統(tǒng)引起，協(xié)管員應(yīng)立通知工程人員到場，共同制訂搶救方案，如無力施救，求助公安或消防部門。（6）若傷亡是高空墮落物引起，搶救傷員時應(yīng)保護現(xiàn)場。三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;淮安萬科物業(yè)培訓(xùn)

    先期6個月由我公司協(xié)助XX村委進行管理的方式，培養(yǎng)出XX村自己的市場管理專業(yè)隊伍。具體方法如下：由我司選聘一名合適的、有工作經(jīng)驗的市場管理人員，入住XX市場管理中心進行先期統(tǒng)籌管理工作，負(fù)責(zé)協(xié)助XX村委理順現(xiàn)場的管理程序和相關(guān)質(zhì)量文件，由XX村委派住的管理人員負(fù)責(zé)XX市場的***經(jīng)營管理工作，協(xié)助村委根據(jù)市場管理架構(gòu)的需求進行人員招聘工作。XX村委方面需安排一名市場儲備管理人員，全程跟進市場管理經(jīng)營工作，并在我司XX市場管理人員指導(dǎo)、帶領(lǐng)下以實戰(zhàn)及現(xiàn)場操作為主，人員招聘方面考慮到市場管理體制的穩(wěn)定性和解決部份XX村民的就業(yè)問題，市場管理操作人員以XX村村民為主，由村委實行招聘工作，我司XX管理人員負(fù)責(zé)協(xié)助選聘和任用。XX市場的管理以村委定位及XX村發(fā)展方向為主，我司物業(yè)管理部協(xié)助指導(dǎo)為輔的方向共同管理，**終目的為打造XX村自主經(jīng)營管理***團隊，為完善XX村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及管理增加新的亮點。我司入住XX市場管理中心的管理人員，現(xiàn)場管理時間為期半年，**個月發(fā)生的費用由我司承擔(dān)，收益歸我司所有，后三個月的費用由雙方按1：1分擔(dān)，XX村委組建自己的市場管理隊伍，半年后我司管理人員退出，但仍然為XX村委提供技術(shù)支持。安慶恒大物業(yè)保安招聘所以，“9073”模式在上海雖然已經(jīng)運行了十幾年，但是從運行實際看，在服務(wù)產(chǎn)品數(shù)量與品質(zhì)。

    【2016物業(yè)托管合同范本】***章總則***條本合同當(dāng)事人委托方以下簡稱甲方)南京市鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)業(yè)主委員會受托方以下簡稱乙方)中標(biāo)物管公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型住宅小區(qū)座落位置南京市鼓樓區(qū)閩江路8號占地面積24000平方米建筑面積45000平方米。其中，一期建筑面積出國留學(xué)網(wǎng)委托管理的物業(yè)構(gòu)成為香榭里小區(qū)一期。包括內(nèi)容有：1-6棟多層住宅及其配套設(shè)施。配套設(shè)施見附件一(香榭里一期設(shè)施、設(shè)備明細(xì))第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、機電設(shè)備、配電系統(tǒng)等。

    四、嚴(yán)禁在市場上**、測字、**，以及其他危害社會治安或影響市場秩序的行為。五、自行車、手拉車、三輪車必須按劃定地點存放，不得隨意停放，保持場內(nèi)通道暢通。六、嚴(yán)格市場門衛(wèi)制度，夜間必須有人值班看場，做好防火、防盜、防爆、防止壞人破壞的工作。住在市場附設(shè)招待所內(nèi)的個體戶接待客人要遵守會客制度，不得留宿閑雜人員，不得聚眾酗酒取樂。市場內(nèi)要配備防火設(shè)備。七、對違反上述規(guī)定的，由市場管理辦公室給予批評教育、罰款、停業(yè)整頓等處理；違反治安管理處罰條例的，由公安機關(guān)處理；觸犯刑律的移送司法機關(guān)依法懲處。廁所保潔制度一、勤沖洗，實行全天保潔。二、保持四壁門窗，隔斷板，地面的干凈，無蛛網(wǎng)，無積灰積水，無糞跡、痰跡，無涂寫、張貼。三、便池?zé)o尿堿跡。四、環(huán)境干凈，無垃圾雜物。五、定期消毒，做到蠅蛆少見，基本無臭。市場保潔員守則一、遵守勞動紀(jì)律，不得擅自離崗，有事生病不能上班須提前辦理請假手續(xù)。二、負(fù)責(zé)市場垃圾、雜物的日產(chǎn)日清，保證市場經(jīng)營環(huán)境的干凈整潔。三、對市場廁所每天打掃沖洗，保持清潔、無臭味。四、對市場攤位、墻面、吊頂及有關(guān)設(shè)施設(shè)備，定期進行擦試和除塵。五、攤位內(nèi)不得堆放廢舊物品及其他雜物。較上年提高了0.9個百分點。未來，上海市的老齡人口還將繼續(xù)擴大。

    國家財政部**近下發(fā)了關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》有關(guān)問題的通知。該通知要求，凡具備工商局行政管理機關(guān)登記注冊、具有**法人資格的物業(yè)管理企業(yè)的會計核算，應(yīng)在《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》的基礎(chǔ)上，再按照“物業(yè)管理企業(yè)會計核算補充規(guī)定（試行）”執(zhí)行。該規(guī)定具體內(nèi)容如下：#K'T0^#r!k7_7O)}一、會計科目及使用說明/*@*a0b)[%x9g1e'b|5Y2Q8{2t4e*K1、本科目核算企業(yè)按合同規(guī)定向有關(guān)單位和個人預(yù)收的款項，如企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的公共衛(wèi)生清潔、公用設(shè)施的維修保養(yǎng)、綠化等預(yù)收的公共***費等。'x&T5G3q:h7t$\5\-\2、企業(yè)向有關(guān)單位和個人預(yù)收的款項，借記“銀行存款”科目，貸記本科目；收入實現(xiàn)時，借記本科目，貸記“經(jīng)營收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”科目。有關(guān)單位和個人補付的款項，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；退回多付的款項，作相反會計分錄。7K3Xx!q)M(U;l預(yù)收賬款情況不多的公司，也可以將預(yù)收的款項直接記入“應(yīng)收賬款”科目的貸方，不設(shè)本科目。9Z'F/e-t&o"I;l$}3、本科目應(yīng)按有關(guān)單位和個人設(shè)置明細(xì)賬。9H6QN3M4r#H4l-t"}4、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)向有關(guān)單位和個人預(yù)收的款項；期末如為借方余額。(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料。宿州寫字樓物業(yè)巡邏

物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的大勢所趨。淮安萬科物業(yè)培訓(xùn)

    五、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。XX市場小餐飲業(yè)衛(wèi)生管理要求一、衛(wèi)生管理1、衛(wèi)生許可證有效并懸掛于明顯處；2、小型餐飲業(yè)必須建立食品衛(wèi)生管理制度；3、配備專職或兼職食品衛(wèi)生管理人員，食品衛(wèi)生有專人管理和負(fù)責(zé)；4、做好“三放心”臺帳。二、衛(wèi)生設(shè)施1．廚房墻壁表面全部使用白瓷磚；2．廚房地面由硬質(zhì)材料建造，具有一定坡度和地漏等排水設(shè)施，并設(shè)低位洗拖把池一個；3．廚房內(nèi)應(yīng)安置有效的排煙、通風(fēng)設(shè)施；4．粗加工區(qū)分別設(shè)置畜禽食品、水產(chǎn)食品和蔬菜食品清洗池等至少三只；6．餐飲具要有足夠容量的**消毒、保潔設(shè)施；7．廚房內(nèi)有足夠容量的冷藏冷凍設(shè)施；8．食品庫房設(shè)置貨架，不得用于生活起居；9．餐廳、廚房、庫房要設(shè)置沙窗、門簾，采取消除蒼蠅、老鼠、蜂螂和其他有害昆蟲的措施；10．設(shè)備布局和工藝流程合理，防止交叉污染。三、經(jīng)常性衛(wèi)生要求：1、前堂和后加工間的衛(wèi)生整潔，做到每餐一打掃，每天一清洗；2、餐具使用后進行洗滌，消毒處理，并放在保潔柜內(nèi)存放；3、采購時嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān)，不采購無標(biāo)簽、無生產(chǎn)日期的食品；4、不得使用過期、霉變等不符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和食品衛(wèi)生要求的食品及原料，不得亂用食品添加劑?；窗踩f科物業(yè)培訓(xùn)

江蘇起煌企業(yè)管理服務(wù)有限公司是一家公司主要從事安保，環(huán)衛(wèi)，家政，美縫等服務(wù)，現(xiàn)所有保安都有上崗證，保安員素質(zhì)高、禮 節(jié)好、服務(wù)意識強、命令意識強。公司嚴(yán)格管理團隊， 公司多年來以“實行嚴(yán)格管理，建設(shè)好的隊伍，提供優(yōu)良服務(wù)”為質(zhì)量方針，在與廣大客戶合作過程中，建立了互相信任、配合默契的良好關(guān)系。多年來，全體保安隊員堅守本職崗位，恪盡職守，無私奉獻，堅持貫徹公司以“客戶至上，誠信為本，緊貼市場步伐管理”的經(jīng)營理念致力于為客戶提供盡職的保安。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于保安，物業(yè)，環(huán)衛(wèi)，家政，是安全、防護的主力軍。起煌企業(yè)管理服務(wù)不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺，以應(yīng)用為重點，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值，提供更優(yōu)服務(wù)。起煌企業(yè)管理服務(wù)始終關(guān)注安全、防護行業(yè)。滿足市場需求，提高產(chǎn)品價值，是我們前行的力量。