5、工作人員每年進(jìn)行健康體檢和知識培訓(xùn),取得健康證后方可上崗;工作人員必須穿戴整潔的工作衣、褲、帽,工作服要定期清洗。工作人員在操作間不準(zhǔn)吸煙,吃食物。XX市場小副食業(yè)衛(wèi)生管理要求一、衛(wèi)生管理1、衛(wèi)生許可證有效并懸掛于明顯處;2、組織制訂衛(wèi)生管理制度;3、有專人負(fù)責(zé)日常衛(wèi)生管理工作。二、衛(wèi)生設(shè)施1、有不少于1只水池;2、有食品采購、進(jìn)貨臺帳;3、有食品擱架、貨架、貨柜。三、經(jīng)常性衛(wèi)生要求:1、保持內(nèi)外環(huán)境整潔,無積塵、無蛛網(wǎng)、無油污、無衛(wèi)生死角,采取消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其他有害昆蟲及其滋生條件的措施,廢棄物進(jìn)入加蓋的密閉容器,日產(chǎn)日清;2、采購員、保管員、加工人員分別做到不采購、不出售(過期、霉變等)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的食品;經(jīng)營者采購散裝食品時,必須向制售者索取并核對生產(chǎn)者的衛(wèi)生許可證和食品檢驗(yàn)合格證明等材料,任何經(jīng)營者不得經(jīng)銷未取得衛(wèi)生許可證的生產(chǎn)者生產(chǎn)的食品、無檢驗(yàn)合格證明和標(biāo)簽內(nèi)容不完整的散裝食品;3、銷售的定型包裝食品必須符合要求,有廠址、廠名、品名、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期;銷售的散裝食品必須有防塵材料遮蓋,設(shè)置隔離設(shè)施以確保食品不能被消費(fèi)者直接觸及,并具有禁止消費(fèi)者觸摸的標(biāo)志。二)養(yǎng)老行業(yè)的服務(wù)需求 隨著時代的發(fā)展,傳統(tǒng)意義上的居家養(yǎng)老觀念及方式正受到?jīng)_擊。浙江小區(qū)物業(yè)管理員
貸記“銀行存款”、“庫存材料”等有關(guān)科目,工程完工結(jié)轉(zhuǎn)成本,借記“遞延資產(chǎn)”科目,貸記本科目。&D|2^/Q-D!U3、本科目應(yīng)按工程項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬。'l&s,Y3[3A3w-I4、本科目期末借方余額,反映在建工程的實(shí)際成本。2z+z/_3y7n&q5、企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要,增設(shè)相應(yīng)的科目。0m$C!W-q6d-H7D7D7n!A第501號科目經(jīng)營收入+C7[4v1j'J"x;X)|1、本科目核算企業(yè)在物業(yè)管理(主營業(yè)務(wù))活動中,為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)等勞務(wù)而取得的各項(xiàng)收入,包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大修收入。1r(w!n$x0L"S(~0T物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共***費(fèi)收入、公眾代辦***費(fèi)收入和特約服務(wù)收入。8Z+y#g#r*_-i1x6y物業(yè)經(jīng)營收入是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主委員會或者的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋、建筑物和共用設(shè)施取得的收入,如房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設(shè)施收入。5b3e"j/wUO(}-A:T物業(yè)大修收入是指企業(yè)接受業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托,對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修取得的收入。)O6f!?s,\'b-G2、企業(yè)取得的各項(xiàng)收入,應(yīng)按下列原則確認(rèn):-X1`8~$c*P3h;D企業(yè)應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)已經(jīng)提供。馬鞍山物業(yè)培訓(xùn)二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
反映應(yīng)由有關(guān)單位和個人補(bǔ)付的款項(xiàng)。.`8?*i,V$g%I第205號科目代收款項(xiàng)&Z9|;N!U4p#v1、本科目核算企業(yè)因代收代交有關(guān)費(fèi)用等應(yīng)付給有關(guān)單位的款項(xiàng),如代收的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等。/a%\%I7^,\9t1j&w企業(yè)受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委托代為收取的房租等,也在本科目核算。5?;K6?&r'QO!z:|,L8f2、企業(yè)收到代收的各種款項(xiàng)時,借記“銀行存款”8I9i,}+(I7S!s6}CX等科目,貸記本科目;交給有關(guān)單位時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。收取代辦手續(xù)費(fèi)等服務(wù)收入時,借記本科目,貸記“經(jīng)營收入”科目。2[,v9C+l'@:H8j)D't3、本科目應(yīng)按代收代交費(fèi)用種類設(shè)置明細(xì)賬。!m,e*Z:]4{1Y*V#Z3L4、本科目期末貸方余額,反映企業(yè)向未支付的代收款項(xiàng)。)@3}%M2B(U*J第209號科目其他應(yīng)付款4W0d8k(O8\(N$w&n+~&_1、本科目核算企業(yè)應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項(xiàng),如物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人入住時或入住后準(zhǔn)備進(jìn)行裝修時,企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的可能因裝修而發(fā)生的毀損修復(fù)、安全等方面費(fèi)用的保證金等。%t1O4j,W![-Q"f2、發(fā)生的各種應(yīng)付、暫收款項(xiàng),借記“銀行存款”等科目,貸記本科目;支付時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。!}']%I8o。
五、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。XX市場小餐飲業(yè)衛(wèi)生管理要求一、衛(wèi)生管理1、衛(wèi)生許可證有效并懸掛于明顯處;2、小型餐飲業(yè)必須建立食品衛(wèi)生管理制度;3、配備專職或兼職食品衛(wèi)生管理人員,食品衛(wèi)生有專人管理和負(fù)責(zé);4、做好“三放心”臺帳。二、衛(wèi)生設(shè)施1.廚房墻壁表面全部使用白瓷磚;2.廚房地面由硬質(zhì)材料建造,具有一定坡度和地漏等排水設(shè)施,并設(shè)低位洗拖把池一個;3.廚房內(nèi)應(yīng)安置有效的排煙、通風(fēng)設(shè)施;4.粗加工區(qū)分別設(shè)置畜禽食品、水產(chǎn)食品和蔬菜食品清洗池等至少三只;6.餐飲具要有足夠容量的**消毒、保潔設(shè)施;7.廚房內(nèi)有足夠容量的冷藏冷凍設(shè)施;8.食品庫房設(shè)置貨架,不得用于生活起居;9.餐廳、廚房、庫房要設(shè)置沙窗、門簾,采取消除蒼蠅、老鼠、蜂螂和其他有害昆蟲的措施;10.設(shè)備布局和工藝流程合理,防止交叉污染。三、經(jīng)常性衛(wèi)生要求:1、前堂和后加工間的衛(wèi)生整潔,做到每餐一打掃,每天一清洗;2、餐具使用后進(jìn)行洗滌,消毒處理,并放在保潔柜內(nèi)存放;3、采購時嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān),不采購無標(biāo)簽、無生產(chǎn)日期的食品;4、不得使用過期、霉變等不符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和食品衛(wèi)生要求的食品及原料,不得亂用食品添加劑。三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件,經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體,是**的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè),它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系,它接受業(yè)主的委托,依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定,對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容:其基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為:常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。(一)是常規(guī)性的公共服務(wù),主要有以下幾項(xiàng):①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;②房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;③環(huán)境衛(wèi)生的管理;④綠化管理;⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作;⑥車輛道路管理;⑦公眾性質(zhì)的服務(wù);(二)是針對性的專項(xiàng)服務(wù):①日常生活類;②商業(yè)服務(wù)類;③文化、教育、衛(wèi)生、體育類;④金融服務(wù)類;⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù);⑥社會福利類;(三)是委托性的特約服務(wù):物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時,*一大類是**基本的工作,是必須做好的。同時,根據(jù)自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容,采取靈活多樣的經(jīng)營機(jī)制和服務(wù)方式,以人為**做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作。它由正規(guī)服務(wù)、社區(qū)志愿者及社會支持網(wǎng)絡(luò)共同支撐,為有需要的老人提供幫助。常州物業(yè)保潔
為開發(fā)商與前期物業(yè)交接時,小區(qū)還沒有業(yè)委會,因些《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定。浙江小區(qū)物業(yè)管理員
四、嚴(yán)禁在市場上**、測字、**,以及其他危害社會治安或影響市場秩序的行為。五、自行車、手拉車、三輪車必須按劃定地點(diǎn)存放,不得隨意停放,保持場內(nèi)通道暢通。六、嚴(yán)格市場門衛(wèi)制度,夜間必須有人值班看場,做好防火、防盜、防爆、防止壞人破壞的工作。住在市場附設(shè)招待所內(nèi)的個體戶接待客人要遵守會客制度,不得留宿閑雜人員,不得聚眾酗酒取樂。市場內(nèi)要配備防火設(shè)備。七、對違反上述規(guī)定的,由市場管理辦公室給予批評教育、罰款、停業(yè)整頓等處理;違反治安管理處罰條例的,由公安機(jī)關(guān)處理;觸犯刑律的移送司法機(jī)關(guān)依法懲處。廁所保潔制度一、勤沖洗,實(shí)行全天保潔。二、保持四壁門窗,隔斷板,地面的干凈,無蛛網(wǎng),無積灰積水,無糞跡、痰跡,無涂寫、張貼。三、便池?zé)o尿堿跡。四、環(huán)境干凈,無垃圾雜物。五、定期消毒,做到蠅蛆少見,基本無臭。市場保潔員守則一、遵守勞動紀(jì)律,不得擅自離崗,有事生病不能上班須提前辦理請假手續(xù)。二、負(fù)責(zé)市場垃圾、雜物的日產(chǎn)日清,保證市場經(jīng)營環(huán)境的干凈整潔。三、對市場廁所每天打掃沖洗,保持清潔、無臭味。四、對市場攤位、墻面、吊頂及有關(guān)設(shè)施設(shè)備,定期進(jìn)行擦試和除塵。五、攤位內(nèi)不得堆放廢舊物品及其他雜物。浙江小區(qū)物業(yè)管理員