隨著城市化的加速發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，許多老廠房失去了其原有用途，當(dāng)下保護(hù)歷史文化的意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多的老廠房被改造重建，不過不同類型的老建筑有不同的發(fā)展方向，「保留」還是「拆除」？「延續(xù)」還是「創(chuàng)新」？這其中新與舊之間的矛盾該如何達(dá)到一種平衡？本文整理了8個(gè)近期老廠房改造案例與大家一起鑒賞討論。

場地中原有的三組建筑物，分別為東南側(cè)三間平頂磚混庫房，西側(cè)兩排坡屋頂磚混合結(jié)構(gòu)廢棄建筑以及天橋底部兩層的宿舍樓，大觀建筑在改造設(shè)計(jì)中，既要使得分開分散并且保存狀態(tài)各不相同的三組建筑物有序的共存，又能因地制宜的設(shè)計(jì)出不同的客房風(fēng)格，展示不同的非遺文化。 廠房改造成 LOFT,這才是有個(gè)性的工業(yè)風(fēng)的感覺。河南化工廠房改造效果圖

隨著時(shí)代的發(fā)展，如今很多城市進(jìn)入了后工業(yè)化時(shí)代，城市中有不少建筑，它們建成時(shí)承載著工業(yè)化時(shí)期特定的生產(chǎn)任務(wù)。在城市的發(fā)展進(jìn)程中，它們的生產(chǎn)屬性逐漸褪去，留下空空的建構(gòu)物如廢墟般存在。自上世紀(jì)90年代以來，上海、北京為率先拉開了舊廠房改造的序幕，至今20年過去，伴隨著改造思維越來越成熟，舊廠房改造更注重在保留原有記憶和情感的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代的技術(shù)、功能和訴求，越來越多的老廠房重新活化后，煥發(fā)出新一輪生命力，并大規(guī)模地進(jìn)入到人們的視野。不妨先看看國外是怎么做的。大型廠房改造升級上海廢棄的老廠房改造:一種產(chǎn)業(yè)新的文創(chuàng)園區(qū)的經(jīng)典參考。

中國的工業(yè)化，經(jīng)歷了漫長而曲折的過程，從100年前的民族資本工業(yè)、到建國初期的重工業(yè)大發(fā)展，再到經(jīng)濟(jì)體制發(fā)展后，狂奔的這四十多年，“工人”，曾經(jīng)是一個(gè)多么響亮而自豪的職業(yè)，現(xiàn)在變成了一個(gè)工資少，環(huán)境差，不體面的代名詞，當(dāng)然，這個(gè)話題，本就是一個(gè)特別大的社會(huì)命題，我現(xiàn)在就工業(yè)環(huán)境這個(gè)層面進(jìn)行展開探討，如何通過環(huán)境的改善，讓更多年輕人愿意到工廠上班。

相信國家通過教育體制發(fā)展、通過文化引導(dǎo)、通過薪酬改善、通過空間環(huán)境改善，一定可以讓未來的工人喜歡去工廠上班！

廠房改造是在不改變廠房原建筑結(jié)構(gòu)的前提下，對其室外、室內(nèi)或局部區(qū)域進(jìn)行的裝修改造。

對于廠房改造，要尊重原有建筑的歷史和構(gòu)造設(shè)計(jì)，維持原有的歷史文化氣息、建筑形態(tài)、體系結(jié)構(gòu)等。同時(shí)要注意新舊元素的整體性和融合度，根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，利用現(xiàn)有資源和設(shè)施，因地制宜地打造一個(gè)創(chuàng)新、個(gè)性的新廠房。廠房改造就是房改房，不能隨意改造，要由房改單位或企業(yè)、個(gè)人提出申請，填寫申請表，提供土地權(quán)屬等證明材料，并上報(bào)給國土有關(guān)部門審核，審核通過，領(lǐng)取《國有土地使用證》方可繼續(xù)改造工程。同時(shí)在廠房改造前，要做好消防手續(xù)的報(bào)批工作，根據(jù)廠房的面積和區(qū)域，確定消防器材和設(shè)備的數(shù)量和種類。（這個(gè)報(bào)批流程一般要10個(gè)工作日）廠房改造要符合有關(guān)政策法規(guī)，要做到合理分配、安全適用、確保生產(chǎn)、符合節(jié)能和環(huán)保要求。改造的材料要具有一定的防火、防水、隔音、防靜電等性能，確保車間生產(chǎn)的安全和效率。 廠房改造成 LOFT,這才是有個(gè)性的工業(yè)風(fēng)。

作為整個(gè)園區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)者，都市原點(diǎn)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在剛剛接到改造項(xiàng)目的時(shí)候，很是激動(dòng)，腦子里馬上冒出了“紅磚廠”“TIT”的樣子，但到現(xiàn)場一看，心涼了半截。這里沒有紅磚廠那樣高聳的煙囪和宏偉的廠房，按照設(shè)計(jì)師的說法，“簡直就是一個(gè)棚子，簡陋得不得了?！苯?jīng)過審慎的思考，設(shè)計(jì)師考慮到，這個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由一個(gè)企業(yè)規(guī)劃運(yùn)作的，不是自然形成的，因此應(yīng)該有番禺這個(gè)城市的烙印。番禺發(fā)展的二三十年，幾乎與廣州發(fā)展的二三十幾年同步，這些歷史烙印本身就是一種文化。作為文化傳承的載體廠房，我們也不希望它們湮滅在高樓大廈中。”本著保留“工業(yè)遺產(chǎn)”的初衷，設(shè)計(jì)師在對工業(yè)區(qū)的廠房實(shí)行改造的時(shí)候，只是對結(jié)構(gòu)進(jìn)行了加固，盡量保留了原有的東西——煙囪、紅磚、車間流水線、機(jī)器、斑駁的外墻，甚至把改造過程的痕跡留了下來。對于原來的空間，也沒有進(jìn)行其他裝飾，而是把空間留給了那些入駐的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)公司。廠房改造成 LOFT 住宅,這才是有個(gè)性的輕工業(yè)設(shè)計(jì)。江西廠房改造標(biāo)準(zhǔn)

這家破廠房改造的花店,被無數(shù)時(shí)尚雜志報(bào)道。河南化工廠房改造效果圖

當(dāng)然，舊工廠的改造已經(jīng)不僅有拘泥于藝術(shù)、創(chuàng)意這樣的產(chǎn)業(yè)，更多的是注入了商業(yè)的元素。購物、餐飲、娛樂等商業(yè)相融相生極大豐富了改造項(xiàng)目的城市功能，而多元化的組合也進(jìn)一步提升了改造項(xiàng)目在城市中的存在感，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

隨著時(shí)代的發(fā)展，如今很多城市進(jìn)入了后工業(yè)化時(shí)代，城市中有不少建筑，它們建成時(shí)承載著工業(yè)化時(shí)期特定的生產(chǎn)任務(wù)。在城市的發(fā)展進(jìn)程中，它們的生產(chǎn)屬性逐漸褪去，留下空空的建構(gòu)物如廢墟般存在。

伴隨著改造思維越來越成熟，舊廠房改造更注重在保留原有記憶和情感的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代的技術(shù)、功能和訴求，越來越多的老廠房重新活化后，煥發(fā)出新一輪生命力，并大規(guī)模地進(jìn)入到人們的視野。 河南化工廠房改造效果圖

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