舊廠房價(jià)值何在從區(qū)位角度而言，城市版圖在不斷地?cái)U(kuò)大，那些曾經(jīng)的舊工廠所占土地現(xiàn)今則是城市中心區(qū)域寸土寸金的資源。以上海為例，**初2005年的18個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中有16個(gè)是舊工廠改造項(xiàng)目，分布于靜安區(qū)、盧灣區(qū)、黃埔區(qū)、長寧區(qū)等城市中心區(qū)域。因此，區(qū)位優(yōu)勢(shì)是其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的首要體現(xiàn)。從成本角度而言，對(duì)舊廠房的改造其成本相對(duì)低于重新建造的成本投入，如大跨型廠房的改建成本一般會(huì)控制在總造價(jià)的10-20%。從物業(yè)角度而言，舊廠房大空間、高樓層的物業(yè)條件，以及大面積多建筑物構(gòu)成的規(guī)模效應(yīng)，能為項(xiàng)目功能重新定位提供多元組合空間，甚至衍生出全新的產(chǎn)品，以滿足個(gè)性化的需求，從而進(jìn)一步挖掘其商業(yè)價(jià)值，甚至開創(chuàng)新的生活理念，SOHO、LOFT等產(chǎn)品的誕生就是比較好的證明。而在環(huán)境方面，現(xiàn)有的舊工廠大多產(chǎn)能落后、設(shè)備陳舊、缺乏充分的環(huán)保手段，其對(duì)環(huán)境的污染和城市的破壞也是促使其變遷或消亡的原因之一。同時(shí)，推倒重建會(huì)造成的不同程度的環(huán)境破壞和大量材料資源的消耗。環(huán)境本身就是一種資源，而保護(hù)和循環(huán)利用舊工廠也是對(duì)城市環(huán)境資源的保護(hù)行為。工業(yè)廠房改造的幾個(gè)特色方向。山東自動(dòng)化廠房改造案例

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)以下8條規(guī)則設(shè)計(jì)了項(xiàng)目。所有這些規(guī)則都具有多重視角，因此所創(chuàng)造的空間也非常激動(dòng)人心。

入口從外部看要顯而易見，且有空間感。

從室內(nèi)看向室外的景色要豐富。

將低密度和細(xì)長的流線變成一個(gè)空間。

設(shè)計(jì)一個(gè)沒有隔板或門的連續(xù)空間，并根據(jù)室外環(huán)境確定室內(nèi)每個(gè)位置的用途。

在營造建筑環(huán)境時(shí)，首要從被動(dòng)式設(shè)計(jì)方面考慮，其他機(jī)械設(shè)備附加可選。

混合結(jié)構(gòu)系統(tǒng)不僅要強(qiáng)調(diào)機(jī)械張力，而且要表達(dá)力的流動(dòng)。

建筑材料應(yīng)便于當(dāng)?shù)氐慕ㄔ旒夹g(shù)獲得，并應(yīng)能聯(lián)系過去與未來8.應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)品和建筑設(shè)計(jì)的意義上創(chuàng)造出人工制品。 湖南小型廠房改造升級(jí)魔都夜生活新地標(biāo)!舊廠房改建的新場所。

改造更新后的UCP園區(qū)，比較大限度的保存大空間、低密度的空間特色及原有的工業(yè)風(fēng)貌特色，將大工業(yè)遺存與創(chuàng)新環(huán)境高度融合，是目前北京市面積規(guī)模比較大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2018年成為北京市首批認(rèn)定的“騰籠換鳥”產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范園區(qū)。老舊廠區(qū)一體化改造更新UCP園區(qū)改造更新比較大的特色就是保持了規(guī)劃設(shè)計(jì)的一體化執(zhí)行，通過“策劃定位、概念規(guī)劃、園區(qū)景觀改造設(shè)計(jì)、園區(qū)自營建筑改造設(shè)計(jì)、景觀藝術(shù)介入、門頭**形象、導(dǎo)視系統(tǒng)、空間管理手冊(cè)”一體化改造更新，全過程的專業(yè)把控，比較大限度的保護(hù)和挖掘老舊廠區(qū)原有的價(jià)值。針對(duì)廠區(qū)原有空間結(jié)構(gòu)重新劃分“文化藝術(shù)展覽展示、文化產(chǎn)業(yè)營銷結(jié)算、電影導(dǎo)演創(chuàng)作、國際企業(yè)文化博覽、信息傳媒、綜合配套”六大中心區(qū)域。

近年來，老舊廠區(qū)的發(fā)展受到了**的高度關(guān)注。國家多部門發(fā)文，鼓勵(lì)舊廠房改成體育綜合體多產(chǎn)業(yè)融合。在國家體育總局、發(fā)展**委印發(fā)的《進(jìn)一步促進(jìn)體育消費(fèi)的行動(dòng)計(jì)劃（2019—2020年）》文件中提出：要通過打造各類體育綜合體及加強(qiáng)便民體育設(shè)施建設(shè)，拓展體育消費(fèi)空間。其中，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用廢舊廠房等現(xiàn)有設(shè)施，改造成健身休閑與商業(yè)服務(wù)融合發(fā)展的體育綜合體；持續(xù)推進(jìn)公共體育場館“改造功能、**機(jī)制”兩改工程，增加體育場地設(shè)施和功能，改造成體育綜合體。在***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展流通促進(jìn)商業(yè)消費(fèi)的意見》中指出：推動(dòng)傳統(tǒng)流通企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)經(jīng)營困難的傳統(tǒng)百貨店、大型體育場館、老舊工業(yè)廠區(qū)等改造為商業(yè)綜合體、消費(fèi)體驗(yàn)中心、健身休閑娛樂中心等多功能、綜合性新型消費(fèi)載體。破敗老舊的廠房，若是打造得當(dāng)，說他們是文旅產(chǎn)業(yè)的金礦，真的是一點(diǎn)兒都不夸張。廠房改造 | 老廠房變身時(shí)尚花園，讓人流連忘返。

室內(nèi)空間沒有設(shè)計(jì)任何門，試圖將三層樓的空間通過氣味和聲音連接起來。沒有嚴(yán)格的空間使用規(guī)則讓空間變得靈活且界線模糊?？蛻羯踔量梢宰诮煌骶€的中間。

同時(shí)，可以從建筑物內(nèi)的任何方向感受到自然光，從而形成3維螺旋狀的空間，像植物一樣向上生長。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造一種新穎的觀演行為模式，并將其賦形，除此之外，不再做任何形式上的操作。

在這個(gè)低頭一族的時(shí)代，一塊巨大的屏幕懸于頭頂，也許能片刻的很好的當(dāng)代人的分神或是頸椎病，重拾古人仰望星空時(shí)的沉靜、卻又充滿好奇。 有哪些成功的舊工廠廠房改造案例可以欣賞？湖南廠房改造升級(jí)

迅速走紅!這個(gè)舊廠房改造的創(chuàng)客公園,究竟魅力在哪?山東自動(dòng)化廠房改造案例

舊磚、木紋、水泥、黑鋼，讓舊廠房多了些現(xiàn)代的簡潔感，沿著白盒子一并融合在巨大的木結(jié)構(gòu)屋頂下。局部夾層延伸著首層的功能形態(tài)，同時(shí)也打開了縱向的空間秩序。書吧區(qū)域的木質(zhì)臺(tái)階配合可移動(dòng)展架，滿足不同情境下自由組合。

空間內(nèi)部材質(zhì)以木紋和純白兩種色彩配合使用，呈現(xiàn)親和明亮的環(huán)境體驗(yàn)，與周遭街區(qū)紛亂的環(huán)境形成對(duì)比，排布在流動(dòng)曲線兩側(cè)的半開放式空間，與留白的開敞空間給小朋友們提供了交流、玩樂的平臺(tái)。外部看要顯而易見，且有空間感。 山東自動(dòng)化廠房改造案例

上海憶境空間設(shè)計(jì)咨詢中心成立于2018-12-20，同時(shí)啟動(dòng)了以e境空間為主的工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)布局。業(yè)務(wù)涵蓋了工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)等諸多領(lǐng)域，尤其工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)中具有強(qiáng)勁優(yōu)勢(shì)，完成了一大批具特色和時(shí)代特征的建筑、建材項(xiàng)目；同時(shí)在設(shè)計(jì)原創(chuàng)、科技創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等方面推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。我們強(qiáng)化內(nèi)部資源整合與業(yè)務(wù)協(xié)同，致力于工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)等實(shí)現(xiàn)一體化，建立了成熟的工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)運(yùn)營及風(fēng)險(xiǎn)管理體系，累積了豐富的建筑、建材行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，擁有一大批專業(yè)人才。值得一提的是，e境空間致力于為用戶帶去更為定向、專業(yè)的建筑、建材一體化解決方案，在有效降低用戶成本的同時(shí)，更能憑借科學(xué)的技術(shù)讓用戶極大限度地挖掘e境空間的應(yīng)用潛能。