破敗老舊的廠房，若是打造得當(dāng)，也許會成為文化創(chuàng)意與旅游產(chǎn)業(yè)的金礦。從市場的角度說，這些工業(yè)遺址本身就位于大中城市：一者，城市休閑需要空間，而恰恰在這些發(fā)達(dá)城市空間已經(jīng)不多了；二者，中老年人需要喚起城市記憶，年輕人需要體驗老輩人的生活；三者，城市需要更新，借助這些空間可以塑造文明新形象；四者，工業(yè)遺址大多已經(jīng)處于鬧市，城市消費(fèi)能力強(qiáng)。所以，這些區(qū)域的工業(yè)遺址資源是有相當(dāng)價值的。另一個區(qū)域，不在東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，但在相同的工業(yè)文明之外，又附帶了一種生態(tài)化資源和鄉(xiāng)愁情懷，特別適宜當(dāng)下“生態(tài)+工業(yè)”旅游，這就是老三線工業(yè)遺址。廠房改造包括對建筑結(jié)構(gòu)、電力、機(jī)械、設(shè)備等方面的改進(jìn)，以及對生產(chǎn)流程和物流的重新設(shè)計和優(yōu)化。湖南電氣廠房改造效果圖

在城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)更新和個性化空間的需求下，舊廠房改造逐漸成為一種潮流和趨勢。工業(yè)與文化的結(jié)合，喚醒獨(dú)特的想象空間。舊廠房改造成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)也成為常態(tài)，它們不僅留住了城市曾經(jīng)的記憶，也在持續(xù)的改造中提升城市品質(zhì)、彰顯城市特色。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在不到十年的時間里借力政策優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)東風(fēng)，發(fā)展勢頭迅猛，但其經(jīng)營管理水平和對整個文化產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值貢獻(xiàn)并不盡如人意。究其原因，可以概括為三點(diǎn)：一是為爭搶政策優(yōu)惠而盲目上馬、低水平重復(fù)建設(shè)，導(dǎo)致資源浪費(fèi)和產(chǎn)值低下；二是只顧圈地收租，忽視可持續(xù)物業(yè)經(jīng)營，導(dǎo)致企業(yè)流失和園區(qū)空置；三是經(jīng)營思路封閉僵化，導(dǎo)致產(chǎn)銷隔絕，難以形成市場吸引力。那么，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園要如何響應(yīng)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造**競爭力，從當(dāng)下的困境中突圍？在做好選址、園區(qū)定位后，如何才能讓園區(qū)真正煥發(fā)活力？湖南商業(yè)廠房改造原則在廠房改造中，選用合適的材料和設(shè)備是至關(guān)重要的。

園區(qū)招商：產(chǎn)業(yè)聚集，提升產(chǎn)業(yè)附加值的同時打造園區(qū)影響力文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，**主要還是產(chǎn)業(yè)集聚。就招商而言，對于客戶的遴選評估需要建立適應(yīng)園區(qū)持久發(fā)展的體系，系統(tǒng)性的引進(jìn)不同體量、業(yè)態(tài)企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈的**是將一系列位于同一產(chǎn)業(yè)鏈上不同位置，擔(dān)任不同職能的企業(yè)整合到同一主導(dǎo)力之下，通過降低上下游交易成本和提高企業(yè)間合作效率，增加產(chǎn)品生產(chǎn)各環(huán)節(jié)的利潤和價值。首先是產(chǎn)業(yè)鏈上游的文化創(chuàng)意設(shè)計者和生產(chǎn)環(huán)節(jié)，這是整個文化產(chǎn)業(yè)生存和發(fā)展的源頭動力；其次是產(chǎn)業(yè)鏈中游的文化傳播、推廣和營銷環(huán)節(jié)，例如媒體平臺、展覽廳等；再次是產(chǎn)業(yè)鏈下游的文化產(chǎn)業(yè)和衍生品銷售和體驗環(huán)節(jié)，例如主題商店、體驗館等。除此之外，還應(yīng)順應(yīng)文化休閑娛樂的市場需求，將產(chǎn)業(yè)鏈向與文化消費(fèi)相關(guān)的休閑娛樂產(chǎn)業(yè)延伸，引入富有文化創(chuàng)意元素的餐飲等生活服務(wù)設(shè)施。因此，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)該是一系列處于產(chǎn)業(yè)鏈上下游、能夠彼此關(guān)聯(lián)協(xié)作的文化企業(yè)的集聚體，而不僅*是同類型文化企業(yè)在物理空間上的匯聚?？偠灾?，在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計架構(gòu)應(yīng)該盡量延伸產(chǎn)業(yè)鏈價值，拓展產(chǎn)業(yè)體系，滿足市場需求的同時也不斷提升市場競爭力。

工業(yè)空間的本質(zhì)是什么？是生產(chǎn)，有效組織生產(chǎn)，所以，除了廠房外，其他都屬于為生產(chǎn)所做的配套服務(wù)，辦公配套、生活配套、輔助生產(chǎn)配套。所以，工業(yè)空間不管是規(guī)劃環(huán)節(jié)，還是具體形式和內(nèi)容表現(xiàn)上，力求效率至上，這樣才能保證企業(yè)把大量的精力花在生產(chǎn)效率、人才效率、資金效率上，才能更好的參與全球分工，全球競爭。具體的來說，分為工廠規(guī)劃效率、車間規(guī)劃效率、配套空間效率、成控效率等。工廠設(shè)計關(guān)鍵之“效率至上”。至關(guān)重要。廠房改造是為了提高生產(chǎn)效率和品質(zhì)、降低成本和能耗，同時改善工作環(huán)境和保障生產(chǎn)安全而進(jìn)行的工作。

入口從外部看要顯而易見，且有空間感。從室內(nèi)看向室外的景色要豐富。將低密度和細(xì)長的流線變成一個空間。設(shè)計一個沒有隔板或門的連續(xù)空間，并根據(jù)室外環(huán)境確定室內(nèi)每個位置的用途。在營造建筑環(huán)境時，首要從被動式設(shè)計方面考慮，其他機(jī)械設(shè)備附加可選。混合結(jié)構(gòu)系統(tǒng)不僅要強(qiáng)調(diào)機(jī)械張力，而且要表達(dá)力的流動。建筑材料應(yīng)便于當(dāng)?shù)氐慕ㄔ旒夹g(shù)獲得，并應(yīng)能聯(lián)系過去與未來。應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)品和建筑設(shè)計的意義上創(chuàng)造出人工制品。有著自我發(fā)展的生長機(jī)理，一般會經(jīng)歷產(chǎn)生、增長、興盛、衰退、更新的發(fā)展過程。廠房改造是企業(yè)發(fā)展的必然趨勢，需要不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，以適應(yīng)市場和社會的變化。湖南電氣廠房改造效果圖

廠房改造可以通過引入新技術(shù)和設(shè)備，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。湖南電氣廠房改造效果圖

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、人們生活水平的不斷提高，人們的消費(fèi)觀念和消費(fèi)水平也有了很大的轉(zhuǎn)變與提升。在這個契機(jī)下，建筑、建材行業(yè)也得到了飛速發(fā)展，2017年我國建筑、建材行業(yè)的市場規(guī)模達(dá)到百億元，2018年市場規(guī)模接近千億元，同比增長了幾倍%，從這兩年的市場規(guī)模發(fā)展來看，建筑、建材行業(yè)正處于發(fā)展之中。此時，工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計，車間設(shè)計，參觀設(shè)計屹立于世界之林，無論行業(yè)是否能夠穩(wěn)步發(fā)展，相信以交通、能源、制造、教育、社區(qū)、消費(fèi)、休閑等領(lǐng)域為重點(diǎn)的發(fā)展，都能夠殺出重圍。經(jīng)歷不斷開拓創(chuàng)新，我國工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計，車間設(shè)計，參觀設(shè)計領(lǐng)域取得了長足發(fā)展。隨著“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”和“21世紀(jì)海上絲綢之路”倡議的提出，依托“中國標(biāo)準(zhǔn)”“中國方案”，使得越來越滿意作品走出國門。建筑、建材增加值穩(wěn)步增長，對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率不斷提高。幾十年來，伴隨著建筑、建材的迅速發(fā)展，建筑、建材在國民經(jīng)濟(jì)中的比重不斷提高，支柱產(chǎn)業(yè)地位逐步確定，支柱產(chǎn)業(yè)支撐作用愈發(fā)明顯，對整個國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動作用越來越突出。湖南電氣廠房改造效果圖

上海憶境空間設(shè)計咨詢中心主營品牌有e境空間，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊不斷壯大，該公司服務(wù)型的公司。是一家私營獨(dú)資企業(yè)企業(yè)，隨著市場的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過不斷改進(jìn)，追求新型，在強(qiáng)化內(nèi)部管理，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時，良好的質(zhì)量、合理的價格、完善的服務(wù)，在業(yè)界受到寬泛好評。以滿足顧客要求為己任；以顧客永遠(yuǎn)滿意為標(biāo)準(zhǔn)；以保持行業(yè)優(yōu)先為目標(biāo)，提供***的工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計，車間設(shè)計，參觀設(shè)計。e境空間以創(chuàng)造***產(chǎn)品及服務(wù)的理念，打造高指標(biāo)的服務(wù)，引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。