【生活配套】1景觀環(huán)境昆承湖景區(qū)：常熟境內(nèi)蕞大湖泊，一環(huán)、兩廊、兩島、三湖，常熟新城生態(tài)綠肺；沙家浜景區(qū)：國家5A級(jí)旅游區(qū)、華東地區(qū)蕞大的生態(tài)濕地之一。2商業(yè)永旺夢樂城：常熟蕞大的購物中心、東南鄰里中心；三大在建五星級(jí)酒店（日航酒店、塔亞普拉度假酒店、凱悅酒店）。3醫(yī)療三大醫(yī)療中心：新寧醫(yī)療（提供國際標(biāo)準(zhǔn)的全科醫(yī)療服務(wù)）、華復(fù)醫(yī)療(中國基礎(chǔ)醫(yī)療先行者）、哈佛B(yǎng)I醫(yī)學(xué)創(chuàng)新中心（接軌哈佛醫(yī)療資源的醫(yī)療中心）4教育常青中學(xué)（由清華大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、uwc常熟分校支持的公辦初級(jí)中學(xué)）、世華學(xué)校、UWC世界聯(lián)合學(xué)院（中國境內(nèi)）、常熟理工學(xué)院、金自帶茂幼兒園、國際學(xué)校（中美雙課程教學(xué)）【交通配套】1【常熟站】滬蘇通（已通車）、通蘇嘉甬、蘇南沿江三條鐵路交匯，一站虹橋2【高速】常臺(tái)、滬武、錫太等高速環(huán)繞，便捷出行長三角；G524高速預(yù)計(jì)年內(nèi)通車，15min直達(dá)蘇州。3【軌道交通】規(guī)劃軌交10號(hào)線、S4號(hào)線直達(dá)蘇州。4【公交與高架】黃浦江路、湖山路、昆承快速路直達(dá)沙家浜互通,15分鐘虞山尚湖10分鐘沙家浜。1**經(jīng)開區(qū)，環(huán)滬價(jià)格洼地，不限購城市；2環(huán)滬一小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈3昆承湖CBD，下一個(gè)金雞湖4機(jī)場落地區(qū)域騰飛（規(guī)劃）5金茂12大科技系統(tǒng)。 有人買過 金茂智慧科技城嗎，怎么樣？普通住宅金茂智慧科技城升值潛力大嗎

    金茂智慧科技有限公司作為中國金茂智慧戰(zhàn)略升級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)，致力于成為行業(yè)的智慧城市AlOT生態(tài)運(yùn)營商。金茂智慧秉承了中國金茂對(duì)人居環(huán)境的追求，以客戶需求為中心，打造科技智慧人居的空間，讓智慧科技走進(jìn)大眾家庭，用智慧改變生活。HDL一直致力為市場提供綜合性的智能控制系統(tǒng)產(chǎn)品和一體化解決方案，業(yè)務(wù)遍及全球100多個(gè)國家和地區(qū)。HDL始終堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，其產(chǎn)品已被應(yīng)用到大量的項(xiàng)目中，如深圳龍華金茂府、南京保利天悅、北京當(dāng)代MOMA公寓樓、澳大利亞Banc公寓樓、印尼Tribeca南北塔公寓大樓等，不斷為用戶帶來更好的體驗(yàn)。雙方將堅(jiān)持精誠合作、互惠互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的理念，開展深度戰(zhàn)略合作，共同實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、品牌效益、經(jīng)濟(jì)效益的可持續(xù)發(fā)展，打造綠色健康的智慧住宅?！究傉济妗考s4萬方【總建面】約10萬方【產(chǎn)權(quán)】70年【總戶數(shù)】572戶【總樓棟】9棟【樓層】16層（2#）；17層（1#/3#---9#）【車位數(shù)】779（地上總計(jì)124個(gè)。普通住宅金茂智慧科技城升值潛力大嗎金茂智慧科技城的價(jià)格對(duì)比同類型怎么樣？

    5月9日，常熟金茂智慧科學(xué)城（備案名為茂湖云筑、悅湖雅苑）·府悅系科技華宅盛大開盤！|開盤現(xiàn)場實(shí)景圖約！紅盤熱況，勁勢如破竹開盤活動(dòng)于下午1:00正式開始簽到認(rèn)購額突破繼張家港智慧科學(xué)城后再一次在常熟上演紅盤盛況！常熟金茂智慧科學(xué)城首開活動(dòng)還未開始，現(xiàn)場早已人潮鼎沸，除了常熟本地客戶，還有一批來自上海、蘇州的金茂“忠實(shí)粉”，他們?yōu)榱速I到心儀的房源，早早就趕來常熟，只為“收割”金茂的好房子。**只是“金茂現(xiàn)象”的表征，其內(nèi)在含義在于：由于常熟金茂智慧科學(xué)城的**，而引發(fā)的產(chǎn)品紅利、市場需求等多維度的釋放，是“從溢價(jià)紅利到區(qū)域潛力到產(chǎn)品細(xì)節(jié)”全鏈條的常熟人居破界新生，是“從市場到區(qū)域到客群”的一次全維爆發(fā)。常熟金茂智慧科學(xué)城的“走紅”不是偶然，買房者前赴后繼的買房也并非跟風(fēng)。自2020年滬蘇通鐵路通車，常熟就成為了名副其實(shí)進(jìn)階三鐵交匯城市（通蘇嘉甬、蘇南沿江鐵路在建），伴隨G524高架、軌交規(guī)劃等交通線路的完善。

    常熟金茂智慧科學(xué)城區(qū)位效果圖目前引入的哈佛B(yǎng)I醫(yī)學(xué)創(chuàng)新中心也已試運(yùn)營，且金茂正積極與上海、蘇州等教育資源洽談，相信不久地將來還將引入更多好的資源。常熟，作為全國TOP4強(qiáng)縣，發(fā)展越來越快的經(jīng)濟(jì)與數(shù)以千計(jì)的產(chǎn)業(yè)資源，對(duì)新晉時(shí)代精英而言，置業(yè)常熟成為在長三角客群的好選擇之一。然而，近年來由于地價(jià)成本、開發(fā)商利潤等原因，能真正匹配客戶完整體系的好的新盤卻鳳毛麟角，導(dǎo)致大部分客群即使手握重金也難以購置心儀的房子。|常熟實(shí)景圖一邊是摩拳擦掌的購買需求，一邊是好房子的市場供應(yīng)——常熟金茂智慧科學(xué)城的出現(xiàn)，正是對(duì)常熟人生活方式的需求回應(yīng)。在這里，“兩縱兩橫一環(huán)”的高、快速路和密集排布的骨干路網(wǎng)等城市動(dòng)脈交錯(cuò)，帶來暢通無阻的“幸福感”；昆承湖、大滃江等自然生態(tài)環(huán)繞；永旺夢樂城、東南鄰里中心等醇熟配套遍布周邊，既可漫步濱水湖道，又可轉(zhuǎn)身繁華都會(huì)場。咨詢下目前 金茂智慧科技城要多少錢？

    2021年1月26日，市發(fā)改委主動(dòng)服務(wù)重大項(xiàng)目，召集住建局、審批局、審圖中心、高新區(qū)規(guī)建局等部門深入常熟金茂智慧科技城項(xiàng)目現(xiàn)場，加快推進(jìn)前期報(bào)規(guī)、審批等前期工作。常熟金茂智慧科技城是常熟高新區(qū)2020年引進(jìn)落地，致力于打造一個(gè)符合世界趨勢的“集智慧健康與科技創(chuàng)新于一體”的標(biāo)志性項(xiàng)目。項(xiàng)目計(jì)劃分三期開發(fā)，致力在昆承湖畔打造一個(gè)產(chǎn)、學(xué)、研、商、住、娛為一體的“智慧科學(xué)生態(tài)新城”。其中，項(xiàng)目一期總投資約110億元，圍繞城市發(fā)展及圈層需求，計(jì)劃建設(shè)城市會(huì)客廳、特色商業(yè)中心、商辦樓等，陸續(xù)引入以哈佛醫(yī)學(xué)創(chuàng)新中心為代biao的國內(nèi)外先進(jìn)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建常熟城市發(fā)展產(chǎn)業(yè)跨越與能級(jí)提升的新引擎。目前，一期項(xiàng)目已在開展前期工作，因項(xiàng)目工期緊以及工程需分段施工的特殊性，希望各部門可以加快前期審批流程。經(jīng)過各部門、**研究討論，從可行性、合理性、合規(guī)性等角度出發(fā)，為項(xiàng)目前期工作推進(jìn)擬定了初步方案。各部門表示將全力配合建設(shè)單位，加速項(xiàng)目前期審批，助推項(xiàng)目盡早開工。有誰知道 金茂智慧科技城有沒有必要買？普通住宅金茂智慧科技城升值潛力大嗎

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    從個(gè)人居住體驗(yàn)而言，以這樣的價(jià)格買一套金茂府，確實(shí)性價(jià)比很高！而從金茂悅社區(qū)規(guī)劃與精裝標(biāo)準(zhǔn)來看，如果小道消息是真的，18500/㎡左右的均價(jià)算不上貴，更何況如果均價(jià)是這么多，那是不是意味著有不少18000/㎡左右、甚至低于這個(gè)單價(jià)的房源可選？讓我們拭目以待！從小妹多次探盤金茂的個(gè)人體驗(yàn)而言，再結(jié)合金茂的社區(qū)規(guī)劃與精裝標(biāo)準(zhǔn)來看，以常熟金茂府的首開價(jià)格置業(yè)一套性價(jià)比超高！府系景觀效果圖|圖源金茂本次府系取證只有200套，對(duì)比如今大寧金茂府二手房約15萬/㎡（根據(jù)安居客）的價(jià)格和姑蘇金茂府約（根據(jù)蘇州房天下）的掛牌價(jià)，幾乎同樣配置的常熟金茂確實(shí)價(jià)格更實(shí)惠。針對(duì)悅系產(chǎn)品，雖然均價(jià)在20000/㎡左右，在擁有首開優(yōu)惠的情況下，超***的樓棟規(guī)劃將極受歡迎，建面約92㎡的小戶型不只入手門檻低，總價(jià)基本在160萬元左右，這樣的低總價(jià)在同片區(qū)樓盤選購時(shí)，也是推薦入手。以建面約137㎡的悅系產(chǎn)品為例，作為2排樓棟規(guī)劃的小區(qū)，寬闊的樓間距視野無遮擋，同時(shí)戶型交付標(biāo)準(zhǔn)中還增加了電視背景墻和主臥背景墻。樣板房實(shí)景圖|圖源金茂從產(chǎn)品價(jià)值角度來看，建面約92㎡和建面約103㎡的小戶型總價(jià)也不高，深受剛需購房者的歡迎。隨著國家高新區(qū)高精產(chǎn)業(yè)的持續(xù)導(dǎo)入。普通住宅金茂智慧科技城升值潛力大嗎