物業(yè)類(lèi)別別墅項(xiàng)目特色 復(fù)合地產(chǎn),低密居所建筑類(lèi)別 聯(lián)排 獨(dú)棟裝修狀況 毛坯,精裝修環(huán)線位置 暫無(wú)資料所屬商圈 暫無(wú)資料容 積 率 0.38綠 化 率 41.80%開(kāi)盤(pán)時(shí)間 預(yù)計(jì)2012年7月29日第四次加推入住時(shí)間 2010-12物 業(yè) 費(fèi) 3.90元/平方米·月物業(yè)公司 三水普華美居物業(yè)管理有限公司開(kāi) 發(fā) 商 佛山市三水高富地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司預(yù)售許可證  [售樓地址 佛山市三水區(qū)西南街道金泉大道3號(hào)（三水大橋橋南）物業(yè)地址 三水西南街道金泉大道3號(hào)（三水大橋橋南）御江南房?jī)r(jià) 均價(jià)5300元/平方米御江南質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，服務(wù)有保障，歡迎來(lái)電。上海買(mǎi)御江南樓盤(pán)詳情

兩口之家 選購(gòu)要點(diǎn)：

對(duì)于準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實(shí)力有限的情況下，購(gòu)房小戶型房屋作為過(guò)渡也是不錯(cuò)的選擇。

小戶型房子總價(jià)低，不僅能使自己的婚后生活沒(méi)有太大壓力，而且購(gòu)房后的日子可以過(guò)得舒適愜意。

但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那么建議直接購(gòu)置大戶型，以避免房屋頻繁置換帶來(lái)的不便。

兩個(gè)人的居家生活不再單單滿足居住功能，還需滿足二人對(duì)生活品質(zhì)的追求，因此在購(gòu)置小戶型時(shí)要著重考察兩個(gè)方面，一是小區(qū)外部配套要滿足日常生活、娛樂(lè)、休閑的需求；二是內(nèi)部戶型設(shè)計(jì)要求功能區(qū)配置合理。

選購(gòu)小戶型需要"大智慧"

小戶型一般是指配套相對(duì)完善、功能相對(duì)齊全的“小面積住宅”，但小戶型小面積。小戶型多集中于商務(wù)區(qū)，交通便捷、無(wú)論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設(shè)計(jì)合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍。

單身人士本身經(jīng)濟(jì)能力有限，無(wú)力購(gòu)買(mǎi)價(jià)格昂貴的房屋，而小戶型一般總價(jià)較低是置業(yè)的＊＊選擇。

如單身人士本身無(wú)房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負(fù)擔(dān)。

單身人士往往以事業(yè)為重，又非常渴望有自己**的空間，因此選擇小戶型房屋關(guān)鍵的因素是交通。由于年輕人工作變動(dòng)是常態(tài)，建議觀察城市公共交通如公交、地鐵線路圖，選擇出行便利的區(qū)域。

御江南生活配套規(guī)劃完美，首期開(kāi)發(fā)的鉑金五星級(jí)酒店已正式動(dòng)工，銷(xiāo)售中心正對(duì)金泉廣場(chǎng)（1萬(wàn)平方米）已落成，并已投入使用，將引入超市、銀行、西餐廳、美容沙龍、咖啡廳等；項(xiàng)目首期規(guī)劃建設(shè)國(guó)際中英文幼兒園以及后期規(guī)劃配套的雙語(yǔ)小學(xué)；在項(xiàng)目西面臨三水大道設(shè)有大型的商業(yè)中心和飲食風(fēng)情街；項(xiàng)目東面設(shè)有大型的新鮮肉菜市場(chǎng)，衣食住行一應(yīng)俱全。

占地面積:450000平方米建筑面積:300000平方米開(kāi)工時(shí)間: 2008-12-01竣工時(shí)間:2013-12-01工程進(jìn)度:工程正在進(jìn)行中(2013-07-18)產(chǎn)權(quán)年限:70年樓層數(shù):9座(五層)、其他(六層)車(chē)位數(shù)：1:1物業(yè)管理附加信息:**別墅3.9元/平方米/月、聯(lián)排別墅2.6元/平方米/月 買(mǎi)御江南過(guò)程中有沒(méi)有什么注意事項(xiàng)？

房產(chǎn)證加名需要注意什么？

以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人*適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。

你需要先到公證部門(mén)辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪附圖，持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

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贈(zèng)與

假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？

第一步應(yīng)先到公證部門(mén)辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門(mén)出具測(cè)繪附圖，**持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。

想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣(mài)給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。 上海買(mǎi)御江南樓盤(pán)詳情