投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢?
生活配套,這里的房子有沒有對應(yīng)的學(xué)區(qū),菜市場,超市,醫(yī)院,這點很多人都可以了解到,怎么了解呢?當(dāng)你看中這里的房子以后,你就在周邊走走,就知道周邊配套成熟不,就會知道后期有沒有人會來買你的房子。買房人群,現(xiàn)在有錢的人很多,很多人都喜歡買房投資,如果這里規(guī)劃的是一個新區(qū),假如他有5萬套房子,個人建議這種要注意,投資的客戶要去買的是前5000套到1萬套,而且這種是短期投資,可能過一年或者兩年的時間就賣掉,少賺點沒有關(guān)系,如果后期沒有辦法出手就問題大了,假如這個小區(qū)5萬套,有4萬套都是投資的客戶買的,后期你賣二手房的時候就是你頭疼的事了,可能沒有人接手你這個房子?,F(xiàn)在上海周邊有三個地方大家要注意,寧波杭州灣,蘇州太湖新城,新西塘孔雀城,這幾個地方都是新區(qū),因為他們的體量都非常的大,名聲很大。 有很多御江南的樓層,怎么選擇?昆山御江南怎么樣
御江南)家庭影院設(shè)備配置清單(部分)前置主音箱加拿大PolestarIN-82BX2只中置主音箱加拿大PolestarIN-82BX1只側(cè)環(huán)繞音箱加拿大PolestarIPO-62只后環(huán)繞音箱加拿大PolestarIPO-62只**音音箱銳榜TURBO1200PRO2只AVR-X1200W1臺幕布Ultraluxx優(yōu)爾畫框透聲幕16:9150寸1套藍(lán)光播放器SONYBDP-S55001臺投影機(jī)OPTOMAHD261臺卡拉OK主要設(shè)備清單卡拉OK主音箱美國EA1對后級功放美國EA1臺前級解碼器NUPA1臺無線話筒KDS1套點歌系統(tǒng)音創(chuàng)1在大家都在計劃著要去哪里旅游、哪里好玩,但旅游黃金周什么地方都是人擠人,陸女士表示不愿意在這個時候外出旅游,利用長假待在家里多陪陪家人,剛好做一套家庭影院卡拉OK系統(tǒng),在家辦PARTY,與家人歡樂共享卡拉OK和好萊塢大片。無錫御江南介紹打聽下目前御江南的費用是多少?
我來告訴大家,為什么買新房一定要找中介呢?
不管一手房還是二手房,我建議你都找中介,為什么呢?二手房你沒有資源,你不會過戶,網(wǎng)上簽約,這些就不用多說了。
我主要說一下一手房,你是不是會認(rèn)為自己去售樓處會比中介帶你過去便宜呢?這樣你就錯了,因為什么呢?開發(fā)商建房子之中他有一個叫做銷售成本,大概是你總房價的百分之十左右,所以不管是你自己去,還是別人帶你去,這個錢你都要出,中介帶你過去有什么好處呢?
下面振像小編就給大家一一解答
40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點,看了你就明白了,不明白請來電咨詢
40年產(chǎn)權(quán)的缺點
c.后期出手:40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手,這一點很重要,這種公寓在出手的時候很有難度,為什么呢?很多地方這種公寓必須一次性付款,**也要百分之70左右,有人可能會問我,不是百分之50嗎?理論上是這樣,但是二手房交易,首付多會高,接手這種公寓的客戶就會少很多,
d.產(chǎn)權(quán)年限:雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個問題沒有什么太大的關(guān)系,但是很多人還是介意的,國家也沒有什么法律出來,說這種公寓交多少錢,開發(fā)商拿地到建好,快點的要3年左右,慢點的可能要8年左右,再加上你買了自己住幾年,產(chǎn)權(quán)更少了,40年之后雖然房子是你的,但是要交土地的錢,有人說兩三萬,但是國家還沒有說要多少。
有人知道御江南嗎?報價是多少?
房產(chǎn)證如何加名?房產(chǎn)證加名需要注意什么?
隨著婚姻法司法解釋的出臺,房屋署誰名字的問題變得更加敏感,不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購房產(chǎn)上加上自己的名字,以保障婚姻法新規(guī)下自己的財產(chǎn)權(quán),那么在房產(chǎn)證上要怎樣加名?房產(chǎn)證加名又要注意什么呢?下面就一起來看看吧。
怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字?在法律上來說,“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解,按照目前法律法規(guī)的規(guī)定,要增加房屋的共有權(quán)人,可以根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。
御江南的樓層有很多,應(yīng)該選哪家?昆山御江南怎么樣
一手房小區(qū)新,物業(yè)好,停車好停,二手房不一樣,小區(qū)相對來說比較亂,物業(yè)一般,非常難停車,隨地都是小廣告。買房流程方面,一手房非常簡單,沒有什么麻煩的地方,只要給開發(fā)商提供資料,銀行的人都是上門服務(wù),所以非常的簡單,而二手房就是先訂房,網(wǎng)簽,過戶,辦,非常的麻煩,假如你什么資料都準(zhǔn)備齊全了,房東沒有準(zhǔn)備,你就白白跑。一手房不會有中介費,費用只有契稅,維修基金,一手房沒有服務(wù)費,沒有評估費,也沒有增值稅。而二手房不一樣,有契稅,物業(yè)費,中介費,服務(wù)費,評估費,增值稅,等等,費用非常的高。昆山御江南怎么樣
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