一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需要注意的是，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí)，**好自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門檢驗(yàn)，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決。高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證。高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，功能可靠，手續(xù)完備。買房仔細(xì)檢查質(zhì)量（一）檢查房屋有無裂縫首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。建發(fā)泱譽(yù)地段，價(jià)格實(shí)惠，性價(jià)比高。江蘇小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)戶型圖

    作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。買房面積計(jì)算方式整棟建筑物的面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為**使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。將整棟的的公用建筑面積除以整棟的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積套內(nèi)建筑面積之和。公用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算：各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積一般高層住宅公建分?jǐn)傁禂?shù)為。買房室內(nèi)格局居民購房，一般都會(huì)考慮做再次裝修，所以室內(nèi)有無橫穿的大梁或回水管道要先看清楚，因?yàn)榱旱椎母叨葘⒅苯佑绊懙降蹴數(shù)母叨?，否則將暴露橫梁；同時(shí)，橫窗的管道需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會(huì)影響美觀。其次，應(yīng)注意整個(gè)室內(nèi)格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不規(guī)則形狀出現(xiàn)，也應(yīng)避免室內(nèi)**有拄穿過。因?yàn)椴灰?guī)則的房形影響家具布置，且造成的浪費(fèi)面積多，很多缺陷面靠裝飾裝修去彌補(bǔ)；且突兀的斜角或銳角對(duì)室內(nèi)居者會(huì)造成一種不適的壓迫感。江蘇小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)戶型圖咨詢下，建發(fā)泱譽(yù)在哪里可以買到？

    這幾年城市的建筑多了，同時(shí)越來越密，而這種密有時(shí)到了令人尷尬的地步。如果你住在八樓伸出手來幾乎可與對(duì)面一幢的住戶在空中相握，而住在低層次的，白天卻要開燈，過著近似暗無天日的生活。過于狹窄的房屋間距，造成采光不足，通風(fēng)不良，也影響了住房的私密性。造成這一局面的原因，則是有些房地產(chǎn)開發(fā)商為了增加住房和營業(yè)面積，擠占了本該留存的正?？臻g，從而無形中增加了出售面積。事實(shí)上，這不僅損害了消費(fèi)者的權(quán)益，同時(shí)也是一種短視行為。這樣的房子不僅賣不出價(jià)，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)積壓，即便一時(shí)賣出去了，也會(huì)留下后患。（二）面積出現(xiàn)誤差的處理方式據(jù)中國社會(huì)調(diào)查事務(wù)所的一項(xiàng)調(diào)查表明，住戶在對(duì)商品住房的投訴中，其中有80%是反映面積問題。因此，國家對(duì)此有了規(guī)定，并相繼出臺(tái)一些相應(yīng)措施進(jìn)行規(guī)范。按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與登記面積發(fā)生的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：1、面積誤差比***值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；2、面積誤差比***值超過3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提成退房日期30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人。

    由于債權(quán)在此種情況下屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，而物權(quán)（所有權(quán)）又是由債權(quán)轉(zhuǎn)化而來，因此，若夫妻一方在婚前購買了房屋，婚后才辦出產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。4、即使是夫妻一方婚前按揭***買房、婚后取得產(chǎn)權(quán)證，并且婚后共同還貸的，此種房屋仍應(yīng)認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，同樣此種***屬于婚前債務(wù)，不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。當(dāng)房屋所有人無法按時(shí)還貸時(shí)，銀行無權(quán)向夫妻另一方主張權(quán)利，要求還貸。對(duì)于婚后共同還貸的部分，由于還貸的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有，因此，不享有房屋所有權(quán)的一方有權(quán)在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)要求歸還已還貸額的一半。5、對(duì)于男女一方父母在婚前為雙方結(jié)婚而出資購置的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外；對(duì)于男女雙方父母在婚前為雙方結(jié)婚而共同出資購置的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)按買房時(shí)的出資額認(rèn)定夫妻一方的相應(yīng)份額，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。但是，夫妻一方婚前購買的房產(chǎn)，在婚后辦理房產(chǎn)證時(shí)，雙方同意上面書寫兩個(gè)人的名字時(shí)，則應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，視為雙方約定婚前所購房產(chǎn)歸夫妻共同所有。根據(jù)你所述情況，所購房屋應(yīng)歸男方所有。買建發(fā)泱譽(yù)過程中有什么需要注意的呢？

    在目前的房地產(chǎn)市場中，越高的樓層往往賣得越貴。但是，建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置佳，您不一定非要買到六七層，但是也應(yīng)該考慮個(gè)人需求，進(jìn)行適合您以及家人的樓層。買房設(shè)施一個(gè)好的家園，環(huán)境應(yīng)該是干凈、整潔、方便，有樹、有花、有草，車、人各行其道，訪客停車方便。另外，園林建設(shè)還可以發(fā)揮業(yè)主的積極性，如一樓的住戶可在開發(fā)商以樹籬或其他方式標(biāo)出的花園內(nèi)種樹、種花、種草，不僅可以美化環(huán)境，突出個(gè)性，而且不用花開發(fā)商和以后的物業(yè)管理一分錢?？傊?，環(huán)境綠化實(shí)屬必要，但實(shí)在沒有必要投資搞華而不實(shí)的公園式的園林，特別是投資巨大，維護(hù)費(fèi)用很大的園林，這一點(diǎn)，買房者在選房需引起重視。至于會(huì)所，當(dāng)然是很必要的，***社區(qū)更少不了。但是，會(huì)所體量應(yīng)與項(xiàng)目大小相匹配，也就是利用率和維護(hù)費(fèi)用的問題。另外，會(huì)所內(nèi)容也很重要。除其他設(shè)施外，有兩樣設(shè)施必不可少，特別是對(duì)***家園而言：一是健身設(shè)施，包括健身器械室，還有可用于健美操等的室內(nèi)空間；二是室內(nèi)游泳池。成功的業(yè)主都十分注重鍛煉，至少每周二至三次或更多，越是“新新人類”越是如此，這是健康的生活方式。其他的可視需要和預(yù)期利用率加以考慮。買房設(shè)計(jì)（－）房屋間距窄人們發(fā)現(xiàn)。建發(fā)泱譽(yù)開發(fā)商直銷，樓層可選。江蘇小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)戶型圖

打聽下目前建發(fā)泱譽(yù)的報(bào)價(jià)是多少？江蘇小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)戶型圖

    風(fēng)險(xiǎn)事故可能給住房造成損壞，給住房者帶來經(jīng)濟(jì)、生活上的困難。為消除可能出現(xiàn)的不利影響，?。ㄗ猓┓咳丝膳c保險(xiǎn)公司達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，被保險(xiǎn)人通過交付一定的費(fèi)用以獲得保險(xiǎn)公司對(duì)住房的意外損失給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谋ＷC。這種以住房及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)目標(biāo)的保險(xiǎn)，稱為住房保險(xiǎn)。那么，住房保險(xiǎn)對(duì)住房者有什么好處呢？住房保險(xiǎn)無論對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)，還是對(duì)居民個(gè)人都有十分重要的作用。主要表現(xiàn)在：住房保險(xiǎn)可以保證居民在房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為居民的日常生活提供安全保障。住房保險(xiǎn)可維護(hù)房產(chǎn)經(jīng)營者的利益。房產(chǎn)經(jīng)營者以收取租金為目的。風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生后，住房受損，房租因風(fēng)險(xiǎn)事故中斷。如果投保了住房保險(xiǎn)，就可以使經(jīng)營者在這方面的利益獲得保障。住房保險(xiǎn)可增加被保險(xiǎn)人的信用程度。保險(xiǎn)具有提高信用，促進(jìn)資金融通的作用。例如，以住房為***物申請(qǐng)銀行***時(shí)，銀行常要求申請(qǐng)人將其住房投保，以增加住房的價(jià)值，故住房保險(xiǎn)有助于住房所有人信用的提高。詞條圖冊(cè)更多圖冊(cè)解讀詞條背后的知識(shí)查看全部世界華人周刊質(zhì)量創(chuàng)作者不靠父母買房。江蘇小區(qū)建發(fā)泱譽(yù)戶型圖