選房時樓盤外邊能直接看到非常高大的煙囪、鍋爐，甚至是墳場。這樣對我們在心理上會產(chǎn)生一種作用。我們整天看到煙囪和墳場，時間長了精神壓抑可以造成機體的功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風(fēng)。在風(fēng)水學(xué)上也好，在我們一般人的認識中也好，都是樓盤選擇上的不良場所。但是由于現(xiàn)代人通常是經(jīng)濟上比較困難的人往往忽略了這些方面，無奈之下選擇了風(fēng)水不好的樓盤住宅。這也很悲哀，因為窮人無風(fēng)水，這并不是現(xiàn)代才產(chǎn)生的，其實古代時，窮人也很難選擇好的風(fēng)水環(huán)境。窮越窮，而富人卻越富。選房時候一般選擇靠近緩慢干凈的河流的房屋為較佳。上海經(jīng)濟適用房選房流程

買房的時候，除了要考慮地段、交通的因素，環(huán)境因素也是不能夠忽視的，因為這些直接關(guān)系著我們的生活質(zhì)量，影響著我們的身心健康。一間稱心的房子，采光條件十分重要。采光良好的住宅不只可以節(jié)約能源，而且便于住宅內(nèi)部各使用功能的布置，使人心情舒暢。采光不好，或依靠人工照明，對身心健康十分不利。日照充足的房子對于居住其中的業(yè)主的身心健康是很有好處的。采光好的房子會顯得更加的寬闊和敞亮，住在里面心情就是好。而終年不見陽光的房子住得久了難免會覺得有些壓抑，影響人的身體健康。開盤選房的方位買房需要注重室內(nèi)格局，要選擇方正的屋形。

房屋大小為何適中較好：風(fēng)水學(xué)上所說的“宅小人多”，即地方細小，居住的人很多，一般常發(fā)生于公屋或居屋之中。居住地方不夠而人多的話，自然摩擦?xí)?，爭吵會多。大家爭看電視，兩兄弟同住一間房不能睡覺或溫習(xí)功課等這些情況常有。另一方面，風(fēng)水學(xué)上也有“宅大人少”的說法。和“宅小人多”相反，意思是居住的地方太大，而居住的人很少。居住在這種房屋的人大多都會很孤僻，自己顧自己，與人沒有什么溝通。另外，一個家庭主婦的主要勞動之一是打掃衛(wèi)生，如果面積過大，就會負擔(dān)過重。

選房時商業(yè)戶型怎么看：選擇成熟的商業(yè)環(huán)境和競爭環(huán)境。周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量高。成熟社區(qū)往往店家密集，周邊較好配有公園、影院等輔助設(shè)施。商鋪的樓層因素。租金往往能體現(xiàn)商鋪的價值。一樓的商鋪較好租，租金也高，對投資者也較有保障。商鋪的自行處理越高，那么收益越單純。鋪面房的自行處理因素較好，市場次之，百貨商場等整體經(jīng)營的商鋪權(quán)益較差。如果商鋪的位置面向開闊的使用空間，客戶劉比較單一、合理的話，就能有效提高商鋪的使用率。對于商業(yè)街而言，準確的市場定位可以提高物業(yè)的回報，所以產(chǎn)業(yè)市場的狀況對商鋪價值的影響將是極為深刻的。買房的時候，一定要看看所選房子的窗戶視線有沒有被大樹或其它東西擋住。

選房篇之：選環(huán)境：紅花還需綠葉襯，好的建筑物還需要有好的環(huán)境。一般來說，買房看環(huán)境，指的是近看小環(huán)境，遠看大環(huán)境。小環(huán)境主要是指樓群小區(qū)環(huán)境，如：是否封閉小區(qū)，物業(yè)管理怎樣，綠化覆蓋率是多少，居住者成分如何；大環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。封閉式小區(qū)涉及到入住后的安全性和私密性，比不封閉的物業(yè)優(yōu)越。物業(yè)管理現(xiàn)在已較為普及，一個公認的觀點是：專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門的能力強。綠化覆蓋率是用綠化面積除以建筑面積。綠色令都市人有回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。配套設(shè)施包括便民商店、運動場地、健身等；高級些的則有網(wǎng)球場、歌舞廳等；規(guī)模大的小區(qū)還應(yīng)考慮建幼兒園、小學(xué)、超市、公共汽車站等。周邊環(huán)境的觀察應(yīng)注意較好靠近宜人的風(fēng)景點，或是高等學(xué)府等文化氣氛濃厚的單位，附近要有集貿(mào)市場、商業(yè)區(qū)。還有，交通問題也極為重要，是否有主要干道通過，公交車站有多遠，都需要細致考慮。然后，不妨考察一下有無污染源，比如不能靠近有煙囪的工廠，不能緊鄰嘈雜的交通主干道等。通風(fēng)良好的房屋在風(fēng)水學(xué)上有“藏風(fēng)聚氣”的作用。重慶新房選房的忌諱

采光好的房子會顯得更加的寬闊和敞亮，住在里面心情就是好。上海經(jīng)濟適用房選房流程

房子的窗口朝向東方，采光充足，有“吸東來之紫氣，有利于身心健康”之意。采光好的房子能夠吸納好的能量，提升家居的整體運勢。相反，如果房屋的采光較差，陰氣會加重，對長期居住的人的健康有影響，容易出現(xiàn)脾臟虛弱、睡眠不足的情況。對家居財運也會有一定的阻礙。選房的時候要注意采光的方位以及陽光照射時間，一般選擇窗戶向東或者向南的房屋，這樣射入屋內(nèi)的陽光較多，讓室內(nèi)時常保持溫暖。而房屋接受陽光的照射時間應(yīng)該不低于4小時/天。挑選到采光好的房屋自然會為家居帶來好的運氣。但是物極必反，需要注意過多的光照不一定就有利于家居風(fēng)水。太強的光線充斥整個房子，會形成風(fēng)水學(xué)上的“光煞”，會造成屋里人為追逐名利地位而疲于奔命，不利于身心的健康發(fā)展。上海經(jīng)濟適用房選房流程

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