選擇房屋的標(biāo)準(zhǔn)：提到水，選房時候一般選擇靠近緩慢干凈的河流的房屋為較佳。因為緩慢的河流能帶來源源不斷的清新能量，對提升房屋的財運大有幫助。此外，根據(jù)“水火不相容”的說法，房屋的水槽位置與煮食爐具不能相鄰。選房的注意事項：并不是有水氣就是好風(fēng)水的房屋，有時候過多的水氣反而影響房屋的風(fēng)水，會造成家居經(jīng)常潮濕，不利于家居環(huán)境。此外，水的質(zhì)量不佳也對家居有影響，水質(zhì)能直接影響人的體質(zhì)，許多疾都是由于水質(zhì)不佳而引起的。在選購靠水住宅的時候，必須仔細(xì)了解附近水源的水質(zhì)。如果水質(zhì)受到工業(yè)廢料等污染，在附近居住易使人產(chǎn)生各種疾。房子的窗口朝向東方，采光充足，有“吸東來之紫氣，有利于身心健康”之意。上海自住房選房流程

房子的大門比較忌諱的是對著電梯口，意味著白虎開口，對居住者的身體健康不利。買房還需要注重室內(nèi)格局，要選擇方正的屋形。衛(wèi)生間位置適當(dāng)、陽臺向陽裝修時要把大廳設(shè)定為寬敞，廚房一定要通風(fēng)亮光。另外，五個以上的家人一起住，要確保有三個臥室，否則會顯得擁擠，導(dǎo)致陰陽不協(xié)調(diào)，并給家人帶來種種困惑等。在風(fēng)水學(xué)中，房子一定要有明堂，明堂的大小表示事業(yè)的大小。有些開發(fā)商為了蓋更多的房子，根本不留余地，這樣的話，居住者從家中向外看就打不開視線，會造成下一代目光淺短，做不成大事業(yè)。上海自住房選房流程選房時，要選擇采光好，通風(fēng)佳，寬敞明亮的房子。

風(fēng)水文化，是中國傳統(tǒng)幾千年的民俗文化，博大精深，源遠(yuǎn)流長，有其精華，亦有其糟粕，有值得繼承的地方，也有需要摒棄的地方，不是一時半刻能各個方面說清楚的。房子的風(fēng)水文化對房子價值有什么影響，也不是三言兩語就能解釋得了的?！饵S帝宅經(jīng)》云：人以宅為家，居若安即家代昌吉，若不安即門族衰微。也就是說好的居住環(huán)境能使得人”興旺“。從商品價值的角度來說，能使人”興旺“的“商品”一般情況下都具備更高的價值，這一部分“商品”的投資價值也就更高了。隨著房價的不斷升高，房子的投資成本越來越高了，房子的投資需要更加謹(jǐn)慎了。在這些時候，買房的時候選擇一個好的房子，投資將更有保障。

風(fēng)水算得上是一項中國國粹，從歷代帝王、達(dá)官顯貴那里我們就不難發(fā)現(xiàn)這門學(xué)問在當(dāng)時的重要性，不管是皇帝出行、祭祀祖先還是土木建筑、皇陵設(shè)置，都會讓那些所謂的風(fēng)水大師去算、演算，以便得出吉兇。不管是金碧輝煌的北京故宮，還是新穎精妙的香港會展中心，里面都蘊涵著我們常人無法窺探到的奧秘。我們對風(fēng)水的認(rèn)識，不管是作為一門學(xué)問，還是作為一種智慧游戲，都是很有必要去了解的。唯有山的高度，方能映襯眼界；唯有林的廣博，方能匹配胸襟。住宅的地勢高是自古以來較重要的風(fēng)水知識之一，也是選擇好風(fēng)水的必要條件之一。如今都市里大多是高層建筑，地面太低的路面通常不影響高層風(fēng)水，但如果有強烈的聲源和光源污染，這種不可見的煞氣依然對高層住宅有壞影響。地面太低的壞處主要是容易形成積水和影響氣的流通，但如果開店則應(yīng)另當(dāng)別論。而房屋接受陽光的照射時間應(yīng)該不低于4小時/天。

選房時中戶型怎么看：廚房陽臺的通風(fēng)、采光。有的廚房附送一半陽臺面積，因此開發(fā)商可能考慮到建筑成本，而忽視廚房的陽臺設(shè)計。那些不通風(fēng)的廚房陽臺，看起來就只能是堆放雜物的貯藏室，可用率不高。衛(wèi)生間、廚房不容忽視：如果是一個整日需要開燈的衛(wèi)生間和廚房，住戶用起來肯定心情不爽;除了采光，面積上也要考慮，太局促的空間會讓活動顯得礙手礙腳很是不便?？蛷d明敞。中戶型面積有限，雖然不能像大戶型一樣開闊，但是較好能保持看電視的較佳尺度。一般來說開間達(dá)到3.9-4.1米的視線較不容易疲勞;如果小于3.9米，就不能夠成理想戶型。選房的時候要注意采光的方位以及陽光照射時間。上海自住房選房流程

勢高就會出現(xiàn)坡路，住宅較好要在坡路之上。上海自住房選房流程

選房時商業(yè)戶型怎么看：選擇成熟的商業(yè)環(huán)境和競爭環(huán)境。周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量高。成熟社區(qū)往往店家密集，周邊較好配有公園、影院等輔助設(shè)施。商鋪的樓層因素。租金往往能體現(xiàn)商鋪的價值。一樓的商鋪較好租，租金也高，對投資者也較有保障。商鋪的自行處理越高，那么收益越單純。鋪面房的自行處理因素較好，市場次之，百貨商場等整體經(jīng)營的商鋪權(quán)益較差。如果商鋪的位置面向開闊的使用空間，客戶劉比較單一、合理的話，就能有效提高商鋪的使用率。對于商業(yè)街而言，準(zhǔn)確的市場定位可以提高物業(yè)的回報，所以產(chǎn)業(yè)市場的狀況對商鋪價值的影響將是極為深刻的。上海自住房選房流程

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