金嘉創(chuàng)新港位于中山市西區(qū)街道，基地總面積2.4萬(wàn)平方米，以互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用及初創(chuàng)企業(yè)入駐為主，覆蓋數(shù)字科技、軟件開(kāi)發(fā)、電子商務(wù)、文娛科技等新興業(yè)態(tài)。該基地依托粵港澳大灣區(qū)的科技創(chuàng)新力量，立足于中山傳統(tǒng)制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，深度融合現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，鏈接上下游產(chǎn)業(yè)資源，打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)樞紐，形成良好的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新生態(tài)，為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)群體鋪就進(jìn)階之路。從創(chuàng)立至今，金嘉創(chuàng)新港累計(jì)孵化成功注冊(cè)工商企業(yè)數(shù)85家，培育重點(diǎn)群體企業(yè)數(shù)10家，其中包括返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)6家、港澳臺(tái)青年企業(yè)2家、退役軍人創(chuàng)業(yè)企業(yè)2家。近三年來(lái)，金嘉創(chuàng)新港吸納就業(yè)人數(shù)累計(jì)超1000人，其中目前在孵企業(yè)吸納就業(yè)人數(shù)有659人。面館店鋪選址應(yīng)該調(diào)研的重心。中山石歧臨街商鋪出租

商鋪是很多人創(chuàng)業(yè)的第i一選擇，而商鋪的創(chuàng)業(yè)成功，與選址密不可分，金嘉創(chuàng)新港根據(jù)多年連鎖店與商鋪的選址經(jīng)驗(yàn)，把商鋪選址的幾條實(shí)用技巧分享給大家，希望能給到您一點(diǎn)點(diǎn)啟發(fā)。1、符合定位：要根據(jù)自己將經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品與服務(wù)的定位選擇適應(yīng)的區(qū)域，街鋪、社區(qū)店、商場(chǎng)店中店等分別適合不同的產(chǎn)品與服務(wù)。2、交通便利：同邊地鐵站點(diǎn)、公交站點(diǎn)等步行到達(dá)的時(shí)間比較好不要超過(guò)10分鐘，并且周邊有較多社會(huì)停車(chē)場(chǎng)，以利不同人群的到達(dá)。3、人易聚集：比如大型超市、商場(chǎng)，劇院、電影院、公園等娛樂(lè)場(chǎng)所附近，或城市地標(biāo)附近。這樣容易引導(dǎo)行人經(jīng)過(guò)，也易于使顧客記住該商鋪的地點(diǎn)，并為自己轉(zhuǎn)介紹客戶(hù)。4、人口增長(zhǎng)潛力大：注意了解城市及周邊規(guī)劃，如果周邊有較大的企業(yè)或居民區(qū)與市政的發(fā)展，將因人口的不斷增長(zhǎng)會(huì)給商鋪增添更多的顧客。5、消費(fèi)水平高：在選擇與自己產(chǎn)品及服務(wù)相匹配的商鋪地址時(shí)，盡可能的選擇消費(fèi)水平較高的地區(qū)，“賺有錢(qián)人的錢(qián)”，這是經(jīng)商的不i二法則！消費(fèi)水平的高低，可以通過(guò)城市商圈及實(shí)際調(diào)查分析得出。佛山小區(qū)商鋪?zhàn)稍?xún)租店鋪洽談需要注意哪些問(wèn)題?

商鋪?zhàn)赓U的價(jià)格一般由多個(gè)因素決定，包括商鋪的地理位置、面積、裝修程度、租賃期限等。商鋪位于繁華地段、交通便利的地方，租金一般較高；商鋪面積較大、裝修程度較好的，租金一般較高；租賃期限較長(zhǎng)的，租金一般較低。商鋪?zhàn)赓U的合同一般包括租賃方和出租方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。商鋪?zhàn)赓U合同是商鋪?zhàn)赓U雙方的法律依據(jù)，對(duì)于維護(hù)雙方權(quán)益具有重要作用。商鋪?zhàn)赓U的風(fēng)險(xiǎn)主要包括租金收入不穩(wěn)定、租賃方違約、商鋪價(jià)值下降等。

商鋪招商的過(guò)程通常包括以下幾個(gè)步驟：4.招商渠道選擇：商鋪招商的渠道多種多樣，可以通過(guò)線(xiàn)上渠道和線(xiàn)下渠道進(jìn)行。線(xiàn)上渠道包括官方網(wǎng)站、社交媒體、招商平臺(tái)等；線(xiàn)下渠道包括招商展會(huì)、招商路演、招商會(huì)議等。開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司需要根據(jù)目標(biāo)客戶(hù)群體的特點(diǎn)和招商策略的要求，選擇合適的招商渠道。5.招商活動(dòng)組織：商鋪招商需要組織各種招商活動(dòng)，吸引潛在商戶(hù)的關(guān)注和參與。招商活動(dòng)可以包括商鋪開(kāi)放日、商戶(hù)見(jiàn)面會(huì)、商業(yè)論壇等。通過(guò)招商活動(dòng)，開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司可以向潛在商戶(hù)展示商業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)和潛力，促成商戶(hù)的入駐。6.商戶(hù)篩選和談判：商鋪招商的Z后一步是商戶(hù)篩選和談判。開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司需要根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的定位和招商策略，對(duì)潛在商戶(hù)進(jìn)行篩選和評(píng)估。篩選合適的商戶(hù)后，需要進(jìn)行租賃或銷(xiāo)售談判，確定租金或銷(xiāo)售價(jià)格、合同條款等。店鋪免租期一般是多長(zhǎng)時(shí)間？

商鋪出租市場(chǎng)的前景非常廣闊，因?yàn)樯虡I(yè)活動(dòng)是一個(gè)不斷發(fā)展的領(lǐng)域，需要不斷的擴(kuò)張和更新。商鋪出租市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)是多樣化和專(zhuān)業(yè)化，商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將會(huì)更加專(zhuān)業(yè)化，提供更加精細(xì)化的服務(wù)。商鋪出租市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)是數(shù)字化和智能化，商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將會(huì)更加注重?cái)?shù)字化和智能化的服務(wù)，提供更加高效、便捷、智能的服務(wù)。商鋪出租市場(chǎng)的前景是非常廣闊的，但是也存在一些挑戰(zhàn)和風(fēng)險(xiǎn)。商鋪出租市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，需要不斷提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力和服務(wù)質(zhì)量。商鋪出租市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等等，需要商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化，及時(shí)調(diào)整自身的策略和服務(wù)。作為實(shí)實(shí)在在的固定資產(chǎn)，商鋪不管是保值還是升值，都顯示出了無(wú)限商機(jī)和活力！東莞臨街商鋪?zhàn)稍?xún)

商鋪怎么選？請(qǐng)看這些訣竅！中山石歧臨街商鋪出租

商業(yè)地產(chǎn)所有者還可以通過(guò)提供一些額外的服務(wù)和設(shè)施來(lái)增加商鋪的吸引力，例如停車(chē)位、安保服務(wù)等。商鋪出租的合同通常是一種租賃合同，雙方在合同中約定了商鋪的租金、租期、使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)。商鋪出租的合同對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)所有者和租戶(hù)來(lái)說(shuō)都具有法律約束力，雙方需要遵守合同中的各項(xiàng)約定?？傊?，商鋪出租是商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中常見(jiàn)的一種交易形式，商業(yè)地產(chǎn)所有者通過(guò)將自己的商鋪出租給其他商家或個(gè)人，來(lái)獲取租金收入。商鋪出租的市場(chǎng)需求主要來(lái)自于各類(lèi)商業(yè)企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，供給主要來(lái)自于商業(yè)地產(chǎn)所有者。商鋪出租的租金收入對(duì)商業(yè)地產(chǎn)所有者來(lái)說(shuō)是一種穩(wěn)定的現(xiàn)金流，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也起到了積極的推動(dòng)作用。商鋪出租的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，商業(yè)地產(chǎn)所有者需要通過(guò)提供合適的商鋪面積和地段、合理的租金價(jià)格以及額外的服務(wù)和設(shè)施來(lái)吸引租戶(hù)。商鋪出租的合同對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)所有者和租戶(hù)來(lái)說(shuō)都具有法律約束力，雙方需要遵守合同中的各項(xiàng)約定。中山石歧臨街商鋪出租

中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，現(xiàn)有一支專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，各種專(zhuān)業(yè)設(shè)備齊全。金嘉創(chuàng)新港,金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園,數(shù)字生態(tài)園,金嘉創(chuàng)意文化園是中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的主營(yíng)品牌，是專(zhuān)業(yè)的文化產(chǎn)業(yè)園投資；創(chuàng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目投資；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房出租；會(huì)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)；科技咨詢(xún)服務(wù)；提供解答法律詢(xún)問(wèn)；代為草擬、審查、修訂有關(guān)法律事務(wù)的文書(shū)；擔(dān)任法律顧問(wèn)；代理非訴訟法律事務(wù)（不得從事訴訟代理、辯護(hù)業(yè)務(wù)）；物業(yè)管理；企業(yè)管理信息咨詢(xún)服務(wù)；電子信息技術(shù)服務(wù)；電子產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)服務(wù)；社會(huì)經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)；會(huì)議及展覽服務(wù)；品牌策劃、企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃；文化活動(dòng)策劃；大型活動(dòng)的組織與策劃；文化創(chuàng)意服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；圖文設(shè)計(jì)；信息技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)及技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)軟硬件開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。公司，擁有自己**的技術(shù)體系。我公司擁有強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力，多年來(lái)一直專(zhuān)注于文化產(chǎn)業(yè)園投資；創(chuàng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目投資；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房出租；會(huì)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)；科技咨詢(xún)服務(wù)；提供解答法律詢(xún)問(wèn)；代為草擬、審查、修訂有關(guān)法律事務(wù)的文書(shū)；擔(dān)任法律顧問(wèn)；代理非訴訟法律事務(wù)（不得從事訴訟代理、辯護(hù)業(yè)務(wù)）；物業(yè)管理；企業(yè)管理信息咨詢(xún)服務(wù)；電子信息技術(shù)服務(wù)；電子產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)服務(wù)；社會(huì)經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)；會(huì)議及展覽服務(wù)；品牌策劃、企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃；文化活動(dòng)策劃；大型活動(dòng)的組織與策劃；文化創(chuàng)意服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；圖文設(shè)計(jì)；信息技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)及技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)軟硬件開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。的發(fā)展和創(chuàng)新，打造高指標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)。自公司成立以來(lái)，一直秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念，始終堅(jiān)持以客戶(hù)的需求和滿(mǎn)意為重點(diǎn)，為客戶(hù)提供良好的寫(xiě)字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商，從而使公司不斷發(fā)展壯大。