“住宅禁商”的出臺,沖擊了寫字樓市場,中小型企業(yè)重返寫字樓市場,在短時間內(nèi)出現(xiàn)了眾多“住改商”、“商務(wù)公寓”等小型寫字樓產(chǎn)品,但這類寫字樓只只滿足了短期的需求,對配套、服務(wù)、商務(wù)氛圍等并沒有太大考慮,并且商務(wù)成本也較低,因此,檔次低、形象差的現(xiàn)象屢見不鮮。2006年,“商務(wù)公寓”搶占中小型企業(yè)的市場份額,產(chǎn)品也以小而精的路線與大型寫字樓相抗衡。與住宅市場相比,寫字樓市場還是一個競爭尚不充分、有待細(xì)分的市場,當(dāng)前發(fā)展商面臨的Z大課題是如何建設(shè)一個高節(jié)能、高智能、富有特色的寫字樓,贏得市場的認(rèn)可。寫字樓的核i心是消費者,是客群?;葜輸?shù)字寫字樓咨詢
目前,金嘉創(chuàng)新港以“更關(guān)心你的互聯(lián)社區(qū)”為品牌發(fā)展宗旨,為入駐企業(yè)提供管家式成長服務(wù)。設(shè)立企業(yè)入孵制度、“小管嘉”專人服務(wù),建立了人才招聘服務(wù)平臺、大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化平臺、宣傳推廣服務(wù)平臺、投融資服務(wù)、“besteam”智慧園區(qū)平臺,盡其所能Z大程度實現(xiàn)資源共享。定期舉辦各類活動是金嘉創(chuàng)新港的特色。園區(qū)日常舉辦創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、行業(yè)交流、專題分享、企業(yè)走訪等活動,2018年開園至今累計舉辦活動近200場。其中“下午茶”是園區(qū)的品牌特色活動,每期活動會選取園區(qū)企業(yè)關(guān)心的一個細(xì)分領(lǐng)域和行業(yè)發(fā)展的難題、痛點進(jìn)行交流,爭取找到Z好解。如果說辦公空間為進(jìn)駐的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型企業(yè)提供了土壤的話,這些活動則是為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展壯大提供了養(yǎng)分。惠州數(shù)字寫字樓咨詢在租寫字樓時,要確定好要租售的類型,才能找到自己心儀的寫字樓。
寫字樓招商的目標(biāo)主要是吸引質(zhì)優(yōu)企業(yè)入駐,提高寫字樓的出租率和租金收益。招商工作需要從市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、推廣宣傳等多個方面進(jìn)行,下面將詳細(xì)介紹寫字樓招商的相關(guān)內(nèi)容。三、產(chǎn)品設(shè)計。產(chǎn)品設(shè)計是指根據(jù)項目定位和目標(biāo)市場的需求,設(shè)計出符合市場需求的寫字樓產(chǎn)品。產(chǎn)品設(shè)計包括建筑設(shè)計、空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面,要充分考慮租戶的需求和使用體驗,提供舒適、便利的辦公環(huán)境。同時,還要注重建筑的外觀設(shè)計和品牌形象,提高寫字樓的聞名度和吸引力。
我們金嘉創(chuàng)新港的寫字樓位于市中心繁華地段,交通便利,配套設(shè)施完善,是您開展業(yè)務(wù)、發(fā)展事業(yè)的理想場所。一、地理位置優(yōu)越。我們的寫字樓位于市中心的黃金地段,交通便利,周邊配套設(shè)施齊全。無論您是乘坐公共交通工具還是自駕車,都能輕松到達(dá)。附近有多條公交線路,方便您的員工和客戶前來辦公和會議。二、建筑設(shè)計精美。我們的寫字樓采用現(xiàn)代化的建筑設(shè)計風(fēng)格,外觀大氣、時尚,內(nèi)部空間布局合理,充滿活力。樓內(nèi)設(shè)有寬敞明亮的大堂,提供舒適的接待區(qū)域,為您的客戶和訪客提供良好的第i一印象。三、設(shè)施齊全。我們的寫字樓配備了先進(jìn)的設(shè)施和設(shè)備,為您的辦公提供便利。樓內(nèi)設(shè)有高速電梯,供您和您的員工快速進(jìn)出。每層樓都設(shè)有洗手間和休息區(qū),方便您的員工隨時休息和放松。樓內(nèi)還設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全監(jiān)控等,確保您的辦公環(huán)境舒適、安全。如何租到便宜又靠譜的寫字樓?
宣傳和推廣是成功出租寫字樓的關(guān)鍵。在宣傳和推廣時,可以采取以下幾種方式:1.線上宣傳:可以通過互聯(lián)網(wǎng)平臺、社交媒體等渠道進(jìn)行線上宣傳。例如,可以在房產(chǎn)網(wǎng)站上發(fā)布寫字樓出租信息,通過微信公眾號、微博等社交媒體平臺進(jìn)行宣傳。2.線下宣傳:可以通過報紙、雜志、戶外廣告等渠道進(jìn)行線下宣傳。例如,可以在報紙上發(fā)布寫字樓出租廣告,通過戶外廣告牌進(jìn)行宣傳。3.口碑宣傳:可以通過口碑宣傳吸引租客。例如,可以邀請已經(jīng)入駐的租客進(jìn)行口碑推薦,或者提供優(yōu)惠政策吸引租客??偨Y(jié):成功出租寫字樓需要考慮很多因素,包括選擇合適的寫字樓、進(jìn)行合適的裝修、確定合適的租金定價以及進(jìn)行合適的宣傳和推廣。好的寫字樓不但能創(chuàng)富,還可作為兩代乃至三代人的家庭財富支撐?;葜菥b寫字樓咨詢
作為實實在在的固定資產(chǎn),寫字樓不管是保值還是升值,都顯示出了無限商機(jī)和活力!惠州數(shù)字寫字樓咨詢
我們金嘉創(chuàng)新港寫字樓的優(yōu)勢。四、靈活辦公空間。我們的寫字樓提供多種辦公空間選擇,滿足不同企業(yè)的需求。無論您是個體創(chuàng)業(yè)者還是大型企業(yè),我們都能為您提供合適的辦公空間。我們的辦公室面積從50平方米到1000平方米不等,可根據(jù)您的需求進(jìn)行合理劃分和裝修。五、配套服務(wù)完善。我們的寫字樓提供一系列配套服務(wù),為您的辦公提供全i方位的支持。我們有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊,負(fù)責(zé)樓內(nèi)的日常維護(hù)和管理。我們還提供保潔、保安、接待等服務(wù),讓您的辦公更加便捷和舒適。六、租金優(yōu)惠。為了吸引更多的企業(yè)入駐,我們推出了租金優(yōu)惠政策。在合同期內(nèi),我們將提供合理的租金折扣和靈活的租金支付方式,讓您的辦公成本更加可控?;葜輸?shù)字寫字樓咨詢