稅務(wù)籌劃的方法很多，而且實(shí)踐中也是多種方法結(jié)合起來(lái)使用。為了便于理解，這里只簡(jiǎn)單介紹利用稅收優(yōu)惠政策法、納稅期的遞延法、轉(zhuǎn)讓定價(jià)籌劃法、利用稅法漏洞籌劃法、利用會(huì)計(jì)處理方法籌劃法等幾種方法。優(yōu)惠政策利用優(yōu)惠政策籌劃法，是指納稅人憑借國(guó)家稅法規(guī)定的優(yōu)惠政策進(jìn)行稅務(wù)籌劃的方法。稅收優(yōu)惠政策是指稅法對(duì)某些納稅人和征稅對(duì)象給予鼓勵(lì)和照顧的一種特殊規(guī)定。國(guó)家為了扶持某些特定產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、地區(qū)、企業(yè)和產(chǎn)品的發(fā)展，或者對(duì)某些有實(shí)際困難的納稅人給予照顧，在稅法中做出某些特殊規(guī)定，比如，免除其應(yīng)繳的全部或部分稅款，或者按照其繳納稅款的一定比例給予返還等，從而減輕其稅收負(fù)擔(dān)。從總體角度來(lái)看，利用優(yōu)惠政策籌劃的方法主要包括：直接利用籌劃法國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)總體經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，從宏觀上調(diào)控經(jīng)濟(jì)，引導(dǎo)資源流向，制定了許多的稅收優(yōu)惠政策。對(duì)于納稅人利用稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行籌劃，國(guó)家是支持與鼓勵(lì)的，因?yàn)榧{稅人對(duì)稅收優(yōu)惠政策利用的越多，越有利于國(guó)家特定政策目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，納稅人可以光明正大地利用優(yōu)惠政策為自己企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)服務(wù)。地點(diǎn)流動(dòng)籌劃法從國(guó)際大環(huán)境來(lái)看，各國(guó)的稅收政策各不相同。從企業(yè)所得稅案例分析稅務(wù)籌劃中可以了解到，企業(yè)在掌握正確的方法，這種情況下基本的效果就會(huì)很好。渝北區(qū)專業(yè)的稅務(wù)籌劃

    就應(yīng)對(duì)在該幅土地上開發(fā)產(chǎn)品的定位及物業(yè)類型、戶型、自有資金與**的比例、自開盤至交樓的時(shí)間等方面進(jìn)行一系列的測(cè)算。以物業(yè)類型為例，在同樣的一幅土地上，開發(fā)不同類型的物業(yè)稅款占銷售額的比例差異很大。如為聯(lián)排或TH物業(yè)，各項(xiàng)稅金（包括營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅，以下同）占銷售收入的比例為30%左右；如為高層住宅項(xiàng)目根據(jù)物業(yè)的定位標(biāo)準(zhǔn)不同，占比也不同。如為普通高層物業(yè)，各項(xiàng)稅金占銷售收入比例為18-20%；如為**高層物業(yè)，各項(xiàng)稅金占銷售收入的比例為25%左右。由于各地對(duì)普通住宅面積有規(guī)定，戶型設(shè)計(jì)直接影響到土地增值稅的計(jì)算；由于**利息稅前抵扣的規(guī)定，**規(guī)模影響企業(yè)所得稅的計(jì)算，同時(shí)要考慮公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；開盤至交樓的時(shí)間影響到土地使用稅的計(jì)算；因此，房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)人員需要在項(xiàng)目發(fā)展的全過(guò)程介入，才有可能進(jìn)行稅務(wù)籌劃。（注：以上稅金未含契稅，因?yàn)樵摱惪钜酝恋貎r(jià)款為基數(shù)計(jì)算，基本沒有籌劃的空間。）2、選擇比較好的會(huì)計(jì)核算方式房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在同一或相鄰地塊有不同的開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行分開核算或是合并核算，都是合理的。所以，企業(yè)財(cái)務(wù)管理人員可以對(duì)這兩種方式的利弊進(jìn)行衡量，對(duì)稅金進(jìn)行計(jì)算。渝北區(qū)專業(yè)的稅務(wù)籌劃企業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中合理的去進(jìn)行納稅籌劃肯定是有一定的必要的，這種情況下企業(yè)的發(fā)展才會(huì)更加的好。

    可能很多企業(yè)朋友會(huì)說(shuō)，偷稅與稅務(wù)籌劃的目的是一樣的，都是要企業(yè)的稅負(fù)**小化。但是偷稅與稅務(wù)籌劃是有明顯區(qū)別的，偷稅是有意通過(guò)欺騙手段違反稅法來(lái)逃避應(yīng)繳稅款。比較常見手段有隱瞞收入不申報(bào)、虛列成本等。而稅務(wù)籌劃則是在合規(guī)性前提下，對(duì)多種納稅方案進(jìn)行比較，通過(guò)改變企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)?yè)裢扑]擇納稅方案，合規(guī)性是首要前提。我先說(shuō)明下就是做稅務(wù)籌劃是沒有一個(gè)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)椴煌钠髽I(yè)，不同的行業(yè)都會(huì)有自己的內(nèi)在因素和外在因素，內(nèi)在因素主要是企業(yè)自己的實(shí)際情況，外在因素比如財(cái)稅優(yōu)惠政策等。每一家財(cái)稅服務(wù)機(jī)構(gòu)也有自己獨(dú)有的定價(jià)與收費(fèi)的規(guī)則。我先說(shuō)明下就是做稅務(wù)籌劃是沒有一個(gè)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)椴煌钠髽I(yè)，不同的行業(yè)都會(huì)有自己的內(nèi)在因素和外在因素，內(nèi)在因素主要是企業(yè)自己的實(shí)際情況，外在因素比如財(cái)稅優(yōu)惠政策等。每一家財(cái)稅服務(wù)機(jī)構(gòu)也有自己獨(dú)有的定價(jià)與收費(fèi)的規(guī)則。3、部分總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)（稅收洼地）給予在當(dāng)?shù)厮U稅費(fèi)的返還款，稅費(fèi)返還款的比例通常不超過(guò)繳交稅費(fèi)的20%（稅費(fèi)返還款以當(dāng)?shù)氐胤截?cái)政留存部分計(jì)算）。如果，個(gè)人所得稅采取應(yīng)稅所得率方式進(jìn)行核定（通常應(yīng)稅所得率比例為10%）。

    各國(guó)一般有兩類不同目的的免稅：一類是屬于稅收照顧性質(zhì)的免稅，它們對(duì)納稅人來(lái)說(shuō)只是一種財(cái)務(wù)利益的補(bǔ)償；另一類是屬于稅收獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)的免稅，它們對(duì)納稅人來(lái)說(shuō)則是財(cái)務(wù)利益的取得。照顧性免稅往往是在非常情況或非常條件下才取得的，而且一般也只是彌補(bǔ)損失，所以稅務(wù)籌劃不能利用其達(dá)到節(jié)稅目的，只有取得國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)的免稅才能達(dá)到節(jié)稅的目的。利用免稅的稅務(wù)籌劃方法能直接免除納稅人的應(yīng)納稅額，技術(shù)簡(jiǎn)單，但適用范圍狹窄，且具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。免稅是對(duì)特定納稅人、征稅對(duì)象及情況的減免，比如必須從事特定的行業(yè)，在特定的地區(qū)經(jīng)營(yíng)，要滿足特定的條件等，而這些不是每個(gè)納稅人都能或都愿意做到的。因此，免稅方法往往不能普遍運(yùn)用，適用范圍狹窄；在能夠運(yùn)用免稅方法的企業(yè)投資、經(jīng)營(yíng)或個(gè)人活動(dòng)中，往往有一些是被認(rèn)為投資收益率低或風(fēng)險(xiǎn)高的地區(qū)、行業(yè)、項(xiàng)目和行為，比如，投資高科技企業(yè)可以獲得免稅待遇，還可能得到超過(guò)社會(huì)平均水平的投資收益，并且也可能具有高成長(zhǎng)性，但風(fēng)險(xiǎn)也極高，非?？赡芤蛲顿Y失誤而導(dǎo)致投資失敗，使免稅變得毫無(wú)意義。利用免稅方法籌劃以盡量爭(zhēng)取更多的免稅待遇和盡量延長(zhǎng)免稅期為要點(diǎn)。在合法、合理的情況下，盡量爭(zhēng)取免稅待遇。公司的目的是為了降低公司的納稅壓力，然后促進(jìn)公司的合理發(fā)展，這一項(xiàng)工作對(duì)于公司來(lái)說(shuō)是很重要的。

    目前房地產(chǎn)企業(yè)特別是中小房企對(duì)稅收籌劃應(yīng)有正確的態(tài)度和認(rèn)識(shí)。3、房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部缺乏納稅管理目前我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部，雖然企業(yè)財(cái)務(wù)人員也在進(jìn)行稅收相關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)，但是由于針對(duì)性不強(qiáng)，不夠系統(tǒng)***，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃并沒有多少幫助，甚至由于斷章取義造成偷稅、逃稅的現(xiàn)象。4、房地產(chǎn)企業(yè)不知如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)由于缺乏妥當(dāng)?shù)募{稅管理，不僅不能以合理手段降低企業(yè)納稅成本，而且還容易給企業(yè)造成納稅風(fēng)險(xiǎn)。因此，只有加強(qiáng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)稅收影響盈利的認(rèn)識(shí)，以及各相關(guān)部門的節(jié)稅意識(shí)，才有可以真正實(shí)施稅務(wù)籌劃工作，從而減輕房地產(chǎn)企業(yè)的納稅負(fù)擔(dān)，規(guī)避房地產(chǎn)企業(yè)的納稅風(fēng)險(xiǎn)。5、企業(yè)內(nèi)納稅籌劃實(shí)施不及時(shí)由于未能事前進(jìn)行籌劃，等會(huì)計(jì)核算完成后，發(fā)現(xiàn)有可合法合理規(guī)避稅款，這時(shí)已無(wú)法改變交稅的現(xiàn)實(shí)，造成不必要的開支，減弱了企業(yè)的盈利能力。二、加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)籌劃措施1、項(xiàng)目開發(fā)全過(guò)程籌劃即從取得土地使用權(quán)、項(xiàng)目立項(xiàng)、籌資、開發(fā)建設(shè)、銷售等各方面加強(qiáng)稅務(wù)籌劃。房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品開發(fā)周期長(zhǎng)，涉及****、企業(yè)繁多，決定了其稅務(wù)籌劃內(nèi)容的復(fù)雜性。所以，房地產(chǎn)企業(yè)在制定稅務(wù)籌劃時(shí)，就應(yīng)進(jìn)行全局和***的籌劃，在取得某幅土地使用權(quán)時(shí)或之前。國(guó)家法律允許企業(yè)在的時(shí)候合理的去提高企業(yè)的成本，然后降低企業(yè)的利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)。忠縣服務(wù)好的稅務(wù)籌劃收費(fèi)價(jià)格

中小企業(yè)應(yīng)用的時(shí)候一般都穿存在一定的問(wèn)題，其中比較大的一個(gè)問(wèn)題就是中小企業(yè)利用稅收優(yōu)惠政策的方法。渝北區(qū)專業(yè)的稅務(wù)籌劃

    企業(yè)如何開展稅務(wù)籌劃1、合理的利用稅前抵扣對(duì)于一般納稅人企業(yè)，都是可以在企業(yè)進(jìn)行匯算清繳的時(shí)候，充分的利用稅前抵扣來(lái)幫助企業(yè)減少稅負(fù)的，可以幫助企業(yè)在合理的范圍內(nèi)盡可能的減少自身的稅負(fù)。2、充分的利用優(yōu)惠政策現(xiàn)如今，我國(guó)推向減稅降負(fù)政策，出臺(tái)了相當(dāng)多的稅收優(yōu)惠政策，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，這些優(yōu)惠政策可以**的幫助企業(yè)減少稅負(fù)的壓力，因此對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，了解自身是否符合條件，應(yīng)用這些稅收優(yōu)惠比較大限度的降低自身的稅負(fù)是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的方法。以上就是稅務(wù)籌劃的好處，以及企業(yè)如何去做稅務(wù)籌劃的所有內(nèi)容，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，了解自身的問(wèn)題，合理的開展稅務(wù)籌劃，也就能享受到更多的財(cái)稅上的幫助，也能幫助企業(yè)提高自身的財(cái)稅管理能力，好處可謂多多。當(dāng)然稅務(wù)籌劃的方法不止以上兩種，在企業(yè)開展稅務(wù)籌劃的時(shí)候，更多的是根據(jù)自己的情況去選擇合適的方案，才能達(dá)到更好的稅務(wù)籌劃效果。渝北區(qū)專業(yè)的稅務(wù)籌劃