工程監(jiān)理是指對工程項目，社會化、專業(yè)化的工程監(jiān)理企業(yè)接受業(yè)主的委托和授權，根據(jù)國家批準的工程項目文件以及有關工程建設的法律、法規(guī)、技術標準、合同條款、設計文件等。運用組織措施、經(jīng)濟措施、技術措施、合同措施、表示建設單位對工程建設承包企業(yè)的行為和責任權利進行必要的協(xié)調和約束，提供專業(yè)化的服務，保證工程建井然有序而順暢的進行，以實現(xiàn)項目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動。理解工程監(jiān)理的概念，要注意以下幾點：正如《關于開展建設監(jiān)理工作的通知》所指出的，建設工程監(jiān)理，其對象，包括新建筑，改建和擴建的各種工程項目，無論項目業(yè)主，設計單位、施工單位、材料設備供應單位，還是監(jiān)理單位，其工程建設行為載體都是工程項目，工程監(jiān)理活動都是圍繞項目來進行的，并應以此來界定工程監(jiān)理的責任范圍。工程監(jiān)理在驗收階段發(fā)揮著關鍵作用，確保較終交付成果滿足預期標準。深圳公建工程監(jiān)理

在施工階段，監(jiān)理人主要任務：1 在承包人質保體系失效導致監(jiān)理程序落實不利的違約行為出現(xiàn)時，經(jīng)請示委托人后發(fā)布停工令，并敦促承包人及時整改；在承包人報送整改報告和復工申請經(jīng)總監(jiān)理工程師核實并報委托人批準后簽發(fā)復工令；2簽署中間交工證書；3計量與支付：依據(jù)合同文件和程序要求，對承包人提交的形象進度報審表進行認真審核，配合委托人完成工程部位現(xiàn)場確認工作；4受理承包人、設計單位提出的工程變更意向，駁回不能成立的工程變更申請，審核、處理符合要求的變更申請，審核工程變更意見應報委托人審批；5對工程施工中又可能引起索賠事件的相關情況，如：人員、設備、施工工藝、環(huán)境等予以關注和記錄，受理索賠、分包等合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理后，報委托人批準.住宅工程監(jiān)理經(jīng)驗豐富工程監(jiān)理通過實施嚴格的質量控制流程，保障工程質量達到預期目標。

工程監(jiān)理制度成立之初的初衷是取代government的微觀工程管理職能，這個目標沒有實現(xiàn)，government建設工程質量監(jiān)督部門仍在實行微觀工程管理活動；另一個初衷是為業(yè)主（建設單位）提供專業(yè)服務，業(yè)主不必成立專門的工程管理隊伍，這個目標也沒有實現(xiàn)，業(yè)主也光出于對法律的敷衍，而光授權工程監(jiān)理單位進行程序性的工程監(jiān)理，工程監(jiān)理單位未獲得相應的足夠的授權，也無手段完成法律法規(guī)賦予的工程監(jiān)理的宏大任務！由于中國的條塊管理的實際狀況，國家發(fā)改委的工程咨詢單位與國家建設部的工程監(jiān)理單位的業(yè)務出現(xiàn)了重疊，因此只能兩家分工合作，也造成中國的工程監(jiān)理制度不可能覆蓋工程項目的全過程！

施工監(jiān)理各階段任務：在施工準備階段，包括但不限于：1參與設計交底工作，并提交具體的施工圖審核報告。協(xié)助委托人審查變更設計圖紙和設計文件，確保設計在技術上可行，在經(jīng)濟上合理，使用功能上安全。2 審查承包人的施工組織設計并提出審查意見報委托人，在承包人的施工組織設計、長久性工程材料、基準點復核及其它有關證明資料合格、齊備的前提下，經(jīng)委托人同意，簽發(fā)開（復）工令；3 根據(jù)委托人需要以專題報告的形式，及時提供本工程所需的材料或設備的選型意見，包括建筑、結構、水、電、風、弱電、動力（含建筑紅線內之室外管網(wǎng)）、配套工程及室外總體的相應設備等；4 協(xié)助委托人與設計單位進行技術協(xié)調，對工程設計提出合理化建議：5 審核承包人授權的常駐現(xiàn)場表示的資格，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術、管理人員的資格和上崗證，督促承包人建立質量保證體系，施工中核查承包人的質量保證體系，確保其體系切實可行。工程監(jiān)理要做到公正、公開、公平,維護各方利益相關者的合法權益。

建筑工程監(jiān)理的范圍是什么：下列建設工程必須實行監(jiān)理：(一)國家重點建設工程。是指依據(jù)《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。(二)大中型公用事業(yè)工程。是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：(1)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;(2)科技、教育、文化等項目;(3)體育、旅游、商業(yè)等項目;(4)衛(wèi)生、社會福利等項目;(5)其他公用事業(yè)項目。當然,根據(jù)監(jiān)理制的宗旨,在開展這些活動的過程中應維護社會利益和國家利益。工程監(jiān)理應當定期向項目業(yè)主報告工程進展情況和存在的問題。蘇州工業(yè)園工程監(jiān)理合同

工程監(jiān)理在處理承包商之間的爭議時扮演著調解者的角色。深圳公建工程監(jiān)理

監(jiān)理工作內容：包含工程施工準備階段、施工階段一直到保修階段的質量控制、進度控制、投資控制、信息管理、合同管理、組織協(xié)調及安全生產和文明施工的監(jiān)督，即從協(xié)助委托人確定施工單位到工程竣工驗收、資料整理完成、項目移交物業(yè)為止。監(jiān)理人在開工前兩周內須向委托人提交本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理大綱》及《監(jiān)理實施細則》且需委托人審批同意，并作為監(jiān)理合同的組成部分。本項目工程監(jiān)理執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)程》DBJ01--41—2002，同時執(zhí)行國家和天津市現(xiàn)行的有關規(guī)范、規(guī)程和技術標準。深圳公建工程監(jiān)理