代建房屋還可以按照客戶的要求設計和建造，對客戶的需求滿足率高，在某種程度上可以提高企業(yè)的競爭力，更有利于企業(yè)的發(fā)展壯大。代建房的資金投入一般是由客戶根據(jù)工程進度支付的，因此在開發(fā)過程中房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力也相對較小。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以合作建房方式開發(fā)項目。我國稅法規(guī)定，對于一方出土地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅。如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購得一塊土地的使用權并準備修建住宅，則該企業(yè)可預收購房者的購房款作為合作建房的資金，這樣從形式上就符合了一方出土地一方出資金的條件。納稅籌劃的目標應包括？寶山區(qū)企業(yè)稅務籌劃案例

客戶為了自己的利益，會強烈要求我們開具發(fā)票，而我們自然而然，須要求我們的供應商開發(fā)票給我們。這樣的做法，使得很多企業(yè)中以前都不在企業(yè)里面流轉的業(yè)務，不得不回到企業(yè)中來，越來越多的利潤從企業(yè)體外回到了企業(yè)體內，帶來了企業(yè)利潤的上升。目前我們國家對于企業(yè)利潤的征稅方式主要如下：企業(yè)利潤征收25%的企業(yè)所得稅,根據(jù)利潤扣除所得稅后的金額，作為分紅收益，收取20%的個人所得稅。舉個例子，一個企業(yè)實現(xiàn)了一年100萬的利潤，其應交企業(yè)所得稅為25萬元，剩余的75萬需要在分紅時繳納15萬個人所得稅，所以對于企業(yè)的股東而言，從利潤到**終的利潤分取，一共繳納了40%的稅金。松江區(qū)股權轉讓稅務籌劃課程企業(yè)稅收籌劃存在的問題及對策的方法。

涉稅零險：是指納稅人賬目清楚，納稅申報正確，稅款繳納及時、足額，不會出現(xiàn)任何關于稅收方面的處罰，即在稅收方面沒有任何風險，或風險極小可以忽略不計的一種狀態(tài)。這種狀態(tài)的實現(xiàn)，雖然不能是納稅人直接獲取稅收上的好處，但卻能間接地獲取一定的經(jīng)濟利益，而且這種狀態(tài)的實現(xiàn)，更有利于企業(yè)的長遠發(fā)展與規(guī)模擴大。建房式籌劃法：按稅法規(guī)定，某些建房行為因未發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移，因而不屬于土地增值稅征稅范圍，不用繳納土地增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以利用這些規(guī)定進行土地增值稅的稅收籌劃。

納稅籌劃方案沒有比較好，只有更好，要積極去探索。做稅務籌劃一定要從從解析業(yè)務流程入手！愚蠢者去偷稅，聰明者去避稅，智慧者去做稅務籌劃?；I劃自己的納稅行為，是企業(yè)經(jīng)營者的權利，也是其智慧經(jīng)營的表現(xiàn)。真正的稅務籌劃必須是在合法合規(guī)的前提下，事前籌劃、事中修飾、事后溝通。納稅籌劃不僅*是看你的發(fā)票流、更是看你的資金流、業(yè)務流、合同流，業(yè)務虛假、一切白搭。這是一個比較好的時代，也是一個**壞的時代！涉稅咨詢服務的時代已經(jīng)大門開啟，我們一定要走進納稅籌劃的新天地、打開納稅籌劃的新思維。如何進行正確的稅務籌劃？

稅務籌劃是企業(yè)整體經(jīng)營規(guī)劃的重要組成，可有效幫企業(yè)實現(xiàn)企業(yè)效益比較大化。同時，稅收政策也是在不斷變化以此來適應國民經(jīng)濟的發(fā)展，也進一步凸顯出稅務籌劃的重要性。下面是小編匯總的稅務籌劃方法，各行業(yè)的企業(yè)定能從中找到適合自己的那一種。選擇納稅人身份：個體工商戶/獨資企業(yè)/合伙企業(yè)的經(jīng)營所得計算繳納個人所得稅而不需要繳納企業(yè)所得稅；法人企業(yè)繳納企業(yè)所得稅后，若法人企業(yè)對自然人股東實施利潤分配，還需要繳納20%的個人所得稅。小規(guī)模納稅人稅務籌劃、合理避稅。徐匯區(qū)所得稅稅務籌劃方法

一般納稅人稅務籌劃方案。寶山區(qū)企業(yè)稅務籌劃案例

稅務籌劃是一種事先的安排，而不是事后“諸葛亮”，一切事后既成事實業(yè)務的籌劃，都是在亡羊補牢。好多企業(yè)一邊在節(jié)稅；一邊在偷稅；一邊在多繳稅；一邊又在提前攢錢繳納稅收罰款，到頭來節(jié)稅不成，反被稽查，給企業(yè)造成了無窮的后患。跟當?shù)?*談判獲得的一些**稅收優(yōu)惠，其實也是節(jié)稅，**為了多得到就業(yè)崗位或實現(xiàn)一定的社會經(jīng)濟政策，可能愿意放棄一部分稅收。納稅籌劃應把防范稅務風險放在***位，也就是說控制企業(yè)風險比節(jié)稅更重要。寶山區(qū)企業(yè)稅務籌劃案例

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