相比住宅而言，公寓的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)更高，且商用公寓換手率通常都較低，轉(zhuǎn)手相對(duì)不容易。一般來說，長(zhǎng)租公寓往往都是建立在繁華地段，或者是位于較旺的路段上，會(huì)有統(tǒng)一的外墻包裝，比較容易辨認(rèn)。不過，在看房子的時(shí)候，還是要多多看下其具體的位置，看看其交通配套能否方便到達(dá)你的上班地點(diǎn)。雖然大多數(shù)長(zhǎng)租公寓的外表都十分美麗，但你確定其的房子本身也是好的嗎？很多長(zhǎng)租公寓由廠房、倉庫改建而成的，在這樣的背景下，你就不可大意了，建議大家一定要看房子的間隔是否合理，有無自然通風(fēng)采光，墻體是否結(jié)實(shí)，各種管道是否整齊有序。選擇出租的公寓時(shí)，要求查看公寓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)許可。華山夏都公寓租賃費(fèi)用

選擇出租的公寓時(shí)，不要輕信軟件圖，實(shí)際的要去實(shí)地看。不要找別人尤其是三觀不合的人合租，就算是同事親戚，那種也盡量避免。一定要住實(shí)體墻的房間，當(dāng)你去看房子的時(shí)候，一定要躺在床上聽聽左鄰右舍吵不吵，用拳頭敲墻壁聽聽是不是有那種空洞洞的聲音。盡量選擇大型公寓，那種擁有單一的一棟樓的公寓，這種公寓一般周邊環(huán)境都會(huì)比較安靜。房屋出租人在出租房屋時(shí)往往考慮較多的是租金問題，而對(duì)一些細(xì)節(jié)問題疏忽大意，然而往往就是這些看似小的問題卻容易造成不必要的困擾甚至損失。御翠豪庭公寓平臺(tái)集中式公寓即包下整棟樓(或者也有包下一棟樓的幾層)，并對(duì)房間進(jìn)行統(tǒng)一裝修，配備統(tǒng)一的服務(wù)。

在租賃公寓交房后，裝修成為不得不做的事情，大家都知道，裝修這塊門道很多，麻煩事也不少，體力要浪費(fèi)，腦力要耗費(fèi)，財(cái)力更是大頭。然而如果選擇托管，那這方面就可以不用考慮的，因?yàn)橥泄芪飿I(yè)的商家往往有長(zhǎng)期合作的優(yōu)良裝修公司，不只裝修方案靠譜而且裝修質(zhì)量也是拿得出手的。公寓的未來價(jià)格往往更難以捉摸。許多公寓是商住兩用房，需求定位不準(zhǔn)確。很少會(huì)有人將住宅作為商用，但公寓就不一樣了，可能一棟公寓樓里就有一半被商家租下用來作小型工作室的，人員的復(fù)雜程度遠(yuǎn)高于普通住宅。

租公寓時(shí)，合同越詳細(xì)越好，不要因?yàn)榕侣闊┲豢陬^協(xié)議。公寓面積小，價(jià)格比住宅相對(duì)低，購買壓力比住宅小。公寓適合自住，適合過度；適合出租，且租金較住宅要高，適合辦公，還可用來注冊(cè)公司。后期買的公寓既可以自住、還可以進(jìn)行投資。二次換大面積住房無影響，仍能享受**按揭利率。公寓一般精裝修交付，省去自己裝修的麻煩，并且公共配套和周邊生活配套更髙檔，購物逛街，飲食方便公寓一般住誕生貴族，企業(yè)白領(lǐng)等城市精英，整體人群素質(zhì)高。物業(yè)管理會(huì)更加規(guī)范和到位。公寓的水電價(jià)格都是屬于商用水電，比民用的會(huì)貴一倍。

租公寓時(shí)，公寓的面積大小、具體的位置、包括界面等都應(yīng)當(dāng)明顯地在合同圖例中給以標(biāo)明，以便一旦發(fā)生糾紛有書面依據(jù)。出租公寓前，先要做的就是對(duì)公寓進(jìn)行裝修，然而公寓裝修與普通的普通家裝所不同點(diǎn)在于，公寓裝修注意事項(xiàng)更多，因?yàn)楣⒀b修注重的是整體性，公寓裝修的工程比較大，因此在做設(shè)計(jì)的時(shí)候需要考慮更多問題。公寓的面積比較大，因此需要慎重考慮家居安全這一塊，建議有條件的房主可以選擇安裝智能家居系統(tǒng)，它的安防能夠和電視之間切換，能夠自動(dòng)調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)換，相比一般的視頻監(jiān)控更好用。租公寓時(shí)，應(yīng)該看了正在出租的房源圖片是否滿意再?zèng)Q定是否進(jìn)一步溝通。陽光城公寓價(jià)格

公寓可被稱為多家庭樓宇。華山夏都公寓租賃費(fèi)用

在租公寓時(shí)，關(guān)于托管實(shí)際上還是主要考慮收益的，然而如果能有其他服務(wù)當(dāng)然是再好不過了，當(dāng)然這也是比較特殊的，那么到底有沒有這種特殊操作的托管是那個(gè)家呢，答案當(dāng)然是肯定的。買公寓，選擇托管特別是遇到像托管城建涑堤春曉公寓的靠譜的托管商家一定是自己收益的較好的保障。租公寓時(shí)不要一次性的交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)選擇季付、月付租金。因?yàn)檫@樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會(huì)太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。托管，是公寓購買者實(shí)現(xiàn)租金收益的堅(jiān)強(qiáng)后盾，由有實(shí)力的商家管理自己的公寓，不但能夠保證每月的租金收益，而且還會(huì)有相應(yīng)的漲幅。華山夏都公寓租賃費(fèi)用