租房合同這個(gè)事，看似簡(jiǎn)單實(shí)際還是個(gè)比較繁瑣的過程。一些房東在租客看房時(shí)態(tài)度好的像外婆，對(duì)租戶提出的諸多要求都滿口答應(yīng)，許多租客都被房東的熱情過了頭，并沒有將房東的這些口頭承諾寫到合同里。待到合同簽訂后，租客要求履行之前的承諾時(shí)，房東態(tài)度轉(zhuǎn)變好似容嬤嬤，往往會(huì)一口咬定以簽訂的合同為準(zhǔn)，這時(shí)候租戶這時(shí)也只能無奈吃虧。所以，各位在簽訂合同時(shí)，盡可能還是要將相關(guān)承諾以書面的形式體現(xiàn)出來。簽訂租房合同時(shí)，要明確租房的日期，期限、租金等，萬不可在合同上模糊表達(dá)，防止后期房東中途無故提高價(jià)格。在上海租房子盡量是找中介，可以選擇口碑較好的正規(guī)中介。張江租房哪家性價(jià)比高

現(xiàn)今租房市場(chǎng)上，比較流行押一付三和押二付一的租房形式。租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。個(gè)人租房在簽訂合同前要清楚該房屋的安全性以及防火設(shè)備狀況，檢查其結(jié)構(gòu)看是否有漏水?dāng)嚯姷仁乱耍z查室內(nèi)家電是否可用、家具是否有損壞，并在合同中列出所租房間內(nèi)物品，以免日后產(chǎn)生糾紛。張江租房哪家性價(jià)比高租房子的時(shí)候首先要查看房東的相關(guān)證明材料，比如他們的房產(chǎn)證和身份證，沒有書面材料的就要多加小心了。

租房子第1個(gè)方面是戶型，大家記住南北通透的房子是比較好的選擇，居住起來會(huì)十分的舒服，可以說是冬暖夏涼。其他的朝向房屋，居住起來十分的難受，這是我工作多年的經(jīng)驗(yàn)。小區(qū)安保設(shè)施一定要全，我們必須要記住一點(diǎn)，如果小區(qū)隨隨便便可以進(jìn)人的話，那么這個(gè)小區(qū)說明十分的亂。居住起來你會(huì)沒有任何安全感。為了家人的安全，一定要選擇安保好的小區(qū)。怎么樣租房子才夠便宜？租房子想要價(jià)格便宜，一定要注意周圍的環(huán)境，其實(shí)租房子的時(shí)候房主更加著急，因?yàn)樗麄兊姆孔涌罩靡蝗站褪且蝗盏腻X。因此你只要選擇大型小區(qū)，這樣你會(huì)面對(duì)很多房源，那么搞價(jià)自然是很簡(jiǎn)單的事情。

就目前情況看來，租房是經(jīng)濟(jì)實(shí)用的一種生活方式。在一個(gè)城市里，如果連住宿的地方都不讓人舒心的話，真的很難在這個(gè)城市里立足，并繼續(xù)生活下去。人其實(shí)都是情感動(dòng)物，都需要一個(gè)感情的宣泄口，而有自己的家就是重要的。無論什么時(shí)候，無論遇到什么困難，只要睡一覺就好了，第二天又是全新的一日。就算有什么天大的困難，有一個(gè)舒適的住宿地方，心理上總是更容易接受一點(diǎn)，更容易緩和情緒去解決問題。因?yàn)榧也攀且粋€(gè)人有安全感的地方，即便只是自己一個(gè)人住。由于房東或者個(gè)人原因要提前終止合同的話，就是違約，違約的話就要協(xié)商怎么處理。

租房的時(shí)候也是要按照正規(guī)手續(xù)來進(jìn)行辦理才行，這個(gè)時(shí)候才能簽定租房合同，對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用的交納一定也是要做好規(guī)定，這樣才能避免日后出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。押金問題：上海慣例，押金等同于一個(gè)月房租，這個(gè)時(shí)候一定不能多交，合同差不多就是一年，如果是有人向你提出就是屬于不合理要求。首先要明白整租不違法，合租不擾人可以說這個(gè)也是外租房的人要遵守的原則。合租時(shí)候一定要考慮到室友合不合適，弄清楚來它是什么人，這樣住起來對(duì)自己安全有保障。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候二房東會(huì)短租房子然后長(zhǎng)租出去，等到租客被房東找上門的時(shí)候，二房東早就沒人了?？孔V租房費(fèi)用

租房時(shí)要仔細(xì)檢查房屋內(nèi)的配套設(shè)施，門板、墻面、水管等，避免影響之后的正常生活。張江租房哪家性價(jià)比高

違約責(zé)任要明確，比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金等等細(xì)節(jié)問題，都要在租房時(shí)留意。居住后的安全問題：入住前盡量要求房東換鎖，這個(gè)真的很重要，租房后確定這個(gè)鑰匙就只有你和房東才有。前房客偷偷留下出租房的鑰匙，日后丟失事件時(shí)有發(fā)生，為了安全起見，入住前要求房東更換門鎖。張江租房哪家性價(jià)比高