看好了房子，就要和房主談價(jià)錢(qián)，不要依賴(lài)于單純的口頭約定，而要簽訂書(shū)面的房屋租賃合同，＂口說(shuō)無(wú)憑，立字為據(jù)＂。這樣，如果發(fā)生什么糾紛，可以憑借合同尋求有關(guān)部門(mén)的保護(hù)和調(diào)解。如何便宜租房子？首先呢，租房子呢要選擇個(gè)人房源，不要選擇中介，這樣你就可以不用交中介費(fèi)了。其次呢，選擇的區(qū)域不要太繁華，太市中心，要不然怎么可能會(huì)便宜呢，只要保證交通順暢，上班方便就可以了，小區(qū)治安還要靠得住。第三，如果你有關(guān)系比較好的同事或者是朋友可以選擇合租，這樣既可以分?jǐn)偡孔鈮毫?，生活?dāng)中也有個(gè)朋友作伴。第四，租房子付租金盡量選擇可以短期付的，避免自己壓力太大，退租的時(shí)候也比較方便。第五，如果經(jīng)濟(jì)允許的話(huà)，可以把一整套房子先租下來(lái)，給自己留一間好的，然后把其它的房間再以高價(jià)租出去，也就是你當(dāng)二房東的意思，這樣就可以減少自己的租金。第六，和房東打好關(guān)系，如果他有多個(gè)房子需要出租的話(huà)，你可以把你的朋友同事介紹給他，這樣有可能房東會(huì)給你減房租的。租房時(shí)要仔細(xì)檢查房屋內(nèi)的配套設(shè)施，門(mén)板、墻面、水管等，避免影響之后的正常生活。短期租房哪家服務(wù)好

明確業(yè)主或者租客提前終止合同時(shí)該如何進(jìn)行賠償?shù)葐?wèn)題。租金的支付方式一般是也是租住雙方要考慮的問(wèn)題，雙方要予以明確約定，以防后續(xù)產(chǎn)生矛盾。租戶(hù)在與房東簽訂租賃合同時(shí)，租戶(hù)要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)的設(shè)施，能將其寫(xiě)到合同中去。還要明確設(shè)施的新舊程度、有無(wú)損壞。這里大家一定要注意，一定要和合同中明確在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修護(hù)義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，如果在使用過(guò)程中，設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題及故障，應(yīng)有誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。否則在租期結(jié)束后，房東會(huì)根據(jù)簽訂的合同要求租戶(hù)進(jìn)行賠償，如果合同沒(méi)有注明，租戶(hù)是要吃虧的。黃浦外灘租房要多少錢(qián)切記要求與房東當(dāng)面簽合同，在簽合同前要求房東出示房產(chǎn)證、身份證等有效證件，并核實(shí)房東是否為證件本人。

租房還有另一個(gè)好處，你每換一份工作，就要換一個(gè)住宿的地方，就要開(kāi)始一段新的生活，就未必不是一件好事。有時(shí)候全新的工作，也會(huì)給人一種新的生機(jī)，尤其是當(dāng)一份工作做到底沒(méi)有絲毫起色的時(shí)候。租房的好處：第1，不受地域和工作的影響。第二，沒(méi)有還房貸那么大的壓力。第三，多余的錢(qián)可以拿去投資自己或者去旅行長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)。結(jié)合第1條，我們換工作換城市發(fā)展都沒(méi)有顧慮。結(jié)合第二條，沒(méi)有房貸的壓力，存下來(lái)的錢(qián)可以拿去投資理財(cái)，可以給父母買(mǎi)禮物，也可以為自己購(gòu)買(mǎi)一份保險(xiǎn)。結(jié)合第三條，還可以將剩余的錢(qián)拿來(lái)提升自己，或者去旅行，開(kāi)闊一下自己的視野。

合同是租房的憑證，**提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點(diǎn)：簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施（因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫(xiě)清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛），水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線(xiàn)電線(xiàn)閉路費(fèi)等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。）要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書(shū)”，里面具體寫(xiě)一些“委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫(xiě)上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)！”在租房前，要先了解的不是上海租房用什么軟件比較好，而是要清楚這個(gè)城市的大概情況。

合同期內(nèi)變動(dòng)：標(biāo)明合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租是否需要手續(xù)費(fèi)；退租是否扣傭金，承租別人轉(zhuǎn)租的房子在合同期結(jié)束后是否會(huì)漲價(jià)等重要信息。入住時(shí)間：核對(duì)合同的有效時(shí)間，簽訂租房合同時(shí)，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要項(xiàng)目有：房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有限電視費(fèi)等如何繳納，每個(gè)月什么時(shí)候繳納房租，以防未及時(shí)打款產(chǎn)生不必要的難纏的催款動(dòng)作。房屋設(shè)施：如果非人為損壞該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修；提前終止合同：該如何賠償?shù)?。簽訂合同的時(shí)候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況，越具體越好，拍照留底以防退房時(shí)不必要的支付。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。虹橋租房平臺(tái)

現(xiàn)今租房市場(chǎng)上,比較流行押一付三和押二付一的租房形式。短期租房哪家服務(wù)好

租房簽合同時(shí)需要注意什么?與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。房東的身份證原件、復(fù)印件，出租屋的房本原件、復(fù)印件各保留一份。問(wèn)清鑰匙有幾個(gè)備份，明確出租以后不得私自進(jìn)入出租房間。如果是通過(guò)中介租房，租戶(hù)、房東、中介三方必須都在場(chǎng)，中介也應(yīng)該蓋章，可以添加中介人聯(lián)系方式，以后遇到問(wèn)題可聯(lián)系中介代為處理。提前看看租房合同模板，如果房東拿出來(lái)的合同中有些細(xì)節(jié)不一樣，思考一下是不是有問(wèn)題。費(fèi)用：核對(duì)交租方式、租期、交租日期、金額（租金xxxx元/月，押金xxxx元，標(biāo)注中文大寫(xiě)數(shù)字）、押金退換方式以及其他管理費(fèi)及繳費(fèi)方式。短期租房哪家服務(wù)好