租房的好處有哪些？租客收入來(lái)源不穩(wěn)定，租房可以根據(jù)個(gè)人收入的變化來(lái)選擇；租客在工作地點(diǎn)發(fā)生變化時(shí)，方便做出居住地點(diǎn)的調(diào)整；工作時(shí)間不長(zhǎng)或準(zhǔn)備移民的租客，在購(gòu)房前需要一個(gè)調(diào)整的過(guò)程；租房，可以讓個(gè)人有更多的資金用作其它方面的投資。租房的注意事項(xiàng)：租房子時(shí)要對(duì)房屋周邊的環(huán)境了解清楚，特別是安全性方面要有保障，盡量選擇離上班地點(diǎn)較近的地段，上班和生活都方便。如果是通過(guò)中介租房，要綜合比較各中介公司的服務(wù)和實(shí)力，選擇規(guī)模較大、服務(wù)質(zhì)量好的中介公司。租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不恩能夠單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。古北租房收費(fèi)

看房時(shí)不妨多夸贊一下房子的有點(diǎn)并表示自己確實(shí)想租，用誠(chéng)意打動(dòng)房東。如果房子確實(shí)不錯(cuò)，可以采用立即成交的方式來(lái)獲取租金上的優(yōu)惠。不管是房東還房產(chǎn)中介，在出租房源的時(shí)候，希望的就是把房子在較短的時(shí)間里租出去，盡量降低出租房源的空置時(shí)間，這樣才可以獲得更好的租金收益。租戶在看房時(shí)，只要房子基本上符合自己的居住需求，就沒(méi)有必要太挑了，畢竟看房也是需要耗費(fèi)時(shí)間、精力和金錢(qián)的。當(dāng)然沒(méi)有必要表露出滿意的表情和看法，可以直接告訴房東，房子還是基本符合要求的，只要價(jià)格合理的話，當(dāng)天就可以定下來(lái)簽合同，房東和房產(chǎn)中介可以很快的將房子租出去，當(dāng)然也就愿意在一定的程度上給予租金優(yōu)惠。法租界租房?jī)r(jià)錢(qián)一般如果地段不好的租房，價(jià)格普遍都更偏低一點(diǎn)。

費(fèi)用明確，簽署房屋租賃合約時(shí)，對(duì)于該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等等都要確認(rèn)好，并且要在租房合同中體現(xiàn)。還要去查看當(dāng)月的這些項(xiàng)目費(fèi)用有沒(méi)有交納完，同時(shí)房租的付款方式也要注明。房東本人簽署租賃協(xié)議：簽署租賃協(xié)議，一定是要租客與房東直接簽訂的，若不是房東本人來(lái)簽的話，就要房東出具一個(gè)委托證明，這樣才能避免對(duì)方是二手房東，后期也更好的證明。保管好協(xié)議：房屋租賃合同簽署好后，一定要保管好，一旦出現(xiàn)問(wèn)題的話，也方便問(wèn)責(zé)。

一般單身人士或者剛畢業(yè)的大學(xué)生都會(huì)選擇合租，這樣的合租價(jià)格會(huì)相對(duì)比較低，但是在合租的時(shí)候畢竟自己是掌握不了給自己一起租房子的人，所以在其中也會(huì)遇到很多麻煩。情侶或者夫妻，或者家庭，一般都會(huì)選擇整租，以為一般兩個(gè)人的人收入會(huì)相對(duì)的多一些，而且夫妻情侶之間一般都希望有自己的私人空間，生活比較有規(guī)律。相對(duì)來(lái)說(shuō)整租房的居住環(huán)境還是很不錯(cuò)的，但租金不用說(shuō)那肯定是高很多的，不論是整租房還是合租房，當(dāng)然要根據(jù)自己的能力來(lái)選擇哪一種房子，但不管大家選擇哪種類型的房子，安全問(wèn)題是要放在第1位的。一般中介都會(huì)在網(wǎng)上發(fā)布房源，但大家要注意甄別，因?yàn)橛泻芏嗉傩畔ⅰ?/p>

合同期內(nèi)變動(dòng)：標(biāo)明合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租是否需要手續(xù)費(fèi)；退租是否扣傭金，承租別人轉(zhuǎn)租的房子在合同期結(jié)束后是否會(huì)漲價(jià)等重要信息。入住時(shí)間：核對(duì)合同的有效時(shí)間，簽訂租房合同時(shí)，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要項(xiàng)目有：房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、有限電視費(fèi)等如何繳納，每個(gè)月什么時(shí)候繳納房租，以防未及時(shí)打款產(chǎn)生不必要的難纏的催款動(dòng)作。房屋設(shè)施：如果非人為損壞該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修；提前終止合同：該如何賠償?shù)?。簽訂合同的時(shí)候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況，越具體越好，拍照留底以防退房時(shí)不必要的支付。怎么租房子便宜又好？楊浦區(qū)租房要多少錢(qián)

前房客偷偷留下出租房的鑰匙，日后丟失事件時(shí)有發(fā)生，為了安全起見(jiàn)，入住前要求房東更換門(mén)鎖。古北租房收費(fèi)

去看房子的時(shí)候，要仔細(xì)檢查每個(gè)房間。查看房間是否漏水，電線是否外漏，電器是否齊全以及是否能用等等。并且要詢問(wèn)一下房東電費(fèi)水費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等是否都已經(jīng)結(jié)算清楚，以免后期為費(fèi)用打嘴仗。此外還要詢問(wèn)房租是否包含水電燃?xì)赓M(fèi)等。問(wèn)一下房東或者中介房子周邊信息，比如交通是否方便、是否有超市醫(yī)院等等。房子很符合自己的要求，自己想租下來(lái)，就要和房東簽訂合同，要房東的聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好。雖然是通過(guò)中介的，我們也不能掉以輕心，查看一下房東的房產(chǎn)證和身份證，以確保這個(gè)房子就是他的。如果是通過(guò)二房東租的，則要查看二房東的租房合同等。合同要仔細(xì)閱讀，依照合同交租金，交后向房東索要收據(jù)。古北租房收費(fèi)