購買獨棟別墅是是身份與尊貴的象征，真正的別墅生活，其體現的也只是自由與尊貴的圈層生活狀態(tài)。而平常的中產階級購買經濟型別墅，大多時候是為了自己的家庭考慮，希望自己的家庭能夠享受更好的生活環(huán)境。同時，在當前投資渠道與樓市調控選擇不多的情況下，購買者也會比較看重別墅的增值功能要高于其他物業(yè)形態(tài)。從這個角度來說，選擇別墅其實需要更具慧眼。消費者要明白自己的需求，購買別墅是為了投資還是自住又或者是兩者兼顧。確定相關需求才能考慮交通及周邊設施。雙拼別墅是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。霞飛別墅平臺

聯排別墅整套的正西方有缺角或傲入，則為兇宅，不可入住。住宅不論哪種坐向，如果在東方開窗戶，稱為紫氣東來。一是為了較好的采光，保證室內的光線充足，二是可以帶來好運，那是大吉之為。在選擇別墅時，要看房型圖。如果整個套宅的正南方有缺角或凹入，居住其間雖無大禍，但長久居住，日?？诮菭巿?zhí)多，難有寧日，如果您是在為自己挑選新婚洞房的話，這樣的住宅是需要避免的。選擇住宅，非常重要的一點是一定要仔細研究房型圖，觀察整個住宅的建地或屋型。虹橋別墅租賃哪家靠譜在為別墅裝修設計的中高層住宅建筑中，必須考慮附加結構的材料以及承重墻和隔墻的厚度和高度比。

別墅一般都帶花園，如果是獨幢別墅，花園的面積還會比較大，因而“花園”也是別墅銷售時一大亮點。但是，仔細分析起來，產權人實際上產不能享有花園的所有權。因為別墅的花園一般也就是用苗圃和柵欄圍起來的部分，這部分面積是不會體現在產證里的，而根據物權法的規(guī)定，這部分的權利應當屬于全體業(yè)主所有，產權人并沒有權利單獨使用。所以當售樓小樓在說“送花園”時，實際上只是送的一個空中樓閣，除非花園面積體現在產證里，否則并不能成為實實在在的權利。露臺是指供人室外活動的屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的臺面。露臺的面積并不計算在建筑面積之中。因此，開發(fā)商如說“送露臺”，并不能算是贈送，因為露臺本來就沒有算面積。

由于別墅的面積相對較大，我們在裝修時需要面對很多問題。所以，裝修前要讓別人提前分享別墅裝修的經驗。在庭院設計中，別墅裝飾的經驗是共享的，庭院是別墅獨特的建筑特征。設計是考慮整體外部環(huán)境的和諧，同時融入業(yè)主個性的元素。在設計中，可以選擇種植良好的園林觀賞植物，或者添加水景和戶外休閑桌椅，以體現主人的個人元素。別墅裝修經驗分享的空之間的劃分與一般的空之間的劃分有很大的不同。建筑與別墅的過渡空更多的體現的是主人居住的品味和感受，而不是實際的功能。這就需要設計師和業(yè)主進行深入的溝通，從而發(fā)現業(yè)主的內在本質，并徹底展現出來。別墅業(yè)主較大的希望就是有好的設計方案，而對裝修預算一般沒有太嚴格的限制。

選擇購買別墅時，庭院內不宜鋪石過多，石塊其實是庭院中叫為常用的點綴品，但是過多的鋪石，會減少庭院的泥土氣息，是石塊沖刺和陰氣。在夏天，石塊會將熱量反射出來，容易使人引起燥熱、煩悶。陰雨天也會增加濕氣。石頭可多雕刻、時刻、噴泉、假山等作為裝飾造型。關于購買別墅要注意臨海別墅安全為首，現在有很多臨海別墅，很受歡迎，濱海而居，不論從景觀上，或是利于健康的自然環(huán)境方面而言，都是較好的居住之地。但是，購置前需考察一下周圍的地勢和安全問題，以免海潮漲落對住宅產生影響。買別墅需要注意選擇大品牌/有名開發(fā)商。徐匯區(qū)別墅租賃中心

一般的整棟別墅都會有閣樓，進行分割的時候，一定要充分的考慮承重等等的問題，因為這是一個安全問題。霞飛別墅平臺

雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。聯排別墅由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和單一的門戶。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅采取的形式之一。疊拼別墅是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，單一面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。霞飛別墅平臺

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