一定要實地看房，網(wǎng)絡上看到的房子有一定的宣傳色彩，與實際可能并不相符，還要注意檢查房子的位置、質(zhì)量等。確定租房后，要檢查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件等，租房時要簽訂租賃合同，合同中要寫明租金、支付方式、違約責任等事項，保障雙方權益。雙方要對能否轉(zhuǎn)租做出約定，對提前終止合同是否違約做出約定，對房屋維修做出約定，要明確雙方都額違約責任和違約補償標準。房東要核實租客的身份信息，規(guī)避風險。租房時要仔細檢查房屋內(nèi)的配套設施，門板、墻面、水管等，避免影響之后的正常生活。在出租人表現(xiàn)為租金收入，在承租人表現(xiàn)為租金費用。普陀區(qū)租房租金

表現(xiàn)得素質(zhì)高一點，頭次見面會讓業(yè)主覺得你這個人靠譜，愿意把房子租給你，到時真要租的話，價格也好談，即使這個房子性價比高得可怕，也不要表現(xiàn)得太中意房子，但是也別刻意挑刺，認真地看一圈然后禮貌地向業(yè)主表示感謝，告訴他你要再看兩家才能定下來，或者要回去考慮一下再給業(yè)主答復。這么做同樣是為了將來議價做好準備。租房前可以向有經(jīng)歷的人討教，也可以大致了解他們所熟悉的地域的房屋租金價格價格。也可以多方對比，要相信，天上不會掉餡餅，不能輕易相信。普陀區(qū)租房租金租房網(wǎng)租房的好處是什么？

租房子有什么注意事項？首先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑：通過熟人打聽，如親戚、同事、朋友，老鄉(xiāng)、這樣省時省力，也比較可靠；通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子；到城鎮(zhèn)住房小區(qū)的居委會去尋找，他們對自己管理的小區(qū)內(nèi)有沒有房子出租比較了解，有些房主也會委托居委會尋找租房的人。在找到房子之后，要考察一下房子是否適合自己的需要：要知道出租人是否是這房子的真正主人，看房屋是否是違章搭建的，可以要求他出示房屋產(chǎn)權證。如占用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處；看房屋是否安全，包括看是否過于低矮、房屋的結構是否安全是否有通風窗子等，保證居住的安全。

簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產(chǎn)證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前幾個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同；符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的；因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；因上述原因終止租房合同的，使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。租金的支付方式一般是也是租住雙方要考慮的問題，雙方要予以明確約定，以防后續(xù)產(chǎn)生矛盾。

當租房者承租房屋遇到“二房東”時，應當對其驗明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權證明，以免引起法律糾紛。上海出租房屋內(nèi)的水電要注意安全，尤其是電線、電器一定要注意檢修，以免造成不必要的事故。老化電線、家電統(tǒng)一檢修，一定要注意用電安全。上海租房注意事項有哪些？房屋產(chǎn)權問題：首先要了解清楚這個房子是不是真房子，有可能是2、3、4、5...房東，所以你在租房子的時候就要請房東出示《房屋產(chǎn)權所有證》，這樣才能夠認清房間真正的主人。租房時倘若是人數(shù)不多，盡量不要選擇面積過大的房子。寶山區(qū)租房價格

房租一般為押一付三，或者半年一付。如果房東提出任何無理的要求，請堅定的拒絕他。普陀區(qū)租房租金

租房子的時候，千萬不要說為了孩子上學，或者是為了上班比較近。其實這些都是錯誤的說法。你應該說租房子是因為家里面拆遷，或者新房沒有下來，這樣房主就無法給你加錢，因為你對房子的需求性不高。買房子的時候一定要注意，周邊幾個房源，你一定要全部的打聽一下，看一下那個房源更加的優(yōu)惠，有時候隔著一條街，也會價格完全不一樣，大家一定要引起注意！能夠自己找到房子的人，千萬不要找中介，因為中介給你的保障，我們自己也可以做到。其實你可以在網(wǎng)上下載一個租房子的表格。然后雙方簽字即可，其實一樣十分的安全！普陀區(qū)租房租金

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